توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 5000 متر مربع في مالاغا فرصة فريدة للبناء أو الاستثمار في بيئة ريفية طبيعية مع مناظر خلابة. يجمع الموقع بين هدوء الريف وقرب المرافق الحضرية. إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن المساحة والهدوء والاتصال بالطبيعة، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة في المدينة. حصلت الأرض على تصريح لبناء منزل بيئي بمساحة 35 مترًا مربعًا، والذي سيتم دمجه بسلاسة في المناظر الطبيعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في مالاغا، على مسافة قريبة من صخب المدينة، ولكنها توفر في الوقت نفسه هدوء الريف. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى كل من المناطق الطبيعية والخدمات الحضرية، مثل المتاجر والمراكز الصحية، والتي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
هذه الأرض مناسبة للأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والقرب من الطبيعة والبناء المستدام. إنها توفر فرصة لتحقيق رؤى شخصية، مثل أسلوب حياة مكتفٍ ذاتيًا أو منزل بأسلوب زن، مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والهدوء.
تم منح تصريح بناء منزل بيئي بمساحة 35 مترًا مربعًا لهذه الأرض. يهدف المشروع إلى الاندماج الكامل مع المناظر الطبيعية، والجماليات الطبيعية، وممارسات البناء المستدامة. يجب الالتزام بمبادئ الاحترام للبيئة والمناظر الطبيعية أثناء البناء.
تتمتع الأرض بحق بناء محدود يبلغ 35 مترًا مربعًا للمنزل البيئي. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يتوافق البناء مع متطلبات التخطيط البيئي والمناظر الطبيعية الصارمة، مما يضمن الاندماج الطبيعي والتنمية المستدامة.
Ref: VL403350
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مثالية للمستثمرين وعشاق الطبيعة وأولئك الذين يبحثون عن مكانهم الهادئ الخاص. إنه خيار ممتاز لأسلوب حياة مكتفٍ ذاتيًا، أو كوخ عطلة نهاية الأسبوع، أو مشروع بسيط وصديق للبيئة. أولئك الذين يقدرون الهدوء أو التأمل أو يرغبون في الابتعاد عن الحياة اليومية سيجدون البيئة المثالية هنا. توفر الأرض أيضًا فرصة استثمارية مستقبلية في منطقة ذات مناظر طبيعية خلابة، توفر الخصوصية والمناظر الملهمة.
على الرغم من أن الأرض نفسها غير مطورة، إلا أن تصريح البناء المعتمد يؤكد على البناء البيئي والمستدام. يجب أن يركز البناء على المواد الطبيعية والجماليات التي تتكامل بسلاسة مع البيئة. الهدف هو تحقيق صفر تلوث بصري واحترام كامل للطبيعة. سيكون المبنى المستقبلي فعالاً من حيث الطاقة وطبيعيًا، مما يعكس الأجواء الهادئة للمنطقة.
يبدأ سعر الأرض من 150.000 يورو. تبلغ مساحة الأرض 5000 متر مربع وتسمح ببناء منزل بيئي بمساحة 35 مترًا مربعًا. يعكس السعر الموقع والفرص المقدمة في بيئة ريفية فريدة، بالقرب من الخدمات الحضرية. الأراضي محدودة، مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة في منطقة تجمع بين جمال الطبيعة وسهولة الوصول إلى المدينة.
توفر هذه المنطقة الريفية في مالاغا جودة حياة فريدة. الأرض هي جزء من منطقة طبيعية أكبر ومحمية، حيث يمكنك الاستمتاع بالهدوء المطلق والاسترخاء. إنه المكان المثالي لأولئك الذين يرغبون في إنشاء ملاذهم الشخصي، والذي يجمع بين هدوء الريف ووسائل الراحة في المدينة. تقع المرافق القريبة، مثل محلات السوبر ماركت والمراكز الصحية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، كما أن الوصول إلى المطار قريب. توفر الأرض نفسها مساحة وحرية لتنفيذ مشاريع مختلفة، سواء كان ذلك أسلوب حياة مكتفٍ ذاتيًا أو مكانًا هادئًا للانسحاب.
تقدم مالاغا بيئة حضرية نابضة بالحياة مع ثراء في الخدمات. موقع هذه الأرض يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المدينة. تقع العديد من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. يقع المطار على مسافة قصيرة (7.9 كم)، ونظام النقل العام منظم بشكل جيد (43 خطًا و 78 محطة).
تُظهر هذه الخريطة موقع قطعة الأرض بالقرب من مدينة مالاغا. تؤكد على القرب من الشواطئ والمطار وخدمات وسط المدينة، مع الإشارة إلى موقعها في بيئة طبيعية ريفية.
تعد مالاغا ثاني أكبر مدينة في الأندلس ومركزًا اقتصاديًا مهمًا على كوستا ديل سول. تقع هذه الأرض في موقع استراتيجي بالقرب من الخدمات الحضرية والمطار، مع توفير بيئة ريفية هادئة. إنها توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة، كونها جزءًا من منطقة حيوية ومتنامية.
تقع الشواطئ، مثل بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.7 كم فقط. أقرب ملعب جولف يبعد حوالي 8 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 7.9 كم، مما يوفر سهولة الوصول الممتازة. يمكن الوصول إلى وسط المدينة بسهولة، والعديد من الخدمات، بما في ذلك المطاعم (379) والصيدليات (126) والبنوك (71)، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر أيضًا العديد من نقاط شحن السيارات الكهربائية ووسائل النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مالاغا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 26 درجة مئوية، مع 3888 ساعة شمسية تاريخية سنويًا. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الأرض على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويمثل انحدارها نحو الشاطئ 0.5% فقط، مما يجعلها مسطحة وسهلة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد في المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador)، على بعد حوالي 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة العديد من المراكز الرياضية وفرص الترفيه الأخرى التي تدعم نمط الحياة النشط.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تعد مالاغا ثاني أكبر مدينة في الأندلس ومركزًا اقتصاديًا مهمًا على كوستا ديل سول. تقع هذه الأرض في موقع استراتيجي بالقرب من الخدمات الحضرية والمطار، مع توفير بيئة ريفية هادئة. إنها توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة، كونها جزءًا من منطقة حيوية ومتنامية.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
مقارنةً بالوجهات الأخرى على كوستا ديل سول، توفر هذه الأرض في مالاغا مزيجًا استثنائيًا من هدوء الريف والموقع المركزي للمدينة. في حين أن Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا تبدأ من مئات الآلاف من اليورو وتركزان بشكل أكبر على المجمعات السكنية الجاهزة، فإن هذا يوفر فرصة لبناء منزل بيئي مخصص. يقع Alba Benalmádena في فئة سعرية أعلى. يركز هذا المشروع على قيمة الأرض، وحرية البناء، والبيئة الطبيعية الفريدة، وهو أمر نادر في هذا القرب من مدينة كبيرة وبنيتها التحتية. السعر الذي يبدأ من 150,000 يورو تنافسي لأولئك الذين يبحثون عن المرونة ومستعدون للاستثمار في مشروعهم الإنشائي الخاص في منطقة طبيعية، مع الاستمتاع بخدمات مالاغا وسهولة الوصول إليها.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
