Denne frittliggende eneboligen, som ligger i hjertet av Málaga Centro, representerer en renoveringsmulighet i et livlig byområde. Med et boareal på 292 m² på en tomt på 745 m² tilbyr eiendommen betydelig potensial for tilpasning og verdistigning. Dens strategiske beliggenhet sikrer nærhet til alle byens fasiliteter, samtidig som den bevarer en boligatmosfære. Boligen, som trenger renovering, ligger i gangavstand til viktige fasiliteter og rekreasjonsområder, noe som gjør den til en utmerket base for å oppleve andalusisk byliv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eneboligen har en misunnelsesverdig beliggenhet i Málaga Centro, med viktige fasiliteter som supermarkeder, sykehus og apotek innen gangavstand. Nærheten til kysten, med strender som Playa de la Malagueta bare 822 meter unna, gjør den attraktiv for de som søker nærhet til havet, samtidig som de forblir i en etablert urban kontekst. Denne beliggenheten fremmer en praktisk og tilkoblet livsstil.
Denne eiendommen retter seg mot de som ønsker en tilpassbar bolig i en dynamisk urban kontekst. De romslige innendørs og utendørs arealene tilbyr fleksibilitet til å skape skreddersydde oppholdsrom, ideelt for familier eller for de som søker en boligløsning med potensial for verdistigning. Nærheten til transport og fasiliteter oppfyller kravene til daglig bekvemmelighet.
Boligen er for tiden under renovering og tilbyr en 'nøkkelferdig' mulighet for de som ønsker å tilpasse interiøret etter sin smak. Dette er ikke en nybygging, men et restaureringsprosjekt som muliggjør betydelige endringer og modernisering av den eksisterende strukturen i samsvar med de nyeste bolig- og energieffektivitetskravene.
Eiendommen krever en fullstendig renovering, noe som innebærer en ytterligere investering i tid og ressurser for å bringe den til ønsket stand. Det er ingen tilgjengelig informasjon om eventuelle eksisterende svømmebassenger eller spesifikke nye byggefunksjoner, da fokus er på restaurering av en eksisterende struktur. Områdets urbane karakter kan medføre mindre privatliv sammenlignet med isolerte eiendommer i landlige områder.
Denne eiendommen passer perfekt for de som søker en primærbolig i en dynamisk bykontekst, hvor bekvemmeligheten av fasiliteter innen rekkevidde er prioritert. Den er ideell for familier som ønsker å bo nær skoler og helsesentre, men også for fagfolk som setter pris på nærheten til sentrum og flyplassen (8,4 km). Renoveringsmuligheten er designet for de som ønsker å tilpasse hjemmet sitt i minste detalj, og skape et unikt rom. For investorer representerer den et potensielt restaureringsprosjekt i et område med høy etterspørsel, med mulighet til å øke eiendommens verdi gjennom moderne og høykvalitets finish. Den enkle tilgangen til offentlig transport og hovedveier letter reiser, noe som også gjør den egnet for de som ikke ønsker å bruke bil konstant.
Villaen, selv om den krever en fullstendig renovering, tilbyr en unik mulighet til å definere kvalitetsstandarder og personlige overflater. Den eksisterende strukturen tillater en nytenkning av den interne romfordelingen, optimering av lys og funksjonalitet. Tiltakene kan omfatte installasjon av moderne klimaanlegg, oppdatering av elektriske og VVS-installasjoner, samt valg av premium materialer for gulv, veggbelegg og vindusrammer. Funksjoner som tilstedeværelsen av en peis og forberedelsen for et svømmebasseng gir ytterligere muligheter til å heve boligens komfort og verdi.
Den frittliggende villaen er tilgjengelig fra €679.000. Prisen reflekterer det generøse boarealet (292 m² boareal på 745 m² tomt) og den sentrale beliggenheten i et etablert byområde i Málaga. Ettersom eiendommen krever renovering, vil den endelige prisen avhenge av tilpasningsarbeidet. Tilgjengeligheten er umiddelbar, gitt statusen 'Ferdig' (konstruksjonsmessig fullført, men trenger renovering). Nærheten til mange fasiliteter og kysten gjør dette tilbudet til et referansepunkt i det lokale eiendomsmarkedet.
Beliggende i Málaga Centros urbane struktur, tilbyr denne villaen en uovertruffen bylivsopplevelse. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder (293 m), sykehus (277 m) og apotek (171 m) forenkler den daglige rutinen, mens et bredt utvalg av restauranter (52 i området), barer og kafeer inviterer til kulinarisk utforskning. De 147 grunnskolene og 101 videregående skolene i nærheten gjør den til et godt valg for familier. Mobilitet er en styrke: mange destinasjoner kan nås til fots eller på sykkel, støttet av 50 offentlige transportlinjer. Miljøet, selv om det er urbant, drar nytte av nærheten til flere strender, inkludert Playa de la Malagueta (822 m), som gir enkel tilgang til fritid og utendørsaktiviteter som er typiske for Costa del Sol.
Å bo i denne villaen betyr å fordype seg i Málaga Centros livlighet. Bare noen få skritt unna finner man et mangfold av restauranter, kafeer og butikker som animerer hverdagen. Nærheten til idrettsanlegg som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) og Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km) gir muligheter for de som liker å holde seg aktive. Tilstedeværelsen av 50 offentlige transportlinjer og mange stoppesteder (50) letter bevegelsen til alle deler av byen og Costa del Sol. I tillegg sikrer nærheten til medisinske sentre og skoler et komplett utvalg av tjenester for familier.
Plasseringen av denne frittliggende villaen i Málaga Centro plasserer den i sentrum av et tett befolket byområde, rikt på fasiliteter og med utmerkede forbindelser. Kartet fremhever nærheten til viktige elementer som strender, idrettssentre, sykehus og offentlig transport, noe som understreker bekvemmeligheten ved en bymessig beliggenhet.
Denne villaen er strategisk plassert i hjertet av Málaga Centro, en av de mest dynamiske byene på Costa del Sol. Den ligger kort avstand fra de viktigste kommunikasjonsveiene, noe som letter tilgangen til andre steder langs kysten som Marbella eller Torremolinos og det andalusiske innlandet. Dens urbane beliggenhet skiller den fra mange andre boligutviklinger på Costa del Sol som ligger i mer isolerte områder. Nærheten til Málaga internasjonale lufthavn (AGP), bare 5 km i luftlinje, øker ytterligere dens attraktivitet for et internasjonalt publikum.
Beliggenheten er svært strategisk: strandpromenaden og strender som Playa Sacaba Beach ligger bare 600 meter unna, mens andre som Playa de la Malagueta ligger 822 meter unna. Málaga lufthavn (AGP) ligger omtrent 5 km i luftlinje (8,4 km med bil), noe som gjør internasjonale reiser ekstremt praktiske. For golfentusiaster ligger banene Club de Golf Málaga Parador og Club de Golf de Guadalhorce henholdsvis ca. 8,5 km og 9,9 km unna. Kollektivtransportnettverket med 50 linjer og like mange stoppesteder sikrer utmerket tilkobling, noe som reduserer avhengigheten av privatbil for reiser i byen.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et mildt middelhavsklima, med gjennomsnittlige årlige temperaturer som varierer fra 12°C til 26°C og et gjennomsnitt på 19,4°C. Med omtrent 3 893 soltimer per år tilbyr området et ideelt klima for å nyte utendørsaktiviteter store deler av året. Svømming er behagelig i omtrent 6 måneder, takket være vanntemperaturer som når eller overstiger 20°C. Villaen ligger bare 2 meter over havet, i et flatt område (0,0 % helning mot havet), noe som letter tilgangen til de nærliggende strendene og sikrer et temperert klima uten overdrevne temperatursvingninger knyttet til høyden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strendene er en av de viktigste attraksjonene i dette området. Playa Sacaba Beach ligger bare 0,6 km unna, etterfulgt av Playa de la Misericordia (0,9 km) og Playa de San Andrés (2,1 km). Disse kystområdene, ideelle for spaserturer, vannsport eller bare avslapning, er lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheten, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Området tilbyr også en rekke idrettssentre som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) og Complejo Tenis Málaga (0,9 km), noe som sikrer et bredt spekter av alternativer for fritid og fysisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villaen er strategisk plassert i hjertet av Málaga Centro, en av de mest dynamiske byene på Costa del Sol. Den ligger kort avstand fra de viktigste kommunikasjonsveiene, noe som letter tilgangen til andre steder langs kysten som Marbella eller Torremolinos og det andalusiske innlandet. Dens urbane beliggenhet skiller den fra mange andre boligutviklinger på Costa del Sol som ligger i mer isolerte områder. Nærheten til Málaga internasjonale lufthavn (AGP), bare 5 km i luftlinje, øker ytterligere dens attraktivitet for et internasjonalt publikum.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.7°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL604668
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, som for eksempel i Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) eller Benalmádena (Alba Benalmádena), utmerker denne villaen i Málaga Centro seg med sin rent urbane beliggenhet og nærhet til etablerte infrastrukturer. Mens prosjekter i Estepona typisk tilbyr en livsstil mer rettet mot kysten og golf i nyere urbaniseringer, og Benalmádena drar nytte av en etablert turist- og boligkarakter, er denne eiendommen i Málaga ideell for de som søker bylivet med umiddelbar tilgang til fasiliteter, transport og kultur. Startprisen på €679.000 plasserer seg i et mellom-høyt segment, noe som reflekterer størrelsen, den sentrale beliggenheten og potensialet for transformasjon, i tråd med markedsverdien av eiendommer som krever renovering i ettertraktede byområder i regionen. Nærheten til flyplassen er en distinkt fordel sammenlignet med mange mer avsidesliggende kystområder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
