Tento víceúrovňový rezidenční dům, který se nachází na místě s panoramatickým výhledem, nabízí dokonalou kombinaci luxusu, pohodlí a nekonečných možností. Dům je navržen tak, aby maximalizoval soukromí a scenérii, každá úroveň domu zobrazuje úchvatné výhledy prostřednictvím rozlehlých oken a promyšleně umístěných venkovních prostor. Uvnitř najdete prostorné obývací prostory s otevřeným konceptem naplněné přirozeným světlem, vysoké stropy a plynulé propojení mezi obývacím pokojem, jídelnou a krásně zařízenou kuchyní – ideální pro zábavu nebo každodenní život. Více obývacích prostorů na různých úrovních poskytuje flexibilitu pro rodinná setkání, klidná útočiště nebo stylové hostování hostů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům se nachází v městském prostředí v pěší vzdálenosti od pláže a je obklopen vybavením. Jeho výhodná poloha nabízí snadný přístup k místním obchodům, restauracím a kulturním zařízením a zároveň poskytuje klidné bydliště.
Tento dům nabízí ideální bydlení pro rodiny hledající prostor a všestrannost. Více obývacích prostor, rozsáhlé terasy a přizpůsobitelné venkovní prostory, jako je možnost vybudovat soukromý bazén, uspokojují různé životní styly.
Nemovitost je v dobrém stavu, ale může být renovována nebo modernizována podle potřeb nového majitele. Přestože se nejedná o nový projekt, jeho pevná konstrukce a vynikající poloha nabízejí obrovský potenciál pro vylepšení.
Nemovitost nenabízí hotový bazén, ale je zde prostor pro jeho výstavbu. Kromě toho, i když je dům prosvětlený, některé oblasti mohou vyžadovat aktualizaci, aby splňovaly moderní estetické nebo energeticky účinné standardy.
Tento dům je ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají pobřežní životní styl v živém městském prostředí. Je vhodný pro kupující, kteří oceňují pohodlí (blízkost pláží, obchodů a letiště) a také prostor a přizpůsobivost (více obývacích prostor, přizpůsobitelné venkovní prostory). Dům může být také atraktivní pro investory, kteří chtějí vytvořit dům svých snů prostřednictvím personalizovaných renovací.
Dům má systém ústředního vytápění a podlahy z tvrdého dřeva. Stav domu je hodnocen jako dobrý, což naznačuje, že pro dosažení vyšších standardů může být vyžadována renovace. Nicméně jeho pevná konstrukce a dobré uspořádání poskytují základ pro vysoce kvalitní povrchové úpravy, které lze přizpůsobit podle preferencí nového majitele.
Tento dům začíná na 2 740 000 EUR a nabízí 4 ložnice a 5 koupelen na 400 m². Toto ocenění odráží jeho prémiovou polohu v Marbelle, prostornost a potenciál luxusního životního stylu. Stav nemovitosti naznačuje, že pro dokončení renovace nebo přizpůsobení mohou být nutné další investice, což může ovlivnit celkové konečné náklady.
Marbella (Malaga) je rušné městské centrum nabízející kombinaci městského života a pobřežního odpočinku. Dům se nachází v pohodlné lokalitě s pěší dostupností na pláž a k různým vybavení, jako jsou obchody, restaurace a lékařské služby. Blízkost letiště (7,9 km) usnadňuje mezinárodní cestování. V této oblasti se nachází více než 379 restaurací, 126 lékáren a 71 bank, což zajišťuje obyvatelům pohodlný a komfortní životní styl.
Marbella je živé město s 599 063 obyvateli, které nabízí bohaté kulturní a rekreační aktivity. Dům se nachází v pohodlné městské lokalitě s pěší dostupností na pláž, obchody, restaurace a lékařská zařízení. Blízkost letiště (7,9 km) poskytuje vynikající přístup pro mezinárodní cestování. V této oblasti se nachází 586 sportovních zařízení a 147 základních škol, což obyvatelům nabízí širokou škálu možností.
Tato nemovitost se nachází v centru Marbelly, blízko pláží a městských památek. Mapa zvýrazňuje její pohodlné spojení s plážemi, golfovými hřišti, letištěm a hlavními dopravními sítěmi.
Marbella je hlavní město provincie Malaga, které se nachází na Costa del Sol v jižní Ibérii. Jako druhé největší město Andalusie a šesté největší město ve Španělsku nabízí bohaté městské vybavení a kulturní zážitky, přičemž je v blízkosti Středozemního moře.
Dům se nachází pouhých 1,3 km od pláže Playa de la Malagueta, 1,8 km od pláže Playa de San Andrés a 3,2 km od pláže Playa de la Misericordia. Nejbližší supermarket (73 m) a lékárna (211 m) jsou velmi blízko. Dům je vzdálen přibližně 8 km od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP). V blízkosti se nachází golfový klub Málaga Parador (8,2 km).
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,9 °C, s teplými léty a mírnými zimami. Počet slunečních hodin ročně je 3 888, což z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity. Pětiměsíční koupací sezóna (teplota vody ≥ 20 °C) nabízí milovníkům pláží dostatek příležitostí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V této oblasti je 7 pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Malagueta a Playa de la Misericordia, které se nacházejí pouhých 1,3 km a 3,2 km od domu. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Oblast také hostí 586 sportovních zařízení, které nabízejí různé rekreační možnosti.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je hlavní město provincie Malaga, které se nachází na Costa del Sol v jižní Ibérii. Jako druhé největší město Andalusie a šesté největší město ve Španělsku nabízí bohaté městské vybavení a kulturní zážitky, přičemž je v blízkosti Středozemního moře.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL397338
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými luxusními nemovitostmi v Marbelle, jako jsou Be Grand (od 1 950 000 EUR) a Livermore (od 2 250 000 EUR), se tato nemovitost s počáteční cenou 2 740 000 EUR nachází ve vyšším cenovém rozpětí. Projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) však ukazují, že cenové rozpětí se může značně lišit v závislosti na konkrétní lokalitě a nabízeném vybavení. Ocenění této nemovitosti odráží její prémiovou polohu v Marbelle, prostornost a potenciál panoramatických výhledů, ale může vyžadovat další investice k dosažení požadované úrovně povrchové úpravy. Ve srovnání s modernějšími projekty v regionu naznačuje stav nemovitosti, že by mohla nabídnout více možností přizpůsobení.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
