Predstavljamo prostrano zemljište od 5.000 m² u naselju Arroyo León u Malagi. Ova nekretnina se nalazi u zaštićenom, organskom, ruralnom okruženju sa zadivljujućim pogledom. Idealno je za investitore, ljubitelje prirode ili one koji žele stvoriti vlastito utočište u mirnom pejzažu. Zemljište je deo pravno odobrenog projekta za izgradnju ekoloških kuća, koji podrazumeva održivu gradnju i apsolutno poštovanje prema životnoj sredini. U skladu je sa lokalnim propisima i dizajnirano je tako da se savršeno uklopi u okolni pejzaž.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo zemljište je smešteno u urbanom okruženju, ali istovremeno nudi pogodnost pešačke udaljenosti do plaže. Neophodni sadržaji su u blizini, čineći sve što je potrebno za svakodnevni život lako dostupnim pešice. Aerodrom Malaga je udaljen samo 7.9 km (pravolinijski), što olakšava domaća i međunarodna putovanja. Ova lokacija pruža idealan balans za one koji žele da uživaju u prirodnom miru i urbanim pogodnostima.
Ovo zemljište od 5.000 m² nudi prostran, privatni prostor sa brojnim mogućnostima za dizajn i korišćenje. Ima dozvolu za izgradnju kuće od 35 m², što omogućava izgradnju ekološke kuće koja je održiva, efikasna i u skladu sa prirodnom estetikom. Za one koji traže povezanost sa prirodom, mir i blagostanje, ovo zemljište je idealan platno za ostvarenje samoodrživog života, stvaranje vikend-utočišta ili minimalističkog projekta.
Ovo zemljište je smešteno u ruralnom okruženju koje naglašava tišinu i harmoniju sa prirodom. Stoga, direktan pristup velikim komercijalnim objektima ili zabavnim centrima, karakterističnim za urbane zone, može biti ograničen. Pored toga, izgradnja podleže specifičnim propisima koji zahtevaju razmatranje i integraciju sa okolinom, što može nametnuti ograničenja na metode gradnje i dizajn. Ovi faktori odražavaju karakteristike ovog projekta, koji daje prioritet zaštiti prirodnog okruženja i održivom razvoju.
Ref: VL403350
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za one koji cene urbane pogodnosti, ali traže mirno i prirodno okruženje. Na primer, za one koji traže vikend-utočište za opuštanje od svakodnevne vreve, ili za one koji žele da primene ekološki svestan, održiv način života, ovo zemljište bi bio idealan izbor. Nadalje, ova nekretnina bi mogla privući investitore koji žele da stvore minimalističke projekte koristeći prirodni pejzaž, ili očekuju rast vrednosti u budućnosti. Dozvola za izgradnju od 35 m² pruža dovoljno prostora za planiranje malog, ali funkcionalnog stambenog prostora. Za one koji cene tišinu, meditaciju i povezanost sa prirodom, ovo mesto bi bilo pravi raj.
U ovom projektu se naglašava integracija sa okolinom i održivost. Pri izgradnji objekata zahteva se potpuna harmonija sa pejzažom, bio- i prirodna estetika, efikasna i održiva konstrukcija, kao i maksimalno poštovanje prirode. Pri izboru materijala prednost će se davati prirodnim i ekološki prihvatljivim opcijama. Ovo će omogućiti minimiziranje vizuelnog i pejzažnog zagađenja i maksimalno iskorišćavanje prirodne lepote zemljišta. Očekuje se da će izgrađeni objekti biti integrisani sa okolnim prirodnim okruženjem, stvarajući miran, opuštajući prostor koji podstiče blagostanje. Ovaj pristup ima za cilj postizanje savremenog komfora i ekološke odgovornosti istovremeno.
Ovo zemljište od 5.000 m² dostupno je po ceni od €150.000. Ova cena, uzimajući u obzir veliku površinu, bogato prirodno okruženje i mogućnost održive gradnje ekoloških kuća, predstavlja atraktivnu ponudu. Zemljište nudi mogućnosti za investitore, kupce druge nekretnine ili one koji traže privatno utočište usred prirode, zadovoljavajući različite potrebe. Preporučuje se provera lokalnih propisa i zahteva projekta za konkretne planove izgradnje i korišćenje zemljišta. Ova jedinstvena prilika otvorena je za one koji traže život u harmoniji sa prirodom.
Ovo zemljište od 5.000 m² u naselju Arroyo León u Malagi je jedinstveno mesto okruženo planinama, netaknutom prirodom i mirom. Svakodnevni život će teći prirodnim ritmom, nudeći mirno okruženje daleko od gradske vreve. Okolne seoske staze su idealne za šetnju i vožnju biciklom, a potpuna tišina podstiče opuštanje i povezanost sa prirodom. Ovo zemljište je idealno platno za one koji teže samoodrživom životu, stvaranju vikend-utočišta ili realizaciji minimalističkih projekata. Dozvoljena je izgradnja kuće od 35 m², što zahteva stvaranje održive ekološke kuće, potpuno integrisane u okolinu. Briga o pejzažu, korišćenje prirodnih materijala i poštovanje prirode ključni su elementi ovog projekta. Ovde ne iznajmljujete samo komad zemlje, već birate drugačiji način života.
Smešteno u naselju Arroyo León u Malagi, ovo zemljište nudi život okružen mirom i prirodom. Okolo se prostiru planine, netaknuta priroda i seoske staze, stvarajući okruženje daleko od gradske vreve. Međutim, poseduje i pogodnosti: supermarket je udaljen samo 73 metra, a bolnica 642 metra, čineći neophodne za svakodnevni život objekte na pešačkoj udaljenosti. Aerodrom Malaga je udaljen samo 7.9 km (pravolinijski), što olakšava pristup. U radijusu od 2 km nalazi se 379 restorana, 126 apoteka i 71 banka, što omogućava uživanje u prednostima gradskog života. Ovo mesto nudi idealan balans između prirodnog mira i gradskih pogodnosti po potrebi.
Ova nekretnina se nalazi u naselju Arroyo León u gradu Malagi, što odražava njene geografske karakteristike i blizinu gradskoj infrastrukturi. Na mapi se vide planine, prirodne zone, kao i pristup glavnim transportnim putevima i objektima.
Ovo zemljište se nalazi unutar grada Malage, glavnog grada provincije Malaga i autonomne zajednice Andaluzije. Malaga se nalazi na obali Costa del Sol na jugu Iberijskog poluostrva i drugi je po veličini grad u Andaluziji i šesti po veličini u Španiji. Ovaj projekat nudi jedinstvenu lokaciju koja omogućava uživanje u ruralnom miru i prirodnoj lepoti, a istovremeno je blizu gradskog centra. U okolini se takođe nalaze istorijske građevine i kulturne atrakcije, pružajući priliku za doživljaj oba, gradskog i prirodnog šarma regiona.
Ova nekretnina nudi pogodnost blizine centra Malage, kao i mirno, prirodno okruženje. Pristup plažama je lak: Playa de la Malagueta je udaljena 1.3 km, a Playa de San Andrés 1.8 km, što čini nekoliko lepih plaža na pešačkoj udaljenosti. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen oko 8 km (pravolinijski), obezbeđujući odličnu povezanost za domaće i međunarodne letove. U radijusu od 2 km nalaze se 379 restorana, 126 apoteka i 71 banka, zadovoljavajući sve potrebe svakodnevnog života. Javni prevoz je takođe dobro razvijen: dostupno je 43 autobuske linije i 78 autobusko stajališta. Pristup automobilom je takođe dobar, sa lakim povezivanjem na glavne puteve. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km).
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga ima mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i oko 3.888 sati sunca godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na plaži i vodenim sportovima tokom 5 meseci (temperatura vode ≥20°C). Nadmorska visina je samo 8 metara, a nagib prema plaži je 0.5%, što ga čini ravnim i pristupačnim okruženjem. Ovaj region je idealan za uživanje u aktivnostima na otvorenom i relaksaciji tokom cele godine zahvaljujući prijatnoj klimi. Prirodne lepote i povoljni klimatski uslovi čine život u ovom regionu još bogatijim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Jedna od glavnih prednosti ove nekretnine je njena blizina moru. 7 plaža sa Plavom zastavicom, kao što su Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km), nalaze se u blizini. Ove plaže su savršene za plivanje, sunčanje i vodene sportove. Pored toga, u blizini se nalazi nekoliko terena za golf, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), što stvara povoljno okruženje i za golfere. Ukupno, u regionu je dostupno 586 sportskih objekata, omogućavajući razne rekreativne aktivnosti.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovo zemljište se nalazi unutar grada Malage, glavnog grada provincije Malaga i autonomne zajednice Andaluzije. Malaga se nalazi na obali Costa del Sol na jugu Iberijskog poluostrva i drugi je po veličini grad u Andaluziji i šesti po veličini u Španiji. Ovaj projekat nudi jedinstvenu lokaciju koja omogućava uživanje u ruralnom miru i prirodnoj lepoti, a istovremeno je blizu gradskog centra. U okolini se takođe nalaze istorijske građevine i kulturne atrakcije, pružajući priliku za doživljaj oba, gradskog i prirodnog šarma regiona.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Na tržištu nekretnina oko Malage, ovo zemljište zauzima jedinstvenu poziciju. Na primer, projekti Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, počevši od €418.800 i €320.000 redom, su stambeni projekti sa višom cenom. Alba Benalmadena u Benalmadeni, počevši od €699.000, je još ekskluzivnija nekretnina. Ovi projekti su gotove kuće ili stanovi, dok ovo zemljište u Malagi omogućava kupcima da izgrade dom prema sopstvenoj viziji. Cena od €150.000 je konkurentna u poređenju sa zemljištem slične veličine u drugim delovima Costa del Sol. Posebno, uzimajući u obzir blizinu gradu, prirodno okruženje i uslove održive gradnje, ova nekretnina je atraktivan izbor za one koji traže jedinstveni životni stil, ili za investitore koji očekuju rast vrednosti u budućnosti.
Maik je stručnjak za nekretnine specijalizovan za tržište stambenih nekretnina u Španiji. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira nekretnine na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući poštene, podatke-bazirane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
