Scoprite questo monolocale di 36 m² situato nel vivace cuore della città di Málaga. Posizionato in Calle Postigos, questo immobile offre una posizione privilegiata per vivere la vita urbana o sfruttare una solida opportunità di investimento. Il monolocale presenta una distribuzione pratica e luminosa con cucina a vista e un bagno completo, ottimizzando l'utilizzo dello spazio. Un'abbondante luce naturale entra dall'esposizione a est, completata da un piccolo balcone. Con il suo stato 'pronta consegna' e il completamento nel 2005, questa unità è immediatamente disponibile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo monolocale è situato in un ambiente urbano vivace, con i servizi essenziali a pochi passi. Notevole la vicinanza al mare, con la Playa de la Malagueta a soli 1,3 km. La posizione offre un connubio tra accessibilità urbana e accesso alla costa, supportato da ampie opzioni di trasporto pubblico locale.
La distribuzione pratica di questo monolocale è ideale per single o coppie che cercano uno spazio abitativo compatto e funzionale. È adatto a chi dà valore alla vicinanza alle comodità urbane, come negozi, ristoranti e collegamenti di trasporto. L'adattabilità dello spazio lo rende appetibile anche per chi valuta un investimento in affitto.
Questo immobile non è una nuova costruzione; è stato completato nel 2005 e viene venduto in stato 'pronta consegna'. Pur essendo un immobile usato, le sue dimensioni compatte e la posizione centrale offrono un acquisto diretto per gli acquirenti che cercano disponibilità immediata nel cuore urbano di Málaga.
Questo immobile è un monolocale compatto con 0 camere da letto, adatto a un single o come investimento. Non offre ampi spazi abitativi o parcheggio privato, contando sul parcheggio in strada. L'immobile è parzialmente arredato, il che significa che potrebbero essere necessari alcuni effetti personali o arredi aggiuntivi per un'abitabilità completa.
Questo monolocale è adatto a chi cerca una base urbana centrale per la residenza permanente, con accesso immediato ai servizi e alle attrazioni culturali di Málaga. È anche ideale come seconda casa per chi apprezza la vita cittadina unita alla vicinanza alla costa. Per gli investitori, l'immobile rappresenta una chiara opportunità, soprattutto considerando il permesso di affitto turistico nell'edificio e la vicinanza alla spiaggia e ai nodi di trasporto. Che sia per uso personale o per reddito da affitto, la posizione e il design pratico del monolocale soddisfano esigenze diverse, da comodo rifugio cittadino a investimento strategico in una popolare destinazione turistica.
Il monolocale presenta un design funzionale con una distribuzione a pianta aperta che combina zona giorno e notte. Include una cucina completamente attrezzata e un bagno completo. L'interno è caratterizzato da pavimenti chiari e abbondante luce naturale, valorizzati dall'esposizione a est e da un piccolo balcone. Elementi come gli armadi a muro e i doppi vetri contribuiscono alla sua praticità. Pur essendo parzialmente arredato, le condizioni generali sono descritte come buone, offrendo una base solida per personalizzarlo o utilizzarlo subito.
Il monolocale è offerto a un prezzo richiesto fisso di €186.000. Come immobile usato, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per un'unità compatta in questa posizione centrale di Málaga. Il suo stato 'pronta consegna' significa disponibilità immediata all'acquisto, offrendo un processo di acquisto diretto per i potenziali acquirenti. Le dimensioni e la posizione dell'immobile lo rendono particolarmente interessante per l'investimento, con potenziale di reddito da affitto, anche se non sono forniti rendimenti specifici.
Vivere nel cuore di Málaga significa abbracciare un ritmo urbano dinamico. Questo monolocale è situato in un ambiente cittadino frenetico dove le necessità quotidiane sono facilmente accessibili a piedi. Immaginate di uscire dalla porta e trovare una vasta gamma di ristoranti, caffè, banche e farmacie, con un supermercato a soli 73 metri. La vicinanza alla costa, con la Playa de la Malagueta a soli 1,3 km, offre un piacevole contrappunto naturale alla vita cittadina. I trasporti pubblici sono abbondanti, con 49 linee e 80 fermate nelle vicinanze, rendendo meno indispensabile l'auto. Questa posizione è ideale per chi prospera in un contesto cittadino attivo, apprezzando la comodità e un costante contatto con il battito di Málaga.
Questo monolocale si trova in un'area urbana densamente popolata, con accesso impareggiabile alla vita cittadina. Con 383 ristoranti, 158 caffè e 75 banche in un raggio di 2 km, le comodità quotidiane sono abbondanti. La zona è molto percorribile a piedi e in bicicletta, riducendo la necessità dell'auto per le commissioni locali. Servizi essenziali come una farmacia sono a soli 263 metri e un ospedale si trova a 1,3 km. La presenza di 49 linee di trasporto pubblico migliora ulteriormente la mobilità in città e nelle zone circostanti.
Questa mappa evidenzia la posizione centrale del monolocale nella città di Málaga. I principali servizi urbani, i collegamenti di trasporto e i punti di accesso alla costa sono mostrati in relazione alla posizione dell'immobile, illustrando la comodità e la connettività di questa abitazione urbana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Málaga è un importante snodo della Costa del Sol, essendo la seconda città dell'Andalusia. La posizione di questo monolocale in città lo colloca al centro dell'attività regionale. È strategicamente situato rispetto ad altre importanti città andaluse come Granada (89 km) e Marbella (48 km). Lo status della città come principale centro economico e culturale garantisce l'accesso a una gamma completa di servizi e infrastrutture.
La posizione centrale a Málaga di questo monolocale garantisce un'eccellente connettività. La Playa de la Malagueta è a 1,3 km e altre spiagge sono entro pochi chilometri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 8 km in linea d'aria. Diverse stazioni ferroviarie, tra cui Atarazanas e Málaga Centro Alameda, sono entro 0,2 km, garantendo collegamenti regionali e nazionali. Numerose linee e fermate di autobus facilitano gli spostamenti in città.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili che vanno da 12°C in inverno a 27°C in estate. La temperatura media annuale è di 18,9°C, favorendo una lunga stagione balneare di circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La città si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, offrendo un ambiente costiero mite. La zona riceve ampio sole, favorevole a uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al Mar Mediterraneo è un vantaggio significativo, con la Playa de la Malagueta a soli 1,3 km. Málaga vanta diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui La Malagueta e Misericordia, facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador è a 8,2 km. La città offre una ricchezza di opportunità ricreative, con 586 impianti sportivi e numerosi punti di interesse, tra cui punti panoramici e porti turistici, che contribuiscono a un vivace panorama del tempo libero.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Ref: VL430241
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000), questo monolocale nel centro di Málaga offre una proposta di vita urbana distinta a un prezzo fisso di €186.000. Mentre quei progetti offrono tipicamente costruzioni più moderne e potenzialmente più servizi, il punto di forza di questo immobile è la sua posizione consolidata e centrale. Il contesto cittadino di Málaga garantisce accesso immediato a una vasta gamma di servizi, attrazioni culturali e collegamenti di trasporto che spesso sono più dispersi o meno concentrati nelle zone residenziali di nuova costruzione più avanti lungo la costa. Le dimensioni compatte e il prezzo lo rendono accessibile per gli acquirenti che privilegiano la posizione e la comodità urbana rispetto alle caratteristiche di nuova costruzione o a spazi abitativi più grandi.
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