Situat într-o zonă în dezvoltare a Malagăi, acest teren de 5000 m² oferă o oportunitate unică pentru cei care caută un stil de viață liniștit sau o oportunitate de investiție. Terenul, aflat la o distanță de mers pe jos de centrul orașului și de facilitățile esențiale, oferă o combinație între liniștea mediului natural și practicitatea vieții urbane. Datorită infrastructurii existente și poziției strategice, acest teren este atractiv atât pentru uz personal, cât și pentru potențialul de apreciere viitoare. Acest teren este o alegere ideală pentru cei care doresc să creeze un spațiu de locuit durabil și ecologic, în conformitate cu cerințele moderne.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea centrului orașului Málaga, dar păstrând o atmosferă liniștită, acest teren vă aduce la îndemână atât frumusețile naturale, cât și facilitățile urbane. Poziția sa, care permite acces facil la mare și la principalele rețele de transport, sporește calitatea vieții, în timp ce zonele verzi înconjurătoare și liniștea promit un mediu de viață pașnic. Datorită poziției strategice, este posibil accesul facil atât la nevoile zilnice, cât și la escapadele de weekend.
Pentru cei care doresc să trăiască în armonie cu natura și într-un mediu liniștit, acest teren oferă posibilitatea de a vă crea propriul paradis personal. Este ideal pentru cei care doresc să scape de stresul vieții urbane și să se bucure de liniște și natură. În același timp, oferă potențialul de a construi un spațiu de locuit durabil și ecologic, fără a fi necesară sacrificarea practicității vieții de zi cu zi, datorită facilităților existente.
Acest teren deține autorizații legale pentru construcția de case ecologice, în conformitate cu reglementările în vigoare. Obiectivul principal al proiectului este construirea de structuri durabile, cu estetică biologică și naturală, complet integrate în caracterul natural și peisajul terenului. În timpul construcției, prioritare sunt respectul față de mediu, prevenirea poluării vizuale și conservarea frumuseților naturale ale terenului. Terenul este conceput pentru a crea spații de locuit moderne și conștiente de mediul înconjurător.
Acest teren nu se află într-o zonă urbană construită; are un caracter rural. Prin urmare, nu este potrivit pentru construcția de complexe de apartamente mari sau clădiri cu densitate comercială ridicată. Pot exista restricții pentru activități agricole sau anumite tipuri de utilizări industriale. Obligația de a conserva textura naturală a terenului poate dicta modurile de construcție și utilizare.
Ref: VL403350
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este ideal pentru cei care doresc să îmbine liniștea și intimitatea naturii cu dinamismul vieții urbane. Este un punct de plecare excelent pentru cei care visează să construiască propriul spațiu de locuit durabil și natural. Pentru investitori, un teren într-o zonă în dezvoltare rapidă, cu potențial atât natural, cât și urban, oferă potențial de apreciere viitoare. De asemenea, este potrivit pentru cei care doresc să petreacă weekendurile sau vacanțele în natură, să mediteze sau să facă sport. Pe scurt, acest teren oferă o nouă perspectivă asupra vieții pentru oricine prioritizează liniștea, natura și libertatea de a-și proiecta propriul spațiu de locuit.
Acest proiect se concentrează pe principiile construcției ecologice și durabile, conservând în același timp caracterul natural al terenului. Proiectul impune construirea de structuri cu estetică biologică și naturală, în armonie cu frumusețea naturală a terenului. Aceasta înseamnă că materialele utilizate sunt ecologice, eficiența energetică este ridicată, iar poluarea vizuală este minimizată. Structurile construite pe teren trebuie proiectate pentru a fi complet integrate în peisaj. Acest abordare susține un stil de viață conștient de mediu și creează spații de locuit sănătoase cu costuri de operare reduse pe termen lung.
Prețul de pornire pentru acest teren de 5000 m² este de 150.000 €. Acest preț este competitiv, având în vedere locația terenului, dimensiunea sa și oportunitățile de utilizare oferite. Terenul oferă investitorilor individuali sau dezvoltatorilor posibilitatea de a-și construi propriul spațiu de locuit sau de a investi cu potențial de apreciere viitoare. Acest teren, oferit ca un singur lot mare, reprezintă o oportunitate semnificativă în dinamica pieței imobiliare din regiune. Prețul reflectă mediul natural unic și proximitatea față de facilitățile urbane pe care terenul le oferă.
Acest teren de 5000 m², situat în țesutul urban vibrant al Malagăi, dar în același timp într-un mediu liniștit și natural, oferă un spațiu de locuit pentru diverse stiluri de viață. Nevoile esențiale, precum supermarketul (73 m), farmacia (211 m) și centrul medical (642 m), aflate în apropiere, facilitează viața de zi cu zi. În același timp, plajele populare, precum Playa de la Malagueta, situată la 1,3 km, oferă posibilități de recreere și odihnă. Aeroportul, situat la 7,9 km, facilitează călătoriile naționale și internaționale, în timp ce gara, aflată la 0,2 km, sprijină transportul urban. Cele 379 de restaurante, 155 de cafenele și alte spații sociale din jur garantează diversitatea oferită de viața urbană. Această locație oferă un ritm de viață echilibrat, atât pentru cei care caută o viață liniștită în armonie cu natura, cât și pentru cei care doresc să beneficieze de facilitățile urbane.
Calitatea vieții oferită de Málaga este îmbogățită de poziția acestui teren. Facilitățile esențiale, precum supermarketul din apropiere (73 m), farmacia (211 m) și centrul medical (642 m), sunt în apropiere. Plajele, precum Playa de la Malagueta, la 1,3 km, și alte plaje, oferă posibilități de odihnă și divertisment. Proximitatea față de centrul orașului înseamnă acces facil la 379 de restaurante, 155 de cafenele și diverse magazine. Aeroportul, situat la 7,9 km, facilitează călătoriile, în timp ce gara, la 0,2 km, sprijină transportul public. Această poziție oferă un echilibru ideal atât pentru cei care caută un stil de viață liniștit, cât și pentru cei care doresc să beneficieze de toate facilitățile orașului.
Această hartă prezintă poziția proiectului în Málaga, distanțele față de punctele cheie din jur și rețelele de transport. Proximitatea plajelor, a aeroportului, a terenurilor de golf și a centrului orașului subliniază stilul de viață și practicitatea pe care terenul le oferă. Vizual, este posibil să se înțeleagă cât de aproape este terenul atât de mediul natural, cât și de facilitățile urbane.
Acest teren este situat la intersecția peisajului urban și natural al Malagăi, unul dintre cele mai importante orașe din Andaluzia. Málaga este al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și al șaselea cel mai mare din Spania. Situat în inima Costa del Sol, orașul este renumit pentru istoria sa bogată, moștenirea culturală și atmosfera vibrantă. Acest teren se remarcă prin proximitatea sa față de toate facilitățile orașului, oferind în același timp un spațiu de locuit liniștit în mediul său natural. Poziția strategică a regiunii permite transportul facil către alte orașe din Spania, precum și către destinații internaționale.
Terenul oferă acces facil la centrul orașului Málaga și la punctele importante de infrastructură. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Malagueta, se află la doar 1,3 km distanță. Aeroportul (Málaga-Costa del Sol) este la 7,9 km în linie dreaptă. Serviciile esențiale, precum supermarketuri (73 m), farmacii (211 m) și spitale (642 m), sunt în apropiere. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador se află la 8,2 km, iar Club de Golf de Guadalhorce la 9,4 km. Gările (Málaga Centro Alameda 0,2 km) și cele 43 de linii de transport public facilitează transportul urban și interurban. Accesul cu mașina este, de asemenea, foarte practic.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga oferă toate frumusețile climatului mediteranean, cu o medie de 3.888 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18,9°C, verile fiind calde și uscate, iar iernile blânde. Temperatura apei mării rămâne peste 20°C timp de 5 luni, astfel sezonul de înot este foarte lung. Terenul este situat la o altitudine de 8 metri deasupra nivelului mării și are o pantă foarte ușoară de 0,5% spre plajă, ceea ce îl face plat și accesibil. Frumusețile naturale înconjurătoare și atmosfera liniștită oferă un trai plăcut pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest teren este foarte aproape de plajele renumite ale Malagăi. Printre cele mai apropiate plaje se numără Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km). În regiune există 7 plaje premiate cu steag albastru, precum Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta și Misericordia. Pentru pasionații de golf, există opțiuni precum Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). În plus, regiunea oferă peste 586 de facilități sportive, un centru municipal de șah și centre de wellness pentru diverse activități recreative.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest teren este situat la intersecția peisajului urban și natural al Malagăi, unul dintre cele mai importante orașe din Andaluzia. Málaga este al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și al șaselea cel mai mare din Spania. Situat în inima Costa del Sol, orașul este renumit pentru istoria sa bogată, moștenirea culturală și atmosfera vibrantă. Acest teren se remarcă prin proximitatea sa față de toate facilitățile orașului, oferind în același timp un spațiu de locuit liniștit în mediul său natural. Poziția strategică a regiunii permite transportul facil către alte orașe din Spania, precum și către destinații internaționale.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Găsirea unui teren de 5000 m² la prețul de 150.000 € pe întreaga Costa del Sol este foarte rară, în special într-o zonă centrală și dezvoltată precum Málaga. Terenurile de dimensiuni similare din regiune se găsesc de obicei în zone mai rurale sau mai greu accesibile, iar la acest nivel de preț este dificil să obții o suprafață atât de mare. Proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (preț de pornire 418.800 €) sau Aby Upper (preț de pornire 320.000 €) oferă locuințe finalizate, în timp ce acest proiect de teren oferă libertatea de a vă proiecta propriul spațiu de locuit. Proiectele din Alba Benalmadena (preț de pornire 699.000 €) aparțin segmentului mai luxos. Având în vedere potențialul de dezvoltare urbană a Malagăi și atractivitatea sa turistică, acest teren se află într-o poziție strategică atât pentru locuit, cât și pentru investiții. Valoarea de piață a terenurilor de dimensiuni și locație similare este, de obicei, mai mare, ceea ce subliniază avantajul de preț al acestui proiect.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
