Cette maison mitoyenne située à Málaga offre une surface habitable de 400 m² sur plusieurs niveaux, avec 4 chambres et 5 salles de bains, au prix de vente à partir de 2.740.000 €. La propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une construction solide. Elle se trouve dans un environnement urbain, à proximité immédiate de nombreuses commodités et à quelques minutes à pied de la plage. La proximité de l'aéroport et la bonne connexion aux transports publics augmentent son attrait. Cette maison représente une opportunité pour les acheteurs recherchant une combinaison de vie urbaine et de vie côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est stratégiquement située à Málaga, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Elle se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que les installations essentielles telles que les supermarchés (73 m) et les pharmacies (211 m) sont facilement accessibles à pied. La proximité immédiate de la plage, comme la Playa de la Malagueta à 1,3 km, offre un accès direct aux activités côtières. Cet emplacement combine la vie urbaine avec la proximité de la mer Méditerranée.
Cette maison mitoyenne est conçue pour les acheteurs qui apprécient l'espace et la fonctionnalité. Avec 4 chambres et 5 salles de bains, elle offre amplement d'espace pour les familles ou comme résidence de représentation. La généreuse surface habitable de 400 m² permet des utilisations flexibles, des retraites privées aux grands espaces communs. L'absence de mobilier permet des souhaits d'aménagement individuels et la création d'un style de vie personnel reflétant le style de vie méditerranéen.
La maison est proposée dans un état 'méritant rénovation', offrant aux acheteurs la possibilité de personnaliser et de moderniser la propriété selon leurs propres idées. Le système de chauffage central existant et les planchers en bois constituent une base solide pour les travaux de rénovation. Il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve au sens classique, mais d'une propriété établie offrant un potentiel d'adaptation et d'appréciation individuelle.
La maison est proposée non meublée, ce qui signifie que les acheteurs devront investir davantage dans les meubles et la décoration intérieure. L'état est décrit comme 'méritant rénovation', ce qui suggère des travaux de rénovation ou de modernisation à venir, nécessitant du temps et un budget. Le chauffage principal est central, mais aucun détail spécifique sur son efficacité ou son type n'est connu. Un examen détaillé de la structure est essentiel pour une décision éclairée.
Cette maison convient aux acheteurs qui recherchent un logement en ville avec les commodités d'une métropole, tout en appréciant la proximité de la plage et de la mer Méditerranée. Elle est adaptée aux familles qui ont besoin de beaucoup d'espace et qui sont prêtes à investir dans la rénovation et la personnalisation de leur futur domicile. Les personnes qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure, car les installations essentielles comme les supermarchés, les pharmacies et les centres de santé sont à proximité immédiate, s'y sentiront bien. Les acheteurs qui apprécient une bonne accessibilité verront également la proximité de l'aéroport (7,9 km) et des gares (Málaga Centro Alameda 0,2 km) comme un avantage. La localisation à Málaga permet un style de vie actif avec accès à la culture et au sport, tandis que la côte offre des possibilités de loisirs.
La propriété dispose de parquets, créant une atmosphère de vie chaleureuse et naturelle. La maison est équipée d'un chauffage central, assurant une régulation confortable de la température pendant les mois les plus froids. La description indique un état 'méritant rénovation' (Fair), suggérant que la structure est solide, mais que des modernisations pourraient être nécessaires en termes de finitions, de plomberie ou d'électricité. L'orientation sud-ouest favorise des pièces lumineuses, surtout l'après-midi. Sans plus de détails sur la construction et les matériaux utilisés, une évaluation précise de la qualité est limitée, mais les caractéristiques existantes suggèrent une base solide.
La maison mitoyenne à Málaga est disponible au prix de 2.740.000 €. Cette offre positionne la propriété dans le segment de prix supérieur du marché local. La surface habitable de 400 m² avec 4 chambres et 5 salles de bains justifie la tarification pour un tel emplacement. La propriété est proposée non meublée, ce qui implique des coûts supplémentaires pour l'ameublement. L'état 'méritant rénovation' suggère que le prix pourrait tenir compte des investissements nécessaires pour les modernisations. Les acheteurs potentiels devraient examiner les prix du marché dans les environs de Málaga pour des biens comparables afin d'évaluer la pertinence du prix.
Cette maison mitoyenne à Málaga est située dans une zone urbaine offrant une forte densité de services et de commodités. La proximité des supermarchés (73 m) et des pharmacies (211 m) facilite le quotidien. La plage est également accessible à pied, créant un lien avec le style de vie méditerranéen. Avec 400 m² de surface habitable et 5 salles de bains, la maison offre beaucoup d'espace pour les familles ou pour recevoir des invités. La localisation dans une ville comme Málaga signifie l'accès à la culture, à la gastronomie et à une vie urbaine active, tandis que la proximité de la mer offre des possibilités de détente. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorise un mode de vie en plein air une grande partie de l'année.
Vivre dans cette maison mitoyenne à Málaga signifie s'intégrer dans un environnement urbain animé avec un accès direct à de nombreux services. La proximité immédiate des supermarchés (73 m), des pharmacies (211 m) et de la plage (1,3 km) rythme le quotidien. La bonne connexion aux transports en commun avec 43 lignes et 78 arrêts, ainsi que la proximité de gares importantes comme Málaga Centro Alameda (0,2 km) facilitent la mobilité. L'environnement offre une forte densité de restaurants (379), de cafés (155) et de loisirs, favorisant une vie sociale active. Parallèlement, la proximité de la mer offre des possibilités de détente. La ville de Málaga elle-même est un centre culturel avec une histoire riche et une multitude de sites d'intérêt.
La maison est située dans un quartier urbain établi de Málaga, à proximité de la plage et du centre-ville. La carte montre le positionnement stratégique par rapport à l'aéroport, aux plages et aux principales voies de circulation. La forte densité de commodités locales telles que les magasins, les restaurants et les installations de santé est visible sur la carte.
Le projet est situé à Málaga, la capitale de la province du même nom et la deuxième plus grande ville d'Andalousie. Málaga est stratégiquement située sur la Costa del Sol méridionale, dans la région méditerranéenne. La ville constitue un centre urbain important avec une population de plus de 590 000 habitants et est un nœud de transport majeur, notamment grâce à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol. La localisation au sein de la région est caractérisée par la proximité de la mer, une infrastructure bien développée et une forte densité d'activités culturelles et de loisirs. Málaga sert de porte d'entrée à la Costa del Sol et offre un mélange dynamique de vie urbaine et d'attractions côtières, dont toute la région bénéficie.
L'accessibilité de la propriété est excellente. La plage Playa de la Malagueta est à seulement 1,3 km, et d'autres plages comme San Andrés (1,8 km) et Misericordia (3,2 km) sont également bien accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 8 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Le supermarché est à seulement 73 m, l'hôpital à 642 m. Pour les golfeurs, les parcours de golf Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sont facilement accessibles. Le réseau de transports en commun avec 43 lignes et 78 arrêts, ainsi que la proximité des gares Málaga Centro Alameda (0,2 km) et Guadalmedina (0,3 km), offrent des alternatives à la voiture. La connexion au réseau routier est également bonne.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation de la ville sur la côte sud de l'Espagne, au niveau de la mer (8 m), assure des hivers doux et des étés chauds. Les précipitations annuelles moyennes sont modérées. La localisation géographique sur la Costa del Sol, nichée entre la mer Méditerranée et les collines environnantes, crée un environnement agréable et souvent ensoleillé. La pente vers la plage la plus proche n'est que de 0,5%, indiquant un littoral très plat et facilement accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est une caractéristique essentielle de cet emplacement. La Playa de la Malagueta est à seulement 1,3 km et fait partie des sept plages Pavillon Bleu de la région, tout comme la Playa de la Misericordia (3,2 km). D'autres plages sont facilement accessibles. Outre les possibilités de baignade, la région offre un large éventail de loisirs. Il existe 586 installations sportives, dont de nombreux centres sportifs comme le Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) et le Centro Wellness (0,6 km). Pour les golfeurs, trois parcours de golf renommés sont accessibles en moins de 11 km. Les marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,1 km) invitent aux sports nautiques et aux excursions en bateau. Les offres culturelles et les restaurants sont également nombreux.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Málaga, la capitale de la province du même nom et la deuxième plus grande ville d'Andalousie. Málaga est stratégiquement située sur la Costa del Sol méridionale, dans la région méditerranéenne. La ville constitue un centre urbain important avec une population de plus de 590 000 habitants et est un nœud de transport majeur, notamment grâce à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol. La localisation au sein de la région est caractérisée par la proximité de la mer, une infrastructure bien développée et une forte densité d'activités culturelles et de loisirs. Málaga sert de porte d'entrée à la Costa del Sol et offre un mélange dynamique de vie urbaine et d'attractions côtières, dont toute la région bénéficie.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL397338
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres à Málaga, cette maison mitoyenne se distingue par sa taille et son emplacement. Avec 400 m² de surface habitable et 5 salles de bains, elle offre plus d'espace que de nombreux appartements en ville ou de plus petites maisons mitoyennes. Le prix de 2.740.000 € est positionné dans le segment supérieur, compte tenu de l'emplacement dans une ville aussi recherchée que Málaga et de la proximité des commodités et de la plage, mais il est dans une fourchette similaire à celle des propriétés comparées listées 'Be Grand' (à partir de 1.950.000 €) et 'Livermore' (à partir de 2.250.000 €). 'Acqua Gardens' à Estepona est nettement moins cher et représente un segment de marché différent, plutôt pour les acheteurs avec un budget plus restreint. L'état 'méritant rénovation' offre un potentiel d'adaptation individuelle, ce qui n'est pas possible pour les biens achevés. Les acheteurs à la recherche d'une propriété spacieuse, située au centre, avec un potentiel de modernisation à Málaga y trouveront une option intéressante, qui se distingue par la combinaison de la proximité de la ville et de la situation côtière.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
