Tämä 180 m²:n omakotitalo sijaitsee Málagan keskustassa ja tarjoaa potentiaalia yksilöllisiin muutoksiin. Kiinteistö on valmis muuttamaan ja jakautuu kahteen kerrokseen. Se sijaitsee kaupunkialueella, jossa monet välttämättömät palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Rannan läheisyys ja hyvät yhteydet julkisiin liikennevälineisiin lisäävät tämän sijainnin vetovoimaa. Vaikka talo vaatii kunnostusta, se tarjoaa vankan perustan tuleville muutoksille ja henkilökohtaisen asuintilan luomiselle eloisassa kaupungissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee Málagan kaupunkialueella, lähellä kaupungin sykettä, mutta silti kävelymatkan päässä Välimerestä. Välitön ympäristö tarjoaa suuren tiheyden päivittäisiä mukavuuksia, mikä tekee sijainnista erityisen käytännöllisen. Supermarketit, apteekit ja terveyskeskukset ovat nopeasti saavutettavissa, mikä korostaa asuinpaikan kaupunkimaista luonnetta. Rannan läheisyys laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia merkittävästi.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia Málagassa ja ovat valmiita investoimaan kunnostukseen muokatakseen taloa omien toiveidensa mukaisesti. Kahden kerroksen ja terassiyhteyden asettelu tarjoaa joustavuutta erilaisiin asumiskonsepteihin. Perheet, pariskunnat tai yksittäiset henkilöt, jotka arvostavat läheisyyttä palveluihin ja rantaan, löytävät täältä sopivan lähtökohdan uudelle kodilleen.
Kyseessä on olemassa oleva ja jo valmistunut kiinteistö. Se vaatii kunnostustöitä, mikä antaa ostajalle mahdollisuuden muokata sitä omien ideoidensa mukaan ja modernisoida. Nykyinen tila tarjoaa mahdollisuuden mukauttaa sisätiloja, kylpyhuoneita ja mahdollisesti keittiötä nykyaikaisiin standardeihin ja henkilökohtaisiin mieltymyksiin. Kyseessä ei ole uudisrakennusprojekti.
Talo vaatii kunnostusta ja täydellistä modernisointia vastaamaan nykyaikaisia standardeja. Ilmoitettu asuintila ja huonemäärä viittaavat nykyiseen tilaan. Kyseessä ei ole uudisrakennusprojekti. Ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä ja voivat poiketa todellisesta matka-ajasta. Rakennuksen rakenteen ja mahdollisten remonttimääräysten yksityiskohtainen tarkastus on suositeltavaa.
Tämä talo sopii ostajille, jotka etsivät projektia yksilöllistä muokkausta varten ja arvostavat keskeistä sijaintia suuressa kaupungissa. Jos haluat hankkia kiinteistön, jonka voit kunnostaa ja modernisoida omien ideoidesi mukaan, tämä kohde on harkinnan arvoinen. Läheisyys kaikkiin kaupunkien mukavuuksiin, kuten supermarketteihin, terveydenhuoltoon ja lukuisiin ravintoloihin, sekä kävelymatka rannalle ovat ihanteellisia ihmisille, jotka haluavat yhdistää aktiivisen kaupunkielämän ja rantaloman. Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheille tai mahdollistavat työtilojen perustamisen. Asunto sopii niille, jotka ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja olemassa olevan rakennuksen kunnostukseen ja parantamiseen luodakseen mittatilaustyönä tehdyn kodin valmiin uudisrakennuksen sijaan.
Kiinteistö on luokiteltu kunnostusta vaativaksi, mikä tarkoittaa, että pintojen ja asennusten nykyinen laatu ei ole ajan tasalla. Kuvaus mainitsee puulattiat, täysin varustetun keittiön ja katetun terassin sekä yksityisen terassin, mikä viittaa aikaisempiin varustusominaisuuksiin. Ilmastointi ja keskuslämmitys ovat olemassa, mutta näiden järjestelmien tarkka tila ja tehokkuus on tarkistettava tarvittavien kunnostusten yhteydessä. Talon rakenne, joka on jaettu kahteen kerrokseen, tarjoaa perustan uudistamiselle. Ostajien tulisi varautua kylpyhuoneiden, keittiön, sähkö- ja saniteettiasennusten täydelliseen uusimiseen, jotta saavutetaan moderni ja nykyisten standardien mukainen elämänlaatu.
Tämä omakotitalo tarjotaan alkaen 330 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön nykyistä kuntoa, joka vaatii kunnostusta. Asuintilaa on 180 m², jaettuna neljään makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen. Kiinteistö on jo valmis, mikä mahdollistaa välittömän hallinnan ja kunnostussuunnittelun. Málagan keskeisen sijainnin ja modernisoinnin jälkeisen arvonnousun potentiaalin vuoksi tämä kiinteistö kiinnostaa ostajia, jotka ovat valmiita investoimaan tulevan kotinsa mukauttamiseen. Muita tämän tyyppisiä taloja ei ole saatavilla eri hinnoilla.
Talo sijaitsee Málagan vilkkaalla kaupunkialueella, jolle on ominaista suuri palveluiden tiheys ja erinomainen saavutettavuus. Välitön lähiympäristö on pääasiassa asuinrakennusten ja kauppojen sekoitus, mikä mahdollistaa dynaamisen arjen. Lyhyet etäisyydet supermarketteihin (73 m), apteekkeihin (211 m) ja lääketieteellisiin laitoksiin (642 m sairaalaan) lisäävät mukavuutta. Läheisyys lukuisiin ravintoloihin (379 kappaletta 2 km säteellä) ja kahviloihin (155 kappaletta) tarjoaa monipuolisia gastronomisia mahdollisuuksia. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt, 78 pysäkkiä ja 43 linjaa, mikä helpottaa päivittäistä liikkumista ilman autoa. Valoisa sijainti lähellä rantaa ja keskustaa tekee alueesta houkuttelevan asuinalueen ihmisille, jotka haluavat yhdistää kaupunkielämän ja rantaloman. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,9°C ja aurinkotunteja 3 888 vuodessa, suosii ulkoilua ympäri vuoden.
Elämä Málagan tällä alueella on ominaista välitön läheisyys lukuisiin kaupunkien mukavuuksiin. Kävelymatka supermarketteihin (73 m), apteekkeihin (211 m), sairaalaan (642 m) ja erilaisiin urheilukeskuksiin (esim. Centro Municipal de Ajedrez 0,3 km) mahdollistaa mukavan arjen. Useat rannat, kuten Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de San Andrés (1,7 km), ovat myös lähellä ja tarjoavat virkistysmahdollisuuksia. Hyvä julkisen liikenteen yhteys 78 pysäkillä ja 43 linjalla, sekä Málagan lentokentän läheisyys (7,9 km linnuntietä), helpottavat liikkumista kaupungin sisällä ja sen ulkopuolella. Alueella on suuri keskittymä ravintoloita (379) ja kahviloita (155), mikä takaa monipuolisen gastronomisen tarjonnan.
Projekti sijaitsee strategisesti Málagassa, Andalusian eloisassa rannikkokaupungissa. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin kaupunkikohteisiin, kuten keskustaan, satamaan ja useisiin rantoihin. Se havainnollistaa myös lentokentän ja tärkeiden liikennereittien saavutettavuutta, mikä kuvaa sijaintia hyvin yhdistettynä ja keskeisenä.
Tämä projekti sijaitsee Málagan sydämessä, Málagan maakunnan pääkaupungissa Costa del Solilla. Málaga, yli 590 000 asukkaallaan, on Andalusian toiseksi suurin kaupunki ja tärkeä urbaani keskus Etelä-Espanjassa. Talon sijainti kaupunkialueella mahdollistaa suoran pääsyn metropolin kaikkiin mukavuuksiin ja infrastruktuuriin. Samaan aikaan rannikon ja rantojen läheisyys on tyypillistä koko Costa del Solille. Málagan lentokentän hyvä saavutettavuus ja liikennejärjestelmän yhteys tekevät sijainnista ihanteellisen lähtökohdan sekä Andalusian alueen että muiden Espanjan osien tutkimiseen.
Rantojen ja kaupunkikeskusten saavutettavuus on tämän sijainnin merkittävä ominaisuus. Playa de la Malagueta on vain 1,3 km:n päässä, kun taas Playa de San Andrés on 1,8 km:n ja Playa de la Misericordia 3,2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 7,9 km linnuntietä, mikä mahdollistaa nopeat matkat. Päivittäisiä tarpeita varten supermarketit sijaitsevat 73 metrin ja apteekit 211 metrin etäisyydellä. Golfin ystävillä on pääsy kentille, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, 43 julkisen liikenteen linjalla ja 78 pysäkillä, ja yhteys pääteihin helpottaa autolla saapumista. Useita sähköautojen latauspisteitä on myös lähellä, lähin 434 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,9°C. Alueella on vaikuttavat 3 888 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkiä miellyttäviä ajanjaksoja. Uimiskautta kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20°C. Talo sijaitsee 8 metrin korkeudessa merenpinnasta ja siinä on hyvin lievä 0,5 %:n kaltevuus rantaan, mikä osoittaa tasaista ja helposti saavutettavaa ympäristöä. Kohtuullinen lämpötilavaihtelu 12°C:n talvella ja 26°C:n kesällä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Málagan rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille houkutteleville rannoille. Playa de la Malagueta on vain 1,3 km:n päässä ja sitä pidetään yhtenä kuuluisimmista kaupunkirannoista. Muita lähellä olevia vaihtoehtoja ovat Playa de San Andrés (1,8 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km). Alueella on yhteensä 7 Blue Flag -rantaa, mukaan lukien Caleta, El Dedo, El Palo ja Misericordia, jotka tunnetaan veden laadustaan ja palveluistaan. Golfaajille kolme tunnettua golfkenttää on saavutettavissa noin 11 km:n säteellä: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Lukuisat urheilukeskukset, kuten Centro Wellness (0,6 km), täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä projekti sijaitsee Málagan sydämessä, Málagan maakunnan pääkaupungissa Costa del Solilla. Málaga, yli 590 000 asukkaallaan, on Andalusian toiseksi suurin kaupunki ja tärkeä urbaani keskus Etelä-Espanjassa. Talon sijainti kaupunkialueella mahdollistaa suoran pääsyn metropolin kaikkiin mukavuuksiin ja infrastruktuuriin. Samaan aikaan rannikon ja rantojen läheisyys on tyypillistä koko Costa del Solille. Málagan lentokentän hyvä saavutettavuus ja liikennejärjestelmän yhteys tekevät sijainnista ihanteellisen lähtökohdan sekä Andalusian alueen että muiden Espanjan osien tutkimiseen.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL027761
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Málagan tai lähialueiden, kuten Esteponan, projekteihin, tämä huvila asemoituu keskeisen sijaintinsa ja kunnostustarpeensa perusteella. Projektit kuten 'Malaga Centrum' (alkaen 325 000 €) ja 'Bulevar 360' (alkaen 366 795 €) tarjoavat myös kaupunkielämää, ja tässä kuvatun huvilan hinta 330 000 € on ala- tai keskiluokassa ja korostaa yksilöllisen mukauttamisen potentiaalia. 'Acqua Gardens' Esteponassa (alkaen 418 800 €) puolestaan edustaa korkeampaa hintaluokkaa ja sijaitsee usein suoraan rannalla tai uusilla kehitysalueilla, mikä osoittaa erilaista markkinatavoitetta. Vaikka tämä huvila edustaa investointimahdollisuutta kunnostajille, muut mainitut projektit tarjoavat usein suorempaa pääsyä tai moderneja valmiita varusteita. Kaupunkien mukavuuksien läheisyys ja hyvä lentokenttäyhteys ovat kuitenkin myös yhteisiä piirteitä Málagan vertailukelpoisissa projekteissa, mikä korostaa alueen viehätystä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
