Šis išskirtinis, renovacijos reikalaujantis butas, kurio plotas viršija 300 m², su erdviomis, kūrybiškumą įkvepiančiomis patalpomis, yra įsikūręs gyvybingame Soho rajone. Antonio Banderaso garsiojo Soho teatro viršuje, šeštame aukšte esantis turtas yra ideali vieta ieškantiems unikalios transformacijos projekto. Aukštos lubos suteikia elegancijos, o šią erdvę galima paversti viešbučiu, talpinančiu iki 13 kambarių, arba pritaikyti įvairioms alternatyvoms, tokioms kaip advokatų kontoros ar klinikos. Jo puiki vieta ir universalus potencialas daro jį ypač patraukliu investiciniu objektu.
Palyginus su gretimais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR) Esteponoje, bei Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR), šis Marbeljos centro butas išsiskiria savo dideliu plotu (313 m², 9 miegamieji) ir centrine padėtimi. Nors kaina (1,8 mln EUR) yra aukšta, potencialios renovacijos galimybės (pvz., pertvarkymas į 13 kambarių viešbutį ar kliniką) siūlo kitokią vertės pasiūlymą nei kiti projektai. Esteponos ir Benaldenos projektai paprastai siūlo modernius butus už santykinai mažesnę kainą, tačiau negali prilygti plotu ir potencialiu komerciniu naudojimu. Šis Marbeljos butas labiau tinka investuotojams ar įmonėms, ieškantiems didelio masto projekto ir strateginės miesto vietos, o ne pirkėjams, ieškantiems paruoštų atostogų butų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Gyvybingame Soho rajone įsikūręs butas siūlo puikią geografinę padėtį. Vos kelios minutės pėsčiomis nuo Marbeljos uosto, jį supa daugybė restoranų, barų ir viešojo transporto stotelių, užtikrinančių kasdienio gyvenimo patogumą. Miesto aplinka suteikia lengvą prieigą prie prekybos ir kultūros renginių.
Šis turtas siūlo didžiulį potencialą asmenims ar įmonėms, ieškantiems unikalios renovacijos galimybės. Erdvi vidinė erdvė ir aukštos lubos leidžia pritaikyti patalpas įvairiems tikslams, ar tai būtų didelės talpos gyvenamoji erdvė, ar komercinė erdvė, atitinkanti įvairius gyvenimo ar verslo poreikius.
Šis turtas yra esamame pastate parduodamas butas. Dabartinė būklė reikalauja renovacijos, suteikiant pirkėjams galimybę individualizuoti dizainą pagal savo poreikius. Konkretus terminas priklauso nuo pirkėjo renovacijos planų ir darbų eigos.
Butui šiuo metu reikalinga renovacija ir jis neapstatytas baldais. Būdamas esamos pastato dalimi, jis nesiūlo tokių patogumų, kaip naujuose statybos projektuose, pavyzdžiui, baseinų naujuose gyvenamuosiuose kompleksuose ar sodų. Bendro naudojimo patalpos, tokios kaip liftas, yra esamos pastato struktūros dalis.
Šis butas bus tinkamas tiems, kurie ieško galimybės įgyvendinti didelį renovacijos projektą Marbeljos centre. Jei esate investuotojas, norintis šią didelę erdvę paversti mažu butikiniu viešbučiu, kuriame galėtų apsistoti iki 13 kambarių, tada ši nuosavybė jums idealiai tinka. Panašiai, profesionalams, norintiems didelę erdvę paversti unikalia darbo vieta, pavyzdžiui, advokatų kontora ar medicinos klinika, šis butas taip pat yra puikus pasirinkimas. Dėl savo centrinės vietos, arti visų patogumų, jis taip pat tinka tiems, kurie teikia pirmenybę miesto gyvenimo būdui ir nori turėti namus, kuriuos galėtų pritaikyti pagal savo skonį. Svarbu pažymėti, kad turtui reikalinga visiška renovacija, todėl jis tinka tiems, kurie turi viziją dėl renovacijos ir yra pasirengę investuoti laiką ir išteklius jai įgyvendinti.
Butui reikalinga pilna renovacija, todėl šiuo metu nėra konkrečios informacijos apie apdailos kokybę. Tačiau erdvi vidinė erdvė, aukštos lubos ir originalios medinės grindys sudaro pagrindą būsimai aukštos kokybės apdailai. Baigus renovaciją, nauja apdaila gali būti atlikta pagal pirkėjo pageidavimus ir dizaino planus, potencialiai pasiekiant aukštą apdailos lygį. Butas aprūpintas pagrindinėmis komunikacijomis, tokiomis kaip elektra ir geriamasis vanduo, palengvinančiomis renovacijos darbus. Galutinė apdailos kokybė visiškai priklausys nuo būsimo savininko ar investuotojo.
Buto kaina yra 1,8 mln EUR, suteikianti galimybę įsigyti didelį turtą Marbeljos centre. Turtas turi 9 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, jo plotas yra 313 m². Kadangi turtui reikalinga renovacija, kaina tikriausiai atspindi jo dabartinę būklę ir potencialą būsimoms renovacijoms. Potencialūs pirkėjai turėtų susisiekti su vystytoju dėl išsamesnės informacijos apie prieinamumą ir galimus kainų pakeitimus.
Šis Marbeljos centre esantis butas siūlo unikalią gyvenamąją ir komercinę erdvę. Kaip turtas, reikalaujantis renovacijos, jis turi didelį, daugiau nei 313 m² plotą ir 9 miegamuosius kambarius, suteikiančius pagrindą daugiafunkcinei erdvei sukurti. Aukštos lubos ir puiki vieta daro jį tinkamu ne tik jaukiam namui, bet ir komerciniam naudojimui, pavyzdžiui, mažam viešbučiui ar specializuotai klinikai, siūlant didžiulį potencialą. Gyvendami čia, galėsite mėgautis miesto gyvenimo patogumu, o netoliese rasite daugybę restoranų, parduotuvių ir kultūrinių pasirinkimų. Aktyvi rajono atmosfera ir išvystyta infrastruktūra žymiai palengvina kasdienį gyvenimą. Tai geras pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems miesto gyvenimo patogumo ir unikalios renovacijos galimybės.
Butas įsikūręs Marbeljos centre, apsuptas turtingo miesto gyvenimo. Paplūdimiai, daugybė restoranų, parduotuvių ir viešojo transporto sustojimų yra pasiekiami pėsčiomis. Rajone yra 52 restoranai, 21 kavinė ir 11 bankų, tenkinančių kasdienius poreikius. Be to, uostas yra vos už kelių minučių, siūlantis gyventojams poilsio prie jūros ir kultūrinių renginių galimybes. Rajono patogumas ir gyvybingumas praturtina kasdienį gyvenimą.
Nekilnojamasis turtas strategiškai įsikūręs Marbeljos centre, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimių, uosto ir daugybės miesto patogumų. Šis rajonas garsėja lengvu susisiekimu ir plačiu pramogų pasirinkimu, siūlantis gyventojams tipišką Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Šis butas yra Marbeljos centre, Saulės Kranto (Costa del Sol) širdyje. Ši strateginė vieta užtikrina lengvą susisiekimą su pagrindiniais regiono miestais ir lankytinomis vietomis. Pati Marbelja yra gyvybingas miestas, žinomas savo paplūdimiais, kultūra ir naktiniu gyvenimu. Šis regionas yra svarbus Saulės Kranto ekonominis ir turizmo centras, siūlantis platų paslaugų ir patogumų spektrą.
Butas yra puikioje vietoje transporto ir patogumų atžvilgiu. Paplūdimiai yra vos už 822 metrų, pasiekiami pėsčiomis. Oro uostas yra apie 8,4 km atstumu, užtikrinant patogų susisiekimą. Apylinkėse yra išvystyta viešojo transporto sistema su 50 autobusų maršrutų ir 50 stotelių. Daugumą vietų galima lengvai pasiekti pėsčiomis arba dviračiu. Artimiausias prekybos centras (293 m) ir vaistinė (171 m) taip pat yra netoliese. Be to, netoliese yra keletas sporto centrų ir golfo aikštynų, atitinkančių laisvalaikio poreikius.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,4°C. Su 3893 saulės spindulių valandomis per metus, regionas yra ideali vieta mėgautis lauko pramogomis ir paplūdimio gyvenimu. 6 mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra nuolat viršija 20°C, užtikrina patogias sąlygas poilsiui prie jūros. Butas yra vos 2 metrus virš jūros lygio, plokščioje vietovėje ir netoli pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimių; artimiausias yra Playa Sacaba Beach (0,6 km), paskui Playa de la Malagueta (822 m) ir Playa de San Andrés (2,1 km). Rajonas siūlo platų pramogų pasirinkimą, įskaitant kelis sporto centrus, tokius kaip Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) ir Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Golfo entuziastams netoliese yra trys golfo aikštynai, artimiausias yra Club de Málaga Parador (8,5 km). Be to, kelios prieplaukos siūlo jūros pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra Marbeljos centre, Saulės Kranto (Costa del Sol) širdyje. Ši strateginė vieta užtikrina lengvą susisiekimą su pagrindiniais regiono miestais ir lankytinomis vietomis. Pati Marbelja yra gyvybingas miestas, žinomas savo paplūdimiais, kultūra ir naktiniu gyvenimu. Šis regionas yra svarbus Saulės Kranto ekonominis ir turizmo centras, siūlantis platų paslaugų ir patogumų spektrą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.6°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL446207
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
