Objevte tento 36 m² studijní byt nacházející se v živém srdci města Málaga. Nachází se v ulici Calle Postigos a tato nemovitost nabízí prvotřídní polohu pro prožívání městského života nebo pro využití silné investiční příležitosti. Studio má praktické, otevřené dispoziční řešení s integrovanou kuchyní a kompletní koupelnou, což maximalizuje využití prostoru. Hojnost přirozeného světla proudí dovnitř díky orientaci na východ, doplněné o malý balkon. Díky stavu „připraveno k nastěhování“ a dokončení v roce 2005 je tato jednotka okamžitě k dispozici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Toto studio je umístěno v živém městském prostředí, které zajišťuje základní vybavenost v snadné pěší dostupnosti. Jeho blízkost k moři je pozoruhodná, pláž Playa de la Malagueta je vzdálena jen 1,3 km. Lokalita nabízí kombinaci městské dostupnosti a přístupu k pobřeží, podpořenou dostatečnými místními možnostmi veřejné dopravy.
Praktické uspořádání tohoto studia dobře vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím kompaktní, funkční obytný prostor. Vyhovuje těm, kteří oceňují blízkost městského komfortu, jako jsou obchody, restaurace a dopravní spojení. Adaptabilita prostoru z něj rovněž činí atraktivní volbu pro ty, kteří zvažují investici do pronájmu.
Tato nemovitost není novostavbou; byla dokončena v roce 2005 a je prodávána ve stavu „připraveno k nastěhování“. Přestože jde o starší nemovitost, její kompaktní rozměry a centrální poloha nabízejí kupujícím hledajícím okamžitou dostupnost v urbanistickém jádru Málagy přímočarý způsob pořízení.
Tato nemovitost je kompaktní studio s 0 ložnicemi, vhodné pro jednu osobu nebo jako investice. Nenabízí prostorný obytný prostor ani soukromé parkování, spoléhá se na parkování na ulici. Nemovitost je částečně zařízena, což znamená, že pro plné obývání mohou být zapotřebí některé osobní věci nebo další vybavení.
Toto studio vyhovuje jednotlivcům hledajícím centrální městské zázemí pro trvalé bydlení s okamžitým přístupem k vybavenosti a kulturním atrakcím Málagy. Je také dobře vhodné jako druhý domov pro ty, kteří oceňují městský život v kombinaci s blízkostí pobřeží. Pro investory nemovitost představuje jasnou příležitost, zejména vzhledem k tomu, že budova umožňuje turistické pronájmy a díky své blízkosti k pláži a dopravním uzlům. Ať už pro osobní využití nebo příjmy z pronájmu, poloha a praktický design studia vyhovují různým potřebám, od pohodlného městského bydlení až po strategickou investici v oblíbené turistické destinaci.
Studio má funkční design s otevřeným dispozičním řešením kombinujícím obývací a spací prostor. Zahrnuje plně vybavenou kuchyň a kompletní koupelnu. Interiér je charakterizován světlou podlahou a hojností přirozeného světla, což podporuje orientace na východ a malý balkon. Prvky jako vestavěné skříně a dvojitá zasklení přispívají k jeho praktičnosti. Přestože je částečně zařízeno, jeho celkový stav je popisován jako dobrý, což nabízí pevný základ pro personalizaci nebo okamžité využití.
Studio je nabízeno za fixní požadovanou cenu 186 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží současnou tržní hodnotu kompaktní jednotky v této centrální lokalitě Málagy. Stav „připraveno k nastěhování“ znamená okamžitou dostupnost ke koupi a nabízí budoucím kupujícím přímočarý proces pořízení. Velikost a poloha nemovitosti z ní činí zvláště relevantní pro investici s potenciálem příjmů z pronájmu, i když konkrétní výnosy z pronájmu nejsou uváděny.
Život v srdci Málagy znamená přijetí dynamického městského rytmu. Toto studio se nachází v rušném městském prostředí, kde jsou každodenní potřeby snadno dostupné pěšky. Představte si, že vyjdete ze dveří a máte k dispozici širokou škálu restaurací, kaváren, bank a lékáren, se supermarketem vzdáleným jen 73 metrů. Blízkost pobřeží, s pláží Playa de la Malagueta pouhých 1,3 km daleko, poskytuje vítaný přirozený protipól městskému životu. Veřejná doprava je hojná, s 49 linkami a 80 zastávkami v okolí, což činí závislost na autě méně kritickou. Tato lokalita vyhovuje těm, kteří prosperují v aktivním městském prostředí a oceňují pohodlí a neustálé spojení s pulsem Málagy.
Studio se nachází v hustě osídlené městské oblasti s bezkonkurenčním přístupem k městskému životu. S 383 restauracemi, 158 kavárnami a 75 bankami v okruhu 2 km je každodenní komfort v hojnosti. Oblast je vysoce přístupná pěšky i pro cyklisty, což minimalizuje potřebu auta pro místní pochůzky. Zásadní služby jako lékárna jsou jen 263 metrů daleko a nemocnice se nachází 1,3 km daleko. Přítomnost 49 linek veřejné dopravy dále zvyšuje mobilitu ve městě a okolních regionech.
Tato mapa zdůrazňuje centrální polohu studia v rámci města Málaga. Klíčová městská vybavenost, dopravní spojení a body přístupu k pobřeží jsou zobrazeny vzhledem k poloze nemovitosti, což ilustruje pohodlí a propojenost tohoto městského obydlí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Málaga funguje jako hlavní uzel na Costa del Sol a je druhým největším městem Andalusie. Poloha tohoto studia v rámci města jej umísťuje do centra regionálního dění. Strategicky se nachází vzhledem k dalším významným andaluským městům, jako je Granada (89 km) a Marbella (48 km). Status města jako primárního ekonomického a kulturního centra zajišťuje přístup k komplexní škále služeb a infrastruktury.
Centrální poloha studia v Málaze zajišťuje vynikající dopravní spojení. Pláž Playa de la Malagueta je 1,3 km daleko a další pláže jsou v dosahu několika kilometrů. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 8 km daleko ve vzdušné vzdálenosti. Několik vlakových nádraží, včetně Atarazanas a Málaga Centro Alameda, je do 0,2 km a poskytuje regionální a národní železniční spojení. Řada autobusových linek a zastávek usnadňuje snadné cestování po městě.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší středomořskému klimatu s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 12 °C v zimě do 27 °C v létě. Průměrná roční teplota je 18,9 °C, což podporuje dlouhou plaveckou sezónu přibližně pět měsíců, kdy teploty vody přesahují 20 °C. Město se nachází v nadmořské výšce 14 metrů nad hladinou moře a nabízí mírné pobřežní prostředí. Oblast přijímá hojný sluneční svit, což je příznivé pro aktivní život na čerstvém vzduchu po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost Středozemního moře je významnou výhodou, pláž Playa de la Malagueta je pouhých 1,3 km daleko. Málaga se může pochlubit několika plážemi s Modrou vlajkou, včetně La Malagueta a Misericordia, které jsou snadno dosažitelné. Pro milovníky golfu je Club de Golf Málaga Parador vzdálen 8,2 km. Město nabízí bohaté rekreační příležitosti s 586 sportovními zařízeními a řadou zajímavých míst, včetně vyhlídkových bodů a přístavů pro jachty, což přispívá k živé volnočasové krajině.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL430241
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) nabízí toto studio v centru Málagy odlišnou městskou nabídku bydlení za fixní cenu 186 000 €. Zatímco tyto projekty obvykle nabízejí modernější konstrukci a potenciálně více vybavenosti, síla této nemovitosti spočívá v její zavedené, centrální lokalitě. Městské prostředí Málagy poskytuje okamžitý přístup k rozsáhlé škále služeb, kulturních atrakcí a dopravních spojení, které jsou v účelově postavených rezidenčních oblastech podél pobřeží často více rozptýlené nebo méně koncentrované. Jeho kompaktní velikost a cenová hladina jsou dostupné pro kupující, kteří upřednostňují lokalitu a městské pohodlí před prvky novostavby nebo většími obytnými prostory.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID