Tento byt připravený k nastěhování nabízí 3 ložnice a 2 koupelny v celkové ploše 101 m² v živém srdci čtvrti Málaga Centro. Budova byla původně postavena v roce 1973 a následně renovována, nemovitost se nachází v městském prostředí s okamžitým přístupem ke každodenním službám a je v pěší dostupnosti od pláže. Pevná požadovaná cena za tuto rezidenci je 790 000 €, což představuje výjimečnou příležitost ve velmi žádané městské lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v lokalitě Málaga Centro v městském prostředí. Každodenní potřeby jako supermarkety a lékárny jsou dostupné v krátké chůzi. Nemovitost je rovněž v pěší dostupnosti od Středozemního moře, přičemž pláž Playa de la Malagueta je vzdálená přibližně 822 metrů.
Tento byt je vhodný pro ty, kdo hledají dynamický městský životní styl. Se 3 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí pohodlný prostor pro rodiny i profesionály. Stav připraveno k nastěhování a centrální poloha vyhovují lidem, kterým záleží na okamžitém nastěhování a snadném přístupu k městskému vybavení.
Přestože budova pochází z roku 1973, tento byt byl kompletně renovován a je nabízen ve výborném stavu, připravený k okamžitému užívání. Nemovitost těží z moderních úprav v konstrukci, která odolala zkoušce času, a nabízí spojení historického kontextu s moderním bydlením.
Tato nemovitost je starší nemovitostí s pevnou cenou a nemá strukturu „cena od“. Jelikož jde o byt připravený k nastěhování, nejsou zde žádné termíny výstavby nemovitosti z plánu. Lokalita je městská, což může znamenat běžnou městskou hlučnost, a výhled směřuje na městskou krajinu.
Ref: VL063975
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo menší rodiny, které touží ponořit se do městského životního stylu ve velkém andaluském městě. Hodí se pro profesionály pracující v Málaze nebo pro ty, kteří oceňují služby, kulturní atrakce a pláž v pěší dostupnosti. Renovace nemovitosti a stav připraveno k nastěhování z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající okamžité nastěhování bez nutnosti dalších prací. Kromě toho platná turistická licence z ní činí silnou investiční příležitost pro ty, kteří chtějí generovat příjmy z pronájmu na vysoce žádané lokalitě v centru města.
Tento renovovaný byt klade důraz na kvalitu a komfort. Mezi vlastnosti patří nová tichá klimatizace s chlazením i topením v každé místnosti a podlahové vytápění v obou koupelnách pro zvýšený komfort. Podlahy jsou z masivního dřeva, což přispívá k teplému a odolnému provedení. V kuchyni jsou instalovány nové spotřebiče a okna jsou dvojskelná a zvukově izolovaná, navržená tak, aby poskytovala vynikající komfort a soukromí i přes centrální městskou polohu. Pozornost je věnována také úložným prostorám, vestavěným skříním a další soukromé komoře na střeše.
Byt je nabízen za pevnou cenu 790 000 €. Jako starší nemovitost připravená k nastěhování je k dispozici okamžitě. Tato nabídka jedné jednotky kontrastuje s novostavbami, které obvykle nabízejí škálu cen podle velikosti a podlaží. Cena odráží prvotřídní polohu nemovitosti v historickém centru Málagy, její renovovaný stav a její velikost 101 m² se 3 ložnicemi a 2 koupelnami.
Málaga Centro nabízí energický městský zážitek spojující historický půvab s moderním komfortem. Tento byt se nachází uprostřed husté sítě služeb, se stovkami restaurací, kaváren a obchodů na dosah ruky. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou také velmi blízko, což zajišťuje vysokou dostupnost pro každodenní život. Blízkost dopravních uzlů včetně vlakových nádraží a rozsáhlých linek veřejné dopravy usnadňuje pohyb ve městě i mimo něj. Obyvatelé si mohou užívat středomořský životní styl s plážemi jako Playa de la Malagueta jen kousek chůze, které nabízejí volnočasové příležitosti po celý rok, zejména během šestiměsíční plavecké sezóny.
Život v lokalitě Málaga Centro znamená být v srdci rušného města proslulého bohatou historií, živou kulturou a středomořským podnebím. Průměrná měsíční teplota se pohybuje od 12 do 27 °C s ročním průměrem 19,5 °C, což podporuje aktivní venkovní život po většinu roku, včetně šestiměsíční plavecké sezóny. Oblast se může pochlubit vysokou hustotou služeb se stovkami restaurací, kaváren a obchodů jen pár kroků. Kulturní zajímavosti, jako vyhlídky a historická místa, jsou v těsné blízkosti. Nadmořská výška 9 metrů přispívá k příjemnému přímořskému městskému prostředí.
Tato mapa zvýrazňuje centrální polohu bytu ve městě Málaga. Ukazuje blízkost klíčových městských služeb, dopravních spojení a kulturních míst a zdůrazňuje pohodlí městského života. Mapa také ukazuje krátkou vzdálenost k pobřeží a jeho plážím, což podtrhuje spojení městské dostupnosti a přímořské blízkosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nachází se v lokalitě Málaga Centro, takže nemovitost je v srdci provinčního hlavního města, samotného města Málaga. Tato centrální poloha poskytuje okamžitý přístup k městské infrastruktuře a službám jednoho z významných měst Andalusie. Širší regionální kontext zahrnuje města jako Marbella, 48 km jihozápadně, a Granada, 89 km severovýchodně. Tato poloha nabízí obyvatelům výhody městského života a zároveň spojení s širším regionem Costa del Sol a jeho rozmanitou nabídkou.
Tento byt se může pochlubit výjimečnou dostupností. Nachází se v pěší dostupnosti od mnoha služeb, včetně supermarketu ve vzdálenosti 293 metrů a lékárny ve vzdálenosti 171 metrů. V blízkosti je několik vlakových nádraží, jako Atarazanas (0,3 km) a Málaga Centro Alameda (0,6 km), která nabízejí rozsáhlé možnosti veřejné dopravy s 50 linkami a 50 zastávkami v okolí. Letiště Malaga-Costa del Sol je autem přibližně 8 km daleko. Pro volný čas je nejbližší pláž Playa de la Malagueta vzdálená jen 822 metrů. Milovníci golfu mají několik golfových hřišť v okruhu 11 km, přičemž Club de Golf Málaga Parador je nejblíže, 8,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší středomořskému podnebí s mírnými zimami a horkými léty, přičemž průměrné měsíční teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Průměrná roční teplota je 19,5 °C a hojné slunce přispívá k dlouhé plavecké sezóně trvající přibližně šest měsíců. Poloha v lokalitě Málaga Centro v nadmořské výšce pouhých 9 metrů nabízí přímořské městské prostředí. Okolní region těží z vysokých průměrných ročních teplot a slunečních hodin, typických pro jižní Španělsko.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha bytu poskytuje pohodlný přístup k přímořským volnočasovým aktivitám. Pláž Playa de la Malagueta s modrou vlajkou je vzdálená jen 822 metrů a nabízí možnosti ke koupání a opalování. Další pláže jako Playa de San Andrés jsou do 2,1 km. Oblast také poskytuje přístup k mnoha sportovním zařízením, včetně městských sportovních center do 1 km. Pro milovníky golfu je dostupných více hřišť v krátké jízdě autem, například Club de Golf Málaga Parador (8,4 km). Blízkost přístavů pro jachty jako IGY Málaga Marina (0,5 km) dále rozšiřuje volnočasové možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty dále podél Costa del Sol, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €), představuje tento byt v lokalitě Málaga Centro jiný tržní segment. Tyto projekty obvykle nabízejí novostavby v rezortním stylu s širšími službami a často cenou „od“ udávající škálu možností. Tato nemovitost v Málaze je však starší, renovovaná jednotka v prvotřídním městském jádru. Její pevná cena 790 000 € odráží zavedenou polohu, okamžitou dostupnost a vzácnost prvků jako velká terasa a platná turistická licence v historickém centru. I když cena za metr čtvereční může být vyšší než u některých přímořských novostaveb, hodnota plyne z nesrovnatelného centrálního přístupu, městského životního stylu a investičního potenciálu v dynamickém hlavním městě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
KO
EL
SL
LV
ID