Ova višespratna rezidencija, smeštena na lokaciji sa panoramskim pogledom, nudi savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i beskrajnih mogućnosti. Kuća je dizajnirana tako da maksimizira privatnost i pejzaž, sa svakog sprata koji prikazuje zadivljujući pogled kroz prostrane prozore i pažljivo postavljene spoljne prostore. Unutra ćete pronaći prostrane dnevne sobe otvorenog koncepta ispunjene prirodnim svetlom, visoke plafone i nesmetan protok između dnevne sobe, trpezarije i lepo uređene kuhinje – idealno za zabavu ili svakodnevni život. Više dnevnih prostora na različitim nivoima pruža fleksibilnost za porodična okupljanja, mirna utočišta ili stilsko ugostiteljstvo gostiju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u urbanom okruženju na pešačkoj udaljenosti od plaže, ova nekretnina je okružena sadržajima. Njena povoljna lokacija nudi lak pristup lokalnim prodavnicama, restoranima i kulturnim institucijama, istovremeno pružajući mirno životno okruženje.
Ova kuća nudi idealan smeštaj za porodice koje traže prostor i svestranost. Više dnevnih prostora, prostrane terase i prilagodljivi spoljni prostori, kao što je mogućnost izgradnje privatnog bazena, zadovoljavaju različite životne stilove.
Nekretnina je u dobrom stanju, ali se može renovirati ili modernizovati prema potrebama novog vlasnika. Iako nije novi projekat, njena čvrsta konstrukcija i odlična lokacija nude ogroman potencijal za poboljšanje.
Nekretnina ne nudi bazen spreman za upotrebu, ali postoji prostor za njegovu izgradnju. Nadalje, iako je kuća puna svetlosti, neka područja mogu zahtevati ažuriranje kako bi se ispunili savremeni estetski ili energetski efikasni standardi.
Ova kuća je idealna za porodice ili pojedince koji traže obalski životni stil u živopisnom urbanom okruženju. Pogodna je za kupce koji cene pogodnost (blizina plaža, prodavnica i aerodroma), kao i prostor i prilagodljivost (više dnevnih prostora, prilagodljivi spoljni prostori). Kuća takođe može biti atraktivna za investitore koji žele da stvore dom iz snova kroz personalizovane renovacije.
Kuća poseduje centralno grejanje i podove od tvrdog drveta. Stanje kuće je ocenjeno kao dobro, što sugeriše da bi za postizanje viših standarda mogla biti potrebna renovacija. Međutim, njena čvrsta konstrukcija i dobar raspored pružaju osnovu za visokokvalitetne završne obrade koje se mogu prilagoditi željama novog vlasnika.
Ova kuća počinje od 2.740.000 € i nudi 4 spavaće sobe i 5 kupatila na 400 m². Ovo određivanje cena odražava njenu premijum lokaciju u Marbelji, prostranost i potencijal za luksuzan životni stil. Stanje nekretnine sugeriše da bi za završetak renoviranja ili prilagođavanja mogla biti potrebna dodatna ulaganja, što može uticati na ukupne konačne troškove.
Marbelja (Malaga) je živahni urbani centar koji nudi kombinaciju urbanog života i obalskog opuštanja. Kuća se nalazi u praktičnom području sa pešačkom dostupnošću do plaže i raznih sadržaja poput prodavnica, restorana i medicinskih usluga. Blizina aerodroma (7,9 km) olakšava međunarodna putovanja. Ovo područje se ponosi sa preko 379 restorana, 126 apoteka i 71 bankom, osiguravajući stanovnicima udoban i praktičan životni stil.
Marbelja je živahan grad sa 599.063 stanovnika, koji nudi obilje kulturnih i rekreativnih aktivnosti. Kuća se nalazi u praktičnom gradskom području sa pešačkom dostupnošću do plaže, prodavnica, restorana i medicinskih ustanova. Blizina aerodroma (7,9 km) pruža odličan pristup za međunarodna putovanja. Područje ima 586 sportskih objekata i 147 osnovnih škola, nudeći stanovnicima širok izbor.
Ova nekretnina se nalazi u centru Marbelje, blizu plaža i gradskih znamenitosti. Mapa naglašava njenu praktičnu povezanost sa plažama, golf terenima, aerodromom i glavnim transportnim mrežama.
Marbelja je glavni grad provincije Malaga, smešten na Costa del Sol u južnoj Iberiji. Kao drugi po veličini grad u Andaluziji i šesti po veličini u Španiji, nudi bogate urbane sadržaje i kulturna iskustva, dok je blizu Sredozemnog mora.
Kuća se nalazi samo 1,3 km od plaže Playa de la Malagueta, 1,8 km od plaže Playa de San Andrés i 3,2 km od plaže Playa de la Misericordia. Najbliži supermarket (73 m) i apoteka (211 m) su veoma blizu. Kuća je udaljena oko 8 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP). U blizini se nalazi i golf teren Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja ima mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,9°C, sa toplim letima i blagim zimama. Godišnji broj sunčanih sati je 3.888, što je čini idealnim mestom za uživanje u aktivnostima na otvorenom. Petomesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥ 20°C) pruža obilje mogućnosti ljubiteljima plaža.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje ima 7 plaža sa Plavom zastavom, uključujući Playa de la Malagueta i Playa de la Misericordia, koje se nalaze samo 1,3 km, odnosno 3,2 km od kuće. Za golf entuzijaste, obližnji tereni uključuju Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Područje takođe ima 586 sportskih objekata, nudeći razne rekreativne mogućnosti.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja je glavni grad provincije Malaga, smešten na Costa del Sol u južnoj Iberiji. Kao drugi po veličini grad u Andaluziji i šesti po veličini u Španiji, nudi bogate urbane sadržaje i kulturna iskustva, dok je blizu Sredozemnog mora.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL397338
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim luksuznim nekretninama u Marbelji, kao što su Be Grand (od 1.950.000 €) i Livermore (od 2.250.000 €), ova nekretnina sa početnom cenom od 2.740.000 € nalazi se u višem cenovnom rangu. Međutim, projekti kao što je Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) pokazuju da se cenovni opseg može značajno razlikovati, zavisno od specifične lokacije i ponuđenih sadržaja. Određivanje cena ove nekretnine odražava njenu premijum lokaciju u Marbelji, prostranost i potencijal za panoramski pogled, ali može zahtevati dodatna ulaganja za postizanje željenog nivoa završne obrade. U poređenju sa modernijim projektima u regionu, stanje nekretnine sugeriše da bi mogla ponuditi više mogućnosti za prilagođavanje.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona Španije, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
