Dette fritliggende hus på 180 m² ligger centralt i Málaga og tilbyder potentiale for tilpasning. Ejendommen er klar til indflytning og strækker sig over to etager. Den ligger i et bymiljø, hvor mange væsentlige serviceydelser er inden for gåafstand. Nærheden til stranden og en god forbindelse til offentlig transport øger attraktiviteten ved denne beliggenhed. På trods af behovet for renovering tilbyder huset et solidt grundlag for fremtidige tilpasninger og skabelsen af et personligt boligareal i en livlig by.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset ligger i et byområde i Málaga, tæt på byens puls, men alligevel en gåtur fra Middelhavet. Det umiddelbare miljø tilbyder en høj tæthed af daglige bekvemmeligheder, hvilket gør beliggenheden særligt praktisk. Supermarkeder, apoteker og sundhedscentre er let tilgængelige, hvilket understreger boligens urbane karakter. Nærheden til kysten udvider fritidsmulighederne betydeligt.
Denne ejendom er velegnet til købere, der værdsætter en central beliggenhed i Málaga og er villige til at investere i renovering for at tilpasse huset efter deres ønsker. Indretningen over to etager med terrasseadgang giver fleksibilitet til forskellige boligkoncepter. Familier, par eller enkeltpersoner, der prioriterer nærhed til bekvemmeligheder og stranden, finder her et passende udgangspunkt for deres nye hjem.
Dette er en eksisterende ejendom og er allerede færdiggjort. Den kræver renoveringsarbejde, hvilket giver køberen mulighed for at omkonfigurere den efter egne idéer og modernisere den. Den nuværende tilstand giver en mulighed for at tilpasse interiør, badeværelser og eventuelt køkkenet efter moderne standarder og personlige præferencer. Det er ikke et nybyggeri.
Huset kræver renovering og fuldstændig modernisering for at opfylde de nuværende standarder. Det angivne beboelsesareal og antal værelser refererer til den nuværende tilstand. Det er ikke et nybyggeri. De angivne afstande er luftlinjeafstande og kan afvige fra den faktiske rejsetid. En detaljeret undersøgelse af bygningsstrukturen og eventuelle renoveringskrav anbefales.
Dette hus er velegnet til købere, der søger et projekt til individuel ombygning og som værdsætter en central beliggenhed i en storby. Hvis du ønsker at erhverve en ejendom, som du kan renovere og modernisere efter dine egne idéer, er dette objekt værd at overveje. Nærheden til alle byens bekvemmeligheder som supermarkeder, sundhedspleje og mange restauranter, samt gåafstand til stranden, er ideel for personer, der ønsker at kombinere et aktivt byliv med strandnær rekreation. De fire soveværelser tilbyder plads til familier eller muliggør indretning af arbejdsrum. Boligen er velegnet til dem, der er villige til at investere tid og ressourcer i at restaurere og forbedre en eksisterende bygning for at skabe et skræddersyet hjem, snarere end at erhverve en nøglefærdig nybygning.
Ejendommen er klassificeret som renoveringskrævende, hvilket betyder, at den nuværende kvalitet af overflader og installationer ikke er opdateret. Beskrivelsen nævner trægulve, et fuldt udstyret køkken og en overdækket terrasse samt en privat terrasse, hvilket indikerer tidligere udstyrsdetaljer. Der er aircondition og centralvarme, men den nøjagtige tilstand og effektivitet af disse systemer bør kontrolleres i forbindelse med de nødvendige renoveringer. Husets struktur, fordelt over to etager, giver grundlag for en ombygning. Købere bør planlægge for muligheden af en fuldstændig fornyelse af badeværelser, køkken, el- og VVS-installationer for at opnå en moderne livskvalitet i overensstemmelse med gældende standarder.
Denne fritliggende villa tilbydes fra €330.000. Denne prissætning afspejler ejendommens nuværende tilstand, som kræver renovering. Boligarealet er 180 m², fordelt på fire soveværelser og to badeværelser. Ejendommen er allerede færdiggjort, hvilket muliggør øjeblikkelig overtagelse og planlægningsfase for renoveringen. I betragtning af den centrale beliggenhed i Málaga og potentialet for værdistigning efter modernisering, vil denne ejendom interessere købere, der er villige til at investere i tilpasningen af deres fremtidige hjem. Der er ingen andre varianter af denne hustype tilgængelige til andre priser.
Huset ligger i en livlig bydel i Málaga, karakteriseret ved en høj tæthed af serviceydelser og fremragende tilgængelighed. Nærområdet domineres af en blanding af boligbygninger og butikker, hvilket muliggør et dynamisk hverdagsliv. Korte afstande til supermarkeder (73 m), apoteker (211 m) og sundhedsinstitutioner (642 m til hospitalet) bidrager til komforten. Nærheden til talrige restauranter (379 inden for 2 km radius) og caféer (155) tilbyder varierede gastronomiske muligheder. Offentlig transport er veludbygget med 78 stoppesteder og 43 linjer, hvilket letter daglige rejser uden bil. Den privilegerede beliggenhed nær stranden og centrum gør området til et attraktivt boligsted for personer, der ønsker at kombinere byliv med strandnær rekreation. Klimaet, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C og 3.888 solskinstimer om året, fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Livet i dette område af Málaga er præget af umiddelbar nærhed til en mangfoldighed af byens bekvemmeligheder. Gåafstand til supermarkeder (73 m), apoteker (211 m), et hospital (642 m) og forskellige sportscentre (f.eks. Centro Municipal de Ajedrez 0,3 km) muliggør en komfortabel hverdag. Flere strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,7 km) ligger også tæt på og tilbyder rekreative muligheder. Den gode forbindelse til offentlig transport med 78 stoppesteder og 43 linjer, samt nærheden til Málaga Lufthavn (7,9 km i luftlinje), letter forflytning inden for byen og videre. Området tilbyder en høj koncentration af restauranter (379) og caféer (155), hvilket sikrer et varieret gastronomisk udbud.
Projektet er strategisk placeret i Málaga, en pulserende kystby i Andalusien. Kortet viser nærheden til vigtige urbane landemærker som byens centrum, havnen og flere strande. Det illustrerer også tilgængeligheden til lufthavnen og vigtige transportruter, hvilket karakteriserer beliggenheden som godt forbundet og central.
Dette projekt er beliggende i hjertet af Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn på Costa del Sol. Málaga, med over 590.000 indbyggere, er Andalusiens næststørste by og et vigtigt urbant centrum i det sydlige Spanien. Husets beliggenhed i byområdet giver direkte adgang til alle bekvemmeligheder og infrastruktur i en metropol. Samtidig er nærheden til kysten og strandene karakteristisk for hele Costa del Sol. Den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn og forbindelsen til transportnetværket positionerer stedet som et ideelt udgangspunkt for at udforske både Andalusien-regionen og andre dele af Spanien.
Tilgængeligheden til strande og bycentre er et fremtrædende træk ved denne beliggenhed. Playa de la Malagueta ligger kun 1,3 km væk, mens Playa de San Andrés er 1,8 km og Playa de la Misericordia 3,2 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 7,9 km i luftlinje, hvilket muliggør hurtige rejser. Til daglige behov findes supermarkeder på 73 m og apoteker på 211 m afstand. Golfspillere har adgang til baner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Transportforbindelserne er fremragende med 43 offentlige transportlinjer og 78 stoppesteder, og forbindelsen til hovedvejene letter ankomsten i bil. Flere ladestandere til elbiler er også i nærheden, den nærmeste 434 m væk.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. Regionen registrerer imponerende 3.888 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Svømmesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne normalt overstiger 20°C. Huset ligger i en højde af 8 meter over havets overflade og har en meget svag hældning på 0,5% mod stranden, hvilket indikerer et fladt og let tilgængeligt miljø. Den moderate temperaturvariation mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Málagas kystbeliggenhed giver adgang til flere attraktive strande. Playa de la Malagueta ligger kun 1,3 km væk og betragtes som en af de mest berømte bystrande. Andre nærliggende muligheder inkluderer Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km). Regionen har i alt 7 strande med Blå Flag, herunder Caleta, El Dedo, El Palo og Misericordia, kendt for deres vandkvalitet og faciliteter. For golfspillere er tre anerkendte golfbaner tilgængelige inden for en radius af ca. 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Talrige sportscentre, såsom Centro Wellness (0,6 km), supplerer fritidstilbuddet.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette projekt er beliggende i hjertet af Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn på Costa del Sol. Málaga, med over 590.000 indbyggere, er Andalusiens næststørste by og et vigtigt urbant centrum i det sydlige Spanien. Husets beliggenhed i byområdet giver direkte adgang til alle bekvemmeligheder og infrastruktur i en metropol. Samtidig er nærheden til kysten og strandene karakteristisk for hele Costa del Sol. Den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn og forbindelsen til transportnetværket positionerer stedet som et ideelt udgangspunkt for at udforske både Andalusien-regionen og andre dele af Spanien.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL027761
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Málaga eller dets nærområde som Estepona, positionerer denne villa sig gennem sin centrale beliggenhed og behovet for renovering. Projekter som 'Malaga Centrum' (fra €325.000) og 'Bulevar 360' (fra €366.795) tilbyder også byliv, hvor den angivne pris for villaen her på €330.000 ligger i det lavere til mellemste prisleje og understreger potentialet for individuel tilpasning. 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418.800) repræsenterer derimod et højere prissegment og ligger ofte i direkte strandlinje eller i nye udviklingsområder, hvilket indikerer en anden markedsorientering. Mens denne villa repræsenterer en investeringsmulighed for renoveringsentusiaster, tilbyder de andre nævnte projekter ofte mere direkte adgang eller moderne udstyr fra fabrik. Nærheden til byens bekvemmeligheder og den gode forbindelse til lufthavnen er dog også et fælles træk ved sammenlignelige projekter i Málaga, hvilket bidrager til regionens tiltrækningskraft.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
