Situată în centrul orașului Malaga, această vilă individuală de 180 m² este de vânzare la prețul de 330.000 EUR. Proprietatea este acum finalizată, oferind 4 dormitoare și 2 băi, reprezentând o oportunitate excelentă pentru cumpărătorii care caută un proiect de personalizare. Cu o locație strategică, aproape de plajă și de facilități urbane, și la doar 7,9 km de aeroport, această vilă este ideală pentru cei care doresc să adopte un stil de viață mediteranean în regiunea vibrantă a Andaluziei. Orientarea spre sud a vilei asigură lumină naturală abundentă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-un mediu urban, la câțiva pași de plajă și de diverse facilități. Poziția sa avantajoasă oferă acces ușor la centrul orașului Malaga, rămânând în același timp la doar 7,9 km de aeroport, ceea ce este convenabil pentru călătoriile internaționale. Zona înconjurătoare oferă multiple opțiuni de transport, inclusiv linii de autobuz și piste pentru biciclete.
Această vilă individuală de 180 m² este perfectă pentru familii sau persoane care necesită spațiu pentru un proiect de renovare care să se potrivească preferințelor lor personale. Oferă spațiu generos, inclusiv două zone de living, patru dormitoare și două băi, plus o terasă orientată spre sud, excelentă pentru viața în aer liber. Locația sa convenabilă o face o alegere ideală pentru cei care caută confortul vieții urbane și proximitatea față de plaje.
Vila este acum finalizată, ceea ce înseamnă că nu există timp de așteptare. Cumpărătorii pot începe imediat renovările și personalizarea, fără a se preocupa de cicluri lungi de construcție. Structura existentă a proprietății oferă o bază solidă pentru modernizări și renovări, făcând-o un proiect care permite ocuparea imediată și personalizarea.
Proprietatea necesită în prezent reparații, ceea ce înseamnă că s-ar putea să nu fie potrivită pentru cei care caută ocupare imediată fără nicio renovare. Deși dispune de o terasă mare, nu oferă facilități suplimentare, cum ar fi o grădină privată sau o piscină. Mediul urban ar putea implica zgomot din clădirile sau străzile adiacente.
Această vilă individuală de vânzare este ideală pentru cumpărătorii care caută o proprietate pe care o pot personaliza pentru a se potrivi preferințelor lor. Cu patru dormitoare și două băi, plus două zone de living separate și o terasă pe acoperiș, este potrivită pentru familii mari, lucrători de la distanță care au nevoie de un birou acasă sau pentru cei cărora le place să găzduiască. Deoarece proprietatea este finalizată și situată într-o locație centrală, la câțiva pași de plajă (1,3 km), supermarket (73 m) și spital (642 m), este ideală pentru cei care caută un trai convenabil. Faptul că necesită renovare o face un proiect atractiv pentru cumpărătorii care doresc să facă îmbunătățiri semnificative după achiziție pentru a crea o casă cu adevărat unică.
Această vilă individuală de 180 m² necesită renovare, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a personaliza finisajele conform gusturilor și nevoilor lor personale. Interiorul dispune de mobilier parțial, pardoseli din lemn și este echipat cu aer condiționat și sistem de încălzire centrală pentru confort de bază. Bucătăria este complet mobilată și include o cămară pentru depozitare ușoară. Terasele spațioase, inclusiv o terasă acoperită, oferă mult spațiu pentru viața în aer liber și divertisment. Orientarea spre sud a proprietății asigură o abundență de lumină naturală. Deși în prezent necesită reparații, structura sa și facilitățile existente, cum ar fi mobilierul parțial și bucătăria complet mobilată, oferă o bază solidă pentru modernizări și creșterea valorii proprietății.
Această vilă individuală de 180 m² cu 4 dormitoare și 2 băi este disponibilă la prețul de 330.000 EUR. Proprietatea este acum finalizată, orientată spre sud și dispune de o terasă însorită. Acest preț reflectă locația și potențialul proprietății, făcând-o o opțiune atractivă în zona Malaga. Deși prețul include comisionul de intermediere, trebuie remarcat faptul că taxele notariale, taxele de înregistrare, impozitul pe transferul proprietății și alte cheltuieli aferente nu sunt incluse. Prețul proprietății o face competitivă în comparație cu proprietăți similare din zonă, cum ar fi cele din centrul orașului Malaga, începând de la 325.000 EUR.
Această vilă individuală de 180 m² din Malaga este o alegere perfectă pentru cumpărătorii care caută o reședință spațioasă într-un mediu urban vibrant. Proprietatea este acum finalizată, orientată spre sud și dispune de o terasă pe acoperiș pentru relaxare sau divertisment. Spațiul interior include două zone de living, patru dormitoare și două băi, oferind o flexibilitate considerabilă pentru familii sau persoane care necesită spațiu suplimentar. Proximitatea față de magazine, restaurante, școli și centre medicale asigură un trai convenabil, în timp ce apropierea de plajă, la doar 1,3 km, oferă oportunități de relaxare. Zona este înconjurată de 379 de restaurante, 126 de farmacii și 71 de bănci, reflectând infrastructura urbană dezvoltată a zonei. Temperatura medie variază între 12°C și 26°C, făcând clima plăcută pe tot parcursul anului și ideală pentru a vă bucura de activitățile în aer liber și de stilul de viață mediteranean.
Această vilă individuală din Malaga oferă un stil de viață urban, fiind în același timp aproape de plaje și zone naturale. Proprietatea este situată la doar 1,3 km de plaja Playa de la Malagueta, ușor accesibilă pe jos sau cu bicicleta. Zona este înconjurată de o varietate de facilități, inclusiv 379 de restaurante, 126 de farmacii și 71 de bănci, satisfăcând nevoile zilnice. Proximitatea față de spital, la doar 642 de metri, adaugă la atractivitatea zonei. Temperatura medie în zonă este de 18,9°C, iar numărul mediu anual de ore de soare este de 3.888, făcând-o ideală pentru activități în aer liber. În timp ce zona este bine deservită de transportul public, cu 78 de stații de autobuz și 43 de linii de autobuz, deținerea unui mijloc de transport privat ar spori și mai mult flexibilitatea, în special la explorarea terenurilor de golf din apropiere (cel mai apropiat la 8,2 km) sau a plajelor mai îndepărtate.
Harta prezintă o vilă individuală situată în centrul orașului Malaga. Ea subliniază locația privilegiată a proprietății, aproape de plaje (precum Playa de la Malagueta), de principalele noduri de transport (cum ar fi Aeroportul Malaga și stațiile de tren) și de diversele facilități ale orașului (cum ar fi supermarketuri, spitale și restaurante). Harta marchează, de asemenea, terenurile de golf și centrele sportive din apropiere.
Proprietatea este situată în Malaga, capitala Andaluziei, un oraș vibrant, cu o economie prosperă și o cultură bogată. Malaga este al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și al șaselea cel mai mare din Spania, cu o populație de peste 590.000 de locuitori. Situată în sudul Peninsulei Iberice, pe Costa del Sol, regiunea este renumită pentru plajele sale frumoase, siturile istorice și viața de noapte vibrantă. Locația proprietății permite acces ușor la centrul orașului Malaga și oferă, de asemenea, mobilitate convenabilă către alte destinații din Andaluzia.
Proprietatea este situată într-o locație extrem de convenabilă, la câțiva pași de diverse facilități. Supermarketul se află la doar 73 de metri, farmacia la 211 metri, iar spitalul la 642 de metri. Plaja Playa de la Malagueta este la doar 1,3 km, iar plaja Playa de San Andrés la 1,8 km, oferind acces ușor la coastă. Aeroportul Malaga (AGP) se află la doar 7,9 km, facilitând călătoriile internaționale. Transportul public este bine dezvoltat, cu 78 de stații de autobuz și 43 de linii de autobuz. Cea mai apropiată gară, Málaga Centro Alameda, este la doar 0,2 km. Pentru pasionații de golf, cel mai apropiat teren de golf, Club de Golf Málaga Parador, se află la 8,2 km.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C, ierni blânde și veri calde. Cu o medie anuală de 3.888 de ore de soare, este o destinație ideală pentru iubitorii de soare. Regiunea are o cantitate relativ scăzută de precipitații, concentrată în principal în toamnă și iarnă. Altitudinea zonei este de 8 metri deasupra nivelului mării, iar proximitatea față de coastă asigură un climat blând. Există șapte plaje cu steag albastru în regiune, oferind rezidenților o experiență de plajă de înaltă calitate. Temperatura apei mării în timpul verii atinge peste 20°C timp de aproximativ 5 luni, fiind ideală pentru înot și sporturi nautice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de la Malagueta la 1,3 km și Playa de San Andrés la 1,8 km. Alte plaje din apropiere includ Playa de la Misericordia la 3,2 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în zonă, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km. În plus, zona dispune de 586 de facilități sportive, inclusiv centre de fitness și terenuri de sport, oferind o gamă largă de opțiuni de recreere pentru rezidenți. Zona oferă, de asemenea, mai multe puncte de atracție, cum ar fi Mirador de la Alcazaba (1,1 km) și Marina IGY Málaga (1,1 km).
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în Malaga, capitala Andaluziei, un oraș vibrant, cu o economie prosperă și o cultură bogată. Malaga este al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și al șaselea cel mai mare din Spania, cu o populație de peste 590.000 de locuitori. Situată în sudul Peninsulei Iberice, pe Costa del Sol, regiunea este renumită pentru plajele sale frumoase, siturile istorice și viața de noapte vibrantă. Locația proprietății permite acces ușor la centrul orașului Malaga și oferă, de asemenea, mobilitate convenabilă către alte destinații din Andaluzia.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL027761
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cu un preț de 330.000 EUR, această vilă individuală din centrul orașului Malaga reprezintă o opțiune imobiliară atractivă în regiune. Comparativ cu concurența, cum ar fi proprietățile similare din centrul orașului Malaga începând de la 325.000 EUR, această proprietate oferă o valoare similară. Cu toate acestea, deoarece Acqua Gardens din Estepona începe de la 418.800 EUR și Bulevar 360 de la 366.795 EUR, această proprietate este competitivă din punct de vedere al prețului, mai ales având în vedere locația sa centrală și potențialul de personalizare. Stadiul finalizat al proprietății și accesibilitatea sa, precum apropierea de plajă și aeroport, îi sporesc și mai mult atractivitatea. Faptul că necesită renovare o face un proiect atractiv pentru cumpărătorii care doresc să facă îmbunătățiri semnificative după achiziție pentru a crea o casă cu adevărat unică.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
