Ez a panorámás kilátást nyújtó, több szinten elhelyezkedő lakóház szilárd keveréke a luxusnak, a kényelemnek és a végtelen lehetőségeknek. Az ingatlan úgy lett kialakítva, hogy maximalizálja a magánéletet és a kilátást, minden szinten figyelemre méltó látvány tárul elénk a tágas ablakokon és az átgondoltan elhelyezett kültéri területeken keresztül. Belül tágas, nyitott terű nappali helyiségeket talál, melyeket természetes fény áraszt el, magas mennyezettel, és zökkenőmentes kapcsolattal a nappali, az étkező és a gyönyörűen berendezett konyha között, megfelelő szórakozáshoz vagy mindennapi élethez. A különböző szinteken elhelyezkedő több nappali helyiség rugalmasságot biztosít családi összejövetelekhez, csendes pihenőhelyekhez vagy stílusos vendéglátáshoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan egy városi környezetben található, sétatávolságra a strandtól, és minden szükséges kényelmi szolgáltatás közelében helyezkedik el. Előnyös elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a helyi üzletekhez, éttermekhez és kulturális intézményekhez, miközben nyugodt lakókörnyezetet kínál.
Ez az otthon megfelelő lakóhelyet kínál azoknak a családoknak, akik helyet és sokoldalúságot keresnek. Több nappali, tágas teraszok és testreszabható kültéri területek, mint például egy privát medence építésének lehetősége, kielégítik a különböző életmódok igényeit.
Az ingatlan jó állapotban van, de az új tulajdonos igényei szerint felújítható vagy modernizálható. Bár nem új építésű projektről van szó, masszív szerkezete és kiváló elhelyezkedése jelentős fejlesztési potenciált kínál.
Az ingatlan nem kínál azonnal használható medencét, de van hely egy medence építésére. Ezenkívül, bár a ház napfényes, egyes területek frissítésre szorulhatnak a modern esztétikai vagy energiahatékonysági szabványoknak való megfelelés érdekében.
Ez az otthon megfelelő azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik a tengerparti életstílust keresik egy élénk városi környezetben. Alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a kényelmet (közel a strandokhoz, üzletekhez és repülőtérhez), valamint a teret és az alkalmazkodóképességet (több nappali, testreszabható kültéri területek). Az otthon vonzó lehet azoknak a befektetőknek is, akik személyre szabott felújításokkal szeretnék megvalósítani álmaik otthonát.
Az ingatlan központi fűtési rendszerrel és keményfa padlóval rendelkezik. Az ingatlan állapota jó minősítésű, ami arra utal, hogy magasabb színvonal eléréséhez felújításra lehet szükség. Masszív szerkezete és jó elrendezése azonban kiváló minőségű felületeket biztosít, amelyek az új tulajdonos preferenciái szerint testreszabhatók.
Ez az otthon 2 740 000 eurótól kezdődik, és 4 hálószobát, 5 fürdőszobát kínál 400 m²-en. Ez az árképzés tükrözi Marbella kiemelkedő elhelyezkedését, tágas terét és a luxus életmód potenciálját. Az ingatlan állapota arra utal, hogy a felújítások vagy testreszabások befejezéséhez további beruházásokra lehet szükség, ami befolyásolhatja a végső teljes költséget.
Marbella (Malaga) egy nyüzsgő városközpont, amely a városi élet és a tengerparti kikapcsolódás keverékét kínálja. Az otthon egy kényelmes környéken található, ahonnan gyalog elérhető a strand és különféle kényelmi szolgáltatások, mint például üzletek, éttermek és orvosi rendelők. A repülőtér közelsége (7,9 km) megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területen több mint 379 étterem, 126 gyógyszertár és 71 bank található, biztosítva a lakosok számára a kényelmes és praktikus életmódot.
Marbella egy 599 063 lakosú, vibráló város, amely gazdag kulturális és szabadidős tevékenységeket kínál. Az otthon kényelmes városi helyen található, sétatávolságra a strandtól, üzletektől, éttermektől és egészségügyi intézményektől. A repülőtér közelsége (7,9 km) kiváló nemzetközi utazási lehetőséget biztosít. A területen 586 sportlétesítmény és 147 általános iskola található, széles választékot kínálva a lakosoknak.
Ez az ingatlan Marbella központjában található, közel a strandokhoz és a városi látnivalókhoz. A térkép kiemeli a strandokhoz, golfpályákhoz, repülőtérhez és a fő közlekedési hálózatokhoz való kényelmes hozzáférést.
Marbella Malaga tartomány fővárosa, amely Dél-Ibériában, a Costa del Solon található. Andalúzia második legnagyobb és Spanyolország hatodik legnagyobb városaként gazdag városi létesítményeket és kulturális élményeket kínál, miközben közel van a Földközi-tengerhez.
Az ingatlan mindössze 1,3 km-re található a Playa de la Malagueta strandtól, 1,8 km-re a Playa de San Andrés strandtól és 3,2 km-re a Playa de la Misericordia strandtól. A legközelebbi szupermarket (73 m) és gyógyszertár (211 m) nagyon közel van. Az ingatlan körülbelül 8 km-re fekszik a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP). A közeli Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) található.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,9 °C, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. Az éves napsütéses órák száma 3 888, ami ideális helyszín a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥ 20°C) bőséges lehetőséget kínál a strand szerelmeseinek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régió 7 Kék Zászló stranddal rendelkezik, köztük a Playa de la Malagueta és a Playa de la Misericordia, amelyek mindössze 1,3 km-re, illetve 3,2 km-re találhatók az ingatlantól. A golf szerelmeseinek a közelben olyan pályák találhatók, mint a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). A régióban 586 sportlétesítmény is található, különféle szabadidős lehetőségeket kínálva.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Malaga tartomány fővárosa, amely Dél-Ibériában, a Costa del Solon található. Andalúzia második legnagyobb és Spanyolország hatodik legnagyobb városaként gazdag városi létesítményeket és kulturális élményeket kínál, miközben közel van a Földközi-tengerhez.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL397338
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Marbella más luxus ingatlanjaihoz, mint például a Be Grand (1 950 000 eurótól) és a Livermore (2 250 000 eurótól) képest ez az ingatlan 2 740 000 eurós kezdőárával a magasabb árkategóriába tartozik. Azonban az olyan projektek, mint az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól), azt mutatják, hogy az árkategória jelentősen eltérhet a konkrét helyszíntől és a kínált kényelmi szolgáltatásoktól függően. Az ingatlan árképzése tükrözi Marbella kiemelkedő elhelyezkedését, tágas terét és a lehetséges panorámás kilátást, de a kívánt befejezési szint eléréséhez további befektetéseket igényelhet. A régióban található újabb fejlesztésekhez képest az ingatlan állapota azt sugallja, hogy több testreszabási lehetőséget kínálhat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID