To takoj vseljivo stanovanje ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici z bivalno površino 101 m² v živahnem središču Málage. Zgrajeno leta 1973 in pozneje prenovljeno stanovanje stoji v urbanem okolju z neposrednim dostopom do vsakdanjih storitev in je le nekaj minut hoje od plaže. Fiksna zahtevana cena za to nepremičnino je 790.000 €, kar predstavlja izjemno priložnost na zelo iskani mestni lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Málaga Centro, v urbanem okolju. Vsakdanje potrebščine, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive na kratki sprehod. Nepremičnina je tudi na peš razdalji od Sredozemskega morja, Playa de la Malagueta je približno 822 metrov stran.
To stanovanje je primerno za tiste, ki si želijo dinamičnega mestnega življenja. S 3 spalnicami in 2 kopalnicami ponuja udoben bivalni prostor za družine ali posameznike. Status takoj vseljivega stanovanja in osrednja lega ustrezata tistim, ki dajejo prednost takojšnji selitvi in priročnemu dostopu do mestnih ustanov.
Čeprav stavba izvira iz leta 1973, je bilo to stanovanje popolnoma prenovljeno in je predstavljeno v odličnem stanju, pripravljeno za takojšnjo selitev. Nepremičnina ima koristi od sodobnih posodobitev v strukturi, ki je prestala preizkus časa, in ponuja kombinacijo zgodovinskega konteksta in sodobnega bivanja.
Ta nepremičnina je rabljena nepremičnina s fiksno ceno in nima strukture 'od' cene. Ker gre za takoj vseljivo stanovanje, pri nakupu ni treba upoštevati rokov gradnje, značilnih za nakup v fazi gradnje. Lega je urbana, kar lahko pomeni običajno raven mestnega hrupa, razgledi pa so na mestno okolje.
Ref: VL063975
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali majhne družine, ki si želijo poglobljene mestne življenjske izkušnje v velikem andaluzijskem mestu. Primerno je za zaposlene, ki delajo v Málagi, ali za tiste, ki cenijo, da so storitve, kulturne znamenitosti in plaža na peš razdalji. Prenova in status takoj vseljive nepremičnine sta privlačna za kupce, ki si prizadevajo za takojšnjo selitev brez dodatnih del. Poleg tega veljavna turistična licenca to nepremičnino uvršča med močne naložbene priložnosti za tiste, ki želijo ustvarjati dohodek od najema na zelo zaželjeni lokaciji v mestnem središču.
To prenovljeno stanovanje poudarja kakovost in udobje. Med značilnostmi so nove, tihe klimatske naprave (gretje in hlajenje) v vsaki sobi ter talno ogrevanje v obeh kopalnicah za večje udobje. Tla so iz masivnega lesa, kar prispeva k topli in trajnosti obdelave. V kuhinji so nameščene nove naprave, okna pa so dvojno steklena in zvočno izolirana, zasnovana tako, da kljub osrednji mestni legi zagotavljajo odlično udobje in zasebnost. Poudarek je tudi na rešitvah za shranjevanje, z vgrajenimi omarami in dodatno zasebno shrambo na strehi.
Stanovanje je ponujeno po fiksni ceni 790.000 €. Kot obstoječa, takoj vseljiva nepremičnina je na voljo takoj. Za razliko od novogradenj, ki običajno ponujajo vrsto cen glede na velikost in nadstropje, ima ta enota enotno ceno. Cena odraža odlično lego nepremičnine v zgodovinskem središču Málage, njeno prenovljeno stanje in velikost 101 m² s 3 spalnicami in 2 kopalnicami.
Málaga Centro ponuja živahno mestno izkušnjo, ki združuje zgodovinski čar s sodobnimi udobji. To stanovanje leži sredi gostega omrežja storitev, saj je na dosegu roke več sto restavracij, kavarn in trgovin. Zdravstvene ustanove, vključno z bolnišnico, so prav tako zelo blizu, kar zagotavlja visoko dostopnost za vsakdanje življenje. Bližina več prometnih vozlišč, vključno z železniškimi postajami in obsežno mrežo javnega prevoza, omogoča enostavno gibanje po mestu in širše. Prebivalci lahko uživajo v sredozemskem življenjskem slogu, saj so plaže, kot je Playa de la Malagueta, le kratko hojo stran, in ponujajo možnosti za oddih vse leto, zlasti med 6-mesečno kopateljsko sezono.
Življenje v Málaga Centro pomeni biti v srcu vrvečega mesta, znanega po bogati zgodovini, živahni kulturi in sredozemskem podnebju. Povprečna mesečna temperatura se giblje med 12–27 °C, letno povprečje pa je 19,5 °C, kar omogoča aktivno življenje na prostem večji del leta, vključno s 6-mesečno kopateljsko sezono. Območje se ponaša z gosto ponudbo storitev, saj je le nekaj korakov stran več sto restavracij, kavarn in trgovin. Kulturne znamenitosti, kot so razgledišča in zgodovinska mesta, so v neposredni bližini. Nadmorska višina 9 metrov prispeva k prijetnemu obalnemu urbanemu okolju.
Ta karta poudarja osrednjo lego stanovanja v mestu Málaga. Prikazuje bližino ključnih mestnih storitev, prometnih povezav in kulturnih znamenitosti ter poudarja priročnost mestnega življenja. Karta označuje tudi kratko razdaljo do obale in pripadajočih plaž, kar poudarja kombinacijo mestnega dostopa in obalne bližine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nepremičnina se nahaja v Málaga Centro, v srcu deželnega središča, samega mesta Málaga. Ta osrednja lega zagotavlja takojšen dostop do mestne infrastrukture in storitev enega večjih mest Andaluzije. Širše regionalno okolje vključuje mesta, kot so Marbella, 48 km jugozahodno, in Granada, 89 km severovzhodno. Ta položaj prebivalcem nudi prednosti mestnega življenja in hkrati povezavo s širšo regijo Costa del Sol in njeno raznoliko ponudbo.
To stanovanje se ponaša z izjemno povezanostjo. Na peš razdalji je številnih storitev, vključno s supermarketom 293 metrov stran in lekarno 171 metrov stran. Več železniških postaj, kot so Atarazanas (0,3 km) in Málaga Centro Alameda (0,6 km), je v bližini in ponuja obsežne možnosti javnega prevoza s 50 linijami in 50 postajami v okolici. Letališče Malaga-Costa del Sol je z avtomobilom približno 8 km stran. Za oddih je najbližja plaža, Playa de la Malagueta, le 822 metrov stran. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v radiju 11 km, najbližje je Club de Golf Málaga Parador na 8,4 km.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ima sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji, povprečne mesečne temperature se gibljejo med 12 °C in 27 °C. Povprečna letna temperatura je 19,5 °C, obilno sončno obsevanje pa prispeva k dolgi kopateljski sezoni, ki traja približno šest mesecev. Lega v Málaga Centro, le 9 metrov nadmorske višine, ponuja obalno mestno okolje. Širša regija ima visoke povprečne letne temperature in veliko sončnih ur, kar je značilno za južno Španijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lega stanovanja omogoča priročen dostop do obalnih rekreacijskih aktivnosti. Playa de la Malagueta, plaža z modro zastavo, je le 822 metrov stran in ponuja možnosti za kopanje in sončenje. Druge plaže, kot je Playa de San Andrés, so v radiju 2,1 km. Območje omogoča tudi dostop do številnih športnih objektov, vključno z mestnimi športnimi centri v 1 km. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč na kratki vožnji, kot je Club de Golf Málaga Parador (8,4 km). Bližina marin, kot je IGY Málaga Marina (0,5 km), dodatno povečuje rekreacijske možnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti dlje po Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), to stanovanje v Málaga Centro predstavlja drugačen tržni segment. Ti projekti običajno ponujajo novogradnje v letoviških okoljih s širšo ponudbo storitev in pogosto z 'od' ceno, ki nakazuje vrsto možnosti. Ta nepremičnina v Málagi pa je obstoječa, prenovljena enota v glavnem urbanem jedru. Njena fiksna cena 790.000 € odraža uveljavljeno lego, takojšnjo razpoložljivost ter redkost značilnosti, kot sta velika terasa in veljavna turistična licenca v zgodovinskem središču. Čeprav je lahko strošek na kvadratni meter višji kot pri nekaterih obalnih novogradnjah, vrednost izhaja iz neprimerljivega osrednjega dostopa, mestnega življenjskega sloga in naložbenega potenciala v dinamičnem glavnem mestu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
KO
EL
SL
LV
ID