Málaga Centro'nun hareketli kalbinde yer alan bu müstakil villa, şehir yaşamının tüm olanaklarına yürüme mesafesinde, ancak sakin ve özel bir konuma sahip. 292 m² yaşam alanı ve 745 m²'lik geniş bir arsa üzerine kurulu olan bu mülk, 4 yatak odası ve 2 banyo ile aileler veya geniş yaşam alanı arayanlar için idealdir. €679.000'dan başlayan fiyatlarla sunulan bu villa, tamamen yenilenmeye hazırdır ve kendi zevkinize göre şekillendirme fırsatı sunar. Málaga Havaalanı'na (AGP) sadece 8.4 km mesafede olması, ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Şehir merkezine ve sahile yakınlığı ile öne çıkan bu villa, 822 metre mesafedeki Playa de la Malagueta'ya yürüme kolaylığı sunar. 293 metrede bir süpermarkete, 171 metrede bir eczaneye ve sadece 277 metrede bir hastaneye yakınlığı, günlük yaşamın pratikliğini artırır. Hem kentsel olanaklara erişim hem de sahile yakınlık, yaşam kalitesini yükselten bir denge sunar.
Geniş bir aile evi veya dinlenme amaçlı bir sığınak arayanlar için bu villa, 4 yatak odası ve 2 banyosu ile yeterli alan sunar. 745 m²'lik arsa üzerinde yer alan mülk, kişisel peyzaj düzenlemeleri veya havuz eklenmesi için de alan sağlamaktadır. Tamamen yenilenmesi gereken bu ev, sahiplerine kişisel dokunuşlarını ekleyerek hayallerindeki yaşam alanını yaratma özgürlüğü tanır.
Bu proje, mevcut bir yapı üzerinde tam bir yenileme fırsatı sunmaktadır. Villa inşaatı tamamlanmış olup, hemen tadilat projelerine başlanabilir. Bu durum, alıcılara kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre mülkü yeniden tasarlama imkanı verirken, inşaat sürecindeki belirsizlikleri ortadan kaldırır. Yenileme sonrası modern ve konforlu bir yaşam alanı vaat etmektedir.
Bu mülk, şu anda yenileme gerektiren bir durumdadır ve alıcının ek yatırım yapmasını gerektirecektir. Mevcut yapıda havuz bulunmamaktadır, ancak geniş arsa alanı sayesinde havuz eklenmesi mümkündür. Ayrıca, bu konut projesinde herhangi bir deniz manzarası veya dağ manzarası bulunmamaktadır, ancak konum olarak yakın çevrede bu tür manzaralar mevcuttur.
Bu villa, hem mevcut bir mülkü kendi zevkine göre baştan yaratmak isteyen hem de şehrin merkezinde yaşamayı tercih eden bireyler için uygundur. Eğer kentsel olanaklara yakınlığı, ancak aynı zamanda özel bir yaşam alanını önceliklendiriyorsanız, bu proje sizin için idealdir. Aileler için yeterli alan (4 yatak odası, 745 m² arsa) ve yakın çevredeki okullar (147 ilkokul, 101 ortaokul) ile eğitim imkanları, bu mülkü aileler için cazip kılmaktadır. Ayrıca, yatırımcılar için de, Málaga'nın sürekli gelişen emlak piyasasında, merkezi konumu ve yenileme potansiyeli ile cazip bir fırsat sunmaktadır. 8.4 km'lik mesafesiyle havaalanına ulaşım kolaylığı, sık seyahat edenler için de önemli bir avantajdır.
Mevcut haliyle yenileme gerektiren bu villa, alıcılara kendi zevklerine ve modern standartlara uygun bir bitiş seviyesi oluşturma imkanı sunmaktadır. Yangın yeri gibi mevcut özellikler korunabilirken, genel tasarım tamamen yenilenebilir. Zeminler, duvar kaplamaları, mutfak ve banyo armatürleri gibi tüm iç mekan unsurları, alıcının tercihleri doğrultusunda seçilebilir. Geniş cam yüzeyler ve güneydoğu, güney ve güneybatı yönlerine bakan cepheler, doğal ışık ve havalandırmayı en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlanabilir. Yenileme süreci, yüksek kaliteli malzemeler ve modern inşaat teknikleri kullanılarak, evin uzun ömürlü ve konforlu olmasını sağlayacaktır.
Málaga Centro'da bulunan bu 4 yatak odalı, 2 banyolu müstakil villa, €679.000'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmuştur. 292 m²'lik iç yaşam alanı ve 745 m²'lik geniş bir arsa üzerine kurulu olan bu mülk, sunulan olanaklar ve konum dikkate alındığında rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Proje tamamen yenileme gerektirdiği için, alıcılara kendi zevklerine göre bir ev yaratma imkanı sunarken, tadilat maliyetlerini de bütçelerine dahil etmeleri gerekecektir. Fiyatlandırma, bölgedeki benzer yenileme projeleri ve tamamlanmış evlerin piyasa değerleri göz önünde bulundurularak belirlenmiştir.
Málaga Centro'nun canlı atmosferinde yer alan bu müstakil villa, kentsel yaşamı tercih edenler için ideal bir konuma sahiptir. 293 metrede bir süpermarket, 171 metrede bir eczane ve 277 metrede bir hastane gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. 52 restoran, 43 eczane ve 21 kafe gibi çeşitli sosyal olanaklar, bölgenin sunduğu olanakların zenginliğini göstermektedir. Okullar (147 ilkokul, 101 ortaokul) ve 26 sağlık merkezi de yakın çevrede bulunmaktadır. Sahile (Playa Sacaba Beach 0.6 km) ve spor merkezlerine (Escuela de Baloncesto Los Guindos 0.4 km) yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı için fırsatlar sunar. Yıl boyunca 19.4°C ortalama sıcaklık ve 3.893 saat güneş ışığı ile Akdeniz iklimi, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişlidir.
Bu proje, Málaga Centro'nun dinamik kentsel yaşamının içinde yer almaktadır. 822 metre mesafedeki Playa de la Malagueta'ya yürüme kolaylığı, deniz kenarında yaşamayı sevenler için önemli bir avantajdır. Süpermarket (293 m), eczane (171 m) ve hastane (277 m) gibi temel hizmetler yürüme mesafesinde bulunurken, 52 restoran ve 21 kafe gibi sosyal mekanlar da bölgenin canlılığını artırmaktadır. 147 ilkokul ve 101 ortaokul, eğitim olanaklarını çeşitlendirirken, 26 sağlık merkezi de bölgedeki altyapının gücünü göstermektedir. Günlük yaşam, hem şehir olanaklarına kolay erişim hem de sahile yakınlık sayesinde hem pratik hem de keyifli bir akış sunar.
Bu villa, Málaga'nın kentsel yaşam merkezine yakın, ancak aynı zamanda sahile kolay erişim imkanı sunan stratejik bir konuma sahiptir. Görüntülenen harita, temel hizmetlere, plajlara ve ulaşım bağlantılarına olan yakınlığı vurgulamaktadır.
Bu müstakil villa, Costa del Sol'un merkezi konumlarından biri olan Málaga şehrinin içinde yer almaktadır. Málaga Centro'nun olanaklarına ve canlılığına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bölge, hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için popüler bir destinasyondur. Sahile (Playa Sacaba Beach 0.6 km) ve ana ulaşım ağlarına (Málaga Havaalanı 8.4 km) yakınlığı, Costa del Sol boyunca veya diğer bölgelere seyahat etmeyi kolaylaştırır. Bu konum, hem şehir yaşamının tüm avantajlarını sunar hem de popüler tatil beldelerine ve doğal güzelliklere kolay erişim sağlar.
Málaga Centro'daki bu villa, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. En yakın plaj olan Playa Sacaba Beach'e sadece 600 metre mesafededir. Málaga Havaalanı'na (AGP) 8.4 km, Gibraltar Havaalanı'na (GIB) ise yaklaşık 100 km mesafededir. Şehir içi ulaşım, 50 OV-hattı ve 50 OV-durağı ile desteklenmektedir. En yakın tren istasyonları Palacio de los Deportes (1.0 km) ve Puerta Blanca (1.1 km)'dır. Araba ile ulaşım da kolaydır; 507 metrede bir EV şarj istasyonu bulunmaktadır. Golf sahaları, Club de Golf Málaga Parador'a 8.5 km, Club de Golf de Guadalhorce'a ise 9.9 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yıl boyunca ortalama 19.4°C sıcaklık ve yaklaşık 3.893 saat güneş ışığı ile elverişli bir iklime sahiptir. Bu villa, deniz seviyesinden sadece 2 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru olan eğim %0'dır, yani tamamen düz bir arazidedir. Bu durum, özellikle yaşlılar veya hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için sahile erişimi kolaylaştırır. 6 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) ve yılın 32 yerel tatil günü, bölgenin yaşam tarzını Akdeniz ikliminin keyfini çıkararak şekillendirmeye olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu proje, Málaga'nın sunduğu zengin plaj ve rekreasyon olanaklarına yakındır. En yakın plaj olan Playa Sacaba Beach'e sadece 600 metre mesafede bulunmaktadır. Diğer popüler plajlar arasında Playa de la Malagueta (822 m) ve Playa de San Andrés (2.1 km) yer almaktadır. Bölgede ayrıca çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır; Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km) ve Complejo Tenis Málaga (0.9 km) gibi tesisler aktif bir yaşam tarzı için olanaklar sunar. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) gibi golf sahaları da mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu müstakil villa, Costa del Sol'un merkezi konumlarından biri olan Málaga şehrinin içinde yer almaktadır. Málaga Centro'nun olanaklarına ve canlılığına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bölge, hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için popüler bir destinasyondur. Sahile (Playa Sacaba Beach 0.6 km) ve ana ulaşım ağlarına (Málaga Havaalanı 8.4 km) yakınlığı, Costa del Sol boyunca veya diğer bölgelere seyahat etmeyi kolaylaştırır. Bu konum, hem şehir yaşamının tüm avantajlarını sunar hem de popüler tatil beldelerine ve doğal güzelliklere kolay erişim sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 62 mm |
| Şubat | 12.3°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.3°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.7°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL604668
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga Centro'da yer alan bu proje, Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı €418.800) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı €320.000) gibi daha çok sahil odaklı ve yeni inşa edilmiş komplekslerden farklılaşmaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (başlangıç fiyatı €699.000) ile benzer bir fiyat aralığında yer alsa da, bu villa, şehir merkezindeki konumu ve mevcut yapıyı yenileme potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Málaga Centro'nun sunduğu kentsel olanaklara ve kültürel çeşitliliğe yakınlık, onu Estepona'nın daha sakin tatil beldesi atmosferinden ayırmaktadır. Mevcut yapının yenilenmesi, alıcılara kişiselleştirme imkanı sunarken, aynı zamanda tamamen yeni inşa edilmiş projelerde bulunmayan bir karakter ve potansiyel değer artışı fırsatı da sunmaktadır. Bu proje, şehir yaşamının tüm avantajlarını yaşamak isteyen ancak özel bir mülk yaratma arzusunda olan alıcılar için benzersiz bir seçenek olarak konumlanmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
