מוצעת למכירה קרקע בשטח 5000 מ"ר בעיר מאלגה, הממוקמת בקרבת החוף והשירותים, המציעה הזדמנות ייחודית לאורח חיים רגוע או להשקעה. קרקע זו ממוקמת באופן אסטרטגי במאלגה, עיר הידועה בהיסטוריה העשירה שלה, בתרבות התוססת ובקו החוף הים-תיכוני היפהפה שלה. הגישה לעיר ולשדה התעופה הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים איזון בין טבע לחיים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
קרקע זו, בשטח 5000 מ"ר, ממוקמת במאלגה, בנוחות קרובה לחוף ולשירותים עירוניים. למרות קרבתה לעיר, היא מציעה סביבה שלווה וטבעית עם נוף להרים ועמקים, ויוצרת רקע אידיאלי לרגיעה או לפיתוח יצירתי.
קרקע זו אידיאלית עבור אלה המעוניינים ליצור מפלט אישי בלב נוף ציורי, תוך שמירה על גישה לשירותים עירוניים. האפשרות לבנות בית אקולוגי בשטח 35 מ"ר, המשולב באופן מלא בנוף, עונה על הרצון לאורח חיים בר-קיימא וטבעי.
הקרקע מאפשרת בניית בית אקולוגי בשטח 35 מ"ר, העומד בתקנות התקפות ומתוכנן להשתלב בנוף. הבנייה חייבת להתבצע על ידי אנשי מקצוע, תוך הבטחת התאמה בין העיצוב והחומרים לסביבה הטבעית, עם אפס זיהום ויזואלי ואסתטיקה ביולוגית.
המגבלות העיקריות של הפרויקט כוללות את גודל היתר הבנייה (בית בשטח 35 מ"ר) ואת החובה להתקשר עם ספק שירותי התקנה חיצוני, על מנת להבטיח שילוב בנוף ובנייה בת-קיימא. מעבר לדרישות אלו, לא מצוינות מגבלות ספציפיות נוספות במידע שסופק.
Ref: VL403350
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
קרקע זו אידיאלית עבור משקיעים המחפשים פוטנציאל לעליית ערך הקרקע, חובבי טבע המעוניינים ליצור את מקום המפלט האישי שלהם, או עבור אלה החולמים על אורח חיים בר-קיימא ושקט. אם אתם מעריכים פרטיות, נופים טבעיים ושקט, אך בו זמנית רוצים להיות קרובים לחיי העיר, לשדה התעופה ולחוף הים, המקום הזה הוא בדיוק בשבילכם. הקרקע מתאימה גם למי שרוצה לבנות בית אקולוגי, המשתלב באופן מלא בנוף, תוך הקפדה על דרישות אקולוגיות ואסתטיות מחמירות. אלה המחפשים מקום למדיטציה, ספורט או פשוט להתנתק מהעולם, ימצאו כאן סביבה אידיאלית. היא מתאימה גם למי שרוצה להשקיע לטווח ארוך באזור כפרי המציע חווית מגורים ייחודית.
הפרויקט מתמקד בבנייה בת-קיימא ובשילוב בנוף. היתר הבנייה הוא לבית אקולוגי בשטח 35 מ"ר, אשר חייב לעמוד בכל התקנות הרלוונטיות. חובה להשתמש בשירות התקנה מקצועי, המבטיח שילוב מלא של המבנה בנוף, שמירה על אסתטיקה ביולוגית וטבעית, ובנייה בת-קיימא. המטרה היא להשיג אפס זיהום ויזואלי ולשמור על כבוד לסביבה. החומרים והשיטות הבנייה שבהם נעשה שימוש צריכים להיות ידידותיים לסביבה ועמידים, המשקפים את הפילוסופיה הכללית של הפרויקט.
קרקע בשטח 5000 מ"ר במאלגה מוצעת למכירה החל מ-€150,000. ההצעה מיועדת למשקיעים, חובבי טבע או אלה שרוצים ליצור מפלט אישי. הקרקע מציעה מגוון אפשרויות שימוש ועיצוב, כולל היתר לבניית בית אקולוגי בשטח 35 מ"ר. המחירים והזמינות של קרקעות באזור זה משתנים, אך הצעה זו ספציפית אטרקטיבית בזכות גודלה ומיקומה המאפשר פרטיות ושקט מוחלטים, תוך שמירה על שירותים עירוניים בהישג יד.
קרקע זו בשטח 5000 מ"ר במאלגה מציעה סביבת מגורים ייחודית המשלבת את השלווה הכפרית עם הקרבה העירונית. היא אידיאלית עבור אלה המחפשים פרטיות וקרבה לטבע, אך אינם רוצים לוותר על החיים העירוניים. הקרקע מאפשרת בניית בית אקולוגי בשטח 35 מ"ר, המשולב באופן מלא בנוף הסובב. זהו מקום שבו תוכלו ליהנות מנוף הרים ועמקים, לשמוע את קולות הטבע ולחוות שקט מוחלט. הקרקע תוכננה לאפשר שילוב מלא בסביבה הטבעית, שמירה על אסתטיקה ביולוגית וטבעית, ובנייה בת-קיימא. בזכות שטחה ואפשרויות העיצוב שלה, היא מציעה בסיס אידיאלי לאורח חיים עצמאי, נופש סוף שבוע או פרויקט מינימליסטי. זהו מקום שבו הטבע מכתיב את הקצב, ותוכלו לחוות חיבור אמיתי לאדמה.
קרקע זו במאלגה מציעה שילוב ייחודי של חיים כפריים וקרבה לעיר. מכאן, הדרך קצרה אל השירותים העירוניים, כולל סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ומרכז בריאות (642 מ'). היא ממוקמת בנוחות ליד החוף (Playa de la Malagueta 1.3 ק"מ, Playa de San Andrés 1.8 ק"מ) ושדה התעופה של מאלגה (7.9 ק"מ). העיר כוללת כמעט 379 מסעדות, 155 בתי קפה ומגוון שירותים נוספים, המבטיחים חיי יום-יום נוחים ומגוונים. האזור מציע גם מרכזי ספורט רבים ומגרשי גולף, המציעים אפשרויות בילוי.
קרקע זו ממוקמת במאלגה, מחוז מאלגה, שהוא חלק מחופה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה. העיר מאלגה היא אחת הערים הגדולות בדרום איבריה ונמל ים-תיכוני חשוב עם היסטוריה ארוכה וחיי תרבות תוססים. הקרקע ממוקמת באזור נגיש עם קשרים טובים לעיר, לחוף הים ולשדה התעופה.
קרקע זו ממוקמת במאלגה, בירת קוסטה דל סול ואחת הערים הגדולות באנדלוסיה. מאלגה ממוקמת באופן אסטרטגי בדרום איבריה, על חוף הים התיכון. זהו מרכז תחבורתי, תיירותי וכלכלי חשוב, המציע לתושבים מגוון רחב של שירותים ונוחיות. הנגישות לאזור מצוינת, שדה התעופה קרוב ותחבורה ציבורית מפותחת. הקרקע ממוקמת באזור הידוע ביופיו הטבעי, בהיסטוריה העשירה ובאקלים הים-תיכוני שלו, בעודו עיר תוססת ומודרנית.
המיקום מצוין: חוף Playa de la Malagueta נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, Playa de San Andrés 1.8 ק"מ ו-Playa de la Misericordia 3.2 ק"מ. שדה התעופה של מאלגה (AGP) נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנסיעות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 73 מטרים, בית המרקחת 211 מטרים ומרכז הבריאות 642 מטרים. חובבי הגולף ישמחו ממגרשי גולף סמוכים כמו Club de Golf Málaga Parador (8.0 ק"מ). העיר כוללת 43 קווי תחבורה ציבורית ו-78 תחנות, המבטיחות קישוריות טובה. גם התנועה ברכב נוחה, שכן כבישים ראשיים רבים נגישים בקלות.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מאלגה מתאפיינת באקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C במהלך השנה, ובממוצע 3,888 שעות שמש בשנה. זה מבטיח קיץ ארוך ונעים וחורפים מתונים. הקרקע ממוקמת בגובה של 8 מטרים בלבד מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא רק 0.5%, מה שהופך אותה למישורית ונגישה בקלות. חמישה חודשים בשנה טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שמאפשר עונת רחצה ארוכה. הטבע כאן עשיר, מציע נופים יפים של הרים ועמקים, והאזור מוקף בטבע מקורי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת מקום נמצאים מספר חופים מסומנים, כולל Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ), Playa de San Andrés (1.8 ק"מ) ו-Playa de la Misericordia (3.2 ק"מ). בסך הכל, שבעה חופים בעלי דגל כחול באזור מבטיחים ניקיון ותשתית טובה. בנוסף לחופים, האזור מציע הזדמנויות בילוי רבות: ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו Club de Golf Málaga Parador (8.0 ק"מ), ומרכזי ספורט רבים, כולל Centro Municipal de Ajedrez (0.3 ק"מ) ו-Centro Wellness (0.6 ק"מ). גם מרינות כמו IGY Málaga Marina (1.1 ק"מ) נמצאות בקרבת מקום.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קרקע זו ממוקמת במאלגה, בירת קוסטה דל סול ואחת הערים הגדולות באנדלוסיה. מאלגה ממוקמת באופן אסטרטגי בדרום איבריה, על חוף הים התיכון. זהו מרכז תחבורתי, תיירותי וכלכלי חשוב, המציע לתושבים מגוון רחב של שירותים ונוחיות. הנגישות לאזור מצוינת, שדה התעופה קרוב ותחבורה ציבורית מפותחת. הקרקע ממוקמת באזור הידוע ביופיו הטבעי, בהיסטוריה העשירה ובאקלים הים-תיכוני שלו, בעודו עיר תוססת ומודרנית.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, כמו Acqua Gardens (418,800€) ו-Aby Upper (320,000€) באסטפונה או Alba Benalmadena (699,000€), קרקע זו בשטח 5000 מ"ר במאלגה מציעה הזדמנות השקעה שונה מאוד. פרויקטים אחרים אלו הם בדרך כלל מתחמי מגורים או וילות מוכנים, עם מחירים המתחילים ממאות אלפי אירו, ומתמקדים בעיקר במגורים מוכנים. מכירת קרקע זו ייחודית, מכיוון שהיא מציעה אפשרות ליצור פרויקט משלך (בית אקולוגי בשטח 35 מ"ר) בסביבה ציורית ופרטית, החל מ-150,000€. היא מתאימה יותר למשקיעים או יזמים המחפשים קרקע במבנה עירוני רחב יותר, ולא בית מוכן. יחד עם זאת, היא מציעה גישה לעיר מאלגה ולשירותיה, יתרון משמעותי לעומת פרויקטים כפריים אחרים באזור.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי, עם ידע מעמיק באזורי קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים. הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים, על ידי ניתוח ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
