Este apartamento excecional no coração de Málaga, no vibrante bairro de Soho, oferece mais de 300 m² de espaço para renovar. Situado no sexto andar, representa um projeto com diversas possibilidades de transformação, desde um hotel com até 13 quartos a escritórios especializados ou uma residência privada espaçosa. A localização, perto do porto e das comodidades urbanas, combinada com a proximidade do mar, torna-o uma propriedade com forte potencial, necessitando de uma renovação completa para revelar o seu carácter único.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se destinam mais a compradores típicos de segundas habitações no segmento de férias e estão localizados em complexos maiores tipo 'resort', este apartamento em Málaga Centro representa um tipo diferente de oportunidade de investimento. Enquanto Estepona é conhecida pelos seus resorts costeiros e ofertas de golfe, oferecendo propriedades a partir de aproximadamente 320.000 €, Málaga Centro foca-se numa localização urbana com acesso direto a infraestruturas da cidade e atrações culturais. O apartamento aqui oferecido, com um preço de 1.800.000 €, é significativamente mais elevado e destina-se a compradores que procuram um projeto de transformação de grande volume numa região metropolitana, ao contrário de apartamentos mais padronizados em localidades costeiras como Benalmádena (Alba Benalmádena a partir de 699.000 €). A diferença fundamental reside na densidade urbana, no potencial de uso misto e na dimensão do imóvel, o que o distingue de propriedades de praia típicas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano no centro de Málaga, perto do porto e do mar. A proximidade imediata a numerosos serviços, como lojas, restaurantes e transportes públicos, sublinha o carácter urbano. A ligação à costa e à vida urbana é uma característica central desta localização.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um projeto de transformação de grande envergadura. A grande área de habitação e os 9 quartos oferecem flexibilidade para conceitos variados, desde uma residência multifamiliar a espaços comerciais especializados. A localização central em Málaga satisfaz as necessidades de conectividade urbana e acesso às comodidades da cidade.
Trata-se de um imóvel existente que requer uma renovação completa. O estado atual permite ao comprador remodelar os espaços de acordo com as suas próprias ideias e necessidades. Não há informações disponíveis sobre uma fase de construção específica ou cronogramas de modernização.
O apartamento é vendido sem mobília e requer uma renovação completa. A cozinha oferecida não está equipada. O edifício dispõe de elevador. A orientação oeste pode causar intensa luz solar à tarde. A vista dá para paisagens urbanas, portuárias e parcialmente para o mar.
Esta propriedade é adequada para investidores que procuram um projeto com elevado potencial de desenvolvimento numa localização urbana de primeira ordem. Compradores que considerem um projeto comercial como um hotel boutique ou escritórios especializados encontrarão aqui uma base adequada, especialmente devido à flexibilidade dos 9 quartos e à ligação central. Também para proprietários que desejem uma residência urbana espaçosa e personalizável com vista para o mar e estejam dispostos a investir numa renovação completa, este apartamento merece consideração. A proximidade a serviços e ao porto atrairá aqueles que apreciam um ambiente urbano animado.
O apartamento tem uma área útil de 313 m² e compreende 9 divisões e 2 casas de banho. Atualmente não está mobilado e requer uma renovação completa. Os pisos são de madeira. A presença de um terraço privado, roupeiros embutidos e uma lavandaria são outras características. A cozinha não está equipada. As janelas oferecem vistas sobre a cidade, o porto e o mar. Há um elevador disponível no edifício. A qualidade geral dos acabamentos dependerá em grande parte dos trabalhos de renovação previstos, uma vez que o estado atual requer uma reabilitação completa.
O apartamento em Málaga Centro é oferecido para venda a partir de 1.800.000 €. Este preço aplica-se à propriedade no seu estado atual, que requer uma renovação completa. Os 313 m² de área habitacional que compreendem 9 quartos oferecem uma área útil considerável. Não existem outras variantes ou tamanhos deste objeto específico disponíveis, pois trata-se de uma propriedade única. O preço indicado reflete o potencial e a localização da propriedade, deduzindo os custos de renovação a prever.
Este apartamento em Málaga Centro, localizado no bairro de Soho, oferece 313 m² de tela para expressão criativa. Situado no sexto andar, com vista para a cidade e para o mar, é uma propriedade com potencial excecional. A antiga configuração residencial de nove quartos e duas casas de banho abre perspetivas para a transformar num charmoso hotel boutique, escritórios especializados ou uma residência privada de grande dimensão. A necessidade de uma renovação completa está presente, deixando espaço para desejos de design individuais. A localização é de carácter urbano, com uma densidade de serviços que facilitam a vida quotidiana, incluindo lojas, restaurantes e uma boa ligação de transportes.
Viver neste apartamento em Málaga Centro significa mergulhar num ambiente urbano dinâmico. A localização no bairro de Soho, perto do porto e do mar, oferece uma elevada concentração de restaurantes, cafés e lojas, todos facilmente acessíveis a pé. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (822 m) e a Playa de San Andrés (2,1 km) permite o relaxamento à beira-mar. O centro histórico de Málaga é também de fácil acesso, oferecendo ligação à cultura e a outros serviços. O elevado número de hotéis e a infraestrutura turística sugerem um ambiente dinâmico, animado mesmo fora da época alta.
O apartamento está localizado no centro de Málaga, uma dinâmica metrópole costeira na Andaluzia. O mapa visualiza a posição central do projeto em relação ao porto, ao mar, às principais vias de trânsito e à infraestrutura urbana, o que sublinha a excelente acessibilidade e a proximidade das comodidades.
O apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima na Costa del Sol. Esta localização central oferece uma excelente ligação a toda a região. Málaga Centro funciona como um centro urbano com infraestrutura e serviços completos. A proximidade a importantes nós de transporte, como o aeroporto e o porto, sublinha o seu posicionamento estratégico. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu atrativo como local de residência e férias, com Málaga Centro a representar uma opção vibrante e culturalmente rica.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 8,4 km. Várias praias, incluindo a Playa Sacaba Beach (0,6 km) e a Playa de la Malagueta (822 m), encontram-se nas imediações. O centro de Málaga, com a sua vasta oferta cultural e comercial, é de fácil acesso. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) e do Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) situam-se a uma distância razoável. A mobilidade é garantida por 50 linhas e paragens de transportes públicos, bem como por estações de comboio próximas como Palacio de los Deportes (1,0 km).
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,4°C e 3.893 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear e de atividades ao ar livre de aproximadamente 6 meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A altitude do apartamento, a 2 metros acima do nível do mar, e a inclinação nula para a praia mais próxima (Playa Sacaba Beach, 0,6 km) sublinham a proximidade da costa. Os arredores oferecem acesso à natureza, como as praias vizinhas e a possibilidade de desfrutar da paisagem costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a diversas praias é uma característica marcante desta localização. A Playa Sacaba Beach fica a apenas 0,6 km, seguida pela Playa de la Misericordia (0,9 km) e pela Playa de la Malagueta (822 m). Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer. A menos de 10 km encontram-se vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Centros desportivos como a Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e o Complejo Tenis Málaga (0,9 km) são também de fácil acesso, oferecendo uma vasta gama de opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima na Costa del Sol. Esta localização central oferece uma excelente ligação a toda a região. Málaga Centro funciona como um centro urbano com infraestrutura e serviços completos. A proximidade a importantes nós de transporte, como o aeroporto e o porto, sublinha o seu posicionamento estratégico. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu atrativo como local de residência e férias, com Málaga Centro a representar uma opção vibrante e culturalmente rica.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL446207
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
