Šis gyvenimui paruoštas butas siūlo 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, bendras plotas, 101 m², įsikūręs pačiame gyviausiame Málaga Centro centre. Pastatas pastatytas 1973 m. ir vėliau renovuotas, nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje su nedelsiant prieinamais kasdieniais patogumais, o paplūdimys, pasiekiamas pėsčiomis. Nustatyta prašoma kaina už šį butą yra 790 000 EUR, tai puiki galimybė labai paklausioje miesto vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Málaga Centro rajone, miesto aplinkoje. Kasdienės būtinybės, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, pasiekiami per trumpą pasivaikščiojimą. Nekilnojamasis turtas taip pat yra pasiekiamame atstume pėsčiomis nuo Viduržemio jūros, Playa de la Malagueta paplūdimys, maždaug už 822 metrų.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško dinamiško miesto gyvenimo būdo. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais jis siūlo patogią gyvenamąją erdvę šeimoms ar profesionalams. Paruošto gyventi statusas ir centrinė vieta tinka asmenims, kuriems svarbus nedelsiamas įsikūrimas ir patogi prieiga prie miesto infrastruktūros.
Nors pastatas statytas 1973 m., šis butas buvo visiškai renovuotas ir pateikiamas puikios būklės, paruoštas nedelsiamai gyventi. Nekilnojamasis turtas turi modernių atnaujinimų laiko patikrintame pastate, siūlydamas istorinio konteksto ir šiuolaikiško gyvenimo derinį.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas su fiksuota kaina ir neturi „kaina nuo“ struktūros. Kadangi tai paruoštas gyventi butas, nėra jokių statomų objektų terminų. Tai miesto vietovė, todėl gali būti įprastas miesto triukšmo lygis, o atsiveria miesto kraštovaizdžio vaizdai.
Ref: VL063975
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka asmenims ar mažoms šeimoms, trokštančioms įsilieti į miesto gyvenimo būdą dideliame Andalūzijos mieste. Jis tinka Malagoje dirbantiems profesionalams ar tiems, kurie vertina patogumų, kultūros lankytinų vietų ir paplūdimio artumą pėsčiomis. Nekilnojamojo turto renovacija ir paruošto gyventi statusas daro jį patrauklų pirkėjams, norintiems nedelsiamo įsikūrimo be papildomų darbų. Be to, galiojanti turistinė licencija daro jį ypač patrauklia investicine galimybe tiems, kurie nori gauti nuomos pajamų iš labai pageidaujamos miesto centro vietos.
Šis renovuotas butas akcentuoja kokybę ir komfortą. Ypatybės apima naujus, itin tylius oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) kiekviename kambaryje ir grindinį šildymą abiejuose vonios kambariuose didesniam komfortui. Grindys, iš masyvo medžio, kurios suteikia šiltą ir patvarų apdailą. Virtuvėje įrengti nauji prietaisai, langai, dvigubo stiklo ir garso izoliuoti, užtikrinantys puikų komfortą ir privatumą nepaisant centrinės miesto vietos. Sandėliavimo sprendimai taip pat svarbūs, yra įmontuotos spintos ir papildomas privatus stogo sandėliukas.
Butas siūlomas už fiksuotą kainą 790 000 EUR. Kaip esamas, paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, jis prieinamas nedelsiant. Šio vieneto pasiūlymas kontrastuoja su naujomis statybomis, kurios paprastai pateikia kainų diapazoną pagal dydį ir aukštą. Kaina atspindi nekilnojamojo turto pirminę vietą Malagos istoriniame centre, jo renovuotą būklę ir 101 m² dydį su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais.
Málaga Centro siūlo gyvybingą miesto patirtį, derindama istorinį žavesį su šiuolaikiniais patogumais. Šis butas yra tankiame patogumų tinkle, šimtai restoranų, kavinių ir parduotuvių, lengvai pasiekiami. Sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant ligoninę, taip pat labai arti, užtikrindamos aukštą kasdienio gyvenimo prieinamumą. Artumas prie kelių transporto mazgų, įskaitant traukinių stotis ir plačias viešojo transporto linijas, palengvina judėjimą mieste ir už jo ribų. Gyventojai gali mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu, paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta,, tik keli žingsniai, siūlantys pramogas ištisus metus, ypač per 6 mėnesių maudymosi sezoną.
Gyvenimas Málaga Centro reiškia buvimą judraus miesto, garsėjančio turtinga istorija, gyva kultūra ir Viduržemio jūros klimatu, širdyje. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 iki 27 °C, metinis vidurkis, 19,5 °C, palaikantys aktyvų gyvenimą lauke didžiąją metų dalį, įskaitant 6 mėnesių maudymosi sezoną. Rajonas pasižymi dideliu patogumų tankumu, šimtai restoranų, kavinių ir parduotuvių, vos keli žingsniai. Lankytini kultūros objektai, tokie kaip apžvalgos aikštelės ir istorinės vietos, yra arti. 9 metrų aukštis virš jūros lygio prisideda prie malonios pakrantės miesto aplinkos.
Šis žemėlapis pabrėžia centrinę buto vietą Malagos mieste. Jis parodo artumą prie svarbiausių miesto patogumų, transporto jungčių ir kultūros vietų, akcentuodamas miesto gyvenimo patogumą. Žemėlapis taip pat rodo trumpą atstumą iki pakrantės ir jos paplūdimių, patvirtindamas miesto prieigos ir pakrantės artumo derinį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Málaga Centro, nekilnojamasis turtas yra provincijos sostinės, pačios Malagos miesto, širdyje. Ši centrinė vieta suteikia nedelsiamą prieigą prie vieno didžiausių Andalūzijos miestų infrastruktūros ir patogumų. Platesnis regioninis kontekstas apima miestus, tokius kaip Marbella, 48 km į pietvakarius, ir Granada, 89 km į šiaurės rytus. Tokia pozicija suteikia gyventojams miesto gyvenimo pranašumus, kartu susiesdama su platesniu Costa del Sol regionu ir įvairiais jo pasiūlymais.
Šis butas pasižymi išskirtiniu susisiekimu. Jis yra pasiekiamas pėsčiomis nuo daugybės patogumų, įskaitant supermarketą už 293 metrų ir vaistinę už 171 metrų. Kelios traukinių stotys, tokios kaip Atarazanas (0,3 km) ir Málaga Centro Alameda (0,6 km), yra netoliese, siūlant plačias viešojo transporto galimybes su 50 linijų ir 50 stotelių apylinkėse. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 8 km automobiliu. Pramogoms, artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta,, tik už 822 metrų. Golfo mėgėjai turi keletą laukų 11 km spinduliu, Club de Golf Málaga Parador yra arčiausias, 8,4 km.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga gali džiaugtis Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros, vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja tarp 12 °C ir 27 °C. Vidutinė metinė temperatūra, 19,5 °C, gausus saulėtumas prisideda prie ilgo maudymosi sezono, trunkančio maždaug šešis mėnesius. Vieta Málaga Centro, vos 9 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo pakrantės miesto aplinką. Aplinkinis regionas pasižymi aukštomis vidutinėmis metinėmis temperatūromis ir saulėtomis valandomis, būdingomis pietų Ispanijai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Buto vieta suteikia patogią prieigą prie pakrantės pramogų. Playa de la Malagueta, Mėlynąją vėliavą turintis paplūdimys,, tik už 822 metrų, siūlantis maudymosi ir saulės vonių galimybes. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés,, už 2,1 km. Rajonas taip pat suteikia prieigą prie daugybės sporto įrenginių, įskaitant savivaldybės sporto centrus už mažiau nei 1 km. Golfo mėgėjams keli laukai pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu, pvz., Club de Golf Málaga Parador (8,4 km). Artumas prie jachtų prieplaukų, tokių kaip IGY Málaga Marina (0,5 km), dar labiau praplečia pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Palyginti su projektais toliau Costa del Sol, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 EUR), šis butas Málaga Centro priklauso kitam rinkos segmentui. Tie projektai paprastai siūlo naujos statybos būstą kurortinio stiliaus aplinkoje su platesniais patogumais ir dažnai „kaina nuo“, nurodančia galimybių spektrą. Šis Malagos nekilnojamasis turtas, kita vertus, yra esamas, renovuotas vienetas pirminėje miesto šerdyje. Jo fiksuota kaina 790 000 EUR atspindi įsitvirtinusią vietą, nedelsiamą prieinamumą ir tokių ypatybių, kaip didelė terasa ir galiojanti turistinė licencija istoriniame centre, retumą. Nors kvadratinio metro kaina gali būti aukštesnė nei kai kurių pakrantės naujų statybų projektų, vertė kyla iš nepalyginamos centrinės prieigos, miesto gyvenimo būdo ir investicinio potencialo dinamiškoje sostinėje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
KO
EL
SL
LV
ID