يقع هذا المنزل المنفصل الجاهز في قلب مالاغا، ويقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. على الرغم من موقعه المركزي، تمتلك العقارات قطعة أرض تبلغ مساحتها 745 مترًا مربعًا ومساحة معيشة تبلغ 292 مترًا مربعًا، مما يخلق واحة هادئة في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يضم المنزل 4 غرف نوم وحمامين، ويبدأ سعره من 679,000 يورو. هذا المنزل مثالي لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الذي تقدمه مالاغا، وسهولة الوصول الفوري إلى الخدمات، وراحة العيش بالقرب من البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي في منطقة وسط مالاغا، والمعروفة بحياتها الحضرية النابضة بالحياة واتصالاتها الممتازة. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية وشبكة النقل العام، بينما يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. هذا يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من البحر.
تلبي هذه الفيلا المنفصلة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن المساحة والراحة في صخب المدينة. توفر غرف النوم الأربع والحماماتين المرونة للعائلات أو الضيوف. تسمح الأرض الكبيرة بالأنشطة الخارجية والاسترخاء في خصوصية. القرب من المرافق الحضرية والشاطئ يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
العقار جاهز وقابل للسكن على الفور. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال دون الحاجة إلى الانتظار أو القلق بشأن عملية البناء. يتيح المبنى الجاهز الانتقال السريع إلى منزل جديد وأسلوب حياة جديد في مالاغا. تبلغ مساحة أرض المنزل 745 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية واسعة.
لا يقدم هذا العقار مشروع بناء جديدًا أو فرصًا كبيرة للتعديل أثناء مرحلة البناء. إنه وحدة كاملة جاهزة، قد تتطلب فقط تحديثات زخرفية وفقًا لتفضيلات المشتري. على الرغم من أن الموقع حضري، إلا أن الخصوصية التي يوفرها قد تختلف عن تلك الموجودة في الضواحي الأكثر هدوءًا.
هذا المنزل المنفصل مثالي لأولئك الذين يرغبون في العيش في قلب مالاغا، مع تقدير المساحة الخاصة والحديقة. إنه مثالي للعائلات التي تبحث عن القرب من المدارس والخدمات، أو للمهنيين الذين يحتاجون إلى اتصالات نقل جيدة والقرب من المطار (8.4 كم). ستحب هذا المنزل إذا كنت تستمتع بصخب المدينة، ولكنك ترغب أيضًا في أن تكون قادرًا على المشي إلى الشاطئ (822 مترًا إلى بلايا دي لا مالاجيتا) للاسترخاء. كما أنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز دون متاعب مشروع بناء. إذا كنت تقدر الموقع الجيد والمساحة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة التي توفرها المدينة وفرص الترفيه الساحلية، فقد يكون هذا المنزل هو المكان المناسب لك.
هذا المنزل المنفصل جاهز ويوفر 292 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 745 مترًا مربعًا في منطقة وسط مالاغا. في حين لم يتم تقديم تفاصيل التشطيب الدقيقة، فإن حالة الجاهزية تعني أن الهياكل والجدران والأرضيات والأسقف في مكانها. يشير قرب المنزل من المرافق مثل السوبر ماركت (293 مترًا) والصيدلية (171 مترًا) إلى بنية تحتية جيدة. تم تصميم تخطيط أربع غرف نوم وحمامين ليكون عمليًا. لا يزال من الممكن تعديل المساحات الخارجية، مثل الحديقة. يؤكد موقع العقار بالقرب من ملاعب الجولف (8.5 كم) والشاطئ (822 مترًا) على إمكاناته للاستمتاع بأسلوب حياة نشط. عادة ما تكون أنظمة التدفئة وتكييف الهواء جزءًا من المنزل الجاهز، وسيتم تحديد تفاصيلها عند الفحص الدقيق.
يبدأ سعر المنزل المنفصل من 679,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المركزي في وسط مالاغا وحجم العقار، بما في ذلك قطعة أرض تبلغ مساحتها 745 مترًا مربعًا ومساحة معيشة تبلغ 292 مترًا مربعًا. يوفر تكوين أربع غرف نوم وحمامين مساحة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، على سبيل المثال، لمكتب منزلي. نظرًا لأن العقار جاهز، فهو متاح على الفور للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع. السعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المناطق الشهيرة في مالاغا، مما يوفر قيمة مقابل الموقع والمساحة.
يقدم وسط مالاغا حياة حضرية ديناميكية مقترنة بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. يقع هذا المنزل المنفصل في منطقة تكون فيها الخدمات في متناول اليد: تقع المتاجر والمطاعم والمدارس والخدمات الصحية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تبلغ المسافة 822 مترًا في خط مستقيم من شاطئ لا مالاجيتا، مما يجعل الحياة الساحلية جزءًا من الحياة اليومية، ويتيح زيارات سريعة للشاطئ. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 745 مترًا مربعًا مساحة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والأنشطة الخارجية. في الوقت نفسه، يضمن البعد 8.4 كيلومتر عن المطار اتصالات دولية جيدة. العيش هنا يعني الجمع بين أفضل جوانب وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية، مما يجعل الحياة اليومية خالية من المتاعب وممتعة. توفر المساحة الجاهزة للمنزل فرصة للانتقال الفوري والاستمتاع بأسلوب حياة مالاغا.
يوفر وسط مالاغا بيئة حضرية نابضة بالحياة حيث كل ما تحتاجه على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. موقع هذا المنزل المنفصل مركزي: لا يبعد سوى 293 مترًا عن السوبر ماركت و 171 مترًا عن الصيدلية، مما يجعل المهام اليومية سهلة. القرب من المدارس (147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية في المنطقة) والمراكز الصحية (26 مركزًا صحيًا) يدعم الحياة الأسرية. على الرغم من أنه منطقة حضرية، إلا أن قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 745 مترًا مربعًا توفر مساحة للخصوصية. الشاطئ، مثل بلايا دي لا مالاجيتا، يبعد 822 مترًا فقط في خط مستقيم، لذا فإن الحياة الشاطئية في متناول اليد. يضمن المطار (8.4 كم) اتصالات نقل جيدة.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في منطقة وسط مالاغا. تم إبراز الموقع المركزي للعقار بالقرب من الشاطئ والمطار والخدمات الحضرية. تساعد الخريطة في فهم المسافات وإمكانية الوصول إلى الوجهات الرئيسية في المنطقة، مثل بلايا دي لا مالاجيتا والمطار.
يقع هذا المنزل المنفصل في قلب كوستا ديل سول، في منطقة وسط مالاغا النابضة بالحياة. إنه يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية ووسائل الراحة الساحلية، مع الحفاظ على اتصالات جيدة بالمدن الأخرى في المنطقة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 8.4 كم فقط (في خط مستقيم)، ويعمل كبوابة للاتصالات الدولية. تجعل ملاعب الجولف القريبة والعديد من الشواطئ (مثل بلايا دي لا مالاجيتا، 822 مترًا في خط مستقيم) مكانًا جذابًا للأنشطة الترفيهية. يوفر الموقع الوصول إلى جميع الخدمات والثقافة والطبيعة التي تقدمها كوستا ديل سول، مع توفير راحة الحياة الحضرية وسهولة الوصول الفوري إلى الخدمات.
يوفر موقع العقار في وسط مالاغا سهولة الوصول الممتازة. يقع شاطئ بلايا دي لا مالاجيتا على بعد 822 مترًا فقط في خط مستقيم. يقدم وسط المدينة مجموعة واسعة من المطاعم (52) والمتاجر والمعالم الثقافية. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 8.4 كم فقط ويسهل الوصول إليه بالسيارة أو سيارة الأجرة. وسائل النقل العام شاملة، حيث توجد 50 خطًا ومحطة حافلات في المنطقة، بما في ذلك محطة قطار بالاسيو دي لوس دي بورتيس على بعد 1.0 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف، على بعد حوالي 8.5 كم. تتوفر مواقف للسيارات للسائقين، وأقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 507 أمتار.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ مالاغا متوسطي، وتتمتع المنطقة بما معدله 3893 ساعة مشمسة سنويًا. يتراوح متوسط درجة الحرارة بشكل ممتع من 12 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف، ويستمر موسم السباحة حوالي 6 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يقع العقار على ارتفاع 2 متر فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن تضاريس مستوية وسهلة (انحدار 0.0٪ نحو الشاطئ). يوفر هذا الموقع القريب من البحر نسيمًا بحريًا منعشًا ومناخًا لطيفًا على مدار العام. تتيح الكمية الكبيرة من أشعة الشمس العيش في الهواء الطلق والاستمتاع بطبيعة المنطقة وشواطئها تقريبًا طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا المنزل المنفصل في وسط مالاغا سهولة الوصول إلى الساحل. يقع أقرب شاطئ، بلايا ساكابا بيتش، على بعد 600 متر فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي لا مالاجيتا (822 مترًا) وبلايا دي سان أندريس (2.3 كم). توجد مرافق رياضية وترفيهية ممتازة في المنطقة. تشمل المرافق القريبة مدرسة بالونكيستو لوس جيندوس (0.4 كم) وملعب بويرتا بلانكا لكرة القدم (0.8 كم)، والتي توفر فرصًا للرياضات الجماعية. سيجد عشاق الجولف أيضًا خيارات، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (8.5 كم). يوفر مرسى ريال كلوب ميديتيرانيو (4.0 كم) فرصًا للرياضات المائية ومواقف للقوارب.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المنزل المنفصل في قلب كوستا ديل سول، في منطقة وسط مالاغا النابضة بالحياة. إنه يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية ووسائل الراحة الساحلية، مع الحفاظ على اتصالات جيدة بالمدن الأخرى في المنطقة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 8.4 كم فقط (في خط مستقيم)، ويعمل كبوابة للاتصالات الدولية. تجعل ملاعب الجولف القريبة والعديد من الشواطئ (مثل بلايا دي لا مالاجيتا، 822 مترًا في خط مستقيم) مكانًا جذابًا للأنشطة الترفيهية. يوفر الموقع الوصول إلى جميع الخدمات والثقافة والطبيعة التي تقدمها كوستا ديل سول، مع توفير راحة الحياة الحضرية وسهولة الوصول الفوري إلى الخدمات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL604668
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بوجهات أخرى على كوستا ديل سول، تتميز هذه الفيلا المنفصلة في وسط مالاغا بموقعها المركزي المتميز. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيپونا تقدم شققًا جديدة بالقرب من الساحل بأسعار أقل (بدءًا من 320,000 يورو إلى 418,800 يورو)، فإن هذا العقار يقدم منزلًا أكبر جاهزًا في منطقة حضرية أكثر ازدحامًا. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) أقرب من حيث النطاق السعري، ولكنه يقع في المنطقة الساحلية في Benalmadena، والتي تركز بشكل أكبر على السياحة والترفيه. يجذب هذا العقار في مالاغا أولئك الذين يقدرون القرب الفوري من المدينة، والعروض الثقافية، والخدمات اليومية، مع وجود الشاطئ على مسافة قريبة. على الرغم من وجود العديد من الفنادق والسياح في المنطقة، إلا أن موقع العقار يوفر أيضًا أجواء محلية وسهولة الوصول إلى كل من المطار والمدن الأخرى في المنطقة، مما يجعله خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة أو الاستخدام المنتظم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
