与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）以及Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）等周边项目相比，马贝拉市中心的这套公寓因其巨大的面积（313平方米，9间卧室）和中心位置而独树一帜。虽然价格（180万欧元）较高，但其潜在的改造可能性（如改建为可容纳13个房间的酒店或诊所）提供了与其他项目不同的价值主张。Estepona和Benalmadena的项目通常提供的是现代化的公寓，价格也相对较低，但面积和潜在的商业用途方面无法与之相比。这套马贝拉的公寓更适合寻求大型项目和战略性城市位置的投资者或企业，而不是寻找即可入住的度假公寓的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于充满活力的 Soho 区，地理位置极为优越。距离马贝拉港仅几步之遥，周围遍布餐厅、酒吧和公共交通站点，满足日常生活所需。城市环境提供了便利的购物和文化体验。
此房产为寻求独特改造机会的个人或企业提供了巨大的潜力。其宽敞的内部空间和高挑的天花板，可根据多种用途进行定制，无论是作为高容量住宅还是商业空间，都能满足多样化的居住或经营需求。
该房产为现有建筑中的待售公寓。目前状况需要翻新，为买家提供了根据自身需求进行个性化设计的机会。具体交付时间取决于买家的改造计划和工程进度。
该公寓目前需要翻新，不包含任何家具。其作为现有建筑的一部分，不提供新建项目常见的设施，如新建社区的泳池或花园。公共区域设施，如电梯，是其现有建筑结构的一部分。
这套公寓适合那些寻求在马贝拉市中心开展大型改造项目的人士。如果您是一位投资者，希望将这个宽敞的空间改造成一个小型精品酒店，提供多达13个房间，那么这个房产非常适合您。同样，对于寻求将大面积空间改造成独特的办公场所，例如律师事务所或医疗诊所的专业人士，该公寓也是一个理想的选择。由于其位于城市中心，靠近所有便利设施，它也适合那些偏爱城市生活方式，并希望拥有一个可以根据自己喜好进行个性化设计的家的买家。需要注意的是，该房产需要进行全面翻新，因此适合那些拥有改造愿景并愿意投入时间和资源来实现它的人。
该公寓需要全面翻新，因此目前没有具体的装修质量信息。然而，其宽敞的内部空间、高挑的天花板和原有的木地板等特色，为未来的高品质装修奠定了基础。一旦翻新完成，新的装修将可以根据买家的喜好和设计方案来定，有可能达到高标准的饰面。该房产具备电力和饮用水等基本设施，为改造工程提供了便利。最终的装修质量将完全取决于未来的业主或投资者。
该公寓的售价为180万欧元，提供了一个在马贝拉市中心获得大面积房产的机会。该房产共有9间卧室和2间浴室，面积达313平方米。由于该房产需要翻新，价格可能反映了其当前的状况和未来改造的潜力。有意向的买家应与开发商联系以获取更详细的可用性信息和任何可能的定价变动。
这套位于马贝拉市中心的公寓，提供了一个独特的生活和商业空间。作为一处需要改造的房产，它拥有超过313平方米的宽敞面积和9间卧室，为创造一个多功能空间提供了基础。其高挑的天花板和优越的地理位置，使其不仅适合改造成一个舒适的家，也为商业用途，如小型酒店或专业诊所，提供了巨大的潜力。居住在此，您可以享受城市生活的便利，周边拥有丰富的餐饮、购物和文化选择。该区域的活跃氛围和完善的基础设施，为日常生活提供了极大的便利。对于寻求城市生活便利性和独特改造机会的买家来说，这是一个值得考虑的选项。
公寓位于马贝拉市中心，周围环绕着丰富的城市生活。步行即可到达海滩，以及众多的餐厅、商店和公共交通。该地区拥有52家餐厅，21家咖啡馆和11家银行，满足日常所需。此外，距离港口仅几分钟路程，为居民提供了海滨休闲和文化活动的机会。该区域的便利性和活力，使日常生活更加丰富多彩。
该房产位于马贝拉市中心的战略位置，距离海滩、港口和众多城市设施仅几步之遥。该区域以其便利的交通和丰富的娱乐选择而闻名，为居民提供了典型的地中海生活方式。
该公寓位于马贝拉市中心，是太阳海岸（Costa del Sol）的核心区域。这个地理位置优越，方便前往该地区的主要城镇和景点。马贝拉本身就是一个充满活力的城市，以其海滩、文化和夜生活而闻名。该区域是太阳海岸上一个重要的经济和旅游中心，提供广泛的服务和便利设施。
该公寓在交通和便利设施方面享有优越的地理位置。距离海滩仅822米，步行即可到达。距离机场约8.4公里，交通便利。周边地区提供完善的公共交通系统，拥有50条公交线路和50个公交站点。步行或骑自行车即可轻松到达大多数目的地。最近的超市（293米）和药店（171米）也近在咫尺。此外，附近有多个体育中心和高尔夫球场，满足休闲需求。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区享有地中海气候，平均气温在12°C至26°C之间，年均气温为19.4°C。每年拥有3,893小时的充足日照，使得该地区成为享受户外活动和海滩生活的理想场所。6个月的游泳季节，水温常年保持在20°C以上，为海滨休闲提供了舒适的环境。该公寓海拔仅2米，地势平坦，靠近海岸。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离海滩仅几步之遥，最近的海滩是Playa Sacaba Beach（0.6公里），其次是Playa de la Malagueta（822米）和Playa de San Andrés（2.1公里）。该地区拥有丰富的休闲选择，包括多个体育中心，如Escherichia de Baloncesto Los Guindos（0.4公里）和Complejo Tenis Málaga（0.9公里）。对于高尔夫爱好者，附近有三个高尔夫球场，最近的是Club de Málaga Parador（8.5公里）。此外，多个码头提供了海上活动的机会。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马贝拉市中心，是太阳海岸（Costa del Sol）的核心区域。这个地理位置优越，方便前往该地区的主要城镇和景点。马贝拉本身就是一个充满活力的城市，以其海滩、文化和夜生活而闻名。该区域是太阳海岸上一个重要的经济和旅游中心，提供广泛的服务和便利设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL446207
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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