मालागा के अरायो लियोन (Arroyo León) क्षेत्र में स्थित 5,000 वर्ग मीटर के इस विशाल भूखंड का परिचय। यह संपत्ति संरक्षित, जैविक, ग्रामीण परिवेश में स्थित है और लुभावने दृश्यों का आनंद प्रदान करती है। यह निवेशकों, प्रकृति प्रेमियों, या शांतिपूर्ण परिदृश्य में अपना व्यक्तिगत रिट्रीट बनाने की इच्छा रखने वालों के लिए आदर्श है। यह भूमि टिकाऊ निर्माण और पर्यावरण के प्रति पूर्ण सम्मान पर आधारित, पर्यावरण-अनुकूल घर निर्माण के लिए कानूनी रूप से स्वीकृत परियोजना का हिस्सा है। यह स्थानीय नियमों का अनुपालन करती है और आसपास के परिदृश्य के साथ पूरी तरह से सामंजस्य स्थापित करने के लिए डिज़ाइन की गई है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूमि एक शहरी वातावरण में स्थित है, फिर भी समुद्र तट तक पैदल दूरी पर होने की सुविधा प्रदान करती है। आसपास आवश्यक सुविधाएं मौजूद हैं, जिससे दैनिक जीवन की सभी ज़रूरतें पैदल ही पूरी की जा सकती हैं। मालागा हवाई अड्डे से केवल 7.9 किमी (सीधी दूरी) की दूरी पर होने के कारण, घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्राएं भी आसान हो जाती हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है जो प्रकृति की शांति और शहरी सुविधाओं दोनों का आनंद लेना चाहते हैं।
5,000 वर्ग मीटर का यह भूखंड, विभिन्न डिज़ाइन और उपयोग की संभावनाओं के साथ, एक विशाल और निजी स्थान प्रदान करता है। इसमें 35 वर्ग मीटर के घर के निर्माण की अनुमति है, जो पर्यावरण के अनुकूल, टिकाऊ और प्राकृतिक सौंदर्यशास्त्र के साथ पर्यावरण के अनुरूप घर बनाने की अनुमति देता है। प्रकृति से जुड़ाव, शांति और कल्याण की तलाश करने वालों के लिए, यह भूमि आत्मनिर्भर जीवन, सप्ताहांत के रिट्रीट या न्यूनतम परियोजना को साकार करने के लिए एक आदर्श कैनवास है।
यह भूमि कानूनी रूप से स्वीकृत पर्यावरण-अनुकूल घर निर्माण परियोजना के हिस्से के रूप में पेश की जाती है। यह वर्तमान में टिकाऊ और पर्यावरण के अनुकूल घर निर्माण के नियमों का अनुपालन करती है, और इसे आसपास के ग्रामीण वातावरण और परिदृश्य के साथ सामंजस्य स्थापित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। घर की स्थापना के लिए आवश्यक है कि यह परिदृश्य के साथ पूर्ण एकीकरण, जैव और प्राकृतिक सौंदर्यशास्त्र, कुशल और टिकाऊ निर्माण, पर्यावरण के प्रति पूर्ण सम्मान और शून्य दृश्य या परिदृश्य प्रदूषण सुनिश्चित करे, जिसके लिए एक अनुबंध अनिवार्य है।
यह भूमि एक ग्रामीण सेटिंग में स्थित है जो शांति और प्रकृति के साथ सामंजस्य पर जोर देती है। इसलिए, शहरी क्षेत्रों में बड़ी वाणिज्यिक सुविधाओं या मनोरंजन स्थलों तक सीधी पहुंच सीमित हो सकती है। इसके अतिरिक्त, निर्माण में पर्यावरण संबंधी विचारों और एकीकरण की आवश्यकता वाले विशिष्ट नियम लागू होते हैं, जो निर्माण विधियों और डिजाइनों पर प्रतिबंध लगा सकते हैं। ये कारक इस परियोजना की विशेषताओं को दर्शाते हैं, जो प्राकृतिक पर्यावरण की सुरक्षा और टिकाऊ विकास को प्राथमिकता देती है।
Ref: VL403350
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूमि उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की सुविधाओं का आनंद लेते हुए शांत और प्राकृतिक वातावरण की तलाश में हैं। उदाहरण के लिए, जो लोग सप्ताहांत में आराम करने के लिए एक रिट्रीट की तलाश में हैं, या जो पर्यावरण के अनुकूल, टिकाऊ जीवन शैली का अभ्यास करना चाहते हैं, उनके लिए यह भूमि एक आदर्श विकल्प होगी। इसके अतिरिक्त, यह संपत्ति उन निवेशकों को भी आकर्षित करेगी जो प्राकृतिक परिदृश्य का उपयोग करके न्यूनतम परियोजनाएं बनाना चाहते हैं, या जो भविष्य में मूल्य वृद्धि की उम्मीद करते हैं। 35 वर्ग मीटर का निर्माण लाइसेंस एक छोटे लेकिन कार्यात्मक निवास की योजना बनाने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। जो लोग शांति, ध्यान और प्रकृति से जुड़ाव को महत्व देते हैं, उनके लिए यह स्थान स्वर्ग के समान होगा।
इस परियोजना में, पर्यावरण के साथ एकीकरण और स्थिरता पर जोर दिया गया है। इमारतों के निर्माण में, परिदृश्य के साथ पूर्ण सामंजस्य, जैव और प्राकृतिक सौंदर्यशास्त्र, कुशल और टिकाऊ संरचना, और पर्यावरण के प्रति अत्यधिक सम्मान आवश्यक है। सामग्री के चयन में, प्राकृतिक और पर्यावरण के अनुकूल विकल्पों को प्राथमिकता दी जाएगी। इससे दृश्य और परिदृश्य प्रदूषण को कम किया जा सकेगा और भूमि की प्राकृतिक सुंदरता को अधिकतम किया जा सकेगा। निर्मित भवन आसपास के प्राकृतिक वातावरण के साथ एकीकृत होंगे, जिससे एक शांत, आरामदायक और कल्याण को बढ़ावा देने वाला स्थान बनने की उम्मीद है। यह दृष्टिकोण आधुनिक आराम और पर्यावरणीय जिम्मेदारी को एक साथ प्राप्त करने का लक्ष्य रखता है।
यह 5,000 वर्ग मीटर का भूखंड €150,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत, विशाल भूखंड क्षेत्र, प्राकृतिक रूप से समृद्ध स्थान, और टिकाऊ पर्यावरण-अनुकूल घर निर्माण की संभावनाओं को देखते हुए, एक आकर्षक मूल्य निर्धारण है। यह भूमि निवेशकों, दूसरे घर के खरीदारों, या प्रकृति से घिरे निजी रिट्रीट की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए विविध आवश्यकताओं को पूरा करने का अवसर प्रदान करती है। विशिष्ट निर्माण योजनाओं और भूमि के उपयोग के संबंध में, स्थानीय नियमों और परियोजना की आवश्यकताओं की जांच करने की सलाह दी जाती है। यह अनूठा अवसर उन लोगों के लिए खुला है जो प्रकृति के साथ सामंजस्य बिठाने वाली जीवन शैली की तलाश में हैं।
मालागा के अरायो लियोन क्षेत्र में स्थित यह 5,000 वर्ग मीटर का भूखंड, पहाड़ों से घिरा हुआ, अछूती प्रकृति और शांति से भरपूर एक अनूठा स्थान है। दैनिक जीवन प्राकृतिक लय के साथ आगे बढ़ेगा, जो शहरी हलचल से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करेगा। आसपास के ग्रामीण रास्ते सैर और साइकिल चलाने के लिए आदर्श हैं, और पूर्ण मौन विश्राम और प्रकृति से जुड़ाव को बढ़ावा देता है। यह भूमि आत्मनिर्भर जीवन, सप्ताहांत रिट्रीट, या न्यूनतम परियोजनाओं को साकार करने की इच्छा रखने वालों के लिए एक आदर्श कैनवास है। 35 वर्ग मीटर के घर के निर्माण की अनुमति है, जिसमें पर्यावरण के साथ पूरी तरह से एकीकृत टिकाऊ पर्यावरण-अनुकूल घर का निर्माण आवश्यक है। परिदृश्य पर विचार, प्राकृतिक सामग्री का उपयोग और पर्यावरण का सम्मान इस परियोजना के मूल में हैं। यहां, आप केवल भूमि का टुकड़ा किराए पर नहीं ले रहे हैं, बल्कि एक अलग जीवन शैली का विकल्प चुन रहे हैं।
मालागा के अरायो लियोन क्षेत्र में स्थित यह भूमि शांति और प्रकृति से घिरी जीवन शैली प्रदान करती है। आसपास पहाड़, अछूती प्रकृति और ग्रामीण रास्ते फैले हुए हैं, जो इसे शहरी हलचल से दूर एक वातावरण बनाते हैं। हालाँकि, इसमें सुविधाएँ भी हैं, सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है, और अस्पताल 642 मीटर दूर है, जिससे दैनिक जीवन की आवश्यक वस्तुएं पैदल दूरी पर हैं। मालागा हवाई अड्डा केवल 7.9 किमी (सीधी दूरी) पर है, जो पहुंच को आसान बनाता है। 2 किमी के दायरे में 379 रेस्तरां, 126 फार्मेसी और 71 बैंक हैं, जिससे शहरी जीवन का लाभ भी उठाया जा सकता है। यह स्थान प्रकृति की शांति और आवश्यकतानुसार शहरी सुविधाओं के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है।
यह संपत्ति मालागा शहर के अरायो लियोन क्षेत्र में स्थित है, जो आसपास के भौगोलिक विशेषताओं और शहरी बुनियादी ढांचे से निकटता को दर्शाती है। मानचित्र पर, पहाड़ों, प्राकृतिक क्षेत्रों और प्रमुख परिवहन मार्गों और सुविधाओं तक पहुंच देखी जा सकती है।
यह भूमि मालागा शहर के भीतर स्थित है, जो मालागा प्रांत की राजधानी है और अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। मालागा दक्षिणी इबेरिया में कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, और यह अंडालूसिया का दूसरा सबसे बड़ा और स्पेन का छठा सबसे बड़ा शहर है। यह परियोजना शहरी केंद्र से बहुत दूर नहीं होने के बावजूद, ग्रामीण शांति और प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने के लिए एक अनूठी स्थिति प्रदान करती है। आसपास के क्षेत्र में ऐतिहासिक इमारतें और सांस्कृतिक आकर्षण भी हैं, जो शहर और प्रकृति दोनों के आकर्षण का अनुभव करने का अवसर प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति मालागा के केंद्र के निकट होने की सुविधा और शांत, प्राकृतिक वातावरण दोनों प्रदान करती है। समुद्र तटों तक पहुंच आसान है: प्लाया डे ला मलागुएटा (Playa de la Malagueta) 1.3 किमी और प्लाया डे सैन एंड्रेस (Playa de San Andrés) 1.8 किमी दूर है, जिससे कई सुंदर समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 8 किमी (सीधी दूरी) पर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। 2 किमी के दायरे में 379 रेस्तरां, 126 फार्मेसी और 71 बैंक जैसी सुविधाएं मौजूद हैं, जो दैनिक जीवन की सभी आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। सार्वजनिक परिवहन भी सुलभ है, जिसमें 43 बस लाइनें और 78 बस स्टॉप उपलब्ध हैं। कार द्वारा पहुंच भी अच्छी है, और प्रमुख सड़कों से जुड़ाव आसान है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 किमी) और क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोरसे (Club de Golf de Guadalhorce) (9.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C रहता है और साल भर में लगभग 3,888 घंटे की धूप मिलती है। यह 5 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) तक समुद्र तट पर गतिविधियों और जल क्रीड़ा का आनंद लेने की अनुमति देता है। समुद्र तल से ऊंचाई केवल 8 मीटर है, और समुद्र तट तक ढलान 0.5% है, जो इसे एक समतल और सुलभ वातावरण बनाता है। यह क्षेत्र वर्ष भर सुखद मौसम में बाहरी गतिविधियों और विश्राम का आनंद लेने के लिए आदर्श है। प्राकृतिक सुंदरता और अनुकूल जलवायु परिस्थितियाँ इस क्षेत्र में जीवन को और अधिक समृद्ध बनाती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस संपत्ति का एक प्रमुख आकर्षण इसकी निकटता है। 7 ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट, जैसे प्लाया डे ला मलागुएटा (1.3 किमी), प्लाया डे सैन एंड्रेस (1.8 किमी), और प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया (3.2 किमी), पास में ही स्थित हैं। ये समुद्र तट तैराकी, धूप सेंकने और जल क्रीड़ा के लिए एकदम सही हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.2 किमी) और क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोरसे (9.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं, जो गोल्फरों के लिए भी एक शानदार वातावरण प्रदान करते हैं। कुल मिलाकर, इस क्षेत्र में 586 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की अनुमति देती हैं।
586 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह भूमि मालागा शहर के भीतर स्थित है, जो मालागा प्रांत की राजधानी है और अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। मालागा दक्षिणी इबेरिया में कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, और यह अंडालूसिया का दूसरा सबसे बड़ा और स्पेन का छठा सबसे बड़ा शहर है। यह परियोजना शहरी केंद्र से बहुत दूर नहीं होने के बावजूद, ग्रामीण शांति और प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने के लिए एक अनूठी स्थिति प्रदान करती है। आसपास के क्षेत्र में ऐतिहासिक इमारतें और सांस्कृतिक आकर्षण भी हैं, जो शहर और प्रकृति दोनों के आकर्षण का अनुभव करने का अवसर प्रदान करते हैं।
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
मालागा के आसपास के रियल एस्टेट बाजार में, यह भूमि एक अनूठी स्थिति रखती है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में 'Acqua Gardens' और 'Aby Upper' क्रमशः €418,800 और €320,000 से शुरू होने वाली आवासीय परियोजनाएं हैं, जिनकी कीमत अधिक है। बेनल्माडेना में 'Alba Benalmadena' €699,000 से शुरू होती है, जो एक अधिक लक्जरी संपत्ति है। ये परियोजनाएं पूरी तरह से निर्मित घर या अपार्टमेंट हैं, जबकि मालागा की यह भूमि खरीदारों को अपनी दृष्टि के अनुसार घर बनाने की अनुमति देती है। €150,000 की कीमत कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में समान आकार की भूमि की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। विशेष रूप से, शहरी पहुंच, प्राकृतिक वातावरण और टिकाऊ निर्माण की शर्तों को देखते हुए, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक अनूठी जीवन शैली की तलाश में हैं या भविष्य में मूल्य वृद्धि की उम्मीद करते हैं।
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