Данный объект представляет собой квартиру с одной спальней, расположенную в динамичном районе Малаги. Квартира находится в непосредственной близости от городских удобств и транспортных узлов, предлагая баланс между городской жизнью и доступностью к прибрежным зонам. Объект построен в соответствии с современными стандартами и готов к немедленному заселению или сдаче в аренду. Его расположение в оживленном городе обеспечивает доступ к разнообразным культурным и досуговым мероприятиям.
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данная квартира в Малаге выделяется своим расположением в самом сердце крупного городского центра. В то время как такие районы, как Эстепона (где расположены Acqua Gardens и Aby Upper), предлагают более курортную атмосферу с акцентом на уединение и близость к гольф-полям, Малага представляет собой динамичную городскую среду. Стоимость от 250 000 евро для квартиры с одной спальней в центре города сопоставима с ценами на аналогичные объекты в более удаленных или менее развитых районах других городов Коста-дель-Соль, но значительно ниже, чем в эксклюзивных прибрежных зонах. Например, предложение Malaga Centrum начинается от 325 000 евро, что делает данную квартиру более доступной. Отсутствие обширной прилегающей территории и фокус на городской инфраструктуре отличают ее от проектов, ориентированных на семейный отдых или любителей уединенного проживания на побережье, таких как Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, которые предлагают большие площади и собственные зеленые зоны, но и стоят дороже.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в районе, характеризующемся высокой плотностью городской застройки, в шаговой доступности от основных услуг и торговых точек. Близость к культурным достопримечательностям и транспортным артериям определяет ее функциональность как для постоянного проживания, так и для туристических целей.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих компактное жилье в центре города с развитой инфраструктурой. Особое внимание уделяется удобству доступа к магазинам, ресторанам и общественному транспорту, что делает его привлекательным для тех, кто ценит мобильность и городскую активность.
Объект завершен и готов к заселению. Строительство соответствует актуальным строительным нормам, что гарантирует надежность и долговечность конструкции. Отсутствие этапа строительства означает возможность немедленного использования недвижимости.
Квартира не предлагает частную территорию, такую как сад или терраса, и расположена в многоквартирном доме. В непосредственной близости может наблюдаться городской шум. Отсутствуют панорамные виды на море, вид из окон ориентирован на внутренний двор.
Данная квартира подойдет для тех, кто ищет компактное и функциональное жилье в непосредственной близости от городской инфраструктуры. Это может быть оптимальным выбором для одиноких специалистов или пар, работающих в центре Малаги, благодаря удобному доступу к транспорту и рабочим местам. Также она будет интересна инвесторам, рассматривающим недвижимость для краткосрочной аренды, учитывая наличие туристической лицензии и проверенный арендный потенциал. Ее расположение делает ее привлекательной для студентов или преподавателей, благодаря близости к образовательным учреждениям. Для тех, кто ценит активный образ жизни и предпочитает проводить время в городе, наслаждаясь его культурными и гастрономическими возможностями, это предложение также будет актуальным.
Квартира общей площадью 49 м² включает одну спальню и одну ванную комнату. Пространство организовано по принципу открытой планировки, объединяющей гостиную и кухню, что создает ощущение простора в компактной квартире. Кухонная зона оборудована всем необходимым для приготовления пищи. Ванная комната выполнена в современном стиле и оснащена душевой кабиной. Спальня ориентирована на тихий внутренний двор, что способствует созданию спокойной атмосферы для отдыха. Отделка предполагает использование стандартных для городской застройки материалов, обеспечивающих долговечность и практичность. Наличие кондиционера обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Окна обеспечивают естественное освещение, однако вид ориентирован на внутренний двор, что минимизирует внешние раздражители.
Предлагаемая квартира доступна по цене от 250 000 евро. Данная стоимость отражает ее расположение в центральном районе Малаги, а также готовность к заселению. Площадь квартиры составляет 49 м², что делает ее предложение конкурентоспособным в своем ценовом сегменте на рынке недвижимости города. Принимая во внимание средние цены на жилье в Малаге, данная квартира представляет собой вариант в нижнем и среднем диапазоне доступности, особенно для объектов в центральной городской черте.
Этот объект находится в сердце Малаги, где городской ритм сочетается с удобством доступа к повседневным нуждам. Прогулки до пляжа Малагета занимают около 20 минут, а в радиусе километра расположены многочисленные магазины, рестораны и культурные объекты, такие как площадь Пласа де ла Мерсед. Близость к учебным заведениям и медицинским учреждениям подчеркивает его пригодность для разнообразных групп жильцов. Транспортная доступность обеспечивается развитой сетью общественного транспорта, что позволяет легко перемещаться по городу и за его пределы. Этот район предлагает динамичную городскую среду, где все необходимое находится под рукой, создавая условия для активного образа жизни.
Жизнь в данной квартире означает постоянное погружение в городскую среду Малаги. В радиусе 1 км находятся более 379 ресторанов, 126 аптек и 71 банк, что обеспечивает максимальное удобство для повседневных нужд. Медицинские учреждения, включая больницу, расположены на расстоянии менее 300 метров. Расстояние до пляжа Малагета составляет около 822 метров, что позволяет совершать регулярные прогулки у моря. Городская транспортная сеть включает 43 линии общественного транспорта и 78 остановок, что облегчает перемещение по городу и доступ к удаленным районам. Близость к основным достопримечательностям, таким как крепость Алькасаба (1.1 км), также способствует активному досугу. Средняя высота над уровнем моря составляет 8 метров, что характерно для прибрежных городских районов.
Данный объект находится в центральной части Малаги, недалеко от побережья Средиземного моря. Расположение в густонаселенном городском районе обеспечивает легкий доступ ко всем основным городским удобствам, включая магазины, рестораны и транспорт. Близость к пляжам и культурным достопримечательностям подчеркивает его привлекательность.
Объект расположен в центре города Малага, столице одноименной провинции в автономном сообществе Андалусия. Малага является вторым по величине городом Андалусии и шестым по величине городом Испании, с населением около 599 063 человек. Город находится на юге Пиренейского полуострова, на побережье Коста-дель-Соль, на берегу Средиземного моря. Городская застройка исторически развивалась между холмом Гибральфаро и рекой Гуадальмедина. Близость к аэропорту Малаги (8.4 км) и основным транспортным магистралям обеспечивает отличную связность с другими регионами Испании и Европы.
Квартира находится в 8.4 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для путешественников. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de la Malagueta, составляет всего 822 метра, а до Playa de San Andrés — 2.1 км. Городские удобства, такие как супермаркеты, расположены в пределах 300 метров, а аптека — в 171 метре. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся на расстоянии 8.5 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 507 метрах также повышает удобство для владельцев электрокаров. Железнодорожные станции Málaga Centro Alameda и Guadalmedina находятся на расстоянии 200-300 метров, предоставляя доступ к региональным и междугородним маршрутам.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Малаги характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.9°C. Средняя температура в течение года колеблется в диапазоне от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов достигает 3,888 в год, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 8 метров над уровнем моря обеспечивает близость к побережью без существенных перепадов высоты. Уклон к пляжу составляет 0.5%, что свидетельствует о практически ровной местности. Городская застройка предполагает ограниченное влияние на естественные природные условия, но близость к морю и парковым зонам компенсирует это.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, включая Playa de la Malagueta (822 м), известный своим золотистым песком и развитой инфраструктурой, и Playa de San Andrés (2.1 км). Всего в регионе Малага насчитывается 7 пляжей, отмеченных Голубым флагом, что гарантирует их чистоту и качество. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Club de Golf Málaga Parador (8.5 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Город предлагает разнообразные спортивные объекты, включая муниципальные спортивные центры и велнес-центры, расположенные в радиусе 1 км от объекта, что обеспечивает широкий спектр возможностей для активного отдыха и занятий спортом.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в центре города Малага, столице одноименной провинции в автономном сообществе Андалусия. Малага является вторым по величине городом Андалусии и шестым по величине городом Испании, с населением около 599 063 человек. Город находится на юге Пиренейского полуострова, на побережье Коста-дель-Соль, на берегу Средиземного моря. Городская застройка исторически развивалась между холмом Гибральфаро и рекой Гуадальмедина. Близость к аэропорту Малаги (8.4 км) и основным транспортным магистралям обеспечивает отличную связность с другими регионами Испании и Европы.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL843498
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
