Представляємо земельну ділянку площею 5000 м² у районі Арройо Леон (Arroyo León) у Малазі. Цей об'єкт розташований у захищеному, органічному, сільському середовищі з вражаючими краєвидами. Він ідеально підходить для інвесторів, любителів природи або тих, хто бажає створити власний притулок у спокійному ландшафті. Ділянка є частиною юридично затвердженого проекту для будівництва еко-будинків, що передбачає стале будівництво та абсолютну повагу до довкілля. Вона відповідає місцевим нормам і розроблена для повного гармонійного поєднання з навколишнім пейзажем.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка розташована в міському середовищі, але водночас у пішій доступності до пляжу. Необхідні зручності знаходяться поруч, забезпечуючи легкий доступ до всього, що потрібно для повсякденного життя. Аеропорт Малаги знаходиться лише за 7.9 км (пряма відстань), що полегшує як внутрішні, так і міжнародні подорожі. Це розташування пропонує ідеальний баланс для тих, хто прагне поєднати природну тишу з міською зручністю.
Ця ділянка площею 5000 м² пропонує просторий приватний простір з численними можливостями для дизайну та використання. Вона має дозвіл на будівництво будинку площею 35 м², що дозволяє створити еко-будинок, який є сталим, ефективним та відповідає природній естетиці. Для тих, хто шукає зв'язку з природою, спокою та благополуччя, ця земля є ідеальним полотном для реалізації самодостатнього життя, створення заміського притулку або мінімалістичного проекту.
Ця земельна ділянка пропонується як частина юридично затвердженого проекту будівництва еко-будинків. Вона відповідає чинним нормам щодо сталого та екологічно чистого будівництва, а також розроблена таким чином, щоб гармоніювати з навколишнім сільським середовищем та ландшафтом. Для встановлення будинку є обов'язковою умова укладення договору, що гарантує повну інтеграцію в ландшафт, біо- та природну естетику, ефективне та стале будівництво, абсолютну повагу до довкілля та відсутність візуального чи ландшафтного забруднення.
Ця ділянка розташована в сільській місцевості, яка наголошує на тиші та гармонії з природою. Тому прямий доступ до великих комерційних об'єктів або розважальних закладів, характерних для міських районів, може бути обмежений. Крім того, будівництво підпорядковується специфічним нормам, що вимагають врахування та інтеграції з навколишнім середовищем, що може накладати обмеження на методи будівництва та дизайн. Ці фактори відображають особливості цього проекту, який пріоритезує захист природного середовища та сталий розвиток.
Ref: VL403350
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка підійде тим, хто цінує міські зручності, але прагне до спокійного та природного середовища. Наприклад, для тих, хто шукає заміський притулок для відпочинку від щоденної метушні, або для тих, хто бажає втілити екологічно свідомий, сталий спосіб життя, ця земля стане ідеальним вибором. Крім того, ця нерухомість може зацікавити інвесторів, які бажають створити мінімалістичні проекти, використовуючи природний ландшафт, або очікують зростання вартості в майбутньому. Дозвіл на будівництво 35 м² надає достатньо простору для планування невеликого, але функціонального житла. Для тих, хто цінує тишу, медитацію та зв'язок з природою, це місце стане справжнім раєм.
У цьому проекті наголошується на інтеграції з довкіллям та сталості. При будівництві будівель вимагається повна гармонія з ландшафтом, біо- та природна естетика, ефективна та стала конструкція, а також максимальна повага до природи. При виборі матеріалів пріоритет надаватиметься природним та екологічно чистим варіантам. Це дозволить мінімізувати візуальне та ландшафтне забруднення та максимально використати природну красу землі. Очікується, що збудовані будівлі будуть інтегровані з навколишнім природним середовищем, створюючи тихий, спокійний простір, що сприяє добробуту. Цей підхід спрямований на досягнення сучасного комфорту та екологічної відповідальності одночасно.
Ця ділянка площею 5000 м² доступна за ціною від €150,000. Ця ціна, враховуючи значну площу, багате природне оточення та можливість будівництва сталого еко-будинку, є привабливою. Ділянка пропонує можливості для інвесторів, покупців другого житла або тих, хто шукає приватний притулок серед природи, задовольняючи різноманітні потреби. Рекомендується перевірити місцеві норми та вимоги проекту щодо конкретних планів будівництва та використання землі. Ця унікальна можливість відкрита для тих, хто прагне до життя в гармонії з природою.
Ця ділянка площею 5000 м² в районі Арройо Леон у Малазі – це унікальне місце, оточене горами, недоторканою природою та спокоєм. Повсякденне життя тут буде плинути в природному ритмі, пропонуючи спокійне середовище, далеке від міської метушні. Навколишні сільські стежки ідеально підходять для прогулянок та їзди на велосипеді, а абсолютна тиша сприяє відпочинку та зв'язку з природою. Ця земля є ідеальним полотном для тих, хто прагне до самодостатнього життя, створення заміського притулку або реалізації мінімалістичних проектів. Дозволено будівництво будинку площею 35 м², що вимагає створення сталого еко-будинку, повністю інтегрованого в навколишнє середовище. Турбота про ландшафт, використання природних матеріалів та повага до природи є ключовими елементами цього проекту. Тут ви не просто орендуєте ділянку землі, а обираєте інший спосіб життя.
Розташована в районі Арройо Леон у Малазі, ця ділянка пропонує життя, оточене спокоєм та природою. Навколо розкинулися гори, недоторкана природа та сільські стежки, створюючи середовище, далеке від міського шуму. Однак, вона також має зручності: супермаркет знаходиться всього за 73 метри, а лікарня - за 642 метри, що робить необхідні для повсякденного життя об'єкти в пішій доступності. Аеропорт Малаги розташований всього за 7.9 км (пряма відстань), що полегшує доступ. В радіусі 2 км є 379 ресторанів, 126 аптек та 71 банк, що дозволяє користуватися перевагами міського життя. Це місце пропонує ідеальний баланс між природним спокоєм та міськими зручностями за потреби.
Цей об'єкт розташований у районі Арройо Леон міста Малага, що відображає його географічні особливості та близькість до міської інфраструктури. На карті видно гори, природні зони, а також доступ до основних транспортних шляхів та об'єктів.
Ця ділянка розташована в межах міста Малага, столиці провінції Малага та автономного співтовариства Андалусія. Малага розташована на узбережжі Коста-дель-Соль на півдні Піренейського півострова і є другим за величиною містом Андалусії та шостим за величиною містом Іспанії. Цей проект пропонує унікальне розташування, яке дозволяє насолоджуватися сільською тишею та природною красою, перебуваючи при цьому недалеко від міського центру. В околицях також є історичні будівлі та культурні пам'ятки, що надає можливість відчути як міські, так і природні принади регіону.
Ця ділянка пропонує як зручність близькості до центру Малаги, так і спокійне, природне середовище. Доступ до пляжів легкий: Плайя-де-ла-Малагета (Playa de la Malagueta) знаходиться за 1.3 км, а Плайя-де-Сан-Андрес (Playa de San Andrés) - за 1.8 км, що робить кілька красивих пляжів у пішій доступності. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 8 км (пряма відстань), забезпечуючи чудове сполучення для внутрішніх та міжнародних рейсів. В радіусі 2 км розташовані 379 ресторанів, 126 аптек та 71 банк, що задовольняє всі потреби повсякденного життя. Громадський транспорт також добре розвинений: доступні 43 автобусні маршрути та 78 автобусних зупинок. Доступ автомобілем також зручний, з легким сполученням до основних доріг. Для любителів гольфу поблизу знаходяться кілька полів, зокрема Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) та Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км).
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має середземноморський клімат з середньою річною температурою 18.9°C та близько 3,888 годин сонячного світла на рік. Це дозволяє насолоджуватися пляжними розвагами та водними видами спорту протягом 5 місяців (температура води ≥20°C). Висота над рівнем моря становить лише 8 метрів, а нахил до пляжу - 0.5%, що робить його рівним та доступним середовищем. Цей регіон ідеально підходить для насолоди активним відпочинком та релаксацією протягом року завдяки приємному клімату. Природна краса та сприятливі кліматичні умови роблять життя в цьому регіоні ще більш насиченим.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Однією з головних переваг цього об'єкта є його близькість до моря. 7 пляжів, відзначених Блакитним прапором, таких як Плайя-де-ла-Малагета (1.3 км), Плайя-де-Сан-Андрес (1.8 км) та Плайя-де-ла-Місерікордія (3.2 км), розташовані неподалік. Ці пляжі ідеально підходять для плавання, засмаги та водних видів спорту. Крім того, поблизу знаходиться кілька полів для гольфу, включаючи Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) та Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км), що створює сприятливе середовище для гольфістів. Загалом, у регіоні доступно 586 спортивних об'єктів, що дозволяє займатися різними видами відпочинку.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця ділянка розташована в межах міста Малага, столиці провінції Малага та автономного співтовариства Андалусія. Малага розташована на узбережжі Коста-дель-Соль на півдні Піренейського півострова і є другим за величиною містом Андалусії та шостим за величиною містом Іспанії. Цей проект пропонує унікальне розташування, яке дозволяє насолоджуватися сільською тишею та природною красою, перебуваючи при цьому недалеко від міського центру. В околицях також є історичні будівлі та культурні пам'ятки, що надає можливість відчути як міські, так і природні принади регіону.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
На ринку нерухомості навколо Малаги ця ділянка займає унікальне місце. Наприклад, проекти Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, що починаються від €418,800 та €320,000 відповідно, є житловими проектами з вищою ціною. Alba Benalmadena в Бенальмадені, починаючи від €699,000, є ще більш преміальним об'єктом. Ці проекти – це завершені будинки чи квартири, тоді як земельна ділянка в Малазі дозволяє покупцям будувати житло відповідно до власного бачення. Ціна в €150,000 є конкурентоспроможною порівняно з ділянками подібного розміру в інших районах Коста-дель-Соль. Особливо, враховуючи близькість до міста, природне середовище та умови сталого будівництва, цей об'єкт є привабливим вибором для тих, хто прагне до унікального способу життя, або для інвесторів, які очікують зростання вартості в майбутньому.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. З глибокими знаннями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує нерухомість на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
