关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于马拉加市，距离城市喧嚣仅一小段路程，同时提供乡村的宁静。其地理位置便于前往自然风光和城市服务，如商店和医疗中心，这些都近在咫尺。
这块土地适合重视隐私、亲近自然和可持续建筑的个人。它提供了实现个人愿景的机会，例如自给自足的生活方式或禅意住宅，同时享受壮丽的景色和宁静。
该地块已获准建造一栋35平方米的生态住宅。该项目的目标是与景观完美融合，注重自然美学和可持续的建筑实践。建造过程中必须遵守尊重环境和景观的原则。
该地块的建筑面积限制为35平方米的生态住宅。此外，建筑必须符合严格的环境和景观规划要求，以确保自然融合和可持续发展。
Ref: VL403350
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块土地非常适合投资者、自然爱好者和那些寻求自己宁静之地的人。它是自给自足生活方式、周末度假屋或极简主义、生态项目的完美选择。那些重视宁静、冥想或希望摆脱日常生活的人，将在这里找到理想的环境。这块土地还为自然优美地区的未来投资提供了机会，这里既有隐私又有鼓舞人心的风景。
虽然地块本身尚未开发，但已获批的建筑许可证强调了生态和可持续建筑。建筑应侧重于自然材料和与环境和谐融合的美学。目标是实现零视觉污染，并完全尊重自然。未来的建筑将是节能和自然的，反映了该地区禅宗般的氛围。
地块起价为150,000欧元。地块面积为5000平方米，可建造一栋35平方米的生态住宅。价格反映了其位置以及在靠近城市便利设施的独特乡村环境中提供的机会。地块数量有限，为那些在自然美景和城市可达性相结合的地区寻求灵活性和投资机会的人提供了良好的投资前景。
马拉加这个乡村地区提供了独特的生活品质。该地块属于一个更大的、受保护的自然区域的一部分，您可以在这里享受绝对的宁静和放松。这里是那些希望创造自己个人避世之所的人的理想选择，将乡村的宁静与城市的便利设施融为一体。附近的便利设施，如超市和医疗中心，都近在咫尺，而且到机场也很方便。地块本身提供了实现各种项目的空间和自由，无论是自给自足的生活方式还是宁静的度假胜地。
马拉加提供了一个充满活力的城市环境，拥有丰富的服务设施。这块土地的位置将乡村的宁静与城市的便利性相结合。步行即可到达多个超市、药店和医疗中心，使日常生活变得轻松。机场距离很近（7.9公里），公共交通系统也十分完善，拥有43条线路和78个站点。
此地图显示了该地块在马拉加市附近的位置。它强调了靠近海滩、机场和市中心服务设施，同时也指出了其在自然乡村环境中的位置。
马拉加是安达卢西亚第二大城市，也是太阳海岸的重要经济中心。这块土地地理位置优越，靠近城市服务和机场，同时提供宁静的乡村环境。它在城市生活和亲近自然之间取得了平衡，是充满活力且不断发展的地区的一部分。
海滩，如圣安德烈斯海滩（Playa de San Andrés），距离酒店仅1.7公里。最近的高尔夫球场约8公里。马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离酒店7.9公里，交通便利。轻松可达市中心，许多服务设施，包括餐馆（379家）、药店（126家）和银行（71家），均在步行距离或短途车程内。电动汽车充电站和公共交通也非常充足。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区享有地中海气候，平均气温在12-26°C之间，年平均日照时间为3888小时。游泳季节可持续约5个月，当海水温度达到20°C或更高时。该地块位于海平面以上8米处，朝向海滩的坡度仅为0.5%，因此平坦且易于通行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个蓝旗海滩，如马拉格塔海滩（Playa de la Malagueta）（1.3公里）和圣安德烈斯海滩（Playa de San Andrés）（1.8公里）。最近的高尔夫球场，如马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador），距离酒店约8.2公里。此外，该地区还有许多体育中心和其他休闲活动场所，支持积极的生活方式。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马拉加是安达卢西亚第二大城市，也是太阳海岸的重要经济中心。这块土地地理位置优越，靠近城市服务和机场，同时提供宁静的乡村环境。它在城市生活和亲近自然之间取得了平衡，是充满活力且不断发展的地区的一部分。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
与太阳海岸的其他地区相比，马拉加这块土地提供了乡村宁静与城市中心位置的非凡结合。例如，埃斯特波纳的Acqua Gardens和Aby Upper起价为数十万欧元，更侧重于成品住宅区；而这里则提供了建造个性化生态住宅的机会。Alba Benalmádena的价格更高。该项目侧重于土地价值、建筑自由度和独特的自然环境，这在大城市及其基础设施附近是罕见的。15万欧元起的起价对于那些寻求灵活性并愿意在自然环境中投资自己建筑项目，同时又想享受马拉加提供的服务和便利性的人来说，具有竞争力。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区的市场有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活质量分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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