Bu anahtar teslim daire, Málaga Centro'nun hareketli merkezinde, 101 m² yaşam alanı içinde 3 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. 1973 yılında inşa edilmiş ve ardından yenilenmiş olan gayrimenkul, kentsel bir bölgede yer almakta, günlük ihtiyaçlara anında erişim imkanı sağlamakta ve plaja yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Bu konutun sabit istenen fiyatı 790.000 € olup, çok rağbet gören bir şehir merkezinde benzersiz bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga Centro'da konumlanan bu daire, kentsel bir çevrede yer almaktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçlar kısa bir yürüyüşle ulaşılabilir mesafededir. Gayrimenkul ayrıca Akdeniz'e yürüme mesafesinde olup Playa de la Malagueta yaklaşık 822 metre uzaklıktadır.
Bu daire, dinamik bir şehir yaşamı arayanlar için uygundur. 3 yatak odası ve 2 banyosu ile aileler veya profesyoneller için konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Anahtar teslim durumu ve merkezi konumu, hemen taşınmayı ve şehir olanaklarına kolay erişimi öncelik eden kişilere hitap etmektedir.
Bina 1973 yılına dayansa da bu daire tamamen yenilenmiş ve mükemmel durumda, hemen taşınmaya hazır olarak sunulmaktadır. Gayrimenkul, zamanın testinden geçmiş bir yapı içinde modern yeniliklerden yararlanmakta, tarihsel bağlam ile çağdaş yaşamı bir arada sunmaktadır.
Bu gayrimenkul sabit fiyatlı, ikinci el bir konuttur ve 'başlangıç fiyatı' yapısına sahip değildir. Anahtar teslim bir daire olduğundan, projeden satış inşaat takvimleri söz konusu değildir. Konum kentseldir; bu da tipik şehir gürültü seviyeleri anlamına gelebilir ve manzara kentsel peyzaja bakmaktadır.
Ref: VL063975
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, büyük bir Endülüs şehrinde kapsamlı bir kentsel yaşam arayan bireyler veya küçük aileler için oldukça uygundur. Málaga'da çalışan profesyoneller veya olanaklara, kültürel cazibe merkezlerine ve plaja yürüme mesafesinde olmayı takdir edenler için idealdir. Gayrimenkulün yenilenmiş ve anahtar teslim durumu, ek çalışma gerektirmeden hemen taşınmak isteyen alıcılar için cazip hale getirmektedir. Ayrıca, geçerli turizm lisansına sahip olması, çok arzu edilen bir şehir merkezi konumundan kira geliri elde etmek isteyenler için güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Bu yenilenmiş daire, kalite ve konforu ön plana çıkarmaktadır. Özellikler arasında her odada yeni, sessiz çalışan sıcak/soğuk klima ve her iki banyoda artırılmış konfor için yerden ısıtma yer almaktadır. Zemin kaplaması masif ahşaptır ve sıcak, dayanıklı bir görünüm katmaktadır. Mutfakta yeni beyaz eşyalar monte edilmiştir; pencereler çift camlı ve ses yalıtımlıdır ve merkezi kentsel konuma rağmen mükemmel konfor ve mahremiyet sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Depolama çözümleri de öne çıkmakta; gömme dolaplar ve ek bir özel çatı katı deposu bulunmaktadır.
Daire 790.000 € sabit fiyatla sunulmaktadır. Mevcut, anahtar teslim bir gayrimenkul olarak kullanılabilirliği anındır. Bu tek birimli sunum; genellikle büyüklüğe ve kata göre bir fiyat aralığı sunan yeni projelerle tezat oluşturmaktadır. Fiyat, gayrimenkulün Málaga'nın tarihi merkezindeki birincil konumunu, yenilenmiş durumunu ve 101 m² büyüklüğü ile 3 yatak odası ve 2 banyosunu yansıtmaktadır.
Málaga Centro, tarihi çekiciliği modern olanaklarla birleştiren enerjik bir kentsel deneyim sunar. Bu daire, kolay ulaşılabilir mesafede yüzlerce restoran, kafe ve dükkândan oluşan yoğun bir olanak ağı içinde yer almaktadır. Bir hastane dahil sağlık tesisleri de çok yakındır ve günlük yaşam için yüksek erişilebilirlik sağlar. Tren istasyonları ve kapsamlı toplu taşıma hatları dahil birden fazla ulaşım merkezine yakınlık, şehir içinde ve ötesinde kolay hareket imkanı sunar. Sakinler, Playa de la Malagueta gibi plajlara sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde olmanın tadını çıkararak, özellikle 6 aylık deniz sezonunda yıl boyunca Akdeniz yaşam tarzının keyfini sürebilir.
Málaga Centro'da yaşamak, zengin tarihi, canlı kültürü ve Akdeniz iklimiyle ünlü hareketli bir şehrin kalbinde olmak demektir. Aylık ortalama sıcaklık 12-27°C arasında değişmekte, yıllık ortalama 19,5°C olup, 6 aylık deniz sezonu dahil yılın büyük bölümünde aktif bir açık hava yaşamını desteklemektedir. Bölge, sadece birkaç adım ötede yüzlerce restoran, kafe ve dükkânla yüksek bir olanak yoğunluğuna sahiptir. Gezi noktaları ve tarihi yerler gibi kültürel ilgi çekici noktalar çok yakındadır. Deniz seviyesinden 9 metre yükseklik, keyifli bir kıyı kentsel çevresine katkıda bulunmaktadır.
Bu harita, dairenin Málaga şehri içindeki merkezi konumunu vurgulamaktadır. Temel kentsel olanaklara, ulaşım bağlantılarına ve kültürel alanlara olan yakın mesafeyi göstererek şehir yaşamının rahatlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca kıyı şeridine ve plajlarına olan kısa mesafeyi de belirtmekte, kentsel erişim ile kıyı yakınlığının birleşimini gözler önüne sermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga Centro'da yer alan gayrimenkul, il merkezi olan Málaga şehrinin tam kalbinde bulunmaktadır. Bu merkezi konum, Endülüs'ün büyük şehirlerinden birinin kentsel altyapısına ve olanaklarına anında erişim sağlamaktadır. Daha geniş bölgesel bağlam, güneybatıda 48 km uzaklıktaki Marbella ve kuzeydoğuda 89 km uzaklıktaki Granada gibi şehirleri içermektedir. Bu konum, sakinetlere şehir yaşamının avantajlarını sunarken, daha geniş Costa del Sol bölgesine ve çeşitli olanaklarına bağlantı sağlamaktadır.
Bu daire olağanüstü ulaşılabilirliğe sahiptir. 293 metre uzaklıktaki bir süpermarket ve 171 metre uzaklıktaki bir eczane dahil çok sayıda olanağa yürüme mesafesinde yer almaktadır. Atarazanas (0,3 km) ve Málaga Centro Alameda (0,6 km) gibi birçok tren istasyonu yakın olup, çevrede 50 hat ve 50 durakla kapsamlı toplu taşıma seçenekleri sunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı arabayla yaklaşık 8 km uzaklıktadır. Boş zamanlar için en yakın plaj olan Playa de Malagueta sadece 822 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için 11 km yarıçap içinde birkaç golf sahası bulunmakta, en yakını 8,4 km ile Club de Golf Málaga Parador'dur.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanmakta; aylık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 19,5°C olup, bol güneş, yaklaşık altı ay süren uzun bir deniz sezonuna katkıda bulunmaktadır. Deniz seviyesinden sadece 9 metre yükseklikteki Málaga Centro'daki konum, kıyı kentsel bir ortam sunmaktadır. Çevre bölge, güney İspanya'ya özgü yüksek yıllık ortalama sıcaklıklardan ve güneş saatlerinden yararlanmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Dairenin konumu, kıyı dinlenme etkinliklerine kolay erişim sağlamaktadır. Mavi Bayraklı bir plaj olan Playa de la Malagueta sadece 822 metre uzaklıkta olup yüzme ve güneşlenme fırsatları sunmaktadır. Playa de San Andrés gibi diğer plajlar 2,1 km içinde yer almaktadır. Bölge ayrıca 1 km içindeki belediye spor merkezleri dahil çok sayıda spor tesisine erişim sağlamaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8,4 km) gibi birkaç golf sahasına kısa bir sürüşle ulaşılabilir. IGY Málaga Marina (0,5 km) gibi yat limanlarına yakınlık, dinlenme seçeneklerini daha da artırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan) gibi Costa del Sol boyunca daha ilerideki projelerle karşılaştırıldığında, Málaga Centro'daki bu daire farklı bir pazar segmentini temsil etmektedir. Bu projeler genellikle tatil köyü tarzı ortamlarda, daha geniş olanaklarla ve çoğunlukla bir seçenek yelpazesini gösteren bir 'başlangıç fiyatı' ile sıfır konut sunmaktadır. Bu Málaga gayrimenkulü ise birincil kentsel çekirdekte yenilenmiş, mevcut bir birimdir. 790.000 €'luk sabit fiyatı, yerleşik konumunu, anında kullanılabilirliğini ve tarihi merkez içinde geniş teras ve geçerli turizm lisansı gibi özelliklerin nadirliğini yansıtmaktadır. Metrekare başına maliyet bazı kıyı sıfır konutlarından yüksek olsa da, değer, benzersiz merkezi erişimden, kentsel yaşam tarzından ve dinamik bir başkentteki yatırım potansiyelinden gelmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
KO
EL
SL
LV
ID