Този апартамент, готов за нанасяне, предлага 3 спални и 2 бани в жилищна площ от 101 м², разположен в жизнения център на Малага Центро. Построен през 1973 г. и впоследствие реновиран, имотът се намира в градска среда с непосредствен достъп до ежедневни удобства и на пешеходно разстояние от плажа. Обявената цена за това жилище е фиксирана, 790 000 €, което представлява отлична възможност в изключително търсена градска локация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Малага Центро, този апартамент се намира в градска среда. Ежедневно необходимите неща като супермаркети и аптеки са достъпни на кратко разстояние пеша. Имотът също е на пешеходно разстояние от Средиземно море, като Playa de la Malagueta е на около 822 метра.
Този апартамент е подходящ за тези, които търсят динамичен градски начин на живот. С 3 спални и 2 бани той предлага комфортно жизнено пространство за семейства или професионалисти. Статусът „готов за нанасяне“ и централното местоположение отговарят на нуждите на хора, за които е приоритет незабавното настаняване и удобният достъп до градските съоръжения.
Въпреки че сградата датира от 1973 г., този апартамент е напълно реновиран и е представен в отлично състояние, готов за незабавно настаняване. Имотът се ползва от модерни подобрения в структура, издържала изпитанието на времето, предлагайки съчетание от исторически контекст и съвременно живеене.
Този имот е имот втора употреба с фиксирана цена и не предлага структура на цени „от“. Тъй като апартаментът е готов за нанасяне, няма графици за строителство „на зелено“, които да се вземат предвид. Местоположението е градско, което може да означава типични за града нива на шум, а гледките са към градски пейзаж.
Ref: VL063975
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е много подходящ за самостоятелни хора или малки семейства, които желаят пълноценно градско живеене в голям андалуски град. Подходящ е за професионалисти, работещи в Малага, или за тези, които ценят това, че удобствата, културните забележителности и плажът са на пешеходно разстояние. Реновирането и статусът „готов за нанасяне“ правят имота привлекателен за купувачи, търсещи незабавно настаняване без нужда от допълнителни работи. Освен това, валидният туристически лиценз го превръща в силна инвестиционна възможност за тези, които искат да генерират доход от отдаване под наем от изключително желана локация в центъра на града.
Този реновиран апартамент поставя акцент върху качеството и комфорта. Сред характеристиките са нови, безшумни климатици за отопление и охлаждане във всяка стая, както и подово отопление и в двете бани за допълнителен комфорт. Подовата настилка е от масивно дърво, допринасяйки за топъл и издръжлив вид. Нови уреди са монтирани в кухнята, а прозорците са с двойно остъкляване и шумоизолация, проектирани да осигурят отличен комфорт и уединение въпреки централното градско местоположение. Възможностите за съхранение също са акцент, с вградени гардероби и допълнително частно складово помещение на покрива.
Апартаментът се предлага на фиксирана цена от 790 000 €. Като имот втора употреба, готов за нанасяне, той е наличен незабавно. Това предлагане на единичен имот се различава от новите комплекси, които обикновено представят диапазон от цени според размера и етажа. Цената отразява отличното местоположение на имота в историческия център на Малага, реновираното му състояние и неговата площ от 101 м² с 3 спални и 2 бани.
Малага Центро предлага енергично градско изживяване, съчетавайки исторически чар с модерни удобства. Този апартамент се намира сред гъста мрежа от удобства, със стотици ресторанти, кафенета и магазини на една ръка разстояние. Здравни заведения, включително болница, също са много близо, осигурявайки висока достъпност за ежедневието. Близостта до множество транспортни възли, включително жп гари и обширни линии на обществен транспорт, улеснява придвижването в града и извън него. Жителите могат да се наслаждават на средиземноморския начин на живот с плажове като Playa de la Malagueta само на кратка разходка, предлагайки възможности за отдих през цялата година, особено през 6-месечния плажен сезон.
Животът в Малага Центро означава да си в сърцето на оживен град, известен с богатата си история, жизнена култура и средиземноморски климат. Средната месечна температура варира от 12 до 27 °C, със средна годишна от 19,5 °C, което позволява активен живот на открито през по-голямата част от годината, включително 6-месечен плажен сезон. Районът се похвалва с висока плътност на удобства, със стотици ресторанти, кафенета и магазини само на няколко крачки. Културни забележителности, като гледни точки и исторически обекти, са в непосредствена близост. Надморската височина от 9 метра допринася за приятна крайбрежна градска среда.
Тази карта подчертава централното местоположение на апартамента в град Малага. Тя показва близостта до ключови градски удобства, транспортни връзки и културни обекти, подчертавайки удобството на градския живот. Картата също така обозначава краткото разстояние до крайбрежието и съпътстващите го плажове, подчертавайки съчетанието от градски достъп и крайбрежна близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Малага Центро, имотът е в сърцето на областния център, самия град Малага. Това централно местоположение осигурява непосредствен достъп до градската инфраструктура и удобства на един от големите градове на Андалусия. По-широкият регионален контекст включва градове като Марбелья, на 48 км югозападно, и Гранада, на 89 км североизточно. Това позициониране предлага на жителите предимствата на градския живот, като същевременно е свързано с по-широкия регион Коста дел Сол и неговите разнообразни предложения.
Този апартамент се похвалва с изключителна свързаност. Намира се на пешеходно разстояние от множество удобства, включително супермаркет на 293 метра и аптека на 171 метра. Няколко жп гари, като Atarazanas (0,3 км) и Málaga Centro Alameda (0,6 км), са наблизо, предлагайки обширни възможности за обществен транспорт с 50 линии и 50 спирки в околността. Летище Malaga-Costa del Sol е на около 8 км с кола. За отдих най-близкият плаж, Playa de la Malagueta, е само на 822 метра. Любителите на голфа имат няколко игрища в радиус от 11 км, като Club de Golf Málaga Parador е най-близкото, на 8,4 км.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и горещи лета, със средни месечни температури между 12 °C и 27 °C. Средната годишна температура е 19,5 °C, а обилното слънцегреене допринася за дълъг плажен сезон от около шест месеца. Местоположението в Малага Центро, на надморска височина от само 9 метра, предлага крайбрежна градска среда. Околният регион се ползва от високи средни годишни температури и слънчеви часове, типични за Южна Испания.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението на апартамента осигурява удобен достъп до крайбрежни развлечения. Playa de la Malagueta, плаж със Син флаг, е само на 822 метра, предлагайки възможности за плуване и слънчеви бани. Други плажове като Playa de San Andrés са на до 2,1 км. Районът също така осигурява достъп до множество спортни съоръжения, включително общински спортни центрове в рамките на 1 км. За любителите на голфа няколко игрища са достъпни на кратко пътуване с кола, като Club de Golf Málaga Parador (8,4 км). Близостта до яхтени пристанища като IGY Málaga Marina (0,5 км) допълнително разширява възможностите за отдих.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
В сравнение с комплекси по-нататък по Коста дел Сол, като Aquamar в Torre del Mar (цени от 269 950 €), Lantana Residencial в Mijas (цени от 205 000 €) или Etherna Homes 2 в Estepona (цени от 269 000 €), този апартамент в Малага Центро представлява различен пазарен сегмент. Онези проекти обикновено предлагат ново строителство в курортни комплекси с по-широк набор от удобства и често цена „от“, указваща диапазон от варианти. Този имот в Малага обаче е имот втора употреба, реновиран, в първокласно градско ядро. Фиксираната му цена от 790 000 € отразява утвърденото му местоположение, незабавната наличност и рядкостта на характеристики като голяма тераса и валиден туристически лиценз в историческия център. Въпреки че цената на квадратен метър може да е по-висока от някои крайбрежни нови строежи, стойността произтича от несравнимия централен достъп, градския начин на живот и инвестиционния потенциал в динамична столична среда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
KO
EL
SL
LV
ID