Этот многоуровневый дом, расположенный в месте, откуда открывается панорамный вид, предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и безграничных возможностей. Дом спроектирован так, чтобы максимизировать приватность и живописные виды; каждый уровень демонстрирует захватывающие пейзажи через большие окна и продуманно расположенные открытые пространства. Внутри вы найдете просторные открытые жилые зоны, наполненные естественным светом, высокие потолки и плавный переход между гостиной, столовой и прекрасно оборудованной кухней — идеально подходит для развлечений или повседневной жизни. Несколько жилых зон на разных уровнях обеспечивают гибкость для семейных встреч, уединенных уголков или стильного приема гостей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в городской среде, этот дом находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и имеет удобный доступ ко всем необходимым удобствам. Его выгодное расположение обеспечивает близость к местным магазинам, ресторанам и культурным объектам, предлагая при этом спокойную жилую обстановку.
Этот дом предлагает идеальное жилье для семей, ищущих пространство и универсальность. Несколько жилых зон, просторные террасы и настраиваемые открытые пространства, такие как возможность построить частный бассейн, удовлетворяют разнообразные потребности образа жизни.
Недвижимость находится в хорошем состоянии, но может быть отремонтирована или модернизирована в соответствии с потребностями нового владельца. Несмотря на то, что это не новый проект, его прочная конструкция и отличное расположение дают огромный потенциал для улучшения.
В настоящее время в доме нет готового бассейна, но есть возможность его построить. Кроме того, хотя дом и залит светом, некоторые области могут потребовать обновления для соответствия современным эстетическим или энергоэффективным стандартам.
Этот дом идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих пляжный образ жизни в оживленной городской среде. Он подходит для покупателей, которые ценят удобство (близость к пляжам, магазинам и аэропорту), а также пространство и адаптивность (несколько жилых зон, настраиваемые открытые пространства). Дом также может быть привлекателен для инвесторов, стремящихся создать дом своей мечты путем персонализированного ремонта.
В доме установлена система центрального отопления и полы из твердых пород дерева. Состояние дома оценивается как хорошее, что указывает на то, что для достижения более высоких стандартов может потребоваться ремонт. Тем не менее, его прочная конструкция и хороший план обеспечивают основу для высококачественной отделки, которую можно настроить в соответствии с предпочтениями нового владельца.
Цена этого дома начинается от 2 740 000 евро, он предлагает 4 спальни и 5 ванных комнат на площади 400 м². Эта цена отражает его престижное расположение в Марбелье, простор и потенциал роскошного образа жизни. Состояние недвижимости предполагает, что для завершения ремонта или персонализации могут потребоваться дополнительные инвестиции, что может повлиять на общую стоимость.
Марбелья (Малага) — это оживленный городской центр, предлагающий сочетание городской жизни и пляжного отдыха. Дом расположен в удобном районе с пешей доступностью до пляжа и различных удобств, таких как магазины, рестораны и медицинские услуги. Близость к аэропорту (7,9 км) обеспечивает удобство для международных путешествий. В этом районе находится более 379 ресторанов, 126 аптек и 71 банк, что гарантирует жителям комфортный и удобный образ жизни.
Марбелья — оживленный город с населением 599 063 человека, предлагающий множество культурных и развлекательных мероприятий. Дом расположен в удобном городском районе с пешей доступностью до пляжа, магазинов, ресторанов и медицинских учреждений. Близость к аэропорту (7,9 км) обеспечивает отличное транспортное сообщение для международных поездок. В этом районе находится 586 спортивных объектов и 147 начальных школ, что предоставляет жителям широкий выбор.
Эта недвижимость расположена в центре Марбельи, недалеко от пляжей и городских достопримечательностей. Карта подчеркивает удобство транспортного сообщения с пляжами, полями для гольфа, аэропортом и основными транспортными магистралями.
Марбелья — столица провинции Малага, расположенная на Коста-дель-Соль в Южной Иберии. Являясь вторым по величине городом Андалусии и шестым по величине городом Испании, он предлагает богатые городские удобства и культурные впечатления, находясь в непосредственной близости от Средиземного моря.
Дом находится всего в 1,3 км от пляжа Ла Малагета, в 1,8 км от пляжа Сан-Андрес и в 3,2 км от пляжа Ла Мисерикордия. Ближайший супермаркет (73 м) и аптека (211 м) находятся очень близко. Дом расположен примерно в 8 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Неподалеку расположен гольф-клуб Málaga Parador (8,2 км).
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,9 °C, с теплыми летними и мягкими зимними месяцами. Количество солнечных часов в году составляет 3 888 часов, что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥ 20 °C) предоставляет любителям пляжного отдыха достаточно возможностей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе имеется 7 пляжей с голубым флагом, включая Плайя-де-ла-Малагета и Плайя-де-ла-Мисерикордия, расположенные всего в 1,3 км и 3,2 км от дома соответственно. Для любителей гольфа поблизости расположены поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). В этом районе также находится 586 спортивных объектов, предлагающих различные возможности для отдыха.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья — столица провинции Малага, расположенная на Коста-дель-Соль в Южной Иберии. Являясь вторым по величине городом Андалусии и шестым по величине городом Испании, он предлагает богатые городские удобства и культурные впечатления, находясь в непосредственной близости от Средиземного моря.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL397338
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими элитными объектами недвижимости в Марбелье, такими как Be Grand (от 1 950 000 евро) и Livermore (от 2 250 000 евро), этот объект с начальной ценой 2 740 000 евро находится в более высоком ценовом диапазоне. Однако проекты, такие как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), показывают, что ценовой диапазон может сильно варьироваться в зависимости от конкретного местоположения и предлагаемых удобств. Цена этого объекта отражает его престижное расположение в Марбелье, простор и потенциальные панорамные виды, но может потребовать дополнительных инвестиций для достижения желаемого уровня отделки. По сравнению с более современными объектами в этом районе, состояние объекта предполагает, что он может предложить больше возможностей для индивидуальной настройки.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
