Šis vieno miegamojo butas yra pačioje Malagos miesto širdyje, siūlantis patogią lokaciją ir miesto gyvenimo privalumus. Su 49 kv. m. gyvenamuoju plotu, šis būstas puikiai tinka kaip investicija arba kaip atostogų rezidencija, suteikianti galimybę patirti autentišką Malagos gyvenimo būdą. Būstas yra netoli istorinių lankytinų vietų ir pagrindinių miesto arterijų, užtikrinant gerą susisiekimą ir priėjimą prie visų reikalingų paslaugų.
Lyginant su kitais Malagos centre esančiais projektais, šis butas (nuo 250 000 EUR) yra tarp pigesnių variantų, tačiau siūlo puikią centrinę lokaciją ir jau turimą turistinės licencijos privalumą. Kiti Malagos centro butai prasideda nuo 325 000 EUR, kas rodo šio objekto konkurencingumą kainos atžvilgiu. Lyginant su Esteponos projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ar Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis Malagos butas yra žymiai prieinamesnis ir siūlo kitokio tipo, labiau urbanistinę patirtį. Esteponos projektai dažnai orientuojasi į modernesnę architektūrą, didesnius plotus ir kompleksiškesnes bendras erdves, tokias kaip baseinai ir žaliosios zonos, kas nėra būdinga šiam centrinės Malagos objektui. Šis butas yra labiau skirtas tiems, kurie vertina miesto gyvenimo dinamiką ir patogumą, o ne ramesnę, kurortinę aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs strateginėje miesto vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti pagrindines lankytinas vietas, tokias kaip Plaza de la Merced ir Gibralfaro pilis. Nors jis yra miesto centre, aplinka išlaiko ramybę, o netoliese esantis tunelis užtikrina greitą susisiekimą su Malagueta paplūdimiu. Planuojamas gatvės pėsčiųjų zonavimas turėtų dar labiau padidinti šios vietovės patrauklumą.
Šis būstas atitinka poreikius asmenų, ieškančių kompaktiško ir funkcionalaus gyvenamojo ploto mieste. Vienas miegamasis ir vienas vonios kambarys yra praktiškas sprendimas tiek individualiems asmenims, tiek poroms. Galimybė lengvai atnaujinti interjerą suteikia papildomos vertės, leidžiant pritaikyti erdves pagal asmeninius pageidavimus.
Šis projektas yra baigtas statyti, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Gyventojai gali įsikelti iškart po įsigijimo. Toks statybos statusas suteikia aiškumo ir prognozuojamumo procesui, eliminuojant su statybomis susijusią riziką ir neapibrėžtumą.
Šiame projekte nepateikiama papildomų bendrų patalpų, tokių kaip baseinas ar sodas. Taip pat nėra privačios parkavimo vietos, o tai gali būti svarbu gyventojams, turintiems automobilį. Būstas yra pirmame aukšte, todėl vaizdas į bendrą kiemą gali nepatenkinti tų, kurie ieško erdvių panoraminio vaizdo.
Šis butas yra tinkamas įvairiems pirkėjams. Pavyzdžiui, jis puikiai tinka jaunai profesionalei ar porai, norintiems gyventi aktyviame miesto centre, kur viskas pasiekiama pėsčiomis. Investuotojams, ieškantiems pajamų šaltinio, šis būstas yra patrauklus dėl jau turimos turistinės licencijos ir patikrintos nuomos istorijos, leidžiančios nedelsiant generuoti pajamas. Taip pat jis gali būti idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško antrojo būsto saulėtame regione, norintiems turėti bazę, iš kurios galėtų tyrinėti Andalūziją ir jos pakrantę. Jo lokacija arti transporto mazgų, tokių kaip traukinių stotys Málaga Centro Alameda ir Guadalmedina, palengvina keliones po regioną ir už jo ribų.
Bute įrengtas oro kondicionierius užtikrina komfortą karštomis dienomis. Interjeras pasižymi miesto stiliumi, su dideliais langais, suteikiančiais natūralios šviesos. Virtuvė yra kompaktiška, tačiau funkcionali, tinkanti kasdieniam naudojimui. Vonios kambarys yra modernus, su dušu. Miegamasis orientuotas į ramų vidinį kiemą, užtikrinant ramią aplinką miegui. Nors būstas yra tvarkingas, kai kurie lengvi atnaujinimo darbai gali dar labiau padidinti jo patrauklumą ir vertę, pritaikant jį šiuolaikiniams standartams ar asmeniniams poreikiams.
Šio vieno miegamojo buto kaina prasideda nuo 250 000 eurų. Kaina atspindi jo centrinę lokaciją ir miesto privalumus. Atsižvelgiant į tai, kad tai yra baigtas statyti objektas su galimybe nedelsiant pradėti nuomos veiklą, jis yra patrauklus pasirinkimas investuotojams. Nors konkreti kintamumo informacija nepateikiama, rinkos analizė rodo, kad Malagos centro nekilnojamasis turtas išlaiko stabilią vertę, ypač atsižvelgiant į miesto nuolatinį populiarumo augimą.
Gyvenimas šiame bute Malagos centre reiškia neatsiejamą ryšį su miesto pulsavimu. Jau 293 metrus nutolusi bakalėja ir 171 metrą pasiekiama vaistinė užtikrina kasdienį patogumą. 379 restoranai, 155 kavinės ir 126 vaistinės 2 km spinduliu siūlo platų pasirinkimą laisvalaikiui ir pramogoms. Miesto transporto sistema su 43 autobusų linijomis ir 78 stotelėmis leidžia lengvai judėti po miestą, todėl automobilio poreikis sumažėja. Tai vieta, kur miesto šurmulys dera su galimybe greitai pasiekti parkus, kultūros centrus ir istorinį senamiestį, kuriame gausu lankytinų vietų, pavyzdžiui, Mirador de la Alcazaba, esantis vos už 1.1 km.
Gyvenimas Malagos centre suteikia galimybę patirti miesto kultūrą ir kasdienybę visai šalia. 1.1 km atstumu esantis IGY Málaga Marina ir 1.6 km atstumu esantis Marina Real Club Mediterráneo siūlo jūrininkystės galimybes. Gausybė restoranų ir kavinių 2 km spinduliu leidžia mėgautis vietine gastronomija. Būsto lokacija, netoli Gibralfaro pilies ir Alcazaba pilių, siūlo kultūrinio paveldo artumą. 0.3 km atstumu esantys sporto centrai, tokie kaip Centro Municipal de Ajedrez, skatina aktyvų laisvalaikį. Miesto transportas, su 43 viešojo transporto linijomis, leidžia lengvai pasiekti įvairias miesto dalis, įskaitant paplūdimius ir kitas pramogas.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Malagos miesto dalis, kurioje yra analizuojamas butas. Matyti jo artumas prie centro, paplūdimių, transporto mazgų ir pagrindinių lankytinų vietų. Tai padeda vizualizuoti projekto lokaciją ir jos ryšį su miesto infrastruktūra bei gamtiniais objektais.
Šis projektas yra strateginėje Malagos miesto vietoje, Andalūzijos regione. Malaga yra didelis ir svarbus miestas, 6-as pagal dydį Ispanijoje ir 2-as pagal dydį Andalūzijoje. Jis tarnauja kaip pagrindinis transporto ir kultūros centras Costa del Sol. Būsto lokacija miesto centre užtikrina puikų susisiekimą su kitais regiono miestais, tokiais kaip Marbelja ar Fuengirola, kurie pasiekiami per automobilių magistralę. Taip pat lengvai pasiekiamas Tarptautinis Malagos oro uostas, jungiantis miestą su likusia Europa ir pasauliu.
Šis butas yra puikiai susisiekiamas su pagrindiniais taškais. Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 8.4 km, o tai yra labai patogu keliaujantiems. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, yra pasiekiami vos per 822 metrus, o tai leidžia mėgautis jūros teikiamais malonumais be didelių pastangų. Visos svarbiausios miesto paslaugos, tokios kaip bakalėja (293 m), ligoninė (277 m) ir vaistinė (171 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Golfo entuziastams netoliese yra trys golfo aikštynai, iš kurių artimiausias, Club de Golf Málaga Parador, yra už 8.5 km.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga, esanti Costa del Sol pakrantėje, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.9°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra įspūdingas – 3,888 valandos. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Maždaug 5 mėnesius per metus vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, todėl maudynių sezonas yra ilgas ir malonus. Būstas yra vos 8 metrus virš jūros lygio, todėl jis yra lygioje vietovėje, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra minimalus (0.5%), užtikrinant lengvą priėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Malaga siūlo daugybę paplūdimių ir rekreacinių galimybių. Netoli, vos už 822 metrų, yra Playa de la Malagueta, vienas iš septynių Málagoje esančių „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių. Kiti artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés (2.1 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3.3 km), taip pat suteikia puikias sąlygas poilsiui prie jūros. Be paplūdimių, mieste gausu sporto centrų (pvz., Centro Wellness už 0.6 km) ir kitų laisvalaikio objektų. Golfo mėgėjams siūlomos trys golfo aikštynai netoliese, o artimiausias yra už 8 km.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra strateginėje Malagos miesto vietoje, Andalūzijos regione. Malaga yra didelis ir svarbus miestas, 6-as pagal dydį Ispanijoje ir 2-as pagal dydį Andalūzijoje. Jis tarnauja kaip pagrindinis transporto ir kultūros centras Costa del Sol. Būsto lokacija miesto centre užtikrina puikų susisiekimą su kitais regiono miestais, tokiais kaip Marbelja ar Fuengirola, kurie pasiekiami per automobilių magistralę. Taip pat lengvai pasiekiamas Tarptautinis Malagos oro uostas, jungiantis miestą su likusia Europa ir pasauliu.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL843498
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
