Yenilenmesi gereken, 300 metrekareden fazla alana ve yaratıcılığı teşvik eden geniş odalara sahip bu olağanüstü daire, canlı Soho bölgesinde yer almaktadır. Antonio Banderas'ın ünlü Soho Tiyatrosu'nun hemen üzerindeki altıncı katta bulunan bu mülk, benzersiz bir dönüşüm projesi arayanlar için idealdir. Zarif bir dokunuş katan yüksek tavanları ile bu alan, 13 odaya kadar kapasiteli bir otele dönüştürülebilir veya avukatlık büroları veya klinikler gibi çeşitli alternatiflere uyarlanabilir. Üstün konumu ve çok yönlü potansiyeli, onu önemli bir yatırım çekiciliğine sahip bir mülk haline getirmektedir.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, Marbella şehir merkezindeki bu daire, büyük boyutu (313 m², 9 yatak odası) ve merkezi konumu ile öne çıkmaktadır. Fiyatı (1.8 milyon €) yüksek olmasına rağmen, potansiyel tadilat olanakları (örneğin, 13 odalı bir otele veya kliniğe dönüştürme) diğer projelerden farklı bir değer teklifi sunmaktadır. Estepona ve Benalmadena'daki projeler genellikle daha düşük fiyatlarla modern daireler sunar, ancak alan ve potansiyel ticari kullanım açısından karşılaştırılamaz. Marbella'daki bu daire, hazır tatil daireleri arayan alıcılardan ziyade, büyük ölçekli bir proje ve stratejik kentsel konum arayan yatırımcılar veya işletmeler için daha uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Canlı Soho bölgesinde yer alan daire, mükemmel bir coğrafi konuma sahiptir. Marbella Limanı'na yürüme mesafesinde olup, çevresinde günlük yaşamı kolaylaştıran çok sayıda restoran, bar ve toplu taşıma durağı bulunmaktadır. Kentsel ortam, alışveriş ve kültürel deneyimler için kolay erişim sunmaktadır.
Bu mülk, benzersiz bir tadilat fırsatı arayan bireyler veya işletmeler için büyük bir potansiyel sunmaktadır. Geniş iç mekanları ve yüksek tavanları, ister yüksek kapasiteli bir konut alanı, ister çeşitli konaklama veya işletme ihtiyaçlarını karşılayan bir ticari alan olsun, alanın çeşitli amaçlar için kişiselleştirilmesine olanak tanır.
Bu mülk, mevcut bir binada satışa sunulan bir dairedir. Mevcut durumu tadilat gerektirmektedir, bu da alıcılara ihtiyaçlarına göre kişiselleştirilmiş bir tasarım fırsatı sunmaktadır. Belirli teslimat zamanlaması, alıcının tadilat planlarına ve işin ilerlemesine bağlıdır.
Dairenin şu anda tadilata ihtiyacı vardır ve mobilya içermemektedir. Mevcut bir binanın parçası olarak, yeni inşaat projelerindeki havuzlar veya yeni konut komplekslerindeki bahçeler gibi olanakları sunmamaktadır. Asansör gibi ortak alan olanakları, mevcut bina yapısının bir parçasıdır.
Bu daire, Marbella şehir merkezinde büyük bir tadilat projesi gerçekleştirmek isteyenler için uygundur. Hedefiniz, bu geniş alanı 13 odaya kadar kapasiteli küçük bir butik otele dönüştürmek isteyen bir yatırımcı olmaksa, bu mülk sizin için idealdir. Benzer şekilde, geniş bir alanı avukatlık bürosu veya tıp kliniği gibi benzersiz bir çalışma alanına dönüştürmek isteyen profesyoneller için de bu daire mükemmel bir seçenektir. Şehir merkezindeki konumu ve tüm olanaklara yakınlığı sayesinde, şehir yaşam tarzını tercih eden ve kendi zevklerine göre kişiselleştirebilecekleri bir eve sahip olmak isteyenler için de uygundur. Mülkün kapsamlı bir tadilat gerektirdiğini ve bu nedenle tadilat vizyonu olan ve bunu gerçekleştirmek için zaman ve kaynak yatırımı yapmaya istekli olanlar için uygun olduğunu belirtmek önemlidir.
Dairenin tamamen yenilenmesi gerektiğinden, şu anda belirli bir bitiş kalitesi bilgisi bulunmamaktadır. Ancak, geniş iç mekanları, yüksek tavanları ve orijinal ahşap zeminleri gibi özellikleri, gelecekteki yüksek kaliteli kaplamalar için bir temel oluşturmaktadır. Tadilat tamamlandıktan sonra, yeni kaplama alıcının tercihlerine ve tasarım planlarına göre belirlenebilir ve potansiyel olarak yüksek standartlarda bitiş sağlayabilir. Daire, elektrik ve içme suyu gibi temel olanaklara sahiptir, bu da tadilat çalışmalarını kolaylaştırmaktadır. Nihai bitiş kalitesi tamamen gelecekteki sahibine veya yatırımcıya bağlı olacaktır.
Dairenin fiyatı 1.8 milyon Euro'dur ve bu da Marbella şehir merkezinde geniş bir mülk edinme fırsatı sunmaktadır. Mülk, 9 yatak odası ve 2 banyodan oluşmakta olup 313 metrekare alana sahiptir. Mülkün tadilata ihtiyacı olduğu göz önüne alındığında, fiyat muhtemelen mevcut durumunu ve gelecekteki tadilat potansiyelini yansıtmaktadır. İlgilenen alıcılar, daha fazla ayrıntı ve olası fiyatlandırma değişiklikleri için geliştiriciyle iletişime geçmelidir.
Marbella şehir merkezindeki bu daire, benzersiz bir yaşam ve ticari alan sunmaktadır. Tadilat gerektiren bir mülk olarak, 313 metrekareden fazla geniş bir alana ve 9 yatak odasına sahiptir, bu da çok fonksiyonlu bir alan yaratmak için bir temel oluşturur. Yüksek tavanları ve üstün konumu, onu sadece rahat bir ev için değil, aynı zamanda küçük bir otel veya özel bir klinik gibi ticari kullanımlar için de büyük bir potansiyel sunar hale getirir. Burada yaşayarak, yakındaki çok sayıda restoran, mağaza ve kültürel seçenekle kentsel yaşamın rahatlığının tadını çıkarabilirsiniz. Bölgenin aktif atmosferi ve gelişmiş altyapısı, günlük yaşam için büyük kolaylık sağlar. Kentsel yaşamın rahatlığını ve benzersiz bir tadilat fırsatını arayan alıcılar için dikkate değer bir seçenektir.
Marbella şehir merkezinde yer alan daire, zengin bir şehir yaşamıyla çevrilidir. Plajlara, çok sayıda restorana, mağazaya ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Bölgede 52 restoran, 21 kafe ve 11 banka bulunmaktadır ve bu da günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Ayrıca, liman sadece birkaç dakika uzaklıktadır ve sakinlere sahil kenarında dinlenme ve kültürel etkinlikler için fırsatlar sunmaktadır. Bölgenin rahatlığı ve canlılığı, günlük yaşamı daha da zenginleştirmektedir.
Mülk, Marbella şehir merkezinde stratejik bir konuma sahiptir, plajlara, limana ve çok sayıda kentsel olanağa yürüme mesafesindedir. Bölge, ulaşım kolaylığı ve geniş eğlence seçenekleriyle bilinir ve sakinlere tipik bir Akdeniz yaşam tarzı sunar.
Bu daire, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella şehir merkezinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, bölgenin ana kasaba ve turistik yerlerine kolay erişim sağlar. Marbella'nın kendisi, plajları, kültürü ve gece hayatıyla tanınan canlı bir şehirdir. Bölge, geniş bir hizmet ve olanak yelpazesi sunan, Costa del Sol'un önemli bir ekonomik ve turizm merkezidir.
Daire, ulaşım ve olanaklar açısından mükemmel bir konuma sahiptir. Plajlara sadece 822 metre mesafededir ve yürüme mesafesindedir. Havaalanına yaklaşık 8,4 km mesafededir, bu da kolay erişim sağlar. Çevrede, 50 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile gelişmiş bir toplu taşıma sistemi bulunmaktadır. Çoğu yere yaya olarak veya bisikletle kolayca ulaşılabilir. En yakın süpermarket (293 m) ve eczane (171 m) de yakındadır. Ayrıca, boş zaman ihtiyaçlarını karşılamak için yakında birden fazla spor merkezi ve golf sahası bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bölgesi, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 19.4°C olduğu Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.893 saat bol güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinliklerinin ve plaj yaşamının tadını çıkarmak için ideal bir yerdir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 6 aylık yüzme sezonu, sahil kenarında dinlenmek için konforlu koşullar sağlar. Daire, deniz seviyesinden sadece 2 metre yükseklikte, düz ve kıyıya yakın bir konumda yer almaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, plajlara yürüme mesafesinde yer almaktadır; en yakın plaj Playa Sacaba (0,6 km), ardından Playa de la Malagueta (822 m) ve Playa de San Andrés (2,1 km) gelmektedir. Bölge, Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) ve Complejo Tenis Málaga (0,9 km) gibi birden fazla spor merkezini içeren geniş bir eğlence seçeneği sunmaktadır. Golf tutkunları için yakında üç golf sahası bulunmaktadır; en yakını Club de Málaga Parador'dur (8,5 km). Ayrıca, birden fazla marina deniz aktiviteleri için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella şehir merkezinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, bölgenin ana kasaba ve turistik yerlerine kolay erişim sağlar. Marbella'nın kendisi, plajları, kültürü ve gece hayatıyla tanınan canlı bir şehirdir. Bölge, geniş bir hizmet ve olanak yelpazesi sunan, Costa del Sol'un önemli bir ekonomik ve turizm merkezidir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 62 mm |
| Şubat | 12.3°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.3°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.7°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL446207
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
