Този самостоятелен жилищен проект се намира в сърцето на центъра на Малага, предлагайки уникална възможност за създаване на дом в оживена градска среда. Близостта му до плажове и множество удобства го правят привлекателно място за живеене. Проектираната жилищна площ е 292 м², а парцелът е 745 м², осигурявайки достатъчно пространство както за вътрешно, така и за външно ползване. Завършеният строителен статус означава, че можете веднага да започнете с ремонтите и да оформите дома на мечтите си. Потенциалът е значителен, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в центъра на Малага, осигурявайки удобен достъп до основни транспортни възли и местни удобства. Въпреки близостта си до града, районът е известен с качеството си на живот и достъпността. Всичко необходимо за ежедневието е на една ръка разстояние.
Тази вила, която се нуждае от ремонт, е идеална за тези, които търсят възможност напълно да персонализират дома си според своите желания. С четири спални и две бани, тук може да се създаде просторно жилище за семейство или гости. Големият парцел позволява изграждането на частна градина или басейн, създавайки истински средиземноморски начин на живот.
Строителството на имота вече е завършено, което дава възможност на новите собственици да започнат процеса на обновяване незабавно. Това означава, че проектът е готов за адаптиране към съвременните стандарти и личните предпочитания на собствениците, без време за чакане на строителство.
Проектът изисква цялостен ремонт, който налага време и допълнителни инвестиции. Строителният статус е "завършен", което означава, че външните и вътрешните структури са налице, но довършителните работи и модернизацията са отговорност на новия собственик. Настоящата конфигурация може да изисква препланиране за постигане на желания начин на живот.
Тази вила, която се нуждае от ремонт, е идеална за инвеститори или купувачи на жилища, които виждат потенциал в модернизирането на съществуваща сграда и увеличаването на нейната стойност. Ако търсите проект със силно местоположение и възможност за персонализация, то това е за вас. За семейства, които искат да живеят в активна градска среда, но същевременно да се наслаждават на уединено жилище с голям парцел, тази къща предлага възможност за създаване на дом на мечтите. Потенциалните купувачи, които се интересуват от средиземноморския начин на живот, могат да изградят тук басейн и слънчева тераса. Това е добър избор и за тези, които ценят живеенето в район, където всички необходими услуги, като училища и здравни заведения, са лесно достъпни.
Настоящият проект изисква цялостен ремонт, което дава на новия собственик свободата да избира довършителни материали и технически решения според своите желания и бюджет. В настоящия етап конструкцията на сградата е завършена, но всички вътрешни и външни довършителни работи, санитарни инсталации, отоплителни системи и други детайли се нуждаят от обновяване. Има потенциал за създаване на модерен и енергийно ефективен дом, използвайки съвременни технологии и качествени материали. Простоpните помещения и юго-югоизточната-югозападна ориентация позволяват максимално използване на естествената светлина и създаване на светло интериорно пространство.
Тази самостоятелна вила се предлага на цена от 679 000 евро. Имотът предлага 4 спални и 2 бани, с жилищна площ от 292 м² и парцел от 745 м². Тази цена отразява местоположението в оживения център на Малага и потенциала за увеличаване на стойността чрез ремонт. Тъй като това е завършен проект, той е на разположение за незабавно започване на ремонтни дейности. Наличието на вили с различни размери и конфигурации може да варира, но тази оферта е конкретна възможност за създаване на уникален дом.
Центърът на Малага предлага динамична градска среда, където историческият чар се среща със съвременния начин на живот. Жителите на този район се радват на незабавен достъп до богат избор от ресторанти, магазини, културни институции и възможности за забавление. Тук всичко е на една ръка разстояние: близостта до най-добрите плажове, като Playa de la Malagueta (822 м), както и удобната връзка с летището (8.4 км) и центъра на града, улесняват логистиката. Районът е добре обслужен от обществен транспорт, с 50 линии и спирки, осигуряващи свобода на движение дори без кола. В същото време, всички необходими услуги като супермаркет (293 м), болница (277 м) и аптека (171 м) са наблизо, което прави ежедневието удобно и безпроблемно. Освен това, близките Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км) и Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 км) предлагат възможности за активен отдих.
Жилищният район на центъра на Малага предлага уникална комбинация от градски удобства и средиземноморски начин на живот. Имотът се намира само на 822 метра от плажа Playa de la Malagueta, което позволява лесни разходки край морето. Околността предлага изобилие от зеленина и зони за отдих, като Observatorio de Aves Marinas (2.4 км). В същото време, предимствата на градската среда са на една ръка разстояние: 52 ресторанта, 43 аптеки и 11 банки осигуряват удобство през ежедневието. Летището е на 8.4 км, което прави пътуването лесно. Освен това, в района има множество спортни центрове, включително Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км), които предлагат възможности за активен отдих.
Тази интерактивна карта показва точното местоположение на имота в центъра на Малага. Използвайте я, за да оцените разстоянията до плажове, летище, голф игрища и други важни точки, както и връзките с обществен транспорт и близките услуги.
Центърът на Малага е административният и културен център на региона, предлагащ на жителите предимствата на градската среда. Това местоположение в западната част на Коста дел Сол осигурява добър достъп до други популярни райони. Докато районът предлага гъста градска структура, той е само на кратко пътуване с кола от природни забележителности и крайбрежни райони. Икономиката на региона е тясно свързана с туризма и сектора на услугите, което се потвърждава от големия брой хотели и туристически потоци.
Това местоположение в центъра на Малага предлага отлично достъпност. Плажът, като Playa de la Malagueta, е само на 822 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 8.4 км. За голф ентусиасти има Club de Golf Málaga Parador (8.5 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.9 км) наблизо. В града общественият транспорт е много добре развит, с 50 линии и спирки, което улеснява придвижването. Спирки на обществения транспорт като Palacio de los Deportes (1.0 км), Puerta Blanca (1.1 км) и La Luz - La Paz (1.2 км) са наблизо. За тези, които пътуват с кола, има добър достъп до града и околните райони.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Малага е известен със своя благоприятен климат, със средна температура между 12-26°C и средно 3893 слънчеви часа годишно. Това позволява да се наслаждавате на плажния живот дълго време, като сезонът за плуване продължава около 6 месеца при температури над 20°C. Имотът се намира на височина само 2 метра над морското равнище, което осигурява равна местност и хладен бриз от близостта до морето. Малкият наклон (0.0%) към плажа улеснява придвижването. Със средна годишна температура от 19.4°C, това е идеално място за целогодишно живеене или почивка.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага изобилие от плажни и развлекателни възможности. Най-близкият плаж, Playa Sacaba Beach, е само на 0.6 км. Други популярни плажове, като Playa de la Malagueta (822 м) и Playa de San Andrés (2.1 км), също са лесно достъпни. Освен плажни дейности, районът разполага с множество спортни центрове, включително Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км) и Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 км). Наблизо се намират и голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador (8.5 км), както и пристанища, като Marina Real Club Mediterráneo (4.0 км), предлагащи разнообразни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Центърът на Малага е административният и културен център на региона, предлагащ на жителите предимствата на градската среда. Това местоположение в западната част на Коста дел Сол осигурява добър достъп до други популярни райони. Докато районът предлага гъста градска структура, той е само на кратко пътуване с кола от природни забележителности и крайбрежни райони. Икономиката на региона е тясно свързана с туризма и сектора на услугите, което се потвърждава от големия брой хотели и туристически потоци.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 62 mm |
| Февруари | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.6°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.7°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL604668
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Самостоятелната вила, разположена в района на центъра на Малага, предлага уникално местоположение, което съчетава градския начин на живот с близостта до плажа. С цена от 679 000 евро, тя е сравнима с други жилищни имоти в района, които предлагат подобен достъп до услуги и транспорт. В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) или Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), които се намират в крайбрежни зони и обикновено предлагат нови сгради с морски изглед, тази оферта от центъра на Малага е насочена предимно към купувачи, които ценят градската среда и искат да ремонтират съществуваща сграда. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) предлага подобно ценово ниво и също се намира на брега на Коста дел Сол, но често се фокусира върху по-модерни жилищни комплекси. Настоящият проект се отличава с потенциала си да създаде персонализиран дом сред оживен градски живот, като близостта до плажа и летището са значителни предимства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
