Málaga'nın gelişen bir bölgesinde yer alan bu 5000 m²'lik arazi, sakin bir yaşam tarzı arayanlar veya yatırım fırsatı kollayanlar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Şehir merkezine ve önemli olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu arazi, hem doğal çevrenin huzurunu hem de şehir yaşamının pratikliğini bir arada sunar. Mevcut altyapı ve stratejik konumu ile bu arsa, hem kişisel kullanım hem de gelecekteki değer artışı potansiyeli açısından dikkat çekicidir. Bu arazi, modern yaşamın gereksinimlerini doğayla uyum içinde karşılamak isteyenler için ideal bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga şehir merkezine yakın, ancak sakin bir atmosfer sunan bu arazi, hem doğal güzellikleri hem de kentsel olanakları parmaklarınızın ucuna getiriyor. Denize ve ana ulaşım ağlarına kolay erişim sağlayan konumu, yaşam kalitesini artırırken, çevresindeki yeşil alanlar ve sessizlik, huzurlu bir yaşam alanı vaat ediyor. Stratejik konumu sayesinde hem günlük ihtiyaçlara hem de hafta sonu kaçamaklarına kolay ulaşım mümkün.
Doğayla iç içe, sakin bir yaşam sürmek isteyenler için bu arazi, kendi kişisel cennetinizi yaratma imkanı sunar. Şehir hayatının stresinden uzaklaşmak, sessizliğin ve doğanın tadını çıkarmak isteyenler için biçilmiş kaftan. Aynı zamanda, mevcut olanaklar sayesinde günlük yaşamın pratikliklerinden ödün vermeden, sürdürülebilir ve çevre dostu bir yaşam alanı inşa etme potansiyeli sunar.
Bu arazi, mevcut yönetmeliklere uygun olarak ekolojik ev inşaatı için yasal izinlere sahiptir. Projenin temel amacı, arazinin doğal yapısına ve manzarasına tam uyum sağlayan, biyolojik ve doğal estetiğe sahip, sürdürülebilir yapılar inşa etmektir. İnşaat sürecinde çevreye saygı, görsel kirliliğin önlenmesi ve arazinin doğal güzelliğinin korunması önceliklidir. Arazi, modern ve çevreye duyarlı yaşam alanları yaratmak isteyenler için tasarlanmıştır.
Bu arazi, kentsel bir yapılaşma alanında yer almamaktadır; kırsal bir niteliğe sahiptir. Bu nedenle, geniş apartman kompleksleri veya ticari yoğunluklu yapılar inşa etmek için uygun değildir. Tarımsal faaliyetler veya belirli türdeki endüstriyel kullanımlar için de kısıtlamalar bulunabilir. Arazinin doğal dokusunu koruma zorunluluğu, inşaat ve kullanım şekillerini belirleyebilir.
Ref: VL403350
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, doğanın sessizliğini ve mahremiyetini şehir hayatının dinamizmi ile birleştirmek isteyenler için idealdir. Kendinize ait, sürdürülebilir ve doğal bir yaşam alanı inşa etme hayali kuranlar için mükemmel bir başlangıç noktasıdır. Yatırımcılar için, hızla gelişen bir bölgede, hem doğal hem de kentsel potansiyele sahip bir arazi, gelecekte değerlenme potansiyeli sunar. Aynı zamanda, hafta sonları veya tatillerde doğayla baş başa kalmak, meditasyon veya spor yapmak isteyenler için de uygun bir seçenektir. Kısacası, sakinliği, doğayı ve kendi yaşam alanını tasarlama özgürlüğünü önceliklendiren herkes için bu arazi, yaşama dair yeni bir perspektif sunabilir.
Bu proje, arazinin doğal yapısını koruyarak, ekolojik ve sürdürülebilir inşaat prensiplerine odaklanmaktadır. Proje, arazinin doğal güzelliğiyle uyumlu, biyolojik ve doğal estetiğe sahip yapılar inşa edilmesini zorunlu kılar. Bu, kullanılan malzemelerin çevre dostu olması, enerji verimliliğinin yüksek olması ve görsel kirliliğin en aza indirilmesi anlamına gelir. Arazi üzerinde inşa edilecek yapılar, manzaraya tam entegre olacak şekilde tasarlanmalıdır. Bu yaklaşım, hem çevreye duyarlı bir yaşam tarzını destekler hem de uzun vadede düşük işletme maliyetli, sağlıklı yaşam alanları yaratır.
Bu 5000 m²'lik arazi için başlangıç fiyatı 150.000 €'dur. Bu fiyat, arazinin konumu, büyüklüğü ve sunduğu potansiyel kullanım olanakları göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Arazi, bireysel yatırımcılar veya geliştiriciler için, kendi yaşam alanlarını inşa etme veya değer artışı potansiyeli taşıyan bir yatırım yapma imkanı sunmaktadır. Tek bir büyük parsel olarak sunulan bu arazi, bölgedeki emlak piyasası dinamikleri içinde önemli bir fırsat olarak değerlendirilebilir. Fiyat, arazinin sunduğu benzersiz doğal ortam ve kentsel olanaklara yakınlık gibi faktörleri yansıtmaktadır.
Málaga'nın canlı kentsel dokusu içinde, ancak huzurlu ve doğal bir çevrede yer alan bu 5000 m²'lik arazi, farklı yaşam tarzlarına hitap eden bir yaşam alanı sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (73 m), eczane (211 m) ve sağlık merkezi (642 m) gibi temel ihtiyaçlar, günlük yaşamı kolaylaştırır. Aynı zamanda 1.3 km mesafedeki Playa de la Malagueta gibi popüler plajlar, rekreasyon ve dinlenme imkanları sunar. 7.9 km uzaklıktaki havaalanı, ulusal ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırırken, 0.2 km'deki tren istasyonu şehir içi ulaşımı destekler. Çevredeki 379 restoran, 155 kafe ve diğer sosyal mekanlar, şehir yaşamının sunduğu çeşitliliği garanti eder. Bu konum, hem doğa ile iç içe sakin bir yaşam arayanlar hem de şehir olanaklarından faydalanmak isteyenler için dengeli bir yaşam ritmi sunar.
Málaga'nın sunduğu yaşam kalitesi, bu arazinin bulunduğu konumla daha da zenginleşmektedir. Yakındaki süpermarket (73 m), eczane (211 m) ve sağlık merkezi (642 m) gibi temel olanaklar yürüme mesafesindedir. 1.3 km mesafedeki Playa de la Malagueta ve diğer plajlar, dinlenme ve eğlence imkanları sunar. Şehir merkezine yakınlığı, 379 restoran, 155 kafe ve çeşitli dükkanlara kolay erişim anlamına gelir. 7.9 km'deki havaalanı, seyahatleri kolaylaştırırken, 0.2 km'deki tren istasyonu toplu taşımayı destekler. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzı arayanlar hem de şehrin sunduğu tüm olanaklardan faydalanmak isteyenler için ideal bir denge sunar.
Bu harita, projenin Málaga'daki konumunu, çevredeki önemli noktalara olan mesafeleri ve ulaşım ağlarını göstermektedir. Yakındaki plajlar, havaalanı, golf sahaları ve şehir merkezine olan yakınlığı, arazinin sunduğu yaşam tarzını ve pratikliği vurgulamaktadır. Görsel olarak, arazinin hem doğal çevreye hem de kentsel olanaklara ne kadar yakın olduğunu anlamak mümkündür.
Bu arazi, Endülüs'ün en önemli şehirlerinden biri olan Málaga'nın kentsel ve doğal peyzajının kesişim noktasında yer almaktadır. Málaga, Endülüs'ün ikinci, İspanya'nın ise altıncı büyük şehridir. Costa del Sol'un kalbinde bulunan şehir, zengin tarihi, kültürel mirası ve canlı atmosferiyle bilinir. Bu arazi, şehrin sunduğu tüm olanaklara yakınlığı ile öne çıkarken, aynı zamanda doğal çevresiyle de sakin bir yaşam alanı sunar. Bölgenin stratejik konumu, hem İspanya içindeki diğer şehirlere hem de uluslararası destinasyonlara kolay ulaşım imkanı sağlar.
Arazi, Málaga şehir merkezine ve önemli altyapı noktalarına kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta sadece 1.3 km mesafededir. Havaalanına (Málaga-Costa del Sol) hemenselbereket 7.9 km uzaklıktadır. Süpermarket (73 m), eczane (211 m) ve hastane (642 m) gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce ise 9.4 km uzaklıkta yer almaktadır. Tren istasyonları (Málaga Centro Alameda 0.2 km) ve 43 adet toplu taşıma hattı, şehir içi ve şehirlerarası ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Otomobil ile ulaşım da oldukça pratiktir.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yılda ortalama 3.888 güneşli saat ile Akdeniz ikliminin tüm güzelliklerini sunmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C civarında seyrederken, yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Deniz suyu sıcaklığı 5 ay boyunca ortalama 20°C'nin üzerinde seyrettiği için yüzme sezonu oldukça uzundur. Arazi, deniz seviyesinden 8 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru %0.5'lik çok hafif bir eğime sahiptir, bu da onu düz ve erişilebilir kılar. Çevresindeki doğal güzellikler ve sakin atmosfer, yıl boyunca keyifli bir yaşam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu arazi, Málaga'nın ünlü plajlarına oldukça yakındır. En yakın plajlar arasında Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km) bulunmaktadır. Bölgede Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ve Misericordia gibi 7 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj mevcuttur. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede 586'dan fazla spor tesisi, belediye satranç merkezi ve wellness merkezleri gibi çeşitli rekreasyonel aktiviteler için imkanlar mevcuttur.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu arazi, Endülüs'ün en önemli şehirlerinden biri olan Málaga'nın kentsel ve doğal peyzajının kesişim noktasında yer almaktadır. Málaga, Endülüs'ün ikinci, İspanya'nın ise altıncı büyük şehridir. Costa del Sol'un kalbinde bulunan şehir, zengin tarihi, kültürel mirası ve canlı atmosferiyle bilinir. Bu arazi, şehrin sunduğu tüm olanaklara yakınlığı ile öne çıkarken, aynı zamanda doğal çevresiyle de sakin bir yaşam alanı sunar. Bölgenin stratejik konumu, hem İspanya içindeki diğer şehirlere hem de uluslararası destinasyonlara kolay ulaşım imkanı sağlar.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Costa del Sol genelinde 150.000 €'luk bir fiyatla 5000 m²'lik bir arazi bulmak oldukça nadirdir, özellikle de Málaga gibi merkezi ve gelişmiş bir şehirde. Bölgedeki benzer büyüklükteki araziler genellikle daha kırsal veya ulaşımı daha zor bölgelerde yer alır ve bu fiyat noktasında bu kadar büyük bir alana sahip olmak zordur. Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) veya Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) gibi projeler, tamamlanmış konutlar sunarken, bu arazi projesi kendi yaşam alanınızı tasarlama özgürlüğü sunar. Alba Benalmadena'daki (başlangıç fiyatı 699.000 €) projeler ise daha lüks segmentte yer almaktadır. Málaga'nın kentsel gelişim potansiyeli ve turistik cazibesi göz önüne alındığında, bu arazi hem yaşam hem de yatırım açısından stratejik bir konumda bulunmaktadır. Benzer bir konum ve büyüklükteki arazilerin piyasa değeri genellikle daha yüksektir, bu da bu projenin fiyat avantajını ortaya koymaktadır.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arsayı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
