关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产战略性地位于马拉加市中心区域，以其充满活力的城市生活和优越的交通连接而闻名。该位置确保了轻松前往当地设施和公共交通网络，同时距离海滩仅几步之遥。这使其成为那些希望将城市便利与海景相结合的人的理想选择。
这栋独栋别墅满足了那些在城市脉搏中寻求空间和舒适的人的需求。四间卧室和两间浴室为家庭或客人提供了灵活性。宽敞的地块允许户外活动和宁静的放松。靠近城市设施和海滩使其成为享受地中海生活方式的理想场所。
该房产已完工，可立即入住。这意味着买家无需等待即可搬入，也无需担心建筑过程。现房允许快速过渡到马拉加的新家和新生活方式。房屋地块面积为745平方米，提供充足的户外空间。
该房产不提供新的建筑项目，也不提供在建阶段的大规模改造机会。它是一个完整的现房，可能只需要根据买家的喜好进行装饰性更新。尽管该地点是城市化的，但它提供的隐私可能与较安静的郊区有所不同。
这栋独栋别墅非常适合那些希望居住在马拉加市中心，同时又重视私人空间和花园的人。它非常适合寻找靠近学校和便利设施的家庭，或需要良好交通连接和靠近机场（8.4公里）的专业人士。如果您喜欢城市的喧嚣，但又想步行到海滩（距离Playa de la Malagueta 822米）放松身心，您一定会喜欢这栋房子。它也适合那些寻找现成房屋而无需建造项目麻烦的人。如果您重视优越的地理位置、空间以及方便前往城市提供的便利设施和海岸休闲机会，那么这栋房子可能是您正在寻找的地方。
这栋独栋别墅已完工，在马拉加市中心区域提供745平方米地块上的292平方米居住空间。虽然没有提供详细的装修信息，但完工状态意味着结构、墙壁、地板和天花板都已到位。该房产靠近超市（293米）和药店（171米）等设施，表明基础设施良好。四间卧室和两间浴室的布局设计得很实用。花园等外部空间还可以进一步改造。该房产靠近高尔夫球场（8.5公里）和海滩（822米）的地理位置，凸显了其享受积极生活方式的潜力。供暖和空调系统通常是成品房的一部分，具体细节将在进一步检查时确定。
这栋独栋别墅的起价为679,000欧元。该价格反映了马拉加市中心黄金地段的特点，以及该房产的规模，包括745平方米的地块和292平方米的居住空间。四间卧室和两间浴室的配置为家庭或需要额外空间（例如家庭办公室）的人提供了充足的空间。由于房产已完工，它可供寻求快速搬迁的买家立即购买。与马拉加热门地区类似房产相比，该价格具有竞争力，在地理位置和空间方面都具有很高的价值。
马拉加市中心提供充满活力的城市生活，并靠近地中海。这栋独栋别墅位于一个设施触手可及的区域：商店、餐馆、学校和医疗服务都在短距离步行范围内。距离Playa de la Malagueta海滩822米的直线距离将海滨生活融入日常生活，方便快捷地前往海滩。该房产745平方米的地块为重视隐私和户外活动的人提供了空间。同时，距离机场8.4公里的路程确保了良好的国际连接。住在这里意味着将城市便利设施和海岸生活方式的最佳方面结合起来，使日常生活无忧无虑且舒适。现房为您提供了立即入住并享受马拉加生活方式的可能性。
马拉加市中心提供了一个充满活力的城市环境，您所需的一切都在步行或短途车程范围内。这栋独栋别墅的位置非常便利：距离超市仅293米，距离药店仅171米，使日常购物变得轻松无忧。靠近学校（该地区有147所小学和101所中学）和医疗中心（26个医疗中心）支持家庭生活。虽然这是一个城市区域，但745平方米的地块提供了隐私空间。海滩，如Playa de la Malagueta，距离仅822米（直线距离），因此海滨生活触手可及。机场（8.4公里）确保了良好的交通连接。
这张地图显示了该房产在马拉加市中心区域的位置。地图重点标出了该房产靠近海滩、机场和城市设施的中心位置。地图有助于了解该区域主要目的地（如Playa de la Malagueta和机场）的距离和可达性。
这栋独栋别墅位于阳光海岸的心脏地带，马拉加市充满活力的市中心区域。它提供了城市生活和海岸便利设施的结合，同时又与该地区其他城市保持良好的交通连接。距离马拉加机场（Malaga-Costa del Sol Airport）仅8.4公里（直线距离），是国际交通的门户。附近的高尔夫球场和众多海滩（如Playa de la Malagueta，直线距离822米）使其成为休闲娱乐的理想场所。该位置可通往阳光海岸提供的所有服务、文化和自然景观，同时提供城市生活的便利性和服务设施的即时可及性。
该房产位于马拉加市中心，交通十分便利。距离Playa de la Malagueta海滩仅822米（直线距离）。市中心提供各种餐厅（52家）、商店和文化景点。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol）距离酒店仅8.4公里，可轻松乘汽车或出租车抵达。公共交通网络完善，该地区有50条公交线路和站点，包括距离1.0公里的Palacio de los Deportes火车站。最近的高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador，距离约8.5公里。为驾车人士提供停车位，最近的电动汽车充电站距离507米。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加的气候属于地中海气候，该地区每年平均享受3893小时的日照。平均气温在冬季的12°C至夏季的26°C之间，宜人宜人，游泳季节可持续约6个月（水温≥20°C）。该房产位于海平面以上仅2米处，地形平坦且易于通行（朝向海滩的坡度为0.0%）。这个靠近海边的位置提供了清新的海风和宜人的全年气候。大量的阳光使其几乎全年都可以享受户外生活，并欣赏该地区的自然风光和海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这栋位于马拉加市中心的独栋别墅可轻松前往海岸线。最近的海滩Playa Sacaba Beach距离酒店仅600米。其他附近的海滩包括Playa de la Malagueta（822米）和Playa de San Andrés（2.3公里）。该地区拥有卓越的体育和休闲设施。附近的Escuela de Baloncesto Los Guindos（0.4公里）和Campo de Fútbol Puerta Blanca（0.8公里）提供团队运动的机会。高尔夫爱好者也有选择，如Club de Golf Málaga Parador（8.5公里）。Marina Real Club Mediterráneo（4.0公里）提供水上运动和船只停泊位。
来源: OpenStreetMap
这栋独栋别墅位于阳光海岸的心脏地带，马拉加市充满活力的市中心区域。它提供了城市生活和海岸便利设施的结合，同时又与该地区其他城市保持良好的交通连接。距离马拉加机场（Malaga-Costa del Sol Airport）仅8.4公里（直线距离），是国际交通的门户。附近的高尔夫球场和众多海滩（如Playa de la Malagueta，直线距离822米）使其成为休闲娱乐的理想场所。该位置可通往阳光海岸提供的所有服务、文化和自然景观，同时提供城市生活的便利性和服务设施的即时可及性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL604668
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens和Aby Upper项目（起价320,000欧元至418,800欧元）等项目提供海滨新公寓相比，位于马拉加市中心的这栋独栋别墅以其优越的城市中心位置脱颖而出。该房产提供现房、更大的住宅，位于更繁忙的城市区域。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）价格区间接近，但位于Benalmadena的海滨区域，该区域更侧重于旅游和休闲活动。马拉加的这个项目吸引那些重视城市近在咫尺、文化选择和日常服务，同时海滩也近在咫尺的人。尽管该地区有很多酒店和游客，但该房产的位置也提供了当地风情，并且可以方便地前往机场和该地区的其他城市，这使其成为永久居住或定期使用的有吸引力的选择。
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