Táto viacúrovňová rezidencia, ktorá sa nachádza na mieste s panoramatickým výhľadom, ponúka dokonalú kombináciu luxusu, pohodlia a nekonečných možností. Dom je navrhnutý tak, aby maximalizoval súkromie a scenériu, pričom každá úroveň domu zobrazuje úchvatné výhľady cez rozsiahle okná a premyslene umiestnené vonkajšie priestory. Vo vnútri nájdete priestranné obývacie priestory s otvoreným konceptom, naplnené prirodzeným svetlom, vysoké stropy a plynulý prechod medzi obývacou izbou, jedálenským kútom a krásne zariadenou kuchyňou – ideálne pre zábavu alebo každodenný život. Viacero obývacích priestorov na rôznych úrovniach poskytuje flexibilitu pre rodinné stretnutia, pokojné útočiská alebo štýlové hostenie hostí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento dom sa nachádza v mestskej zástavbe v pešej vzdialenosti od pláže a je obklopený vybavením. Jeho výhodná poloha ponúka ľahký prístup k miestnym obchodom, reštauráciám a kultúrnym zariadeniam, pričom zároveň poskytuje pokojné životné prostredie.
Tento dom ponúka ideálne bývanie pre rodiny hľadajúce priestor a všestrannosť. Viacero obývacích priestorov, priestranné terasy a prispôsobiteľné vonkajšie priestory, ako je možnosť vybudovať súkromný bazén, uspokojujú rôzne životné štýly.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave, ale môže byť renovovaná alebo modernizovaná podľa potrieb nového majiteľa. Hoci nejde o nový projekt, jeho pevná konštrukcia a vynikajúca poloha ponúkajú obrovský potenciál na zlepšenie.
Nehnuteľnosť neponúka hotový bazén, ale je tu priestor na jeho výstavbu. Okrem toho, hoci je dom preslnený, niektoré oblasti môžu vyžadovať aktualizáciu, aby spĺňali moderné estetické alebo energeticky účinné štandardy.
Tento dom je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl v rušnom mestskom prostredí. Je vhodný pre kupujúcich, ktorí oceňujú pohodlie (blízkosť k plážam, obchodom a letisku), ako aj priestor a prispôsobivosť (viac obývacích priestorov, prispôsobiteľné vonkajšie priestory). Dom môže byť tiež atraktívny pre investorov, ktorí chcú vytvoriť dom svojich snov prostredníctvom personalizovaných renovácií.
Dom má ústredné kúrenie a podlahy z tvrdého dreva. Stav domu je hodnotený ako dobrý, čo naznačuje, že na dosiahnutie vyšších štandardov môže byť potrebná renovácia. Jeho pevná konštrukcia a dobré usporiadanie však poskytujú základ pre vysoko kvalitné povrchové úpravy, ktoré je možné prispôsobiť podľa preferencií nového majiteľa.
Tento dom začína na 2 740 000 EUR a ponúka 4 spálne a 5 kúpeľní na 400 m² plochy. Toto oceňovanie odráža jeho prémiovú polohu v Marbelle, priestrannosť a potenciál luxusného životného štýlu. Stav nehnuteľnosti naznačuje, že na dokončenie renovácií alebo prispôsobení môžu byť potrebné ďalšie investície, čo môže ovplyvniť celkové konečné náklady.
Marbella (Malaga) je rušné mestské centrum, ktoré ponúka kombináciu mestského života a pobrežného relaxu. Dom sa nachádza v praktickej lokalite s pešou dostupnosťou na pláž a rôzne vybavenia, ako sú obchody, reštaurácie a lekárske služby. Blízkosť letiska (7,9 km) uľahčuje medzinárodné cestovanie. V tejto oblasti sa nachádza viac ako 379 reštaurácií, 126 lekární a 71 bánk, čo zaisťuje obyvateľom pohodlný a praktický životný štýl.
Marbella je živé mesto s 599 063 obyvateľmi, ktoré ponúka množstvo kultúrnych a rekreačných aktivít. Dom sa nachádza v pohodlnej mestskej lokalite s pešou dostupnosťou na pláž, obchody, reštaurácie a lekárske zariadenia. Blízkosť letiska (7,9 km) poskytuje vynikajúci prístup pre medzinárodné cestovanie. V tejto oblasti sa nachádza 586 športových zariadení a 147 základných škôl, ktoré obyvateľom ponúkajú široký výber.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v centre Marbelly, v blízkosti pláží a mestských pamiatok. Mapa zdôrazňuje jej pohodlné spojenie s plážami, golfovými ihriskami, letiskom a hlavnými dopravnými sieťami.
Marbella je hlavné mesto provincie Malaga, ktoré sa nachádza na Costa del Sol v južnej časti Pyrenejského polostrova. Ako druhé najväčšie mesto Andalúzie a šieste najväčšie mesto v Španielsku ponúka bohaté mestské vybavenie a kultúrne zážitky, pričom sa nachádza v blízkosti Stredozemného mora.
Dom sa nachádza len 1,3 km od pláže Playa de la Malagueta, 1,8 km od pláže Playa de San Andrés a 3,2 km od pláže Playa de la Misericordia. Najbližší supermarket (73 m) a lekáreň (211 m) sú veľmi blízko. Dom je vzdialený približne 8 km od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP). V blízkosti sa nachádza aj golfový klub Málaga Parador (8,2 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C, s teplými letami a miernymi zimami. Počet slnečných hodín za rok je 3 888, čo z neho robí ideálne miesto na vychutnávanie aktivít v prírode. Päťmesačná kúpacia sezóna (teplota vody ≥ 20 °C) ponúka milovníkom pláží dostatok príležitostí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V oblasti sa nachádza 7 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Malagueta a Playa de la Misericordia, ktoré sú od domu vzdialené len 1,3 km a 3,2 km. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Oblasť hostí aj 586 športových zariadení, ktoré ponúkajú rôzne možnosti na trávenie voľného času.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je hlavné mesto provincie Malaga, ktoré sa nachádza na Costa del Sol v južnej časti Pyrenejského polostrova. Ako druhé najväčšie mesto Andalúzie a šieste najväčšie mesto v Španielsku ponúka bohaté mestské vybavenie a kultúrne zážitky, pričom sa nachádza v blízkosti Stredozemného mora.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL397338
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými luxusnými nehnuteľnosťami v Marbelle, ako sú Be Grand (od 1 950 000 EUR) a Livermore (od 2 250 000 EUR), sa táto nehnuteľnosť s počiatočnou cenou 2 740 000 EUR nachádza vo vyššom cenovom rozpätí. Projekty ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) však ukazujú, že cenové rozpätie sa môže výrazne líšiť v závislosti od konkrétnej lokality a ponúkaného vybavenia. Oceňovanie tejto nehnuteľnosti odráža jej prémiovú polohu v Marbelle, priestrannosť a potenciál panoramatických výhľadov, ale môže si vyžadovať ďalšie investície na dosiahnutie požadovanej úrovne povrchovej úpravy. V porovnaní s modernejšími projektmi v regióne stav nehnuteľnosti naznačuje, že by mohla ponúknuť viac možností prispôsobenia.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
