Цей багатоповерховий будинок, розташований в місці з панорамним видом, пропонує ідеальне поєднання розкоші, комфорту та нескінченних можливостей. Будинок спроектований так, щоб максимізувати приватність і краєвиди; кожен поверх будинку демонструє захоплюючі види через великі вікна та продумано розташовані відкриті простори. Всередині ви знайдете просторі вітальні відкритого планування, наповнені природним світлом, високі стелі та плавний перехід між вітальнею, обідньою зоною та красиво обставленою кухнею – ідеально для розваг або повсякденного життя. Кілька житлових зон на різних поверхах забезпечують гнучкість для сімейних зібрань, тихих куточків або стильного прийому гостей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міському середовищі в пішій доступності від пляжу, цей будинок оточений зручностями. Його вигідне розташування забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів, ресторанів та культурних закладів, одночасно пропонуючи спокійне житлове середовище.
Цей будинок пропонує ідеальне житло для сімей, які шукають простір та універсальність. Кілька житлових зон, просторі тераси та індивідуальні відкриті простори, такі як можливість будівництва приватного басейну, задовольняють різноманітні потреби способу життя.
Нерухомість знаходиться в хорошому стані, але може бути відремонтована або модернізована відповідно до потреб нового власника. Незважаючи на те, що це не новий проект, його міцна конструкція та чудове розташування дають величезний потенціал для покращення.
Нерухомість не пропонує готового до використання басейну, але є місце для його будівництва. Крім того, хоча будинок добре освітлений, деякі зони можуть потребувати оновлення для відповідності сучасним естетичним стандартам або стандартам енергоефективності.
Цей будинок ідеально підходить для сімей або осіб, які шукають прибережний спосіб життя в жвавому міському середовищі. Він підходить для покупців, які цінують зручність (близькість до пляжів, магазинів та аеропорту), а також простір та адаптивність (кілька житлових зон, індивідуальні зовнішні простори). Будинок також може бути привабливим для інвесторів, які прагнуть створити дім своєї мрії шляхом персоналізованого ремонту.
Будинок має систему центрального опалення та підлогу з твердої деревини. Стан будинку оцінюється як добрий, що свідчить про можливу потребу в ремонті для досягнення вищих стандартів. Однак його міцна конструкція та добре продумане планування забезпечують основу для високоякісних оздоблень, які можна адаптувати відповідно до вподобань нового власника.
Цей будинок коштує від 2 740 000 євро і пропонує 4 спальні та 5 ванних кімнат на площі 400 м². Така ціна відображає його преміальне розташування в Марбельї, простір та потенціал для розкішного способу життя. Стан нерухомості свідчить про те, що для завершення ремонту або персоналізації можуть знадобитися додаткові інвестиції, що може вплинути на загальну кінцеву вартість.
Марбелья (Малага) - це жвавий міський центр, що пропонує поєднання міського життя та відпочинку на узбережжі. Будинок розташований у зручному районі з пішохідним доступом до пляжу та різноманітних зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні послуги. Близькість до аеропорту (7,9 км) полегшує міжнародні подорожі. У цьому районі знаходиться понад 379 ресторанів, 126 аптек та 71 банк, що забезпечує мешканцям комфортний та зручний спосіб життя.
Марбелья – це жваве місто з населенням 599 063 особи, яке пропонує безліч культурних та розважальних заходів. Будинок розташований у зручному міському районі з пішохідним доступом до пляжу, магазинів, ресторанів та медичних закладів. Близькість до аеропорту (7,9 км) забезпечує чудовий доступ для міжнародних подорожей. У цьому районі розташовано 586 спортивних об’єктів та 147 початкових шкіл, що пропонує мешканцям широкий вибір.
Ця нерухомість розташована в центрі Марбельї, поблизу пляжів та міських визначних пам'яток. Карта підкреслює зручне сполучення з пляжами, полями для гольфу, аеропортом та основними транспортними мережами.
Марбелья є столицею провінції Малага, розташованою на Коста-дель-Соль у Південній Іберії. Будучи другим за величиною містом Андалусії та шостим за величиною містом Іспанії, воно пропонує багату міську інфраструктуру та культурний досвід, перебуваючи поблизу Середземного моря.
Будинок розташований лише за 1,3 км від пляжу Playa de la Malagueta, за 1,8 км від пляжу Playa de San Andrés та за 3,2 км від пляжу Playa de la Misericordia. Найближчий супермаркет (73 м) та аптека (211 м) знаходяться зовсім поруч. Будинок розташований приблизно за 8 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Неподалік також знаходиться гольф-клуб Málaga Parador (8,2 км).
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із середньою річною температурою 18,9°C, теплим літом та м'якою зимою. Річна кількість сонячних годин становить 3 888, що робить його ідеальним місцем для насолоди активним відпочинком. П'ятимісячний сезон купання (температура води ≥ 20°C) надає любителям пляжного відпочинку безліч можливостей.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон має 7 пляжів із Блакитним прапором, включаючи Playa de la Malagueta та Playa de la Misericordia, розташовані лише за 1,3 км та 3,2 км відповідно від будинку. Для любителів гольфу поблизу є поля, такі як Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). У цьому районі також знаходиться 586 спортивних об'єктів, що пропонують різноманітні можливості для відпочинку.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья є столицею провінції Малага, розташованою на Коста-дель-Соль у Південній Іберії. Будучи другим за величиною містом Андалусії та шостим за величиною містом Іспанії, воно пропонує багату міську інфраструктуру та культурний досвід, перебуваючи поблизу Середземного моря.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL397338
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими елітними об'єктами нерухомості в Марбельї, такими як Be Grand (від 1 950 000 євро) та Livermore (від 2 250 000 євро), ця нерухомість з початковою ціною 2 740 000 євро знаходиться у вищому ціновому діапазоні. Однак такі проекти, як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро), показують, що ціновий діапазон може значно варіюватися, залежно від конкретного місця розташування та запропонованих зручностей. Ціноутворення цієї нерухомості відображає її преміальне розташування в Марбельї, просторий простір та потенціал для панорамних видів, але може вимагати додаткових інвестицій для досягнення бажаного рівня оздоблення. Порівняно з більш сучасними проектами в регіоні, стан нерухомості свідчить про те, що вона може запропонувати більше можливостей для персоналізації.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
