Този апартамент с една спалня се намира в сърцето на оживен градски район, предлагащ удобство и достъпност. Разположен в близост до местни удобства и на пешеходно разстояние от плажа, имотът съчетава градски живот с крайбрежни предимства. С готовност за нанасяне и потенциал за подобрение, той представлява практичен избор за различни нужди, включително инвестиция или ваканционен дом.
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, този апартамент в Малага предлага уникална комбинация от градски живот и близост до плажа. Проекти като 'Malaga Centrum' (от €325,000) също са в градска среда, но този имот може да предложи по-добра достъпност до определени удобства или по-ниска начална цена. Имоти като 'Acqua Gardens' в Естепона (от €418,800) и 'Aby Upper' в Естепона (от €320,000) често предлагат по-големи площи, повече удобства като басейни и градини, но са разположени извън основните градски центрове и изискват повече пътуване до услуги. Този апартамент се отличава с директната си връзка с градската тъкан на Малага, предлагайки достъп до културна сцена, административни услуги и оживен местен живот, което не винаги е налично в по-отдалечените курортни комплекси. Цената от €250,000 го позиционира като по-достъпна опция в сравнение с другите изброени, особено като се има предвид туристическият лиценз.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в рамките на урбанизирана зона, с ключови удобства като супермаркет, болница и аптека на кратки разстояния. Близостта му до главни транспортни артерии и обществения транспорт осигурява лесен достъп до различни части на града и околния регион.
Този апартамент е предназначен за хора, търсещи баланс между градски живот и близост до морето. Той отговаря на нуждите от лесна поддръжка, достъп до ежедневни услуги и възможности за отдих, като същевременно предлага потенциал за персонализация и увеличаване на стойността.
Строителният статус на този апартамент е завършен, което означава, че е готов за незабавно ползване или отдаване под наем. Няма предстоящи фази на строителство или планирани срокове за завършване, което го прави директна възможност за придобиване.
Проектът не предлага градински площи или частни открити пространства, типични за имоти извън градска среда. Липсват също панорамни гледки към морето или планината, тъй като местоположението е предимно градско. Няма данни за наличие на общи части като басейн или фитнес.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят жилище в оживен градски център с директен достъп до услуги и транспорт. Той е отличен избор за инвеститори, които искат да се възползват от туристическия пазар благодарение на наличния лиценз и доказаните приходи от наем. Също така, той може да служи като втори дом за хора, които ценят удобството на града и близостта до плажа, без да се нуждаят от автомобил за ежедневни дейности. Младите професионалисти или двойки, които желаят да живеят в близост до културни и социални среди, също ще намерят това място за привлекателно. За хора, които искат да избегнат строителни процеси и да се нанесат веднага, завършеният строителен статус е ключово предимство.
Жилището разполага с една спалня и една баня, с обща площ от 49 кв.м. Пространството е организирано в отворена концепция, свързваща дневната зона с компактна, функционална кухня. Банята е добре пропорционирана. Спалнята гледа към вътрешен двор, което осигурява спокойна атмосфера. Въпреки че конкретните материали и завършващи работи не са детайлно описани, се споменава, че с леки обновления имотът има потенциал да подобри своята привлекателност и стойност. Наличието на климатичен контрол (климатизация) осигурява комфорт през различните сезони. Прозорците в дневната зона са големи, което предполага добро естествено осветление.
Наличните апартаменти в този проект започват от €250,000. Ценообразуването отразява местоположението в градска среда, близостта до основни услуги и потенциала за доход от наем. Поради фиксираната цена, се очаква ограничена гъвкавост при договаряне. Наличността на конкретни единици трябва да се провери допълнително, но предвид факта, че строителството е завършено, процесът на придобиване е директен. Имотът се предлага с туристически лиценз, което може да повлияе на неговата пазарна стойност и привлекателност за инвеститори.
Това жилищно пространство е идеално за хора, които ценят динамиката на градския живот и удобството да имат всичко необходимо на една ръка разстояние. Намирайки се близо до Plaza de la Merced и на пешеходно разстояние от Gibralfaro, районът предлага изобилие от ресторанти, кафенета и барове. Наличието на туристически лиценз и доказана история на наеми предполага, че имотът е подходящ за инвеститори, търсещи пасивен доход. Също така, близостта до транспортни връзки и удобства като супермаркет и болница, го прави функционален избор за постоянно или сезонно пребиваване. Планираното пешеходно зониране на Calle Victoria може допълнително да повиши привлекателността на района. Всекидневният ритъм тук е свързан с активния градски живот, с лесен достъп до културни събития, пазаруване и обществени услуги.
Животът в този район на Малага предлага градски ритъм с всички удобства на една ръка разстояние. Пешеходното разстояние до плажа (Playa de la Malagueta на 822 м) и наличието на супермаркет (293 м), болница (277 м) и аптека (171 м) правят ежедневните дейности лесни и удобни. Множество ресторанти, кафенета и банки са разположени в близост, осигурявайки богат социален и търговски живот. Въпреки градската си локация, спокойствието се поддържа от близостта до хълма Гибралфаро и вътрешния двор, към който гледа спалнята. Лесният достъп до обществен транспорт (43 линии, 78 спирки) и близостта до ключови транспортни възли като жп гарите Málaga Centro Alameda (0.2 км) и Guadalmedina (0.3 км) улесняват придвижването в града и региона.
Картата показва местоположението на апартамента в гъсто населен градски район на Малага. Подчертани са близките плажове, културни забележителности, спортни центрове и транспортна инфраструктура, илюстрирайки градския начин на живот и удобството на централната локация.
Този апартамент е разположен в сърцето на град Малага, столицата на едноименната провинция и вторият по големина град в Андалусия. Градът е важен център на Коста дел Сол, предлагащ комбинация от култура, история и модерна градска среда. Разположението му на крайбрежието на Средиземно море, в долното течение на река Гуадалорсе, го прави стратегически важен. Близостта до летище Малага (8.4 км) и отличните транспортни връзки, включително жп гари и множество автобусни линии, осигуряват лесен достъп както до други градове по крайбрежието, така и до вътрешността на Андалусия.
Имотът е отлично свързан с инфраструктурата. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 8.4 км. Плажът Playa de la Malagueta е само на 822 метра, а други плажове като Playa de San Andrés (2.1 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.3 км) са леснодостъпни. За голф играчите, Club de Golf Málaga Parador е на 8.5 км, а Club de Golf de Guadalhorce на 9.9 км. Градските удобства като супермаркет (293 м), болница (277 м) и аптека (171 м) са в непосредствена близост. Наличието на EV-зарядна станция на 507 м допълнително подобрява мобилността. Центрове като Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км) и спортни центрове като Forus Trinidad (0.7 км) са на пешеходно разстояние.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 18.9°C. Броят на слънчевите часове е висок – 3,888 часа годишно, което подкрепя дългия плувен сезон от 5 месеца, когато водните температури достигат или надвишават 20°C. Местоположението на апартамента на 8 метра над морското равнище и с лек наклон от 0.5% към плажа, осигурява комфортна среда. Градският характер на зоната означава, че директен достъп до естествени природни паркове или гори не е налице, но близостта до крайбрежието предоставя възможности за морски дейности.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като най-близкият е Playa de la Malagueta на 822 метра. Регионът на Коста дел Сол е известен с плажовете си със Син Флаг, като Caleta, El Dedo, El Palo и Misericordia са сред общо седемте в района. За любителите на голфа, Club de Golf Málaga Parador е на 8.5 км, а Club de Golf de Guadalhorce на 9.9 км. В рамките на 2 км от имота се намират множество спортни обекти, включително Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км) и различни спортни центрове. Марина IGY Málaga е на 1.1 км, предлагаща възможности за водни спортове.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този апартамент е разположен в сърцето на град Малага, столицата на едноименната провинция и вторият по големина град в Андалусия. Градът е важен център на Коста дел Сол, предлагащ комбинация от култура, история и модерна градска среда. Разположението му на крайбрежието на Средиземно море, в долното течение на река Гуадалорсе, го прави стратегически важен. Близостта до летище Малага (8.4 км) и отличните транспортни връзки, включително жп гари и множество автобусни линии, осигуряват лесен достъп както до други градове по крайбрежието, така и до вътрешността на Андалусия.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL843498
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
