Este apartamento pronto a habitar oferece 3 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 101 m², localizado no vibrante coração de Málaga Centro. Construído originalmente em 1973 e posteriormente renovado, o imóvel situa-se num ambiente urbano com acesso imediato a comodidades diárias e fica a poucos minutos a pé da praia. O preço pedido fixo para esta residência é de €790.000, apresentando uma oportunidade distinta numa localização citadina muito procurada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Málaga Centro, este apartamento está localizado num ambiente urbano. Necessidades diárias como supermercados e farmácias estão acessíveis a uma curta distância a pé. O imóvel também se encontra a poucos minutos a pé do Mar Mediterrâneo, com a Playa de la Malagueta a aproximadamente 822 metros.
Este apartamento é adequado para quem procura um estilo de vida citadino e dinâmico. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece um espaço habitacional confortável para famílias ou profissionais. O estatuto de pronto a habitar e a localização central atendem a quem prioriza a ocupação imediata e o acesso conveniente às infraestruturas urbanas.
Embora o edifício date de 1973, este apartamento foi totalmente renovado e apresenta-se em excelente estado, pronto para ocupação imediata. O imóvel beneficia de modernizações dentro de uma estrutura que resistiu ao teste do tempo, oferecendo uma combinação de contexto histórico e vida contemporânea.
Este imóvel é uma habitação existente com preço fixo e não apresenta uma estrutura de preço 'desde'. Por ser um apartamento pronto a habitar, não existem prazos de construção na planta a considerar. A localização é urbana, o que pode implicar níveis de ruído típicos da cidade, e as vistas são da paisagem urbana.
Ref: VL063975
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é muito adequado para indivíduos ou famílias pequenas que desejam um estilo de vida urbano imersivo numa grande cidade andaluza. É indicado para profissionais que trabalham em Málaga ou para quem aprecia ter comodidades, atrações culturais e a praia a poucos minutos a pé. A renovação e o estatuto de pronto a habitar tornam o imóvel atrativo para compradores que procuram ocupação imediata sem necessidade de trabalhos adicionais. Além disso, a sua licença de turismo válida posiciona-o como uma forte oportunidade de investimento para quem pretende gerar rendimentos de arrendamento numa localização central altamente desejável.
Este apartamento renovado privilegia a qualidade e o conforto. As características incluem ar condicionado novo e silencioso (quente e frio) em todos os compartimentos e piso radiante em ambas as casas de banho para maior conforto. O pavimento é de madeira maciça, contribuindo para um acabamento acolhedor e durável. Novos eletrodomésticos estão instalados na cozinha e as janelas são duplas e isoladas acusticamente, concebidas para proporcionar excelente conforto e privacidade apesar da localização urbana central. As soluções de arrumação também são um foco, com roupeiros embutidos e uma arrecadação privativa adicional no terraço de cobertura.
O apartamento é oferecido a um preço fixo de €790.000. Como imóvel existente e pronto a habitar, a sua disponibilidade é imediata. Esta oferta de unidade única contrasta com novos empreendimentos que normalmente apresentam uma gama de preços em função do tamanho e do piso. O preço reflete a localização privilegiada do imóvel no centro histórico de Málaga, o seu estado renovado e a sua área de 101 m² com 3 quartos e 2 casas de banho.
Málaga Centro oferece uma experiência urbana energética, combinando charme histórico com comodidades modernas. Este apartamento está localizado no meio de uma rede densa de serviços, com centenas de restaurantes, cafés e lojas ao alcance. Equipamentos de saúde, incluindo um hospital, também estão muito próximos, garantindo um elevado nível de acessibilidade para a vida diária. A proximidade de vários nós de transporte, incluindo estações de comboio e extensas linhas de transporte público, facilita a deslocação dentro e fora da cidade. Os residentes podem desfrutar do estilo de vida mediterrânico com praias como a Playa de la Malagueta a uma curta caminhada, oferecendo oportunidades de lazer ao longo de todo o ano, especialmente durante a época balnear de 6 meses.
Viver em Málaga Centro significa estar no coração de uma cidade movimentada, renomeada pela sua rica história, cultura vibrante e clima mediterrânico. A temperatura média mensal varia entre 12-27°C, com uma média anual de 19,5°C, permitindo uma vida ao ar livre ativa durante grande parte do ano, incluindo uma época balnear de 6 meses. A área possui uma elevada densidade de serviços, com centenas de restaurantes, cafés e lojas a poucos passos. Pontos de interesse cultural, como miradouros e sítios históricos, estão em estreita proximidade. A elevação de 9 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente urbano costeiro agradável.
Este mapa destaca a localização central do apartamento dentro da cidade de Málaga. Mostra a estreita proximidade de principais comodidades urbanas, ligações de transporte e sítios culturais, evidenciando a conveniência da vida citadina. O mapa também indica a curta distância até à linha costeira e às suas praias, sublinhando a combinação de acesso urbano e proximidade costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Málaga Centro, o imóvel está no coração da capital provincial, a própria cidade de Málaga. Esta localização central proporciona acesso imediato à infraestrutura urbana e às comodidades de uma das grandes cidades da Andaluzia. O contexto regional mais amplo inclui cidades como Marbella, a 48 km a sudoeste, e Granada, a 89 km a nordeste. Este posicionamento oferece aos residentes as vantagens da vida citadina, estando ligado à região mais ampla da Costa del Sol e às suas diversas ofertas.
Este apartamento possui uma conectividade excecional. Está localizado a poucos minutos a pé de inúmeras comodidades, incluindo um supermercado a 293 metros e uma farmácia a 171 metros. Várias estações de comboio, como Atarazanas (0,3 km) e Málaga Centro Alameda (0,6 km), estão próximas, oferecendo extensas opções de transporte público com 50 linhas e 50 paragens nas redondezas. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 8 km de carro. Para lazer, a praia mais próxima, Playa de la Malagueta, está a apenas 822 metros. Os entusiastas de golfe têm vários campos num raio de 11 km, sendo o Club de Golf Málaga Parador o mais próximo, a 8,4 km.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes, com temperaturas médias mensais a variar entre 12°C e 27°C. A temperatura média anual é de 19,5°C, com abundante sol que contribui para uma longa época balnear de aproximadamente seis meses. A localização em Málaga Centro, a uma elevação de apenas 9 metros acima do nível do mar, oferece um ambiente urbano costeiro. A região circundante beneficia de temperaturas médias anuais e horas de sol elevadas, típicas do sul de Espanha.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização do apartamento proporciona acesso conveniente a atividades de lazer costeiras. A Playa de la Malagueta, uma praia com Bandeira Azul, está a apenas 822 metros, oferecendo oportunidades para nadar e apanhar sol. Outras praias, como a Playa de San Andrés, ficam dentro de 2,1 km. A área também dá acesso a inúmeras instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais a menos de 1 km. Para os entusiastas de golfe, vários campos são acessíveis a uma curta distância de carro, como o Club de Golf Málaga Parador (8,4 km). A proximidade de marinas como a IGY Málaga Marina (0,5 km) reforça ainda mais as opções recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Comparado com empreendimentos mais a oeste ao longo da Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), este apartamento em Málaga Centro representa um segmento de mercado diferente. Estes projetos normalmente oferecem construção nova em ambientes tipo resort com comodidades mais amplas e, frequentemente, um preço 'desde' que indica uma gama de opções. Este imóvel em Málaga, porém, é uma unidade existente e renovada no núcleo urbano privilegiado. O seu preço fixo de €790.000 reflete a localização consolidada, a disponibilidade imediata e a raridade de características como um grande terraço e uma licença de turismo válida dentro do centro histórico. Embora o custo por metro quadrado possa ser superior ao de algumas construções novas costeiras, o valor deriva do acesso central incomparável, do estilo de vida urbano e do potencial de investimento numa capital dinâmica.
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