Эта отдельно стоящая вилла площадью 180 м² в центре Малаги выставлена на продажу по цене 330 000 евро. Объект готов к заселению и предлагает 4 спальни и 2 ванные комнаты, предоставляя прекрасную возможность для покупателей, ищущих проект для индивидуализации. Благодаря своему стратегическому расположению, недалеко от пляжа и городских удобств, а также всего в 7,9 км от аэропорта, эта вилла идеально подходит для тех, кто хочет насладиться средиземноморским образом жизни в оживленном регионе Андалусия. Ориентация виллы на юг обеспечивает обильное естественное освещение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской среде, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и различных удобств. Ее выгодное расположение обеспечивает легкий доступ к центру Малаги, находясь при этом всего в 7,9 км от аэропорта, что удобно для международных поездок. Окрестности предлагают множество вариантов передвижения, включая автобусные маршруты и велосипедные дорожки.
Эта отдельно стоящая вилла площадью 180 м² идеально подходит для семей или отдельных лиц, которым требуется пространство для ремонта в соответствии с их личными предпочтениями. Она предлагает значительное пространство, включая две гостиные, четыре спальни и две ванные комнаты, а также террасу, ориентированную на юг, которая отлично подходит для отдыха на свежем воздухе. Удобное расположение делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет удобство городской жизни и близость к пляжам.
Вилла готова к заселению, что означает отсутствие времени ожидания. Покупатели могут немедленно приступить к ремонту и персонализации, не беспокоясь о длительных строительных процессах. Существующая структура объекта обеспечивает прочную основу для модернизации и реконструкции, что делает его проектом, позволяющим немедленное заселение и индивидуализацию.
Объект требует ремонта, что делает его непригодным для тех, кто ищет немедленное заселение без каких-либо вложений. Хотя здесь есть большая терраса, дополнительные удобства, такие как частный сад или бассейн, не предусмотрены. Городское окружение может означать шум от соседних зданий или улиц.
Эта отдельно стоящая вилла, выставленная на продажу, идеально подходит для покупателей, которые ищут недвижимость, которую они могут персонализировать в соответствии со своими предпочтениями. Имея четыре спальни и две ванные комнаты, а также два отдельных жилых помещения и террасу на крыше, она подходит для больших семей, удаленных работников, которым нужен домашний офис, или для тех, кто любит принимать гостей. Поскольку объект готов к заселению и расположен в центре города, недалеко от пляжа (1,3 км), супермаркета (73 м) и больницы (642 м), он идеально подходит для тех, кто ищет удобство городской жизни. Необходимость ремонта делает его привлекательным проектом для покупателей, которые хотят внести существенные изменения после покупки, чтобы создать по-настоящему уникальный дом.
Вилла площадью 180 м² требует ремонта, что дает покупателям возможность настроить отделку в соответствии с их личным вкусом и потребностями. В интерьере частично имеется мебель, полы выполнены из дерева, установлены системы кондиционирования и центрального отопления для базового комфорта. Кухня полностью оборудована и имеет кладовую для хранения вещей. Просторные террасы, включая крытую, предоставляют достаточно места для отдыха на свежем воздухе и развлечений. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света. Хотя объект в настоящее время требует ремонта, его конструкция и существующие удобства, такие как частичная меблировка и полностью оборудованная кухня, обеспечивают прочную основу для модернизации и повышения стоимости.
Эта отдельно стоящая вилла площадью 180 м² с 4 спальнями и 2 ванными комнатами предлагается по цене 330 000 евро. Объект готов к заселению, ориентирован на юг и имеет солнечную террасу. Эта цена отражает расположение и потенциал объекта, делая его привлекательным вариантом в районе Малаги. Хотя цена включает комиссию посредника, следует отметить, что нотариальные сборы, регистрационные сборы, налог на передачу собственности и другие сопутствующие расходы не включены. Ценообразование объекта делает его конкурентоспособным по сравнению с аналогичными объектами в окрестностях, такими как объекты в центре Малаги, начинающиеся от 325 000 евро.
Эта отдельно стоящая вилла площадью 180 м² в Малаге — идеальный выбор для покупателей, ищущих просторное жилье в оживленном городском районе. Дом готов к заселению, ориентирован на юг и имеет террасу на крыше для отдыха или развлечений. Внутреннее пространство включает две гостиные, четыре спальни и две ванные комнаты, что обеспечивает достаточную гибкость для семей или отдельных лиц, которым требуется дополнительное пространство. Близость к магазинам, ресторанам, школам и медицинским центрам обеспечивает удобство повседневной жизни, а близость к пляжу всего в 1,3 км предлагает возможности для отдыха. Наличие 379 ресторанов, 126 аптек и 71 банка в окрестностях отражает развитую городскую инфраструктуру района. Средняя температура колеблется от 12°C до 26°C, что делает климат приятным круглый год и идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и средиземноморского образа жизни.
Эта отдельно стоящая вилла в Малаге предлагает городской образ жизни, находясь при этом в непосредственной близости от пляжей и природы. Объект расположен всего в 1,3 км от пляжа Плайя-де-ла-Малагета, до которого легко добраться пешком или на велосипеде. Район окружен разнообразными удобствами, включая 379 ресторанов, 126 аптек и 71 банк, удовлетворяющих повседневные потребности. Близость к больнице всего в 642 метрах еще больше повышает привлекательность района. Средняя температура в районе составляет 18,9°C, а среднегодовое количество солнечных часов — 3888 часов, что делает его идеальным для отдыха на свежем воздухе. Хотя район хорошо обслуживается общественным транспортом с 78 автобусными остановками и 43 маршрутами, наличие личного транспорта обеспечит дополнительную гибкость, особенно при изучении близлежащих полей для гольфа (ближайшее в 8,2 км) или более отдаленных пляжей.
На карте показана отдельно стоящая вилла, расположенная в центре Малаги. Она подчеркивает выгодное расположение объекта недвижимости недалеко от пляжей (таких как Плайя-де-ла-Малагета), основных транспортных узлов (таких как аэропорт Малаги и железнодорожные станции), а также различных городских удобств (таких как супермаркеты, больницы и рестораны). На карте также отмечены близлежащие поля для гольфа и спортивные центры.
Недвижимость расположена в Малаге, столице Андалусии, оживленном городе с процветающей экономикой и богатой культурой. Малага является вторым по величине городом Андалусии и шестым по величине городом Испании, с населением более 590 000 человек. Он расположен на юге Пиренейского полуострова, на побережье Коста-дель-Соль, известном своими прекрасными пляжами, историческими местами и оживленной ночной жизнью. Расположение объекта обеспечивает легкий доступ к центру Малаги и удобство перемещения в другие пункты назначения в Андалусии.
Недвижимость имеет очень удобное расположение, в нескольких минутах ходьбы от различных удобств. Супермаркет находится всего в 73 метрах, аптека — в 211 метрах, а больница — в 642 метрах. Пляж Плайя-де-ла-Малагета находится всего в 1,3 км, а пляж Плайя-де-Сан-Андрес — в 1,8 км, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 7,9 км, что удобно для международных поездок. Общественный транспорт хорошо развит: имеется 78 автобусных остановок и 43 автобусных маршрута. Железнодорожный вокзал Малага-Сентро-Аламеда находится всего в 0,2 км. Для любителей гольфа ближайшее поле для гольфа Club de Golf Málaga Parador находится в 8,2 км.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C, мягкой зимой и жарким летом. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3888 часов, что делает его идеальным местом для любителей солнца. В регионе относительно низкое количество осадков, в основном осенью и зимой. Высота района над уровнем моря составляет 8 метров, что обеспечивает близость к побережью и мягкий климат. В регионе семь пляжей с Голубым флагом, предлагающих жителям высококачественный пляжный отдых. Температура воды летом поднимается выше 20°C примерно на 5 месяцев, что идеально подходит для купания и водных видов спорта.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот объект недвижимости находится недалеко от нескольких пляжей с Голубым флагом, включая Плайя-де-ла-Малагета в 1,3 км и Плайя-де-Сан-Андрес в 1,8 км. Другие близлежащие пляжи включают Плайя-де-ла-Мисерикордия в 3,2 км. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей, в том числе Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км. Кроме того, в этом районе находится 586 спортивных сооружений, включая фитнес-центры и спортивные площадки, предлагающих широкий выбор развлечений для жителей. В этом районе также есть несколько достопримечательностей, таких как смотровая площадка Мирадор-де-ла-Алькасаба (1,1 км) и пристань для яхт IGY Málaga Marina (1,1 км).
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Недвижимость расположена в Малаге, столице Андалусии, оживленном городе с процветающей экономикой и богатой культурой. Малага является вторым по величине городом Андалусии и шестым по величине городом Испании, с населением более 590 000 человек. Он расположен на юге Пиренейского полуострова, на побережье Коста-дель-Соль, известном своими прекрасными пляжами, историческими местами и оживленной ночной жизнью. Расположение объекта обеспечивает легкий доступ к центру Малаги и удобство перемещения в другие пункты назначения в Андалусии.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL027761
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
С ценой 330 000 евро эта отдельно стоящая вилла в центре Малаги представляет собой привлекательный вариант недвижимости в этом районе. По сравнению с конкурентами, такими как аналогичные объекты в центре Малаги, начинающиеся от 325 000 евро, этот объект предлагает сопоставимую ценность. Однако, поскольку Acqua Gardens в Эстепоне начинается с 418 800 евро, а Bulevar 360 — с 366 795 евро, этот объект конкурентоспособен по цене, особенно учитывая его центральное расположение и потенциал для индивидуализации. Готовность объекта к заселению и его доступность, например, близость к пляжу и аэропорту, еще больше повышают его привлекательность. Необходимость ремонта делает его привлекательным проектом для покупателей, которые хотят внести существенные изменения после покупки, чтобы создать по-настоящему уникальный дом.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
