立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、都市環境の中にありながらも、ビーチまで徒歩圏内という利便性を兼ね備えています。周囲には必要な施設が揃っており、日常生活に必要なものはすべて徒歩でアクセス可能です。マラガ空港へはわずか7.9km（直線距離）と、国内外への移動も容易です。この立地は、自然の静けさと都市の利便性を両立させたいと考える人々にとって、理想的なバランスを提供します。
広さ5,000平方メートルのこの土地は、複数の設計および利用の可能性を秘めた、広々としたプライベート空間を提供します。35平方メートルの住宅建設許可があり、環境に合わせた持続可能で効率的な、そして自然な美学を持つエコハウスの建設が可能です。自然とのつながり、静寂、そしてウェルビーイングを求める人々にとって、この土地は自己充足的な生活、週末の隠れ家、またはミニマリストなプロジェクトの実現に最適です。
この土地は、法的に認可されたエコハウス建設プロジェクトの一部として提供されています。現在、持続可能で環境に配慮した住宅建設の規制に準拠しており、周囲の農村環境や景観と調和するように設計されています。住宅の設置には、景観への完全な統合、バイオ・自然美学、効率的で持続可能な建設、環境への絶対的な尊重、そして視覚的・景観的な汚染ゼロを保証するための契約が義務付けられています。
この土地は、静寂と自然との調和を重視する農村環境に位置しています。そのため、都市部のような大規模な商業施設やエンターテイメント施設への直接的なアクセスは限定的です。また、建築には環境への配慮と統合を求める特定の規制が適用され、建設方法やデザインに制約が生じる可能性があります。これらの要素は、自然環境の保護と持続可能な開発を優先するこのプロジェクトの特性を反映しています。
Ref: VL403350
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、都市生活の利便性を享受しつつ、静かで自然豊かな環境を求める方に適しています。例えば、日々の喧騒から離れてリラックスできる週末の隠れ家を探している方、または環境に配慮した持続可能な生活様式を実践したいと考えている方には、この土地が理想的な選択肢となるでしょう。また、自然の景観を活かしたミニマリストなプロジェクトや、将来的には投資対象として価値が上昇する可能性のある土地を探している投資家にも、この物件は魅力的に映るはずです。35平方メートルの建築許可は、小規模ながらも機能的な住居を計画するのに十分なスペースを提供します。静寂、瞑想、そして自然とのつながりを重視するライフスタイルを求める方々にとって、ここはまさに楽園となるでしょう。
このプロジェクトでは、環境への統合と持続可能性が重視されています。建物の建設にあたっては、景観への完全な調和、バイオ・自然美学、効率的で持続可能な構造、そして環境への最大限の配慮が求められます。素材の選択においては、自然由来で環境負荷の少ないものが推奨されるでしょう。これにより、視覚的・景観的な汚染を最小限に抑え、土地本来の美しさを最大限に活かすことが可能です。完成した建物は、周囲の自然環境と一体となり、静かで落ち着いた、ウェルネスを促進する空間となることが期待されます。このアプローチは、現代的な快適さと環境への責任を両立させることを目指しています。
この5,000平方メートルの土地は、€150,000から販売されています。この価格は、広大な敷地面積、自然豊かなロケーション、そして持続可能なエコハウス建設の可能性を考慮すると、魅力的な価格設定と言えます。この土地は、投資目的、セカンドハウス、または自然に囲まれたプライベートな隠れ家を求める個人にとって、多様なニーズに応える機会を提供します。具体的な建築計画や土地の利用方法については、現地の規制やプロジェクトの要件を確認することが推奨されます。このユニークな機会は、自然と調和した生活を求める人々に開かれています。
マラガのアルロ・レオン地区に位置するこの5,000平方メートルの土地は、山々に囲まれ、手つかずの自然と静寂に包まれたユニークな場所です。日常生活は、自然のリズムに寄り添い、都市の喧騒から離れた穏やかなものとなるでしょう。周囲の農村道は散策やサイクリングに最適で、絶対的な静寂はリラクゼーションと自然とのつながりを促します。この土地は、自己充足的な生活、週末の隠れ家、またはミニマリストなプロジェクトの実現を目指す人々にとって、理想的なキャンバスとなります。35平方メートルの住宅建設が可能で、環境に完全に統合された持続可能なエコハウスの建設が求められます。景観への配慮、自然素材の使用、そして環境への敬意が、このプロジェクトの核となります。ここでは、単に土地を借りるのではなく、異なる生き方を選択することになります。
マラガのアルロ・レオン地区に位置するこの土地は、静寂と自然に囲まれた生活を提供します。周囲は山々、未開の自然、そして農村の小道が広がり、都市の喧騒とは無縁の環境です。しかし、利便性も兼ね備えており、スーパーマーケットまではわずか73m、病院までは642mと、日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。マラガ空港へは7.9km（直線距離）とアクセスも良好です。379軒のレストラン、126軒の薬局、71軒の銀行などが2km圏内にあり、都市生活の恩恵も享受できます。この場所は、自然の静けさと、必要に応じた都市の利便性との間で、理想的なバランスを提供します。
この物件は、マラガ市内のアルロ・レオン地区に位置しており、周辺の地理的特徴と都市インフラへの近接性を示しています。地図上では、山々、自然地域、そして主要な交通網や施設へのアクセスが確認できます。
この土地は、アンダルシア州マラガ県の県都であるマラガ市内に位置しています。マラガは、アンダルシアで2番目、スペインで6番目に大きい都市であり、南イベリアのコスタ・デル・ソルに面しています。このプロジェクトは、都市の中心部からそれほど離れていない場所にありながら、農村の静けさと自然の美しさを享受できる、ユニークな立地条件を備えています。周辺には、歴史的な建造物や文化的なアトラクションも点在しており、都市と自然の両方の魅力を体験できる地域です。
この土地は、マラガの中心部に近いという利便性と、静かで自然豊かな環境を兼ね備えています。ビーチへは、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで1.8kmと、徒歩圏内に複数の美しいビーチがあります。マラガ空港（AGP）までは約8km（直線距離）で、国内外へのアクセスも容易です。周辺には379軒のレストラン、126軒の薬局、71軒の銀行などが2km圏内にあり、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っています。公共交通機関も充実しており、43の路線と78のバス停が利用可能です。自動車でのアクセスも良好で、主要道路への接続も容易です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）など、複数のゴルフコースが近接しています。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは、年間平均気温18.9℃、年間約3,888時間の豊富な日照時間に恵まれた、温暖な地中海性気候を誇ります。これにより、5ヶ月間（水温20℃以上）にわたってビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。標高は海抜8mと低く、ビーチへの傾斜も0.5%とほぼ平坦なため、アクセスしやすい環境です。この地域は、年間を通じて快適な気候の中で、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを楽しむのに理想的です。自然の美しさと恵まれた気候条件は、この地域での生活をより豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、その近接性です。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.2km）といった、7つのブルーフラッグ認証ビーチが近くにあります。これらのビーチは、水泳、日光浴、ウォータースポーツに最適です。さらに、周辺にはクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）やクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（9.4km）などのゴルフコースが複数あり、ゴルファーにとっても恵まれた環境です。また、地域全体で586箇所のスポーツ施設が利用可能であり、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この土地は、アンダルシア州マラガ県の県都であるマラガ市内に位置しています。マラガは、アンダルシアで2番目、スペインで6番目に大きい都市であり、南イベリアのコスタ・デル・ソルに面しています。このプロジェクトは、都市の中心部からそれほど離れていない場所にありながら、農村の静けさと自然の美しさを享受できる、ユニークな立地条件を備えています。周辺には、歴史的な建造物や文化的なアトラクションも点在しており、都市と自然の両方の魅力を体験できる地域です。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
マラガ周辺の不動産市場において、この土地はユニークな位置を占めています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」や「Aby Upper」は、それぞれ€418,800および€320,000からという、より高価格帯の住宅プロジェクトです。また、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」は€699,000からと、さらに高級志向の物件です。これらのプロジェクトは、完成済みの住宅やアパートメントであるのに対し、今回ご紹介するマラガの土地は、購入者が自身のビジョンに基づいて住宅を建設できるという点で異なります。€150,000という価格設定は、コスタ・デル・ソルの他の地域における同様の規模の土地と比較しても、競争力のある価格と言えます。特に、都市部への近接性と、自然環境、そして持続可能な建築という条件を考慮すると、この物件は、独自のライフスタイルを追求したい、あるいは将来的な価値上昇を見込む投資家にとって、魅力的な選択肢となります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
