Šis 5000 m² ploto sklypas, esantis besivystančioje Malagos dalyje, siūlo unikalią galimybę tiems, kurie ieško ramybės ar investicijų. Sklypas, esantis pėsčiųjų pasiekiamumo atstumu nuo miesto centro ir pagrindinių paslaugų, siūlo gamtos aplinkos ramybės ir miesto gyvenimo praktiškumo derinį. Dėl esamos infrastruktūros ir strateginės padėties šis sklypas yra patrauklus tiek asmeniniam naudojimui, tiek potencialiam būsimam vertės padidėjimui. Šis sklypas yra ideali pasirinkimas tiems, kurie nori sukurti tvarią ir ekologišką gyvenamąją erdvę, atitinkančią šiuolaikinius reikalavimus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Malagos centre esantis, bet išlaikantis ramią atmosferą, šis sklypas suteikia gamtos grožį ir miesto patogumus po ranka. Jo padėtis, leidžianti lengvai pasiekti jūrą ir pagrindinius transporto maršrutus, didina gyvenimo kokybę, o aplinkinės žaliosios zonos ir tyla žada ramią gyvenamąją aplinką. Dėl strateginės padėties lengvai pasiekiami tiek kasdieniai poreikiai, tiek savaitgalio poilsis.
Tiems, kurie nori gyventi harmonijoje su gamta ir ramioje aplinkoje, šis sklypas siūlo galimybę susikurti savo asmeninį rojų. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori pabėgti nuo miesto gyvenimo streso ir mėgautis tyla bei gamta. Tuo pačiu metu jis siūlo potencialą sukurti tvarią ir ekologišką gyvenamąją erdvę, neatsisakant kasdienio gyvenimo praktiškumo, dėl esamų patogumų.
Šis sklypas turi teisės aktų nustatytus leidimus ekologiniams namams statyti. Pagrindinis projekto tikslas – statyti tvarius statinius, pasižyminčius biologine ir natūralia estetika, visiškai integruotus į sklypo gamtinį pobūdį ir kraštovaizdį. Statybos metu prioritetas teikiamas aplinkosaugai, vizualinės taršos prevencijai ir sklypo gamtos grožio išsaugojimui. Sklypas yra suprojektuotas taip, kad sukurtų modernias ir aplinkai draugiškas gyvenamąsias erdves.
Šis sklypas nėra miesto užstatymo zonoje; jis turi kaimo pobūdį. Todėl jis netinka dideliems butų kompleksams ar didelio komercinio intensyvumo statiniams statyti. Gali būti apribojimų žemės ūkio veiklai ar tam tikrų tipų pramoniniam naudojimui. Pareiga išsaugoti sklypo natūralią tekstūrą gali nustatyti statybos ir naudojimo būdus.
Ref: VL403350
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas idealiai tinka tiems, kurie nori sujungti gamtos tylą ir privatumą su miesto gyvenimo dinamika. Tai puikus atspirties taškas tiems, kurie svajoja sukurti savo tvarų ir natūralų gyvenamąjį erdvę. Investuotojams, sklypas sparčiai besivystančioje zonoje, turintis tiek gamtinį, tiek urbanistinį potencialą, siūlo būsimo vertės padidėjimo galimybę. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori praleisti savaitgalius ar atostogas gamtoje, medituoti ar sportuoti. Trumpai tariant, šis sklypas siūlo naują gyvenimo perspektyvą visiems, kurie pirmenybę teikia ramybei, gamtai ir laisvei kurti savo gyvenamąją erdvę.
Šis projektas orientuojasi į ekologinės ir tvarios statybos principus, išsaugodamas natūralų sklypo pobūdį. Projektas reikalauja statyti pastatus, pasižyminčius biologine ir natūralia estetika, harmoningai derančius su sklypo gamtos grožiu. Tai reiškia, kad naudojamos medžiagos yra ekologiškos, energijos vartojimo efektyvumas yra aukštas, o vizualinė tarša yra minimali. Ant sklypo statomi pastatai turi būti suprojektuoti taip, kad visiškai integruotųsi į kraštovaizdį. Šis metodas palaiko aplinkai draugišką gyvenimo būdą ir ilgalaikėje perspektyvoje sukuria sveikas gyvenamąsias erdves su mažomis eksploatavimo išlaidomis.
Pradinė šio 5000 m² sklypo kaina yra 150 000 €. Ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į sklypo vietą, dydį ir siūlomas naudojimo galimybes. Sklypas siūlo individualiems investuotojams ar vystytojams galimybę sukurti savo gyvenamąją erdvę arba investuoti su būsimo vertės padidėjimo potencialu. Šis sklypas, siūlomas kaip vienas didelis vienetas, yra reikšminga proga regiono nekilnojamojo turto rinkos dinamikoje. Kaina atspindi unikalų gamtos kontekstą ir artumą prie miesto patogumų, kuriuos sklypas siūlo.
Šis 5000 m² ploto sklypas, esantis gyvybingoje Malagos miesto dalyje, bet tuo pačiu ramioje ir natūralioje aplinkoje, siūlo gyvenamąją erdvę įvairiems gyvenimo būdams. Būtiniausi poreikiai, tokie kaip prekybos centras (73 m), vaistinė (211 m) ir sveikatos centras (642 m), pasiekiami pėsčiomis, palengvindami kasdienį gyvenimą. Tuo pačiu metu populiarūs paplūdimiai, kaip Playa de la Malagueta už 1,3 km, siūlo poilsio ir laisvalaikio galimybes. 7,9 km atstumu esantis oro uostas palengvina nacionalinius ir tarptautinius skrydžius, o 0,2 km atstumu esanti geležinkelio stotis palaiko miesto transportą. 379 restoranai, 155 kavinių ir kitos socialinės vietos garantuoja miesto gyvenimo siūlomą įvairovę. Ši vieta siūlo subalansuotą gyvenimo ritmą tiek tiems, kurie ieško ramaus gyvenimo gamtoje, tiek tiems, kurie nori pasinaudoti miesto patogumais.
Malagos siūlomą gyvenimo kokybę dar labiau praturtina šio sklypo buvimo vieta. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip netoliese esantis prekybos centras (73 m), vaistinė (211 m) ir sveikatos centras (642 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Paplūdimiai, kaip Playa de la Malagueta už 1,3 km, ir kiti paplūdimiai, siūlo poilsio ir pramogų galimybes. Artumas prie miesto centro reiškia lengvą priėjimą prie 379 restoranų, 155 kavinių ir įvairių parduotuvių. 7,9 km atstumu esantis oro uostas palengvina keliones, o 0,2 km atstumu esanti geležinkelio stotis palaiko viešąjį transportą. Ši vieta siūlo idealų balansą tiek tiems, kurie ieško ramaus gyvenimo būdo, tiek tiems, kurie nori pasinaudoti visais miesto patogumais.
Šis žemėlapis rodo projekto vietą Malagoje, jo atstumus iki aplinkinių svarbių taškų ir transporto tinklus. Paplūdimių, oro uosto, golfo aikštynų ir miesto centro artumas pabrėžia gyvenimo būdą ir praktiškumą, kurį siūlo sklypas. Vizualiai galima suprasti, kaip arti sklypas yra tiek gamtos aplinkai, tiek miesto patogumams.
Šis sklypas yra įsikūręs vieno svarbiausių Andalūzijos miestų, Malagos, urbanistinio ir gamtinio kraštovaizdžio sankirtoje. Malaga yra antras pagal dydį Andalūzijos miestas ir šeštas pagal dydį Ispanijoje. Įsikūręs Costa del Sol širdyje, miestas garsėja savo turtinga istorija, kultūriniu paveldu ir gyvybinga atmosfera. Šis sklypas išsiskiria artumu prie visų miesto patogumų, tuo pačiu siūlydamas ramią gyvenamąją erdvę savo gamtinėje aplinkoje. Strateginė regiono padėtis leidžia lengvai susisiekti su kitais Ispanijos miestais ir tarptautinėmis kryptimis.
Sklypas siūlo lengvą priėjimą prie Malagos centro ir svarbių infrastruktūros taškų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra vos už 1,3 km. Oro uostas (Málaga-Costa del Sol) yra už 7,9 km oro linija. Būtiniausios paslaugos, tokie kaip prekybos centrai (73 m), vaistinės (211 m) ir ligoninės (642 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Golfo entuziastams Club de Golf Málaga Parador yra už 8,2 km, o Club de Golf de Guadalhorce – už 9,4 km. Geležinkelio stotys (Málaga Centro Alameda 0,2 km) ir 43 viešojo transporto linijos palengvina miesto ir tarpmiestinį susisiekimą. Automobilių transportas taip pat labai praktiškas.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga siūlo visus Viduržemio jūros klimato grožius, vidutiniškai 3888 saulės valandas per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,9°C, vasaros yra karštos ir sausos, o žiemos – švelnios. Jūros vandens temperatūra viršija 20°C 5 mėnesius, todėl maudymosi sezonas yra labai ilgas. Sklypas yra 8 metrų aukštyje virš jūros lygio ir turi labai nežymų 0,5% nuolydį link paplūdimio, todėl jis yra plokščias ir prieinamas. Jį supančios gamtos grožybės ir rami atmosfera užtikrina malonų gyvenimą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis sklypas yra labai arti garsaus Malagos paplūdimių. Tarp artimiausių paplūdimių yra Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km). Regionas turi 7 Mėlynosios vėliavos paplūdimius, tokius kaip Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ir Misericordia. Golfo entuziastams yra tokių variantų kaip Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Be to, regione yra daugiau nei 586 sporto įrenginių, savivaldybės šachmatų centras ir sveikatingumo centrai įvairioms laisvalaikio veikloms.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis sklypas yra įsikūręs vieno svarbiausių Andalūzijos miestų, Malagos, urbanistinio ir gamtinio kraštovaizdžio sankirtoje. Malaga yra antras pagal dydį Andalūzijos miestas ir šeštas pagal dydį Ispanijoje. Įsikūręs Costa del Sol širdyje, miestas garsėja savo turtinga istorija, kultūriniu paveldu ir gyvybinga atmosfera. Šis sklypas išsiskiria artumu prie visų miesto patogumų, tuo pačiu siūlydamas ramią gyvenamąją erdvę savo gamtinėje aplinkoje. Strateginė regiono padėtis leidžia lengvai susisiekti su kitais Ispanijos miestais ir tarptautinėmis kryptimis.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Rasti 5000 m² sklypą už 150 000 € visoje Costa del Sol yra labai reta, ypač tokioje centrinėje ir išsivysčiusioje zonoje kaip Malaga. Panašaus dydžio sklypai regione dažniausiai randami kaimiškesnėse ar sunkiau pasiekiamose vietose, o už šią kainą sunku gauti tokį didelį plotą. Tokie projektai kaip Acqua Gardens Esteponoje (pradinė kaina 418 800 €) ar Aby Upper (pradinė kaina 320 000 €) siūlo baigtus namus, o šis sklypo projektas suteikia laisvę susikurti savo gyvenamąją erdvę. Alba Benalmadenos projektai (pradinė kaina 699 000 €) priklauso prabangesniam segmentui. Atsižvelgiant į Malagos urbanistinės plėtros potencialą ir jos turistinį patrauklumą, šis sklypas yra strateginėje padėtyje tiek gyvenimui, tiek investicijoms. Panašių dydžių ir vietos sklypų rinkos vertė paprastai yra didesnė, o tai pabrėžia šio projekto kainos pranašumą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blancos ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
