Ova nekretnina, smeštena u živopisnom gradu Malagi, nudi jedinstvenu priliku za renoviranje i prilagođavanje prema sopstvenim željama. Sa 180 m² stambenog prostora, ovaj objekat predstavlja platno za stvaranje doma iz snova u srcu Kosta del Sol. Blizina svih ključnih sadržaja i plaža čini je atraktivnom lokacijom za one koji traže kombinaciju gradskog života i mediteranske udobnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova kuća se nalazi u urbanom jezgru Malage, na pešačkoj udaljenosti od plaže i svih neophodnih sadržaja. Takav položaj obezbeđuje svakodnevni pristup gradskim uslugama, restoranima i transportnim mrežama, dok je istovremeno omogućeno brzo stizanje do obale.
Nekretnina je pogodna za kupce koji traže projekat renoviranja sa potencijalom za personalizaciju. Raspored na dva sprata sa terasom omogućava stvaranje prilagođenih životnih prostora, uključujući odvojene zone za odmor i zabavu.
Ovaj objekat je izgrađen i spreman za useljenje, ali zahteva renoviranje. Kao postojeća struktura, nudi mogućnost transformacije bez čekanja na završetak nove gradnje, omogućavajući brže preuzimanje vlasništva nakon adaptacije.
Projekat ne nudi novogradnju ili moderne, netaknute završne obrade kao standard. Potrebna su ulaganja u renoviranje kako bi se postigao željeni nivo komfora i estetike. Nema informacija o zajedničkim sadržajima, što ukazuje na samostalan život bez dodatnih usluga.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže potencijal za renoviranje i prilagođavanje prostora prema ličnim potrebama i stilu. Idealan je za one koji žele da udahnu novi život postojećoj strukturi i kreiraju jedinstven dom. Blizina centra Malage, sa svim svojim sadržajima, čini ga atraktivnim za kupce koji cene urbanu lokaciju sa lakim pristupom plaži, prodavnicama, restoranima i kulturnim znamenitostima. Takođe, ova nekretnina može biti interesantna za investitore koji traže projekat za adaptaciju i potencijalni povrat investicije kroz izdavanje ili dalju prodaju. Kupci koji preferiraju da ne čekaju izgradnju novog objekta, već žele da odmah započnu proces adaptacije, naći će ovu ponudu primamljivom.
Ova nekretnina zahteva potpuno renoviranje, što znači da trenutni kvalitet završnih radova nije definisan i prepušten je budućem vlasniku. Postojeće karakteristike, kao što su drveni podovi, delimično opremljena kuhinja i klima uređaj, pružaju osnovu za dalje radove. Potencijal za unapređenje obuhvata modernizaciju kupatila, kuhinje, grejanja i unutrašnjeg dizajna. Raspolaže sa pokrivenom i privatnom terasom, kao i ostavom, koje se mogu dalje razvijati. Detalji poput orijentacije na jug doprinose prirodnom osvetljenju i potencijalnoj energetskoj efikasnosti nakon adaptacije.
Ova nekretnina je dostupna po ceni od 330.000 evra, što je pozicionira kao pristupačnu opciju u urbanom delu Malage. Sa stambenom površinom od 180 m², cena po kvadratnom metru je konkurentna s obzirom na lokaciju i potencijal za renoviranje. Trenutno je dostupna za kupovinu, bez navedenih ograničenja u pogledu raspoloživosti ostalih jedinica, što sugeriše da je reč o samostalnom objektu. Cena ne uključuje troškove prenosa vlasništva, notara i registracije, ali uključuje proviziju za agenciju.
Ovaj objekat se nalazi u dinamičnom gradskom okruženju Malage, gde je svakodnevni život prožet blizinom ključnih sadržaja. Sa samo 73 metra do supermarketa i 642 metra do bolnice, sve neophodnosti su na dohvat ruke. Autobuske linije i stanice, udaljene samo nekoliko metara, olakšavaju kretanje kroz grad i povezivanje sa širim područjem. Blizina plaže Malagueta, udaljene 1.3 km, pruža mogućnosti za rekreaciju i opuštanje uz more. Ova lokacija je idealna za one koji preferiraju život u centru zbivanja, sa lakim pristupom urbanim pogodnostima i mediteranskom obalom.
Život u ovom delu Malage nudi spoj urbanog komfora i mediteranske lakoće. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani (379), apoteke (126) i banke (71), što svakodnevni život čini praktičnim i bezbrižnim. Obrazovni sistem je dobro pokriven sa 147 osnovnih i 101 srednjom školom u blizini, dok 26 zdravstvenih centara osigurava dostupnost medicinske nege. Dostatna povezanost javnim prevozom, sa 43 linije i 78 stanica, omogućava lako kretanje gradom i istraživanje bogate kulturne ponude Malage, uključujući vidikovce poput Mirador de la Alcazaba. Ova lokacija nudi životni ritam prilagođen dinamici velikog grada, uz istovremeno uživanje u blizini obale.
Ova mapa ilustruje lokaciju projekta u urbanom tkivu Malage. Prikazuje blizinu ključnih tačaka kao što su plaže, aerodrom, supermarketi i zdravstvene ustanove, naglašavajući izuzetnu urbanu povezanost i dostupnost sadržaja.
Ova nekretnina se nalazi u srcu Malage, glavnog grada istoimene provincije i drugog najvećeg grada Andaluzije. Pozicionirana na obali Sredozemnog mora, u južnom delu Iberijskog poluostrva, nudi urbani život sa svim prednostima metropole. Blizina aerodroma Malaga-Costa del Sol (oko 8 km) osigurava odličnu međunarodnu povezanost. Grad je centar bogate istorije i kulture, sa brojnim znamenitostima i dinamičnom atmosferom, čineći ga ključnom tačkom na Costa del Sol.
Lokacija nudi izuzetnu povezanost. Plaža Playa de la Malagueta je udaljena samo 1.3 km, a aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) oko 8 km vazdušnom linijom, što omogućava brz pristup međunarodnim destinacijama. Supermarket je udaljen 73 m, a bolnica 642 m, čime su osnovne potrebe i hitni slučajevi pokriveni. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju više terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 8.2 km. Takođe, dostupne su brojne stanice za punjenje električnih vozila, kao i pogodnosti poput restorana, apoteka i banaka u neposrednoj blizini, čineći ovu lokaciju vrlo funkcionalnom.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i bogatstvom od oko 3.888 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dug period za uživanje na otvorenom, sa sezonom kupanja koja traje pet meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 8 metara iznad nivoa mora i blag nagib od 0.5% ka plaži doprinose ugodnoj klimi i lakom pristupu obali. Relativno ravna topografija terena olakšava kretanje pešice ili biciklom, dok blizina mora ublažava ekstremne temperature, čineći klimu pogodnom za život tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi odličan pristup obali i raznovrsnim rekreativnim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de la Malagueta, nalazi se na 1.3 km, dok je ukupno 7 plaža sa Plavom zastavicom dostupno u regionu, uključujući Playa de la Misericordia na 3.2 km. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su tri terena u krugu od 11 km. Grad nudi i brojne sportske objekte, uključujući centre za šah, fitnes i opštu rekreaciju, kao i marine poput IGY Málaga Marina na 1.1 km. Sve ovo doprinosi bogatom životnom stilu ispunjenom aktivnostima na otvorenom i morskim uživanjima.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina se nalazi u srcu Malage, glavnog grada istoimene provincije i drugog najvećeg grada Andaluzije. Pozicionirana na obali Sredozemnog mora, u južnom delu Iberijskog poluostrva, nudi urbani život sa svim prednostima metropole. Blizina aerodroma Malaga-Costa del Sol (oko 8 km) osigurava odličnu međunarodnu povezanost. Grad je centar bogate istorije i kulture, sa brojnim znamenitostima i dinamičnom atmosferom, čineći ga ključnom tačkom na Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL027761
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput 'Malaga Centrum' (od 325.000 evra) i 'Bulevar 360' (od 366.795 evra) u istoj regiji, ova nekretnina nudi sličnu početnu cenu kao 'Malaga Centrum', ali zahteva značajnija ulaganja u renoviranje. Dok 'Bulevar 360' predstavlja noviji razvoj, ova kuća nudi priliku za potpunu personalizaciju postojećeg prostora. U poređenju sa 'Acqua Gardens' u Esteponi (od 418.800 evra), ovaj projekat je znatno pristupačniji, ali se nalazi u urbanijem okruženju Malage, za razliku od mirnije lokacije Estepone. Urbanistički položaj Malage nudi neuporedivu prednost u pogledu dostupnosti sadržaja i saobraćajne povezanosti u odnosu na manje razvijene lokacije, ali potencijalni kupci moraju uzeti u obzir potrebu za renoviranjem kao ključni faktor u ukupnom budžetu i vremenskom okviru.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
