Ez a kulcsrakész lakás 3 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál 101 m²-es hasznos alapterülettel, Málaga Centro pezsgő szívében található. Eredetileg 1973-ban épült, majd felújították; az ingatlan városi környezetben helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel a mindennapi szolgáltatásokhoz, és sétatávolságra van a tengerparttól. Az ingatlan ára rögzített, 790 000 €, ami kiváló lehetőséget jelent a város rendkívül keresett fekvésében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Málaga Centróban, városi környezetben található. A napi szükségletek, például a szupermarketek és gyógyszertárak rövid sétával elérhetők. Az ingatlan szintén sétatávolságra van a Földközi-tengertől, a Playa de la Malagueta körülbelül 822 méterre található.
Ez a lakás azoknak felel meg, akik dinamikus városi életmódot keresnek. 3 hálószobájával és 2 fürdőszobájával kényelmes életteret kínál családoknak vagy szakembereknek. A kulcsrakész állapot és a központi elhelyezkedés azoknak ideális, akik az azonnali beköltözést és a városi létesítmények kényelmes elérését helyezik előtérbe.
Bár az épület 1973-ban épült, ez a lakás teljesen felújított, kiváló állapotú, azonnali beköltözésre kész. Az ingatlan modern korszerűsítéseknek köszönhetően egy időálló szerkezetben nyújtja a történelmi hangulat és a kortárs lakhatás ötvözését.
Ez az ingatlan fix áras használt lakás, nem tartozik hozzá „tól” árstruktúra. Mivel kulcsrakész lakásról van szó, nincsenek a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző építési határidők. A helyszín városi, ami a tipikus városi zajszinttel járhat, a kilátás pedig városi környezetre nyílik.
Ref: VL063975
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak a magánszemélyeknek vagy kis családoknak, akik elmerülő városi életmódra vágynak egy nagy andalúz városban. Ideális a Málagában dolgozó szakembereknek, illetve azoknak, akik értékelik, hogy a szolgáltatások, kulturális látnivalók és a strand sétatávolságra vannak. Az ingatlan felújítása és kulcsrakész állapota vonzóvá teszi azok számára, akik azonnali beköltözést keresnek további munkálatok nélkül. Érvényes turisztikai engedélye révén emellett erős befektetési lehetőség azoknak, akik bérleti bevételt kívánnak elérni egy rendkívül keresett belvárosi helyszínen.
Ez a felújított lakás a minőséget és a kényelmet helyezi középpontba. Jellemzői közé tartozik az új, halk légkondicionálás (fűtés-hűtés) minden szobában, valamint a padlófűtés mindkét fürdőszobában a fokozott komfort érdekében. A padló tömör fa, ami meleg és tartós kivitelhez járul hozzá. Új háztartási gépek kerültek a konyhába, az ablakok pedig hőszigetelt dupla üvegezésűek és hangszigeteltek, hogy kiváló kényelmet és nyugalmat biztosítsanak a központi városi fekvés ellenére. A tárolási megoldások is hangsúlyt kapnak: beépített szekrények és további saját tároló áll rendelkezésre a tetőn.
A lakást rögzített, 790 000 €-s áron kínáljuk. Használt, kulcsrakész ingatlanként azonnal elérhető. Ez az egységes ajánlat eltér az újépítésű projektektől, amelyek jellemzően méret és emelet alapján ártartományt mutatnak be. Az ár tükrözi az ingatlan prémium elhelyezkedését Málaga történelmi központjában, felújított állapotát, valamint 101 m²-es méretét 3 hálószobával és 2 fürdőszobával.
Málaga Centro energetikus városi élményt nyújt, ötvözve a történelmi bájt a modern kényelemmel. A lakás sűrű szolgáltatáshálózat közepén fekszik, több száz étterem, kávézó és üzlet áll könnyen elérhető távolságban. Az egészségügyi létesítmények, köztük egy kórház is nagyon közel vannak, ami magas szintű elérhetőséget biztosít a mindennapi élethez. A több közlekedési csomópont közelsége, beleértve a vasútállomásokat és a kiterjedt tömegközlekedési vonalakat, megkönnyíti a közlekedést a városban és azon túl. A lakók élvezhetik a földközi-tengeri életmódot, a Playa de la Malaguetához hasonló strandokkal mindössze rövid sétára, egész évben nyújtva kikapcsolódási lehetőségeket, különösen a 6 hónapos strandszezonban.
Málaga Centróban élni azt jelenti, hogy egy pezsgő város szívében tartózkodunk, amely gazdag történelméről, élénk kultúrájáról és földközi-tengeri éghajlatáról ismert. Az átlagos havi hőmérséklet 12–27 °C között mozog, az éves átlag 19,5 °C, ami az év nagy részében aktív szabadtéri életet tesz lehetővé, beleértve a 6 hónapos strandszezont. A környék rendkívül sűrű szolgáltatási hálózattal büszkélkedhet, több száz étterem, kávézó és üzlet található mindössze néhány lépésre. A kulturális látnivalók, például a kilátópontok és történelmi helyszínek szintén közvetlen közelben vannak. A tengerszint feletti 9 méteres magasság kellemes, tengerparti városi környezetet teremt.
Ez a térkép kiemeli a lakás központi elhelyezkedését Málaga városán belül. Megmutatja a kulcsfontosságú városi létesítmények, közlekedési kapcsolatok és kulturális helyszínek közelségét, hangsúlyozva a városi élet kényelmét. A térkép jelzi a rövid távolságot a tengerpartig és a kapcsolódó strandokig, aláhúzva a városi hozzáférés és a tengerparti közelség ötvözését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málaga Centróban fekszik az ingatlan, a tartományi székhely, maga Málaga városának szívében. Ez a központi elhelyezkedés azonnali hozzáférést biztosít Andalúzia egyik nagyvárosának városi infrastruktúrájához és létesítményeihez. A tágabb regionális kontextus magában foglalja olyan városokat, mint Marbella 48 km-re délnyugatra, valamint Granada 89 km-re északkeletre. Ez a fekvés a városi élet előnyeit kínálja a lakóknak, miközben kapcsolódik a Costa del Sol régió egészéhez és annak sokszínű kínálatához.
A lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Számos létesítmény sétatávolságon belül található, beleértve a 293 méterre lévő szupermarketet és a 171 méterre lévő gyógyszertárat. Több vasútállomás is a közelben van, például az Atarazanas (0,3 km) és a Málaga Centro Alameda (0,6 km), amelyek kiterjedt tömegközlekedési lehetőségeket kínálnak 50 vonallal és 50 megállóval a környéken. A Malaga-Costa del Sol repülőtér autóval körülbelül 8 km-re található. Szabadidős célból a legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta mindössze 822 méterre van. A golfszerelműek több golfpályát is elérhetnek 11 km-es körzetben, a legközelebbi a Club de Golf Málaga Parador 8,4 km-re.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga földközi-tengeri éghajlatát enyhe telek és forró nyarak jellemzik, az átlagos havi hőmérséklet 12 °C és 27 °C között változik. Az éves átlaghőmérséklet 19,5 °C, a bőséges napsütés pedig körülbelül hat hónapos strandszezont eredményez. A Málaga Centró-i elhelyezkedés, mindössze 9 méterrel a tengerszint felett, tengerparti városi környezetet kínál. A környező régió magas éves átlaghőmérséklettel és napsütéses órákkal rendelkezik, ami Dél-Spanyolországra jellemző.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a tengerparti szabadidős tevékenységekhez. A Playa de la Malagueta, egy kék zászlós strand, mindössze 822 méterre található, lehetőséget nyújtva úszásra és napozásra. Más strandok, például a Playa de San Andrés 2,1 km-en belül érhetők el. A környék számos sportlétesítményhez is hozzáférést nyújt, beleértve az 1 km-en belüli városi sportközpontokat. A golfszerelműek több golfpályát is elérhetnek rövid autóútra, például a Club de Golf Málaga Parador (8,4 km). Az olyan jachtkikötők közelsége, mint az IGY Málaga Marina (0,5 km), tovább szélesíti a kikapcsolódási lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
A Costa del Sol mentén távolabbi projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (tól 269 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (tól 205 000 €) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (tól 269 000 €), ez a málagai lakás másik piaci szegmenst képvisel. Azok a projektek jellemzően új építésűek üdülőövezet-szerű környezetben, szélesebb szolgáltatási kínálattal, és gyakran „tól” árral, ami a lehetőségek távát jelzi. Ez a málagai ingatlan viszont használt, felújított egység a város prémium magjában. A rögzített 790 000 €-s ár tükrözi kiépített fekvését, azonnali elérhetőségét, valamint olyan ritka jellemzőit, mint a nagy terasz és az érvényes turisztikai engedély a történelmi központban. Bár a négyzetméterenkénti költség magasabb lehet, mint egyes tengerparti újépítésű ingatlanoknál, az értéket a páratlan központi hozzáférés, a városi életmód és a befektetési potenciál adja egy dinamikus tartományi székhelyen.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
KO
EL
SL
LV
ID