Ce terrain de 5 000 m² à Málaga offre une opportunité unique pour les investisseurs et les amoureux de la nature. Situé dans un cadre rural protégé, biologique et naturel, le projet permet la création de maisons écologiques durables et intégrées au paysage. Il allie la tranquillité rurale à la proximité des commodités urbaines et de la plage, offrant un environnement de vie avec un potentiel de loisirs et d'investissement à long terme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain est situé dans un environnement rural à proximité des zones urbaines de Málaga. Sa proximité avec la plage (1,3 km à vol d'oiseau) et les courtes distances jusqu'aux commodités comme un supermarché (73 m) et un hôpital (642 m) en font un lieu combinant paix naturelle et accessibilité urbaine.
Le terrain est idéal pour ceux qui souhaitent créer leur propre sanctuaire, avec la permission de construire une maison écologique de 35 m². L'accent est mis sur la durabilité, l'intégration naturelle et le respect du paysage, répondant aux désirs d'un projet autonome, tranquille ou minimaliste.
Le projet concerne la vente de terrains avec un permis de construire une maison écologique de 35 m². La construction doit adhérer à des directives strictes pour l'intégration paysagère, l'esthétique bio et la durabilité. L'emplacement de la maison est obligatoire et doit s'aligner sur l'environnement naturel.
Ceci concerne la vente de terrains, pas une propriété clé en main. Il existe un permis de construire spécifique pour une maison écologique de 35 m² ; des structures plus grandes ou d'autres types de bâtiments ne sont pas autorisés dans le cadre de ce projet. Le projet nécessite des accords contractuels pour l'emplacement et la construction de la demeure.
Ref: VL403350
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux particuliers ou aux investisseurs qui apprécient un environnement de vie naturel et paisible tout en conservant l'accès aux commodités urbaines. C'est un choix approprié pour ceux qui rêvent d'un style de vie autonome, d'une destination d'évasion le week-end ou d'un projet minimaliste et respectueux de l'environnement. Il présente également des opportunités pour les investisseurs qui croient en la valeur des terrains potentiellement durables dans une région à forte attractivité touristique. L'accent mis sur l'esthétique bio et l'intégration paysagère séduit ceux qui recherchent une relation harmonieuse avec la nature et une vie loin de l'agitation, sans isolement complet.
Bien qu'il ne s'agisse pas d'une propriété clé en main, le projet impose des exigences spécifiques à la structure à construire. L'accent est mis sur la construction écologique, utilisant des matériaux et des techniques qui s'intègrent au paysage et respectent l'environnement naturel. Cela inclut les principes de l'esthétique bio et naturelle, de la durabilité et de l'efficacité. La construction d'une maison de 35 m² doit être conforme aux réglementations et minimiser l'impact visuel. Le projet impose des obligations contractuelles pour l'emplacement et la réalisation de la demeure, garantissant une approche uniforme et une norme élevée pour la construction finale.
Le prix demandé pour ce terrain de 5 000 m² est de 150 000 €. C'est un prix d'entrée de gamme qui souligne le potentiel du terrain pour le développement d'un type de logement spécifique. Le projet cible un marché de niche intéressé par la construction durable et l'intégration rurale. Le prix reflète la superficie du terrain et son cadre naturel unique et protégé. Des informations supplémentaires sur les variations de prix pour différentes tailles de parcelles dans ce projet ne sont pas disponibles.
Ce terrain à Málaga représente une approche distincte de la vie rurale, offrant un terrain pour le développement de maisons respectueuses de l'environnement. L'environnement se caractérise par une atmosphère naturelle et sereine avec des vues sur les montagnes et les vallées. Le terrain est conçu pour offrir une intimité maximale, un élément rare dans les zones urbaines. La possibilité de construire une maison de 35 m², en mettant l'accent sur l'intégration paysagère et les matériaux durables, séduit ceux qui recherchent un style de vie autonome, une retraite ou un projet minimaliste. L'accès par des chemins de terre bien entretenus et les pentes naturelles offrent un potentiel pour la création d'espaces extérieurs uniques et de points de vue. C'est un endroit axé sur la tranquillité, la méditation et la déconnexion du stress quotidien.
La vie sur ce terrain est caractérisée par sa proximité avec le dynamisme urbain de Málaga tout en offrant un sentiment de tranquillité rurale. Les commodités telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (respectivement 73 m et 211 m), ce qui rend la vie quotidienne pratique. La proximité de la plage (1,3 km à vol d'oiseau) et de divers centres sportifs (0,3 km) offre des possibilités de loisirs. L'environnement urbain de Málaga, avec une population de plus de 590 000 habitants, offre un large éventail d'activités culturelles, culinaires et sociales, facilement accessibles depuis cette enclave rurale.
Ce terrain rural est situé près du centre animé de Málaga, une ville côtière riche en histoire et en commodités modernes. La carte illustre sa proximité avec les plages, l'aéroport et les centres urbains, soulignant l'emplacement stratégique du terrain.
Ce terrain est stratégiquement situé à Málaga, une ville majeure de la Costa del Sol et capitale de sa province en Andalousie. En tant que 6ème plus grande ville d'Espagne, Málaga offre un environnement urbain dynamique avec des commodités complètes. La position du terrain en périphérie de la ville équilibre les avantages de l'infrastructure urbaine et de l'accessibilité avec la paix d'un cadre rural, en faisant une base attrayante pour explorer à la fois la ville et la région côtière environnante.
L'accessibilité aux commodités est un atout majeur de cet emplacement. Un supermarché se trouve à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et un hôpital à 642 mètres. La plage, Playa de la Malagueta, est à 1,3 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga est à 7,9 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf se trouvent dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Les transports en commun sont bien représentés avec 78 arrêts et 43 lignes dans la ville, et des gares comme Málaga Centro Alameda sont à 0,2 km.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce terrain rural est situé à 8 mètres d'altitude avec une légère pente de 0,5% vers la plage, indiquant une altitude confortable. Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 12°C à 26°C, et enregistre historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant 20°C. Sa localisation sur la Costa del Sol garantit un climat agréable pendant la majeure partie de l'année, idéal pour les activités de plein air et la vie en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Málaga offre de nombreuses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, se trouve à 1,7 km à vol d'oiseau. Au total, sept plages Pavillon Bleu sont accessibles, dont Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km). Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). De plus, la région dispose d'un large éventail d'installations sportives, y compris des centres sportifs facilement accessibles, favorisant un mode de vie actif.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce terrain est stratégiquement situé à Málaga, une ville majeure de la Costa del Sol et capitale de sa province en Andalousie. En tant que 6ème plus grande ville d'Espagne, Málaga offre un environnement urbain dynamique avec des commodités complètes. La position du terrain en périphérie de la ville équilibre les avantages de l'infrastructure urbaine et de l'accessibilité avec la paix d'un cadre rural, en faisant une base attrayante pour explorer à la fois la ville et la région côtière environnante.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens (418 800 €), Aby Upper (320 000 €) et Alba Benalmádena (699 000 €) à proximité, ce terrain à Málaga offre un prix d'entrée nettement inférieur. Ces projets impliquent généralement la vente de maisons ou d'appartements déjà construits dans une catégorie de prix plus élevée, ciblant un segment de marché différent. L'offre actuelle se concentre sur le développement d'une maison écologique privée sur un terrain spacieux dans un cadre naturel. Le prix de 150 000 € pour 5 000 m² de terrain, avec potentiel de construction et proximité des commodités et de la plage, positionne ceci comme un investissement unique pour des groupes cibles spécifiques. Alors que des projets comparables visent à livrer des résidences de luxe terminées, cette offre offre la flexibilité de réaliser une maison selon sa propre vision durable, dans une région réputée pour son climat attrayant et sa qualité de vie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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