Málaga fejlődő területén található ez az 5000 m²-es telek, amely egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik nyugodt életmódot keresnek, vagy befektetési lehetőséget keresnek. A telek, amely gyalogosan elérhető távolságra van a városközponttól és a kulcsfontosságú létesítményektől, a természeti környezet nyugalmát és a városi élet praktikumát ötvözi. A meglévő infrastruktúrának és a stratégiai elhelyezkedésnek köszönhetően ez a telek mind személyes használatra, mind potenciális jövőbeli értéknövekedésre vonzó. Ez a telek ideális választás azok számára, akik fenntartható és ökológiai életteret szeretnének kialakítani a modern követelményeknek megfelelően.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Málaga központjához közel, de mégis nyugodt légkört kínálva, ez a telek karnyújtásnyira hozza Önt a természeti szépségekhez és a városi kényelemhez. Elhelyezkedése, amely könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez és a fő közlekedési útvonalakhoz, növeli az életminőséget, míg a környező zöld területek és a csend békés életkörnyezetet ígérnek. Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően mind a napi szükségletek, mind a hétvégi kikapcsolódások könnyen elérhetők.
Azok számára, akik a természettel összhangban és nyugodt környezetben szeretnének élni, ez a telek lehetőséget kínál saját személyes paradicsom megteremtésére. Ideális azok számára, akik el akarnak menekülni a városi élet stresszétől, és élvezni akarják a csendet és a természetet. Ugyanakkor lehetőséget kínál egy fenntartható és környezetbarát életterület kialakítására anélkül, hogy fel kellene áldozni a mindennapi élet gyakorlatiasságát, a meglévő létesítményeknek köszönhetően.
Ez a telek rendelkezik a hatályos előírásoknak megfelelő ökológiai ház építésére vonatkozó törvényes engedélyekkel. A projekt fő célja a fenntartható épületek létrehozása, biológiai és természeti esztétikával, amelyek teljes mértékben integrálódnak a telek természeti jellegébe és tájképébe. Az építkezés során a környezet tisztelete, a vizuális szennyezés megelőzése és a telek természeti szépségeinek megőrzése a prioritás. A telek célja modern és környezettudatos lakóterek létrehozása.
Ez a telek nem városi beépített területen található; vidéki jellegű. Ezért nem alkalmas nagy lakókomplexumok vagy nagy sűrűségű kereskedelmi épületek építésére. Korlátozások vonatkozhatnak mezőgazdasági tevékenységekre vagy bizonyos típusú ipari felhasználásokra. A telek természeti textúrájának megőrzésére vonatkozó kötelezettség meghatározhatja az építési és felhasználási módokat.
Ref: VL403350
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális azok számára, akik a természet csendjét és magánéletét a városi élet dinamizmusával szeretnék ötvözni. Kiváló kiindulópont azok számára, akik saját fenntartható és természetes életterük kialakításáról álmodnak. Befektetők számára egy gyorsan fejlődő területen, természeti és városi potenciállal rendelkező telek jövőbeli érték növekedési potenciált kínál. Szintén alkalmas azok számára, akik hétvégéket vagy szabadságot a természetben szeretnének tölteni, meditálni vagy sportolni. Röviden, ez a telek új perspektívát kínál az életre mindazok számára, akik a csendet, a természetet és saját életterük megtervezésének szabadságát helyezik előtérbe.
Ez a projekt az ökológiai és fenntartható építési elvek fontosságára összpontosít, miközben megőrzi a telek természeti jellegét. A projekt előírja biológiai és természeti esztétikával rendelkező, a telek természeti szépségeivel harmonizáló épületek építését. Ez azt jelenti, hogy a felhasznált anyagok környezetbarátak, az energiahatékonyság magas, és a vizuális szennyezés minimális. A telken építendő épületeket úgy kell megtervezni, hogy teljes mértékben integrálódjanak a tájba. Ez a megközelítés támogatja a környezettudatos életmódot, és hosszú távon alacsony üzemeltetési költségekkel rendelkező, egészséges lakótereket hoz létre.
Az 5000 m²-es telek kezdőára 150.000 €. Ez az ár versenyképes a telek elhelyezkedését, méretét és a kínált hasznosítási lehetőségeket figyelembe véve. A telek lehetőséget kínál egyéni befektetőknek vagy fejlesztőknek saját életterük kialakítására, vagy jövőbeli értéknövekedési potenciállal rendelkező befektetésre. Ez az egyetlen nagy telekként kínált ingatlan jelentős lehetőséget képvisel a régió ingatlanpiaci dinamikájában. Az ár tükrözi a telek által kínált egyedülálló természeti környezetet és a városi létesítményekhez való közelséget.
Ez az 5000 m²-es telek Málaga élénk városi szövetében, ugyanakkor nyugodt és természeti környezetben található, és különféle életstílusoknak megfelelő életteret kínál. Az olyan alapvető szükségletek, mint a szupermarket (73 m), a gyógyszertár (211 m) és az egészségügyi központ (642 m) gyalogos távolságra vannak, megkönnyítve a mindennapi életet. Ugyanakkor az olyan népszerű strandok, mint a Playa de la Malagueta, 1,3 km-re, kikapcsolódási és pihenési lehetőségeket kínálnak. A 7,9 km-re lévő repülőtér megkönnyíti a nemzeti és nemzetközi utazást, míg a 0,2 km-re lévő vasútállomás támogatja a városi közlekedést. A környéken található 379 étterem, 155 kávézó és egyéb szociális helyszín garantálja a városi élet által kínált sokszínűséget. Ez a helyszín kiegyensúlyozott életritmust kínál mindazok számára, akik a természettel összhangban nyugodt életet keresnek, mindazok számára, akik szeretnék kihasználni a városi lehetőségeket.
Málaga által kínált életminőséget tovább gazdagítja ennek a teleknek az elhelyezkedése. Az olyan alapvető létesítmények, mint a közeli szupermarket (73 m), a gyógyszertár (211 m) és az egészségügyi központ (642 m) gyalogos távolságra vannak. Az olyan strandok, mint a Playa de la Malagueta, 1,3 km-re, és más strandok, pihenési és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A városközponthoz való közelség könnyű hozzáférést jelent 379 étteremhez, 155 kávézóhoz és különféle üzletekhez. A 7,9 km-re lévő repülőtér megkönnyíti az utazást, míg a 0,2 km-re lévő vasútállomás támogatja a tömegközlekedést. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt kínál mindazok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, mindazok számára, akik ki akarják használni a város által kínált összes lehetőséget.
Ez a térkép bemutatja a projekt elhelyezkedését Malagán, a környező kulcsfontosságú pontoktól való távolságokat és a közlekedési hálózatokat. A strandok, a repülőtér, a golfpályák és a városközpont közelsége kiemeli a telek által kínált életstílust és praktikumot. Vizuálisan is megérthető, milyen közel van a telek mind a természeti környezethez, mind a városi kényelemhez.
Ez a telek Málaga, Andalúzia egyik legfontosabb városának városi és természeti tájképének kereszteződésénél található. Málaga Andalúzia második, Spanyolország hatodik legnagyobb városa. A Costa del Sol szívében fekvő város gazdag történelméről, kulturális örökségéről és élénk légköréről ismert. Ez a telek kiemelkedik a város összes létesítményéhez való közelségével, miközben természeti környezetében nyugodt életteret is kínál. A régió stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít mind Spanyolországon belüli más városokhoz, mind nemzetközi úti célokhoz.
A telek könnyű hozzáférést biztosít Málaga városközpontjához és a fontos infrastruktúrához. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 1,3 km-re található. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) légvonalban 7,9 km-re van. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek (73 m), gyógyszertárak (211 m) és kórházak (642 m) gyalogos távolságon belül vannak. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 9,4 km-re található. A vasútállomások (Málaga Centro Alameda 0,2 km) és a 43 tömegközlekedési vonal megkönnyítik a városi és interurbán közlekedést. Az autóval való közlekedés is nagyon praktikus.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kínálja a Földközi-tengeri éghajlat minden szépségét, átlagosan évi 3888 napsütéses órával. Az átlagos éves hőmérséklet 18,9 °C körül alakul, a nyarak forróak és szárazak, a telek pedig enyhék. A tenger vízhőmérséklete 5 hónapon keresztül átlagosan 20°C felett marad, így az úszószezon nagyon hosszú. A telek 8 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és a strand felé nagyon enyhe, 0,5%-os lejtéssel rendelkezik, ami síkossá és hozzáférhetővé teszi. A környező természeti szépségek és a nyugodt légkör egész évben kellemes életet biztosítanak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a telek nagyon közel van Málaga híres strandjaihoz. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de la Malagueta (1,3 km), a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km). A régióban 7 Kék Zászlóval kitüntetett strand található, mint például Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta és Misericordia. A golf szerelmesei számára olyan lehetőségek állnak rendelkezésre, mint a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Ezenkívül a régióban több mint 586 sportlétesítmény, önkormányzati sakk központ és wellness központ található különféle rekreációs tevékenységekhez.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a telek Málaga, Andalúzia egyik legfontosabb városának városi és természeti tájképének kereszteződésénél található. Málaga Andalúzia második, Spanyolország hatodik legnagyobb városa. A Costa del Sol szívében fekvő város gazdag történelméről, kulturális örökségéről és élénk légköréről ismert. Ez a telek kiemelkedik a város összes létesítményéhez való közelségével, miközben természeti környezetében nyugodt életteret is kínál. A régió stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít mind Spanyolországon belüli más városokhoz, mind nemzetközi úti célokhoz.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
Az 5000 m²-es, 150.000 €-os telek találása a teljes Costa del Solon nagyon ritka, különösen egy olyan központi és fejlett területen, mint Málaga. A régió hasonló méretű telkei általában inkább vidéki vagy nehezebben megközelíthető területeken találhatók, és ezen az áron nehéz ekkora területet szerezni. Az olyan projektek, mint az Acqua Gardens Esteponában (kezdőár 418.800 €) vagy az Aby Upper (kezdőár 320.000 €), befejezett lakásokat kínálnak, míg ez a telekprojekt szabadságot ad saját élettér megtervezéséhez. Az Alba Benalmadenában található projektek (kezdőár 699.000 €) a luxus szegmensbe tartoznak. Málaga városfejlesztési potenciálját és turisztikai vonzerejét figyelembe véve ez a telek stratégiai helyen fekszik mind lakhatási, mind befektetési szempontból. Hasonló méretű és elhelyezkedésű telkek piaci értéke általában magasabb, ami kiemeli ennek a projektnek az ár-előnyét.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
