Dette rækkehus i Málaga tilbyder 400 m² boligareal fordelt på flere etager, med 4 soveværelser og 5 badeværelser, til salg fra 2.740.000 €. Ejendommen har en sydvestlig orientering og solid konstruktion. Den ligger i et bymiljø, meget tæt på talrige faciliteter og kun få minutters gang fra stranden. Nærheden til lufthavnen og gode forbindelser til offentlig transport øger dens attraktivitet. Dette hus repræsenterer en mulighed for købere, der søger en kombination af byliv og kystliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset er strategisk placeret i Málaga, en levende by på Costa del Sol. Det ligger i et bymiljø, hvilket betyder, at vigtige faciliteter som supermarkeder (73 m) og apoteker (211 m) er let tilgængelige til fods. Den umiddelbare nærhed til stranden, som Playa de la Malagueta på 1,3 km afstand, giver direkte adgang til kystaktiviteter. Denne beliggenhed kombinerer byliv med nærhed til Middelhavet.
Dette rækkehus er designet til købere, der værdsætter plads og funktionalitet. Med 4 soveværelser og 5 badeværelser tilbyder det rigelig plads til familier eller som en repræsentativ bolig. Det generøse boligareal på 400 m² muliggør fleksibel brug, fra private tilflugtssteder til rummelige fællesområder. Manglen på møbler tillader individuelle designønsker og skabelsen af en personlig livsstil, der afspejler den middelhavslignende livsstil.
Huset udbydes i stand 'trænger til renovering', hvilket giver købere mulighed for at tilpasse og modernisere ejendommen efter egne idéer. Det eksisterende centralvarmesystem og trægulve udgør et solidt fundament for renoveringsarbejde. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en etableret ejendom, der tilbyder potentiale for individuel tilpasning og værdiforøgelse.
Huset udbydes umøbleret, hvilket betyder, at købere skal investere yderligere i møbler og indretning. Standen beskrives som 'trænger til renovering', hvilket indikerer igangværende renoverings- eller moderniseringsarbejder, der kræver tid og budget. Hovedvarmen er central, men ingen specifikke detaljer om dens effektivitet eller type er kendt. En detaljeret gennemgang af strukturen er afgørende for en informeret beslutning.
Dette hus passer til købere, der søger en bybolig med en storbyens faciliteter, men som samtidig sætter pris på nærheden til stranden og Middelhavet. Det er velegnet til familier, der har brug for meget plads og er villige til at investere i renovering og individuel tilpasning af deres fremtidige hjem. Personer, der værdsætter god infrastruktur, da vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og sundhedscentre er i umiddelbar nærhed, vil trives her. Købere, der værdsætter god tilgængelighed, vil også se nærheden til lufthavnen (7,9 km) og togstationer (Málaga Centro Alameda 0,2 km) som en fordel. Beliggenheden i Málaga muliggør en aktiv livsstil med adgang til kultur og sport, mens kysten tilbyder fritidsmuligheder.
Ejendommen har trægulve, hvilket skaber en varm og naturlig boligatmosfære. Huset er udstyret med centralvarme, hvilket sikrer en behagelig temperaturregulering i de køligere måneder. Beskrivelsen angiver standen 'trænger til renovering' (Fair), hvilket tyder på, at bygningens struktur er solid, men at moderniseringer kan være nødvendige med hensyn til overflader, VVS eller el. Sydvestlig orientering favoriserer lyse rum, især om eftermiddagen. Uden yderligere detaljer om konstruktion og materialer er en præcis kvalitetsvurdering begrænset, men de eksisterende egenskaber tyder på et solidt fundament.
Rækkehuset i Málaga er tilgængeligt for 2.740.000 €. Dette tilbud placerer ejendommen i det øvre prissegment af det lokale marked. Boligarealet på 400 m² med 4 soveværelser og 5 badeværelser retfærdiggør prissætningen for en sådan beliggenhed. Ejendommen udbydes umøbleret, hvilket medfører yderligere omkostninger til møblering. Standen 'trænger til renovering' antyder, at prisen kan tage højde for nødvendige investeringer i moderniseringer. Potentielle købere bør undersøge markedspriserne i Málagas omgivelser for sammenlignelige ejendomme for at vurdere prisens rimelighed.
Dette rækkehus i Málaga er beliggende i et byområde, der tilbyder en høj tæthed af tjenester og faciliteter. Nærheden til supermarkeder (73 m) og apoteker (211 m) letter hverdagen. Stranden er også inden for gåafstand, hvilket skaber en forbindelse til den middelhavslignende livsstil. Med 400 m² boligareal og 5 badeværelser tilbyder huset god plads til familier eller til at modtage gæster. Beliggenheden i en by som Málaga betyder adgang til kultur, gastronomi og et aktivt byliv, mens nærheden til havet tilbyder afslapningsmuligheder. Klimaet, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C og 3.888 solskinstimer om året, understøtter en udendørs livsstil en stor del af året.
At bo i dette rækkehus i Málaga betyder at blive integreret i et levende bymiljø med direkte adgang til talrige tjenester. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (73 m), apoteker (211 m) og stranden (1,3 km) præger hverdagen. Den gode forbindelse til offentlig transport med 43 linjer og 78 stoppesteder, samt nærheden til vigtige stationer som Málaga Centro Alameda (0,2 km), letter mobiliteten. Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af restauranter (379), caféer (155) og fritidsmuligheder, hvilket fremmer et aktivt socialt liv. Samtidig tilbyder nærheden til havet afslapningsmuligheder. Byen Málaga er i sig selv et kulturelt centrum med en rig historie og et utal af seværdigheder.
Huset er beliggende i et etableret byområde i Málaga, tæt på stranden og byens centrum. Kortet viser den strategiske placering i forhold til lufthavnen, strandene og hovedvejene. Den høje tæthed af lokale faciliteter som butikker, restauranter og sundhedsfaciliteter er synlig på kortet.
Projektet er beliggende i Málaga, provinshovedstaden af samme navn og den næststørste by i Andalusien. Málaga ligger strategisk ved den sydlige Costa del Sol i Middelhavsområdet. Byen udgør et vigtigt bycentrum med en befolkning på over 590.000 indbyggere og er et betydeligt trafikknudepunkt, især takket være Málaga-Costa del Sol lufthavn. Beliggenheden i regionen er præget af nærheden til havet, en veludviklet infrastruktur og en høj tæthed af kulturelle og fritidsaktiviteter. Málaga fungerer som porten til Costa del Sol og tilbyder en dynamisk blanding af byliv og kystattraktioner, som hele regionen drager fordel af.
Ejendommens tilgængelighed er fremragende. Stranden Playa de la Malagueta ligger kun 1,3 km væk, og andre strande som San Andrés (1,8 km) og Misericordia (3,2 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 8 km (i luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. Supermarkedet ligger kun 73 m væk, hospitalet 642 m. For golfspillere er golfbanerne Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) let tilgængelige. Den offentlige transport med 43 linjer og 78 stoppesteder, samt nærheden til togstationerne Málaga Centro Alameda (0,2 km) og Guadalmedina (0,3 km), tilbyder alternativer til bil. Forbindelsen til vejnettet er også god.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Byens beliggenhed ved Spaniens sydkyst, i havne niveau (8 m), sikrer milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige nedbør er moderat. Den geografiske beliggenhed ved Costa del Sol, indrammet af Middelhavet og de omgivende bakker, skaber et behageligt og ofte solrigt miljø. Hældningen mod den nærmeste strand er kun 0,5%, hvilket indikerer en meget flad og let tilgængelig kystlinje.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strande er en væsentlig egenskab ved denne beliggenhed. Playa de la Malagueta ligger kun 1,3 km væk og er en af regionens syv Blå Flag-strande, ligesom Playa de la Misericordia (3,2 km). Andre strande er let tilgængelige. Udover badefaciliteterne tilbyder regionen et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Der er 586 sportsfaciliteter, herunder talrige sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) og Centro Wellness (0,6 km). For golfspillere er tre anerkendte golfbaner tilgængelige inden for 11 km. Marinaer som IGY Málaga Marina (1,1 km) indbyder til vandsport og bådture. Kulturelle tilbud og restauranter er også rigelige.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet er beliggende i Málaga, provinshovedstaden af samme navn og den næststørste by i Andalusien. Málaga ligger strategisk ved den sydlige Costa del Sol i Middelhavsområdet. Byen udgør et vigtigt bycentrum med en befolkning på over 590.000 indbyggere og er et betydeligt trafikknudepunkt, især takket være Málaga-Costa del Sol lufthavn. Beliggenheden i regionen er præget af nærheden til havet, en veludviklet infrastruktur og en høj tæthed af kulturelle og fritidsaktiviteter. Málaga fungerer som porten til Costa del Sol og tilbyder en dynamisk blanding af byliv og kystattraktioner, som hele regionen drager fordel af.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL397338
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Málaga, skiller dette rækkehus sig ud med sin størrelse og beliggenhed. Med 400 m² boligareal og 5 badeværelser tilbyder det mere plads end mange bylejligheder eller mindre rækkehuse. Prisen på 2.740.000 € ligger i den øvre ende, givet beliggenheden i en så eftertragtet by som Málaga og nærheden til faciliteter og stranden, men den er inden for et lignende interval som de anførte sammenligningsobjekter 'Be Grand' (fra 1.950.000 €) og 'Livermore' (fra 2.250.000 €). 'Acqua Gardens' i Estepona er væsentligt billigere og repræsenterer et andet markedssegment, mere for købere med et mindre budget. Standen 'trænger til renovering' giver potentiale for individuel tilpasning, hvilket ikke er muligt for færdige objekter. Købere, der søger en centralt beliggende, rummelig ejendom med moderniseringspotentiale i Málaga, finder her en interessant mulighed, der udmærker sig ved kombinationen af bynærhed og kystbeliggenhed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
