Detta fastighetserbjudande avser försäljning av tomter belägna i Arroyo León-området, nära Málaga. Med en yta på 5.000 m² vardera, är dessa tomter placerade i en skyddad, lantlig miljö, präglad av orörd natur och panoramautsikt. Närheten till stadens bekvämligheter och kusten gör dem till ett attraktivt alternativ för både den som söker en privat tillflyktsort och för investerare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomterna är belägna i en skyddad naturmiljö, en kort bit från Málaga stad och dess infrastruktur. Det upphöjda läget erbjuder en betydande utsikt, medan närheten till de viktigaste bekvämligheterna säkerställer vardaglig bekvämlighet.
Dessa tomter är utformade för dem som vill skapa ett skräddarsytt boende i harmoni med den omgivande miljön. De erbjuder möjlighet att bygga ett ekologiskt hus integrerat i landskapet, idealiskt för en livsstil fokuserad på hållbarhet och lugn.
Projektet omfattar byggandet av ekologiska bostäder, med tillstånd att uppföra 35 m² stora strukturer. Landskapsintegration och naturlig estetik är grundläggande krav, med fokus på effektiva och miljövänliga konstruktioner.
Försäljningen avser tomter med bygglov, men med specifika begränsningar för byggande, begränsat till 35 m² per bostadsenhet. Byggnader som förändrar det skyddade områdets visuella och landskapsmässiga integritet är inte tillåtna.
Ref: VL403350
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dessa tomter är lämpliga för dem som söker en tillflyktsort i naturen, långt från stadens kaos, men med bekvämligheten av Málaga inom räckhåll. De är perfekta för investerare som ser potentialen i skyddade naturområden som växer, eller för individer som vill skapa ett hållbart och personligt bostadsprojekt, kanske ett 'eco-house' eller en meditationsretraiter. Den lantliga miljön och möjligheten till småskaligt byggande passar dem som värdesätter avskildhet, tystnad och en minimalistisk eller självförsörjande livsstil, långt från traditionella bostadskonventioner.
Projektet betonar landskapsintegration, naturlig estetik och biokonstruktion. Byggnader måste respektera den omgivande miljön genom att använda naturliga material och hållbara tekniker för att minimera den visuella och miljömässiga påverkan. Kravet på att kontraktera husets placering säkerställer att dessa riktlinjer följs, vilket garanterar ett harmoniskt slutresultat med områdets lantliga och 'zen'-präglade landskap.
Tomterna i Arroyo León finns tillgängliga från €150.000 per enhet på 5.000 m². Det finns inga specificerade prisvariationer baserade på tomtens inneboende egenskaper, men det antas att tillgången är begränsad. Med tanke på erbjudandets natur, som inkluderar möjligheten att bygga ett ekologiskt hus inom tomtens gränser, återspeglar priset potentialen för personlig utveckling och investering i ett område med unika och skyddade miljöegenskaper.
Arroyo León, som ligger i anslutning till Málaga, erbjuder en fridfull oas bort från stadens brus, men med enkel tillgång till stadens bekvämligheter. Området präglas av ett lantligt landskap, naturstigar och en atmosfär av absolut tystnad, vilket främjar avkoppling och kontakt med jorden. Möjligheten att bygga ekologiska bostäder, integrerade i territoriet, svarar mot en växande önskan om hållbarhet och en långsammare, mer medveten livsstil. Närheten till Málaga säkerställer tillgång till alla bekvämligheter, såsom affärer, restauranter, hälsocenter och kollektivtrafik, vilket gör det möjligt att förena livet i naturen med de praktiska dagliga behoven.
Livet i Arroyo León, nära Málaga, definieras av en balans mellan lantlig lugn och urban tillgång. Tomterna ligger i en naturlig miljö, idealisk för dem som föredrar stillhet och kontakt med naturen. Inom gångavstånd finns viktiga bekvämligheter som stormarknader och apotek, medan Málagas centrum, med sitt breda kulturella, kommersiella och gastronomiska utbud, är lättillgängligt. Närheten till havet och naturstigarna erbjuder möjligheter för utomhusaktiviteter, vilket gör området attraktivt för en aktiv och avslappnad livsstil.
Kartbilden visar tomternas placering inom ett skyddat lantligt område, men strategiskt nära staden Málaga. Närheten till de viktigaste urbana bekvämligheterna, kustens stränder och flygplatsen framhävs, samtidigt som en karaktär av isolering och lugn bevaras.
Belägna i Málaga drar dessa tomter nytta av stadens strategiska position vid Costa del Sol, ett område känt för sitt klimat och sina turistiska infrastruktur. Málaga, som Andalusiens näst största stad, erbjuder ett livligt stadscentrum med rik historia och kultur, medan tomterna i sig möjliggör njutning av en skyddad lantlig miljö, vilket skapar en intressant kontrast och en unik möjlighet till 'slow living' nära ett dynamiskt stadscentrum.
Läget erbjuder god tillgång till väsentliga bekvämligheter: en stormarknad ligger endast 73 meter bort, ett apotek 211 meter bort och ett sjukhus 642 meter bort. Stränder som Playa de la Malagueta ligger 1.3 km bort, Playa de San Andrés 1.8 km bort och Playa de la Misericordia 3.2 km bort. Málagas flygplats ligger cirka 7.9 km bort, vilket underlättar resor. Flera kollektivtrafiklinjer och 78 hållplatser i närheten säkerställer rörlighet och integreras med närheten till sportcenter och tillgången till laddstationer för elfordon.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C, och cirka 3.888 soltimmar per år. Detta gynnar en lång period av utomhusaktiviteter, med en deklarerad badsäsong på 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 8 meter över havet och en nästan platt lutning mot havet (0.5%) bidrar till en behaglig och tillgänglig miljö, nedsänkt i Costa del Sols naturliga skönhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en styrka, med Playa de la Malagueta 1.3 km bort, Playa de San Andrés 1.8 km bort och Playa de la Misericordia 3.2 km bort. Málaga har 7 Blå Flagg-stränder, inklusive Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta och Misericordia. Rekreationsmöjligheter inkluderar talrika golfbanor i närheten, såsom Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), och ett brett utbud av sportcenter, som erbjuder ett brett val för utomhusaktivitetsentusiaster.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Belägna i Málaga drar dessa tomter nytta av stadens strategiska position vid Costa del Sol, ett område känt för sitt klimat och sina turistiska infrastruktur. Málaga, som Andalusiens näst största stad, erbjuder ett livligt stadscentrum med rik historia och kultur, medan tomterna i sig möjliggör njutning av en skyddad lantlig miljö, vilket skapar en intressant kontrast och en unik möjlighet till 'slow living' nära ett dynamiskt stadscentrum.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Jämfört med andra fastighetsutvecklingar på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, utmärker sig detta projekt genom sitt fokus på en skyddad lantlig miljö och biokonstruktion. Medan projekten i Estepona generellt erbjuder större bostäder och är integrerade i bostadskomplex med fler bekvämligheter, riktar sig dessa tomter i Málaga till ett marknadssegment som söker avskildhet, natur och hållbarhet, med en mer begränsad byggnadsmöjlighet (35 m²). Startpriset på €150.000 för 5.000 m² mark, även om det kan verka högt för enbart en tomt, återspeglar sällsyntheten av byggbar mark i skyddade naturområden och möjligheten att skapa en unik reträtt. Projekt som Alba Benalmadena, med betydligt högre priser, representerar en mer traditionell lyxbostadsmarknad, medan detta erbjudande positionerar sig som en möjlighet för dem som prioriterar en ekologisk livsstil i kontakt med jorden.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
