Dette ejendomstilbud vedrører salg af grunde beliggende i Arroyo León-området, nær Málaga. Med et areal på 5.000 m² hver, er disse grunde placeret i en beskyttet, landlig kontekst, præget af uspoleret natur og panoramaudsigt. Nærheden til byens faciliteter og kysten gør dem til en attraktiv mulighed for både dem, der søger et privat tilflugtssted, og for investorer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundene er beliggende i et beskyttet naturområde, kort afstand fra Málaga by og dens infrastruktur. Den forhøjede beliggenhed tilbyder en signifikant udsigt, mens nærheden til de vigtigste faciliteter sikrer bekvemmelighed i hverdagen.
Disse grunde er designet til dem, der ønsker at skabe en skræddersyet bolig i harmoni med det omgivende miljø. De tilbyder mulighed for at bygge et økologisk hus integreret i landskabet, ideelt for en livsstil fokuseret på bæredygtighed og ro.
Projektet omfatter opførelse af økologiske boliger med tilladelse til at opføre 35 m² strukturer. Landskabsintegration og naturlig æstetik er grundlæggende krav, med fokus på effektive og miljøvenlige konstruktioner.
Salg vedrører grunde med byggetilladelse, men med specifikke begrænsninger for byggeri, begrænset til 35 m² per boligenhed. Konstruktioner, der ændrer det beskyttede områdes visuelle og landskabelige integritet, er ikke tilladt.
Ref: VL403350
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Disse grunde er velegnede til dem, der søger et naturreservat, væk fra byens kaos, men med bekvemmeligheden af Málaga inden for rækkevidde. De er perfekte for investorer, der ser potentialet i beskyttede naturområder i vækst, eller for enkeltpersoner, der ønsker at skabe et bæredygtigt og personligt boligprojekt, måske et 'eco-house' eller et meditationsretreat. Det landlige miljø og muligheden for småskala byggeri passer til dem, der værdsætter privatliv, stilhed og en minimalistisk eller selvforsynende livsstil, væk fra traditionelle boligkonventioner.
Projektet lægger vægt på landskabsintegration, naturlig æstetik og bio-konstruktion. Byggeriet skal respektere det omgivende miljø ved brug af naturlige materialer og bæredygtige teknikker for at minimere den visuelle og miljømæssige påvirkning. Kravet om at kontrahere husets placering sikrer, at disse retningslinjer overholdes, hvilket garanterer et harmonisk slutresultat med det landlige og 'zen'-prægede landskab i området.
Grundene i Arroyo León er tilgængelige fra €150.000 pr. enhed på 5.000 m². Der er ingen specificerede prisvariationer baseret på grundenes iboende karakteristika, men det antages, at tilgængeligheden er begrænset. Givet tilbuddets natur, som inkluderer muligheden for at bygge et økologisk hus inden for grundens grænser, afspejler prisen potentialet for personlig udvikling og investering i et område med unikke og beskyttede miljømæssige karakteristika.
Arroyo León, der ligger op til Málaga, tilbyder en fredfyldt oase væk fra byens travlhed, men med nem adgang til byens faciliteter. Området er præget af et landligt landskab, naturstier og en atmosfære af absolut stilhed, der fremmer afslapning og forbindelse med jorden. Muligheden for at bygge økologiske boliger, integreret i området, imødekommer et voksende ønske om bæredygtighed og en langsommere, mere bevidst livsstil. Nærheden til Málaga sikrer adgang til alle bekvemmeligheder, såsom butikker, restauranter, sundhedscentre og offentlig transport, hvilket gør det muligt at forene livet i naturen med de praktiske daglige behov.
Livet i Arroyo León, nær Málaga, defineres af en balance mellem landlig ro og bymæssig adgang. Grundene ligger i en naturlig kontekst, ideel for dem, der foretrækker stilhed og kontakt med naturen. Inden for gåafstand finder man essentielle faciliteter som supermarkeder og apoteker, mens centrum af Málaga, med sit brede kulturelle, kommercielle og gastronomiske udbud, er let tilgængeligt. Nærheden til havet og naturområderne tilbyder muligheder for udendørs aktiviteter, hvilket gør området attraktivt for en aktiv og afslappet livsstil.
Kortet viser grundenes placering inden for et beskyttet landligt område, men strategisk tæt på byen Málaga. Nærheden til de vigtigste byfaciliteter, kystens strande og lufthavnen fremhæves, samtidig med at der bevares en karakter af isolation og ro.
Beliggende i Málaga drager disse grunde fordel af byens strategiske placering på Costa del Sol, et område kendt for sit klima og sine turistfaciliteter. Málaga, som Andalusiens næststørste by, tilbyder et livligt bycentrum med en rig historie og kultur, mens selve grundene giver mulighed for at nyde et beskyttet landligt miljø, hvilket skaber en interessant kontrast og en unik mulighed for 'slow living' nær et dynamisk bycentrum.
Beliggenheden giver god adgang til essentielle faciliteter: et supermarked ligger kun 73 meter væk, et apotek 211 meter væk og et hospital 642 meter væk. Strande som Playa de la Malagueta ligger 1.3 km væk, Playa de San Andrés 1.8 km væk og Playa de la Misericordia 3.2 km væk. Málaga Lufthavn er ca. 7.9 km væk, hvilket letter rejser. Flere offentlige transportlinjer og 78 stoppesteder i nærheden sikrer mobilitet og integreres med nærheden til sportscentre og tilgængeligheden af ladestandere til elbiler.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C, og omkring 3.888 solskinstimer årligt. Dette fremmer en lang periode med udendørs aktiviteter, med en erklæret svømmesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 8 meter over havets overflade og en næsten flad hældning mod havet (0.5%) bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø, nedsænket i Costa del Sols naturlige skønhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er et stærkt punkt, med Playa de la Malagueta 1.3 km væk, Playa de San Andrés 1.8 km væk og Playa de la Misericordia 3.2 km væk. Málaga kan prale af 7 Blå Flag-strande, herunder Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta og Misericordia. Rekreative muligheder omfatter talrige golfbaner i nærheden, såsom Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), og et bredt udvalg af sportscentre, der tilbyder et bredt valg for udendørsaktivitetsentusiaster.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Beliggende i Málaga drager disse grunde fordel af byens strategiske placering på Costa del Sol, et område kendt for sit klima og sine turistfaciliteter. Málaga, som Andalusiens næststørste by, tilbyder et livligt bycentrum med en rig historie og kultur, mens selve grundene giver mulighed for at nyde et beskyttet landligt miljø, hvilket skaber en interessant kontrast og en unik mulighed for 'slow living' nær et dynamisk bycentrum.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomsudviklinger på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, adskiller dette projekt sig ved sit fokus på en beskyttet landlig kontekst og bio-konstruktion. Mens projekterne i Estepona generelt tilbyder større boliger og er integreret i boligkomplekser med flere faciliteter, henvender disse grunde i Málaga sig til et markedssegment, der søger privatliv, natur og bæredygtighed, med en mere begrænset bygningsmulighed (35 m²). Startprisen på €150.000 for 5.000 m² jord, selvom den kan virke høj for en simpel grund, afspejler sjældenheden af byggegrunde i beskyttede naturområder og muligheden for at skabe et unikt tilflugtssted. Projekter som Alba Benalmadena, med betydeligt højere priser, repræsenterer et mere traditionelt luksusboligmarked, mens dette tilbud positionerer sig som en mulighed for dem, der foretrækker en økologisk livsstil i kontakt med jorden.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
