Το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, προσφέροντας μια ελκυστική ιδέα για ιδιοκτήτες που αναζητούν ένα μέρος για να απολαύσουν την αστική ζωή της πόλης. Με άμεση πρόσβαση σε πολλούς χώρους αναψυχής και αγορών, η τοποθεσία του προσφέρει έναν συνδυασμό ευκολίας και ζωντάνιας. Η εγγύτητά του στο ιστορικό κέντρο και την παραλία ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του ως κατοικία ή επένδυση.
Σε σύγκριση με το 'Malaga Centrum' (από €325.000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ελαφρώς χαμηλότερη τιμή εισόδου, καθιστώντας το πιο προσιτό για αγοραστές με συγκεκριμένο προϋπολογισμό. Ωστόσο, οι τιμές στην κεντρική Μάλαγα γενικά κυμαίνονται σε υψηλότερα επίπεδα σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, λόγω της αστικής φύσης και της μεγάλης ζήτησης. Τα έργα 'Acqua Gardens' στην Estepona (από €418.800) και 'Aby Upper' στην Estepona (από €320.000) είναι σημαντικά πιο ακριβά και συχνά προσφέρουν νέα κατασκευή με διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως μεγαλύτερους χώρους ή θέα στη θάλασσα, κάτι που αυτό το διαμέρισμα δεν επικεντρώνεται. Η Estepona, αν και αναπτύσσεται, εξακολουθεί να έχει μια διαφορετική ατμόσφαιρα από την πολυσύχναστη Μάλαγα. Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα επαρχίας, προσφέρει ένα ευρύτερο φάσμα υποδομών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και ευκαιριών εργασίας, κάτι που μπορεί να μην είναι τόσο έντονο σε μικρότερες πόλεις της Costa del Sol. Η τιμολόγηση αυτού του διαμερίσματος είναι συνεπής με την αξία ενός διαμερίσματος ενός υπνοδωματίου σε προνομιακή, αστική τοποθεσία εντός μιας μεγάλης πόλης, ενώ ταυτόχρονα είναι ανταγωνιστική έναντι άλλων παρόμοιων ακινήτων στην ίδια περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και πολλές ανέσεις. Η θέση του, κοντά στην Plaza de la Merced και στους πρόποδες του Gibralfaro, το καθιστά εύκολα προσβάσιμο και προσφέρει μια αίσθηση οικειότητας σε μια ζωντανή γειτονιά. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης εγγυάται πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πρακτική και λειτουργική κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητά του σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η δυνατότητα άμεσης ενοικίασης, λόγω της τουριστικής άδειας, το καθιστά επίσης ελκυστικό για επενδυτές.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται εργασίες κατασκευής. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ελεγχόμενη πρόσβαση. Η κατάσταση 'gereed' σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα ή να αρχίσουν να παράγουν εισόδημα από ενοικίαση.
Η ακίνητη ιδιοκτησία αυτή δεν προσφέρει μεγάλο εξωτερικό χώρο ή θέα σε ανοιχτό τοπίο, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή και η θέα του υπνοδωματίου είναι προς μια εσωτερική αυλή. Δεν διαθέτει πάρκινγκ, αν και υπάρχουν κοντινές επιλογές φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα. Η έλλειψη άμεσης θέας στη θάλασσα ή σε κήπους μπορεί να είναι περιοριστικός παράγοντας για κάποιους.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια άμεση λύση για ζωή ή επένδυση στο κέντρο της Μάλαγα. Είναι κατάλληλο για ένα άτομο ή ένα νεαρό ζευγάρι που εκτιμά την αστική ζωή, την εγγύτητα σε ανέσεις και τη ζωντάνια μιας πολυσύχναστης πόλης. Οι επενδυτές που θέλουν να αξιοποιήσουν την τουριστική ζήτηση θα βρουν την υπάρχουσα άδεια και το ιστορικό ενοικιάσεων ως σημαντικό πλεονέκτημα. Επίσης, άτομα που επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι στην πόλη, κοντά σε πολιτιστικά αξιοθέατα, εστιατόρια και την παραλία, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η έλλειψη άμεσης θέας και μεγάλου εξωτερικού χώρου το καθιστά λιγότερο ιδανικό για οικογένειες με μικρά παιδιά ή για όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία και απομόνωση.
Το διαμέρισμα διαθέτει ένα λειτουργικό σχεδιασμό, με έμφαση στην πρακτικότητα. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας είναι σχεδιασμένος για να μεγιστοποιεί τον διαθέσιμο χώρο, ενώ η κουζίνα είναι συμπαγής αλλά πλήρως εξοπλισμένη για καθημερινή χρήση. Το μπάνιο περιγράφεται ως καλά διαστασιολογημένο, υποδηλώνοντας επαρκή χώρο για άνεση. Το υπνοδωμάτιο, που βλέπει σε μια ήσυχη εσωτερική αυλή, υπόσχεται ένα ήρεμο περιβάλλον για ξεκούραση. Τα μεγάλα παράθυρα στο σαλόνι εξασφαλίζουν επαρκή φυσικό φωτισμό. Η περιγραφή αναφέρει ότι με 'ελαφρές ανανεώσεις', το ακίνητο έχει δυνατότητες βελτίωσης, υποδηλώνοντας ότι η υπάρχουσα κατάσταση είναι καλή αλλά μπορεί να αναβαθμιστεί περαιτέρω για να ενισχύσει την ελκυστικότητα και την αξία του. Στοιχεία όπως ο κλιματισμός (Air Conditioning) προσφέρουν άνεση.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €250.000, τοποθετώντας το στην κατηγορία των προσιτών ακινήτων στην καρδιά της Μάλαγα. Η τιμή αυτή αντανακλά την αστική του τοποθεσία και το μέγεθος του ακινήτου, το οποίο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και έναν ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας και αποδεδειγμένου ιστορικού ενοικίασης υποδηλώνει ότι μπορεί να προσφέρει άμεσο εισόδημα, καθιστώντας την τιμή ελκυστική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς να αναφέρονται περαιτέρω εκπτώσεις ή διακυμάνσεις.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα σημαίνει πλήρη ενσωμάτωση στην αστική κουλτούρα της πόλης. Η γειτονιά, κοντά στην Plaza de la Merced, είναι γεμάτη εστιατόρια, καφετέριες και μπαρ, προσφέροντας μια διαρκή ζωντάνια. Η εγγύτητα στην παραλία Malagueta, προσβάσιμη μέσω ενός κοντινού τούνελ, επιτρέπει εύκολες εξορμήσεις στη θάλασσα. Το γεγονός ότι το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο μιας πολυκατοικίας με ελεγχόμενη είσοδο προσφέρει μια αίσθηση ασφάλειας. Η θέα προς την εσωτερική αυλή του υπνοδωματίου υπόσχεται ηρεμία, παρά τη ζωντάνια της πόλης. Η γειτνίαση με το ιστορικό κέντρο και σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador de Gibralfaro (1.7 km) προσφέρει ευκαιρίες για εξερεύνηση και πολιτιστικές εμπειρίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από εύκολη κινητικότητα, με πολλές ανέσεις σε απόσταση αναπνοής.
Η ζωή σε αυτή τη γειτονιά της Μάλαγα προσφέρει μια αυθεντική αστική εμπειρία. Η εγγύτητα σε 379 εστιατόρια, 126 φαρμακεία, 71 τράπεζες και 155 καφετέριες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι περισπασμοί είναι εύκολα προσβάσιμοι. Η κοντινή απόσταση από το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) και άλλα αθλητικά κέντρα (Centro Wellness, Forus Trinidad) ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η πρόσβαση σε 147 βασικά σχολεία και 101 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η παρουσία 26 κέντρων υγείας διασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 78 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador de la Alcazaba (1.1 km) και η μαρίνα IGY Málaga (1.1 km) προσθέτει στην ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος τοποθετείται στο πυκνοκατοικημένο αστικό κέντρο της Μάλαγα. Η χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σε κύριους δρόμους, την πυκνότητα των κτιρίων και την πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και το λιμάνι υποδεικνύει τη θαλάσσια σύνδεση της περιοχής, ενώ η παρουσία πάρκων και πλατειών προσφέρει χώρους πρασίνου. Η διάταξη του χάρτη τονίζει τη ζωντάνια και την προσβασιμότητα της περιοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, της πρωτεύουσας της ομώνυμης επαρχίας και της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας. Η Μάλαγα αποτελεί το κύριο αστικό κέντρο της Costa del Sol, προσφέροντας μια ζωντανή μητροπολιτική ατμόσφαιρα. Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου, στη νότια Ιβηρική χερσόνησο, την καθιστά κομβικό σημείο για την περιοχή. Βρίσκεται στην αριστερή όχθη του ποταμού Guadalhorce, με τον αστικό πυρήνα να αναπτύσσεται ανάμεσα στους λόφους Gibralfaro και τον ποταμό Guadalmedina. Αυτή η κεντρική θέση σημαίνει ότι η πόλη είναι καλά συνδεδεμένη με άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας και της υπόλοιπης Ισπανίας, ενώ ταυτόχρονα παρέχει όλες τις ανέσεις και τις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης.
Η πρόσβαση στο διαμέρισμα είναι εξαιρετική, με το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) να βρίσκεται μόλις 8.4 χιλιόμετρα μακριά. Τρία μεγάλα σιδηροδρομικά σταθμοί (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas) είναι προσβάσιμοι σε απόσταση 0.2-0.3 χιλιομέτρων, προσφέροντας συνδέσεις με εθνικά δίκτυα. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta, απέχουν μόλις 822 μέτρα, καθιστώντας την πρόσβαση στην ακτή εύκολη. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκονται σε ακτίνα 8.5-11 χιλιομέτρων. Οι καθημερινές ανέσεις είναι επίσης σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (293 m), νοσοκομείο (277 m) και φαρμακείο (171 m). Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα (507 m) υποστηρίζει τη σύγχρονη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, που κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C. Η πόλη έχει περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.5%) προσφέρουν εύκολη πρόσβαση και ευχάριστο περιβάλλον. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν έναν τρόπο ζωής όπου η υπαίθρια δραστηριότητα και η απόλαυση του καλού καιρού είναι μέρος της καθημερινότητας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μάλαγα διαθέτει 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia, προσφέροντας ποιοτικές επιλογές για αναψυχή στην ακτή. Η Playa de San Andrés βρίσκεται σε απόσταση 1.7 χλμ, η Malagueta στα 822 μέτρα και η Playa de los Baños del Carmen στα 3.3 χλμ, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε απόσταση 8.5-11 χλμ. Η πόλη διαθέτει επίσης 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) και το Centro Wellness (0.6 km), που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων. Οι μαρίνες IGY Málaga (1.1 km) και Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, της πρωτεύουσας της ομώνυμης επαρχίας και της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας. Η Μάλαγα αποτελεί το κύριο αστικό κέντρο της Costa del Sol, προσφέροντας μια ζωντανή μητροπολιτική ατμόσφαιρα. Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου, στη νότια Ιβηρική χερσόνησο, την καθιστά κομβικό σημείο για την περιοχή. Βρίσκεται στην αριστερή όχθη του ποταμού Guadalhorce, με τον αστικό πυρήνα να αναπτύσσεται ανάμεσα στους λόφους Gibralfaro και τον ποταμό Guadalmedina. Αυτή η κεντρική θέση σημαίνει ότι η πόλη είναι καλά συνδεδεμένη με άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας και της υπόλοιπης Ισπανίας, ενώ ταυτόχρονα παρέχει όλες τις ανέσεις και τις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL843498
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
