Овај двопородични стамбени објекат, смештен у урбаном језгру Малаге, нуди јединствену прилику за живот у динамичном окружењу. Са 4 спаваће собе и 5 купатила, распоређених на 400 м² стамбеног простора, ова некретнина је дизајнирана да пружи комфор и функционалност. Његова близина основним погодностима и плажи, уз лак приступ градској инфраструктури, чини га атрактивном опцијом за оне који траже спој урбаног живљења и близине медитеранске обале. Пројекат представља специфичну понуду у оквиру локалног тржишта некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази унутар урбаног подручја Малаге, што подразумева лицу места доступност градских садржаја. Близина обале, на око 1.3 км од Плаја де ла Малагета, омогућава лак приступ плажи. Истовремено, удаљеност од 7.9 км од аеродрома обезбеђује добру повезаност са међународним транспортним мрежама, што је кључно за мобилност.
Захваљујући својој величини и броју соба (4 спаваће собе, 5 купатила), овај објекат је погодан за веће породице или оне којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Вишеструки животни простори и могућност персонализације нуде флексибилност за прилагођавање личном стилу живота, укључујући и потенцијал за додавање базена или додатних просторија.
Тренутно стање објекта указује на потребу за реновирањем или адаптацијом, с обзиром на карактеристику 'Fair' у опису стања. Иако није нова градња у фази изградње, потенцијал за модернизацију је значајан. Детаљи о планираним радовима или роковима завршетка нису наведени, што захтева додатна истраживања од стране заинтересованих купаца.
Овај објекат не нуди готово реновиран или модеран ентеријер, с обзиром на статус 'Fair'. Нема наведених приватних садржаја попут базена или баште у основном опису, иако постоји простор за њихову изградњу. Такође, нема информација о енергетској ефикасности или специфичним материјалима уграђеним у тренутној конфигурацији.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространо стамбено решење у развијеном градском подручју са одличном инфраструктуром. Идеалан је за оне који желе да буду близу центра Малаге, са лаким приступом културним садржајима, ресторанима и трговинама, али такође цене близину мора. Потенцијални купци који су спремни на улагање у реновирање како би прилагодили простор својим потребама, нарочито ако желе да додају елементе попут базена или модерних садржаја, наћи ће ову понуду посебно интересантном. Такође, добра транспортна повезаност са аеродромом чини је погодном за честа путовања.
Тренутни опис стања („Fair“) сугерише да објекат није у потпуности завршен или да је потребно знатно реновирање. Наведени материјали попут дрвених подова указују на потенцијал за квалитетну завршну обраду, али нису довољни за детаљну процену. Контрола климе путем централног грејања је присутна, али детаљи о типу система или његовој ефикасности нису наведени. Флексибилност у додавању сопствених решења за унутрашњи дизајн пружа купцу могућност да постигне жељени ниво квалитета и естетике, али то подразумева додатна улагања. Мањак детаља о специфичним материјалима и техникама градње ограничава могућност детаљне анализе тренутне завршне обраде.
Цена овог двопородичног стамбеног објекта износи 2.740.000 евра. Позициониран је у категорији вишег ценовног ранга, што одражава локацију у Малаги и карактеристике самог објекта. Тренутно није наведено да ли постоје друге доступне јединице или варијације у цени у зависности од спецификација. Обзиром на цену, очекује се висок ниво квалитета или потенцијал за додатну вредност кроз реновирање. За детаље о доступности и евентуалним алтернативама, потребно је консултовати директне изворе.
Живот у овом делу Малаге подразумева свакодневну интеракцију са урбаним окружењем. Близина супермаркета (73 м), апотеке (211 м) и здравствених центара (642 м) обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Постоји 379 ресторана и 155 кафића у радијусу од 2 км, што указује на богат гастрономски и друштвени живот. Лака доступност плаже (1.3 км) пружа могућност за рекреацију на обали, док градска инфраструктура са 43 линије јавног превоза олакшава кретање. Ова локација је погодна за оне који цене динамику града, лак приступ садржајима и близину Медитерана, али захтева одређену прилагодљивост на урбани ритам.
Локација у Малаги нуди живописну медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 26°C и око 3.888 сунчаних сати годишње. Ово ствара повољне услове за живот на отвореном током већег дела године, са могућношћу уживања у пливању у мору током 5 месеци. Близина градских садржаја попут 379 ресторана, 155 кафића и 126 апотека у радијусу од 2 км, као и 147 основних и 101 средњих школа, чини ово подручје функционалним за свакодневни живот. Број спортских објеката (586) и велики број хотела (89) указују на развијену туристичку и рекреативну инфраструктуру.
Овај двопородични стамбени објекат налази се у срцу Малаге, главном граду истоимене провинције. Локација пружа урбани животни стил са лаким приступом плажи и градским садржајима, истовремено обезбеђујући добру транспортну повезаност са околним регионима и међународним аеродромом.
Пројекат је стратешки лоциран у граду Малага, главном граду истоимене провинције на Коста дел Сол. Ова позиција га чини централном тачком у региону, са лаким приступом другим значајним градовима попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км). Близина аеродрома и добро развијена мрежа јавног превоза (43 линије, 78 станица) олакшавају комуникацију са осталим деловима Андалузије и шире. Позиционирање унутар урбаног подручја обезбеђује непосредну близину свих градских услуга и садржаја.
Објекат је добро позициониран у односу на кључне локалне и регионалне садржаје. Налази се на само 1.3 км од плаже Плаја де ла Малагета и 1.8 км од Плаја де Сан Андрес, што омогућава лак приступ обали. Удаљеност од 7.9 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) чини путовања згодним. Урбана средина обезбеђује непосредну близину супермаркета (73 м) и апотеке (211 м). За љубитеље голфа, најближи терени попут Клуб де Голф Малага Пародор налазе се на око 8.2 км. Железничка станица Малага Центро Аламеда је на 0.2 км, а са 43 линије јавног превоза, мобилност је значајно олакшана.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.9°C и значајним бројем сунчаних сати (3.888 годишње). Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном, укључујући и пливање у мору које је пријатно током 5 месеци. Надморска висина од 8 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (0.5%) доприносе лагодном окружењу. Подручје је познато по сунчаним данима, што позитивно утиче на квалитет живота и пружа одличне услове за рекреацију током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Малаге нуди богат избор плажа, укључујући 7 плажа са Плавом заставом, попут Калета, Ел Дедо, Ел Пало, Малагета и Мизерикордија. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је 1.7 км. Поред плажа, доступни су бројни спортски садржаји, укључујући општински центар за шах (0.3 км) и велнес центар (0.6 км). Близина неколико голф терена, као што су Клуб де Голф Малага Пародор (8.0 км), додатно обогаћује рекреативне могућности за становнике овог подручја.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат је стратешки лоциран у граду Малага, главном граду истоимене провинције на Коста дел Сол. Ова позиција га чини централном тачком у региону, са лаким приступом другим значајним градовима попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км). Близина аеродрома и добро развијена мрежа јавног превоза (43 линије, 78 станица) олакшавају комуникацију са осталим деловима Андалузије и шире. Позиционирање унутар урбаног подручја обезбеђује непосредну близину свих градских услуга и садржаја.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL397338
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са осталим опцијама у Малаги, овај двопородични стамбени објекат се истиче својом локацијом унутар самог града, нудећи урбани животни стил који је ређи у периферијским или приморским насељима. Цена од 2.740.000 евра поставља га у категорију луксузних некретнина, слично пројекту 'Be Grand' (од 2.350.000 евра), али са знатно већим потенцијалом за адаптацију због тренутног стања ('Fair'). У поређењу са 'Livermore' (од 2.250.000 евра), овај објекат нуди више простора (400 м² наспрам непознатог за Livermore) и директнију урбану локацију. Опција попут 'Acqua Gardens' у Естепони (од 418.800 евра) представља потпуно другачији тип некретнине, вероватно стан или мањи објекат, знатно приступачнији и са другачијим фокусом на стил живота (вероватно више оријентисан на одмаралиште). Тренутно стање овог објекта у Малаги, иако захтева улагање, пружа купцу слободу да креира простор по својим жељама, што може бити предност у односу на готове, али мање флексибилне пројекте.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID