Tento byt s jednou ložnicí a jednou koupelnou se nachází v dynamickém městském prostředí Málagy. S obytnou plochou 49 m² a dokončenou výstavbou nabízí tento apartmán praktické bydlení v blízkosti klíčových městských služeb a dopravních uzlů. Jeho poloha v srdci města ho předurčuje pro ty, kteří hledají městský životní styl s snadným přístupem k místním atrakcím a vymoženostem.
Tento byt v centru Málagy představuje odlišný typ nabídky ve srovnání s projekty v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €). Zatímco tyto projekty v Esteponě se často zaměřují na pobřežní bydlení s výhledy na moře, větší pozemky a resortní vybavení, byt v Málaze nabízí městské bydlení s bezprostřední dostupností ke službám, kultuře a dopravním uzlům. Cena 250 000 € je nižší než u projektů v Esteponě, což odráží odlišnou charakteristiku lokality – městské centrum oproti přímořskému letovisku. Další porovnávaný projekt, Malaga Centrum (od 325 000 €), je sice také v Málaze, ale jeho vyšší cena může naznačovat odlišnou polohu v rámci města nebo vyšší standardy. Byt v centru Málagy je tak primárně určen pro kupující, kteří upřednostňují městský životní styl a snadnou dostupnost k veškerému vybavení, na rozdíl od kupujících hledajících klidnější, přímořské prostředí s větším důrazem na rekreaci a volnočasové aktivity spojené s pobřežím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je umístěna v blízkosti rušných ulic, ale s ohledem na klid. Nachází se v blízkosti hlavních městských tepen a v docházkové vzdálenosti od historického centra Málagy. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k městským službám, obchodům a restauracím, zatímco blízkost Gibralfara nabízí klidnější zákoutí.
Tento byt je navržen pro jednotlivce nebo páry hledající efektivní městské bydlení. S ohledem na blízkost vybavení a dopravních možností je vhodný pro ty, kteří upřednostňují pěší dostupnost a městský životní rytmus. Praktická dispozice a dostupné vybavení uspokojí potřeby aktivního městského obyvatele.
Tato nemovitost je již dokončena, což znamená, že není předmětem budoucí výstavby nebo dlouhého čekání na dokončení. Kupující mohou do bytu nastoupit okamžitě bez nutnosti čekat na dokončení stavebních prací. Stav 'ihned k nastěhování' poskytuje jistotu a umožňuje rychlé plánování přesunu.
Tento byt nenabízí výhled na moře, ani se nenachází v klidné rezidenční zástavbě mimo městské centrum. Není zde velká zahrada ani soukromý bazén. Parkování ve společných prostorách není standardem a není zde ani garážové stání. Projekt se nezaměřuje na odlehlost nebo maximální soukromí.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, který hledá aktivní městský životní styl v centrální lokalitě. Je ideální pro někoho, kdo pracuje v Málaze a preferuje krátké dojíždění do práce nebo pěší dostupnost k zaměstnání. Pro ty, kteří často cestují, je výhodou blízkost letiště Málaga (8,4 km) a snadný přístup k veřejné dopravě (43 linek, 78 zastávek). Milovníci kultury ocení blízkost historických památek a kulturních zařízení. Zároveň je vhodný pro ty, kteří hledají investici s potenciálem pro pronájem, jelikož nemovitost již disponuje turistickou licencí a prokázaným výsledkem pronájmu. Pro ty, kteří si chtějí užívat slunce a středomořské klima, nabízí lokalita dobré podmínky pro život po většinu roku, včetně 5měsíčního plaveckého sezónu.
Tento byt, ačkoliv není novostavbou, prošel úpravami, které zvyšují jeho hodnotu a funkčnost. V rámci možností byla vylepšena okna pro lepší přirozené světlo a uspořádání prostoru. Kuchyň je kompaktní, ale navržená pro maximální efektivitu v rámci omezeného prostoru. Koupelna je funkčně řešena. Důraz byl kladen na vytvoření útulného prostředí s ohledem na praktické využití. Ačkoli nejsou specifikovány konkrétní prémiové materiály, celkové provedení směřuje k vytvoření pohodlného a příjemného obytného prostoru pro městské bydlení. Údržba budovy je zajištěna, což přispívá k celkové kvalitě bydlení.
Tento byt je nabízen za cenu od 250 000 €. Tato cena odráží jeho umístění v městském centru Málagy, s dobrou dostupností k vybavení a dopravě. Vzhledem k počtu pokojů (1 ložnice, 1 koupelna) a celkové obytné ploše (49 m²) je cena v souladu s tržními standardy pro podobné nemovitosti v této lokalitě. Trh s nemovitostmi v Málaze zaznamenal 7 240 transakcí, což naznačuje aktivní poptávku. Dostupnost je okamžitá, protože byt je již zkolaudován a připraven k nastěhování.
Tento byt představuje městské bydlení v pulzujícím srdci Málagy. Nachází se v pěší zóně, což znamená, že každodenní potřeby, jako je nákup potravin (293 m), návštěva lékárny (171 m) nebo lékaře (277 m), jsou snadno dostupné. Okolí nabízí bohatou škálu restaurací (379), kaváren (155) a bank (71), což podporuje aktivní městský životní styl. Blízkost historického centra a Gibralfara dodává lokalitě kulturní rozměr, zatímco rychlý přístup k pobřeží (Playa de la Malagueta 822 m) nabízí rekreační možnosti. Průměrná teplota 18,9 °C po celý rok a 3888 slunečných hodin ročně přispívají k celoroční atraktivitě lokality pro ty, kteří ocení městský ruch a současně blízkost středomořského pobřeží.
Život v tomto bytě znamená ponořit se do tepajícího srdce Málagy. V bezprostřední blízkosti (do 2 km) se nachází 379 restaurací, 126 lékáren, 71 bank a 155 kaváren, což zajišťuje veškeré pohodlí na dosah ruky. Městské centrum nabízí bohaté kulturní vyžití, včetně muzeí a historických památek, přičemž Mirador de la Alcazaba (1,1 km) a Mirador de Gibralfaro (1,7 km) nabízejí působivé výhledy. Byt je také v docházkové vzdálenosti od nákupních možností a služeb, což eliminuje nutnost častého používání automobilu. Blízkost pláží, jako je Playa de San Andrés (1,7 km), umožňuje snadný přístup k pobřežní rekreaci. Městské prostředí je doplněno o 586 sportovních zařízení, což podporuje aktivní životní styl obyvatel.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v hustě zastavěné městské části Málagy. Zdůrazňuje její centrální umístění v rámci města, s blízostí historického centra, hlavních dopravních tepen a pobřežních oblastí. Mapa vizualizuje dostupnost klíčových služeb, jako jsou obchody, zdravotnická zařízení a dopravní uzly, v docházkové vzdálenosti.
Tento apartmán se nachází v srdci Málagy, hlavního města stejnojmenné provincie v autonomním společenství Andalusie. Málaga je druhé největší město Andalusie a šesté největší ve Španělsku, s populací přes 599 000 obyvatel (2025). Její poloha na pobřeží Costa del Sol, na levém břehu řeky Guadalhorce, ji činí strategickým centrem. Oproti okolním městům na pobřeží, jako je Estepona nebo Marbella, které jsou známé spíše jako turistická letoviska s rozsáhlými plážemi a golfovými resorty, nabízí Málaga městský charakter s bohatým kulturním dědictvím, rozvinutou infrastrukturou a větším počtem obyvatel. Blízkost mezinárodního letiště (8,4 km) a dobré železniční spojení (Málaga Centro Alameda 0,2 km) dále posilují její pozici jako klíčového uzlu regionu.
Nemovitost se nachází v centrální části Málagy, což zaručuje vynikající dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálena 1,7 km, zatímco další oblíbené pláže jako Malagueta jsou také snadno dosažitelné. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 8 km, což umožňuje rychlé mezinárodní spojení. Centrum města je dostupné pěšky, stejně jako různé obchody a služby, což snižuje závislost na automobilu. Pro golfisty jsou v dosahu tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Veřejná doprava je dobře zajištěna 43 linkami a 78 zastávkami v okolí, včetně vlakových stanic Málaga Centro Alameda a Guadalmedina (cca 0,2-0,3 km).
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 26 °C, s průměrem 18,9 °C ročně. S přibližně 3888 slunečnými hodinami ročně je oblast ideální pro celoroční pobyt. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Nadmořská výška bytu je 8 metrů nad mořem, což přispívá k jeho poloze v blízkosti pobřeží a relativně rovinatému terénu s mírným sklonem 0,5 % směrem k pláži. Tato kombinace klimatu a nadmořské výšky vytváří příjemné prostředí pro život, s dostatkem slunečního svitu a mírnými teplotami po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Málagy nabízí přístup k sedmi plážím s modrou vlajkou, včetně Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta a Misericordia. Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálena 1,7 km. Kromě pláží je k dispozici široká škála rekreačních aktivit. V okruhu 2 km se nachází 586 sportovních zařízení, včetně sportovních center jako Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) a Forus Trinidad (0,7 km). V blízkosti jsou také přístavy jako IGY Málaga Marina (1,1 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici tři hřiště v okruhu 11 km. Městské prostředí Málagy tak nabízí rozmanité možnosti pro aktivní trávení volného času.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento apartmán se nachází v srdci Málagy, hlavního města stejnojmenné provincie v autonomním společenství Andalusie. Málaga je druhé největší město Andalusie a šesté největší ve Španělsku, s populací přes 599 000 obyvatel (2025). Její poloha na pobřeží Costa del Sol, na levém břehu řeky Guadalhorce, ji činí strategickým centrem. Oproti okolním městům na pobřeží, jako je Estepona nebo Marbella, které jsou známé spíše jako turistická letoviska s rozsáhlými plážemi a golfovými resorty, nabízí Málaga městský charakter s bohatým kulturním dědictvím, rozvinutou infrastrukturou a větším počtem obyvatel. Blízkost mezinárodního letiště (8,4 km) a dobré železniční spojení (Málaga Centro Alameda 0,2 km) dále posilují její pozici jako klíčového uzlu regionu.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL843498
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
